Цей окремий будинок розташований в Ель-Кандадо, престижному житловому районі Малаги, на тихому тупику. Він пропонує винятковий приватний простір з панорамними видами на Середземне море, міський пейзаж та навколишні гори. Його архітектура інтегрована в природний рельєф, розподілена на кількох рівнях, що забезпечує функціональність та комфорт. Це помешкання є втіленням ексклюзивного стилю життя на узбережжі Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будинок розташований в безпосередній близькості до узбережжя, в міському середовищі, де магазини та послуги знаходяться в межах пішої доступності. Це забезпечує легкий доступ до повсякденних потреб та міської інфраструктури, зберігаючи при цьому приватність завдяки розташуванню на тупику.
Об'єкт відповідає потребам у просторому житлі з можливістю прийому гостей завдяки окремому гостьовому апартаменту. Наявність приватного ліфта, кількох рівнів та різноманітних зон для відпочинку, таких як тераси та басейн, задовольняє бажання комфортного та функціонального проживання.
Цей будинок є відремонтованим об'єктом, що пропонує оновлені інтер'єри та системи. Хоча основна структура є існуючою, були проведені роботи з модернізації, що стосуються житлових зон та кухні. Гостьовий апартамент має ліцензію на туристичну оренду, що вказує на його готовність до комерційного використання.
Ця вілла не пропонує новозбудованого стану, оскільки це відремонтований об'єкт. Вона не розташована в ізольованій сільській місцевості, а знаходиться в урбанізованій зоні, що передбачає близькість сусідів та міську інфраструктуру. Прямий вихід до пляжу відсутній, хоча до нього можна дістатися пішки.
Ref: VL859312
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла підходить для осіб або сімей, які шукають просторе житло з розкішними зручностями та винятковими видами на узбережжі. Вона ідеальна для тих, хто цінує приватність, але водночас хоче бути поблизу міської інфраструктури та моря. Наявність гостьового апартаменту з туристичною ліцензією робить її привабливою для інвесторів, які планують здавати частину нерухомості в оренду. Крім того, близькість до міжнародної школи Platero Green School, гольф-клубів та соціальних клубів робить її доречною для сімей з дітьми, які ведуть активний спосіб життя. Вона також відповідає потребам тих, хто шукає другий будинок або місце для постійного проживання з легким доступом до аеропорту Малаги (14 км).
Нерухомість характеризується високою якістю оздоблення, про що свідчить ремонт та використання сучасних матеріалів. Великі житлові простори, сучасна кухня та ванні кімнати з вікнами створюють відчуття світла та простору. Підлога викладена плиткою, а присутність вбудованих шаф та додаткових приміщень, таких як комора та приміщення для персоналу, вказує на увагу до деталей. Система клімат-контролю включає високоефективний кондиціонер та газове опалення, а також камін, що забезпечує комфорт протягом усього року. Тераси, включаючи головну терасу на даху, пропонують панорамні види та створюють чудові зони для відпочинку та розваг.
Поточна ціна цього окремого будинку становить від 1 100 000 євро. Ця ціна відображає розташування в престижному районі, розміри нерухомості (371 м² житлової площі, 7 спалень, 5 ванних кімнат) та наявність додаткових зручностей, таких як приватний басейн, ліфт та гостьовий апартамент з ліцензією на оренду. Ця цінова категорія позиціонує об'єкт у вищому сегменті ринку нерухомості на Коста-дель-Соль, що відповідає його ексклюзивному характеру та панорамним видам.
Ця вілла в Ель-Кандадо пропонує динамічний міський спосіб життя з легким доступом до узбережжя та міських зручностей. Розташування на тупику забезпечує спокій, тоді як близькість до супермаркетів, аптек та ресторанів (363 заклади в радіусі 2 км) робить повсякденне життя зручним. Житловий ритм визначається близькістю до моря, можливостями для відпочинку та міською інфраструктурою Малаги, до якої легко дістатися. Наявність 50 ліній громадського транспорту та 50 зупинок поблизу свідчить про хорошу транспортну доступність. Навіть поза туристичним сезоном, ця зона залишається жвавою завдяки постійному населенню та наявності соціальних клубів, таких як El Candado Golf Club.
Життя в цьому будинку означає насолоджуватися привілейованим способом життя в одному з найпрестижніших районів Малаги. Щоденне життя легко інтегрується з міським ритмом завдяки близькості до магазинів, ресторанів та банків. Відстань до пляжу Ель-Кандадо становить 440 метрів, а до інших пляжів, таких як Ель-Дедо та Пенон-дель-Куерво, можна дістатися за короткий час. Доступність до аеропорту Малаги (14 км) та кількох залізничних станцій (Атаразaнас, Малага-Сентро Аламеда) забезпечує зручне транспортне сполучення. Розташування поблизу міжнародних шкіл та соціальних клубів (гольф, соціальний, вітрильний) сприяє активному сімейному дозвіллю.
Цей будинок розташований у стратегічно вигідному місці в Ель-Кандадо, Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Розташування на тупику забезпечує приватність, а близькість до моря, міських зручностей та транспортних вузлів робить його привабливим для проживання та відпочинку.
Будинок розташований у престижному районі Ель-Кандадо, на схід від центру Малаги. Це забезпечує переваги життя в спокійній житловій зоні, зберігаючи при цьому легкий доступ до жвавого міського життя та культурних пропозицій Малаги. Близькість до основних транспортних артерій, включаючи аеропорт та залізничні станції, полегшує подорожі як по регіону, так і за його межами. Розташування в межах 2 км від численних закладів, таких як ресторани, аптеки та кафе, свідчить про зручність та доступність послуг.
Будинок розташований за 14 км від аеропорту Малаги (AGP), що забезпечує зручне міжнародне сполучення. Поблизу є численні зручності: супермаркет (976 м), аптека (736 м), лікарня (2,7 км), а також 363 ресторани, 81 аптека та 155 кафе в радіусі 2 км. Відстань до найближчих пляжів, таких як Playa de El Candado, становить 440 метрів. Для любителів гольфу, Club de Golf Málaga Parador знаходиться на відстані 13 км. Громадський транспорт добре розвинений, з 50 автобусними маршрутами та зупинками поблизу, а також зручним доступом до залізничних станцій.
| Відстань до моря | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат на Коста-дель-Соль є типово середземноморським, із середньорічною температурою 19,4°C та приблизно 3893 годинами сонячного світла на рік. Це забезпечує довгий плавальний сезон, який триває близько 6 місяців, коли температура води сягає або перевищує 20°C. Середня температура коливається від 15°C до 28°C. Розташування на висоті 0 метрів над рівнем моря та на рівнинній місцевості (0% нахилу до пляжу) робить його доступним та приємним для проживання. Відсутність значних перепадів висоти та приємний клімат сприяють активному відпочинку на свіжому повітрі протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
В околицях розташовано кілька пляжів, зокрема Playa de El Candado (440 м), Playa de El Dedo (658 м) та Playa del Peñón del Cuervo (849 м). Хоча найближчий пляж, Playa de San Andrés, знаходиться на відстані 2,1 км, місцеві пляжі є легкодоступними. Для любителів гольфу є кілька полів: Club de Golf Málaga Parador (13 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (16 км) та Club de Golf de Guadalhorce (16 км). Наявність великої кількості ресторанів, кафе та банків у межах 2 км свідчить про розвинену інфраструктуру для відпочинку та дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
Будинок розташований у престижному районі Ель-Кандадо, на схід від центру Малаги. Це забезпечує переваги життя в спокійній житловій зоні, зберігаючи при цьому легкий доступ до жвавого міського життя та культурних пропозицій Малаги. Близькість до основних транспортних артерій, включаючи аеропорт та залізничні станції, полегшує подорожі як по регіону, так і за його межами. Розташування в межах 2 км від численних закладів, таких як ресторани, аптеки та кафе, свідчить про зручність та доступність послуг.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.6°C | 51 mm |
| Лютий | 15.1°C | 45 mm |
| Березень | 16.8°C | 63 mm |
| Квітень | 18.6°C | 40 mm |
| Травень | 21.4°C | 20 mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | 26.8°C | 0 mm |
| Серпень | 27.6°C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | 22.0°C | mm |
| Листопад | 17.6°C | mm |
| Грудень | 15.5°C | mm |
Рівний
Порівняно з проектами Acqua Gardens та Aby Upper в Естепоні, які мають нижчі стартові ціни (від €418,800 та €320,000 відповідно), ця вілла в Ель-Кандадо, Малага, позиціонується у значно вищому ціновому сегменті, починаючи від €1,100,000. Це відображає різницю в розмірі, кількості кімнат (7 спалень проти типових 2-3 у згаданих проектах) та ексклюзивності розташування. Alba Benalmadena, з ціною від €699,000, знаходиться ближче до цінової категорії цього об'єкта, але все ще нижче. Ця вілла відрізняється від проектів в Естепоні, які часто є новими комплексами багатоквартирних будинків або таунхаусів, своєю природою окремої вілли з панорамними видами та гостьовим апартаментом. Розташування в Ель-Кандадо, ближче до великого міста Малага та його аеропорту, також є ключовим фактором. В той час як Естепона розвивається як самодостатній курортний центр, Ель-Кандадо пропонує інтегроване життя з міською інфраструктурою, що може бути привабливим для покупців, які шукають баланс між спокоєм узбережжя та доступністю до міських послуг. Пропозиція щодо туристичної оренди для гостьового апартаменту також додає інвестиційного потенціалу, який може відрізнятися від менших проектів.
Майко є експертом з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та життєздатності, надаючи чесні, керовані даними поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
