يقع هذا العقار الاستثنائي في قلب أحد أرقى المناطق السكنية في مالاغا، عند نهاية طريق مسدود هادئ، ويوفر خصوصية مطلقة وإطلالة بانورامية خلابة على كوستا ديل سول. من موقعه المتميز، تتمتع الفيلا بإطلالات واسعة على البحر الأبيض المتوسط، وأفق المدينة المتلألئ، والجبال المحيطة المهيبة. تم تصميم هندسة الفيلا بذكاء لتتبع المنحدر الطبيعي للأرض وهي موزعة على عدة طوابق، تجمع بين الطابع والوظائف. يوفر المرآب الموجود في مستوى الشارع وصولاً مباشراً إلى المنزل عبر مصعد خاص، مما يضمن الراحة والملاءمة اليومية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في منطقة سكنية مرموقة في مالاغا، عند نهاية طريق مسدود هادئ، مما يضمن خصوصية مطلقة. تتميز الفيلا بإطلالات بانورامية خلابة على البحر الأبيض المتوسط وأفق المدينة والجبال المحيطة، مما يجعلها مكانًا فريدًا على كوستا ديل سول.
تم تصميم الفيلا مع مراعاة الراحة والملاءمة، وتوفر مساحات معيشة واسعة وتصميمًا وظيفيًا. من المصعد الخاص في مستوى الشارع إلى الشقة المنفصلة للضيوف، يلبي العقار احتياجات السكن المتنوعة، بما في ذلك استضافة الضيوف أو استخدامها كمساحة مستقلة.
تم تجديد الفيلا وتوفر أجواء مشرقة وترحيبية. تجمع بين الطابع والوظائف، وتقع في نهاية طريق مسدود هادئ، مما يوفر بيئة هادئة. في حين أنها ليست مشروعًا جديدًا، فإن حالتها المجددة تضمن تجربة معيشة حديثة.
لم يذكر وصف العقار أي قيود محددة. ومع ذلك، نظرًا لموقعها في منطقة سكنية وبيئتها الحضرية، قد تكون هناك اعتبارات محتملة فيما يتعلق بمستويات الضوضاء أو قواعد المجتمع، على الرغم من أن هذه لم يتم توضيحها صراحة في البيانات.
Ref: VL859312
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعد هذه الفيلا خيارًا مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار على كوستا ديل سول يوفر خصوصية مطلقة وإطلالات خلابة. إنها مناسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة، حيث تقع العديد من المرافق، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والنوادي، على مسافة قريبة أو رحلة قصيرة بالسيارة. تجعل شقة الضيوف المنفصلة وترخيص الإيجار السياحي خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يبحثون عن إمكانات الدخل، أو للعائلات ذات المساحة الكبيرة أو الضيوف المتكررين. بالنسبة لعشاق الجولف أو الإبحار أو الرياضات المائية، تعد القرب من نادي إل كاندادو للجولف والنادي الاجتماعي ونادي الإبحار ميزة كبيرة. بالإضافة إلى ذلك، فإن سهولة الوصول إلى وسط مدينة مالاغا والمطار (على بعد 14 كم) تجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالهدوء في منطقة سكنية مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية.
تم تجديد الفيلا بعناية، وتوفر مساحات معيشة مشرقة وجيدة التهوية. يستفيد تصميمها المعماري بشكل فعال من المنحدر الطبيعي للأرض، موزعة على مستويات متعددة لإنشاء تخطيط واسع وعملي. يتميز المسكن الرئيسي بغرفة معيشة فسيحة محاطة بشرفة، تتدفق بسلاسة إلى المطبخ الحديث، مما يخلق مساحة مثالية للترفيه. تنتشر غرف النوم في طوابق مختلفة، بما في ذلك غرفة نوم رئيسية فسيحة، مما يضمن الراحة والخصوصية. تم تجهيز العقار أيضًا بنظام تكييف هواء عالي الكفاءة ونظام تدفئة يعمل بالغاز. توفر شقة الضيوف المنفصلة مساحة معيشة إضافية مع منطقة معيشة منفصلة ومطبخ وغرفتي نوم وشرفة كبيرة، مما يدل على الاهتمام بالوظائف والراحة. تتجلى جودة التشطيبات العالية في جميع أنحاء العقار.
يبلغ سعر هذه الفيلا 1,100,000 يورو. إن تكوينها المكون من سبع غرف نوم وخمس حمامات، إلى جانب مساحة المعيشة الواسعة البالغة 371 مترًا مربعًا، يضعها كعقار راقٍ في السوق. موقعها المتميز في إل كاندادو، بالقرب من ملاعب الجولف والنوادي والشواطئ، يزيد من قيمتها. توفر شقة الضيوف المنفصلة، المرخصة للإيجار السياحي، مصدر دخل إضافي أو ترتيبات معيشية مرنة للمشترين المحتملين، مما يجعلها استثمارًا استراتيجيًا.
هذه الفيلا ليست مجرد مسكن، بل هي اختيار لنمط الحياة. تقع في منطقة سكنية مرموقة، وتوفر نهاية الطريق المسدود الهادئ خصوصية لا مثيل لها، مع إطلالات بانورامية خلابة على البحر الأبيض المتوسط وأفق المدينة والجبال المحيطة. تم تصميم هندسة الفيلا بذكاء للاستفادة من المنحدر الطبيعي للأرض، موزعة على عدة طوابق، تجمع بين السحر الفريد والعملية. يشتمل مستوى الشارع على مرآب واسع مع وصول مباشر إلى المنزل عبر مصعد خاص، مما يضيف سهولة الوصول اليومية. تنعكس المساحات الفسيحة والتصميم المدروس في مناطق المعيشة الاجتماعية والخاصة. فوق المرآب توجد منطقة المسبح، مع شقة ضيوف منفصلة يمكن أن تعمل كواحة مستقلة. تشمل هذه الشقة منطقة معيشة مفتوحة، ومنطقة لتناول الطعام، ومطبخ، وغرفتي نوم، وشرفة كبيرة، وتحمل ترخيصًا للإيجار السياحي. تم تجديد المسكن الرئيسي ويوفر أجواء مشرقة وترحيبية. تتدفق غرفة المعيشة الفسيحة، المحاطة بشرفة، بسلاسة إلى المطبخ الحديث، مما يخلق مساحة جذابة للتواصل الاجتماعي. تنتشر غرف النوم عبر الطوابق الوسطى والعليا، بما في ذلك غرفة نوم رئيسية فسيحة. يوجد في الطابق العلوي شرفة مذهلة على السطح، وهي نقطة عرض استثنائية للاستمتاع بغروب الشمس والإطلالات البعيدة. العيش في مثل هذه الفيلا يعني تبني أحد أرقى أساليب الحياة في مالاغا، بالقرب من مدرسة بلاتيرو جرين الشهيرة، وكذلك الأعمدة الاجتماعية الثلاثة للمنطقة: نادي إل كاندادو للجولف، والنادي الاجتماعي، ونادي الإبحار.
تقع الفيلا في منطقة سكنية توفر الهدوء والخصوصية، مع سهولة الوصول إلى المرافق. تقع الشواطئ مثل بلايا دي إل كاندادو (440 مترًا) وبلايا دي إل ديدو (658 مترًا) على مسافة قريبة. تقع محلات السوبر ماركت (976 مترًا) والصيدليات (736 مترًا) بالقرب أيضًا، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 363 مطعمًا و 155 مقهى و 81 صيدلية، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام والتسوق. يوفر القرب من نادي إل كاندادو للجولف والنادي الاجتماعي ونادي الإبحار للسكان العديد من خيارات الترفيه.
يقع العقار في منطقة سكنية ساحلية مرموقة بالقرب من مدينة مالاغا، ويوفر مزيجًا من الهدوء والمرافق. يجعله قربه من الشواطئ وملاعب الجولف ووسط المدينة خيارًا مثاليًا للأفراد الذين يبحثون عن نمط الحياة على كوستا ديل سول.
تقع هذه الفيلا في موقع متميز على كوستا ديل سول، بالقرب من مدينة مالاغا، وهي مركز نابض بالحياة يقدم خيارات ثقافية وترفيهية واسعة. تشتهر منطقة إل كاندادو نفسها بأجوائها السكنية الهادئة وقربها من الشواطئ وملاعب الجولف. يوفر موقع العقار مزايا الجمع بين الحياة الهادئة على الواجهة البحرية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية، مما يجعله مثاليًا للأفراد الذين يبحثون عن أفضل ما في العالمين. إنه يحقق توازنًا بين توفير ملاذ هادئ والوصول إلى الحياة النابضة بالحياة على كوستا ديل سول.
تتمتع الفيلا بموقع متميز، على بعد 14 كم فقط (خط مستقيم) من مطار مالاغا (AGP)، مما يسهل الوصول إلى السفر الجوي. يسهل الوصول إلى وسط المدينة أيضًا، حيث تقع المحاور الرئيسية للنقل مثل محطة قطار أτάراساناث (0.6 كم) ومالاغا سينترو ألاميدا (0.9 كم) على مقربة. تخدم المنطقة 50 خطًا من وسائل النقل العام و 50 محطة للحافلات، مما يوفر خيارات واسعة للنقل العام. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي مالاغا بارادور للجولف على بعد 13 كم فقط. بفضل قربها من الشواطئ ومجموعة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المطاعم والصيدليات والبنوك، توفر الفيلا نمط حياة مريح.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 15 درجة مئوية و 28 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 19.4 درجة مئوية. يوفر 3893 ساعة من ضوء الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يسمح موسم السباحة لمدة 6 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) بالاستمتاع كامل بالشواطئ والأنشطة المائية. يقع العقار على مستوى سطح البحر (0 متر) مع تضاريس مستوية، مما يسهل الوصول إلى الشاطئ، بينما يزيد اتجاهه الجنوبي من التعرض لأشعة الشمس.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الفيلا بالقرب من عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا دي إل كاندادو (440 مترًا) وبلايا دي إل ديدو (658 مترًا) وبلايا ديل بيون ديل كويرفو (849 مترًا). تقع أقرب الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تضم المنطقة أيضًا ملاعب جولف عالمية المستوى مثل نادي إل كاندادو للجولف، على بعد 13 كم. يقع نادي إل كاندادو للجولف والنادي الاجتماعي ونادي الإبحار بالقرب أيضًا، مما يوفر للمقيمين مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والرياضة، بما في ذلك الجولف والإبحار والأنشطة الاجتماعية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الفيلا في موقع متميز على كوستا ديل سول، بالقرب من مدينة مالاغا، وهي مركز نابض بالحياة يقدم خيارات ثقافية وترفيهية واسعة. تشتهر منطقة إل كاندادو نفسها بأجوائها السكنية الهادئة وقربها من الشواطئ وملاعب الجولف. يوفر موقع العقار مزايا الجمع بين الحياة الهادئة على الواجهة البحرية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية، مما يجعله مثاليًا للأفراد الذين يبحثون عن أفضل ما في العالمين. إنه يحقق توازنًا بين توفير ملاذ هادئ والوصول إلى الحياة النابضة بالحياة على كوستا ديل سول.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.6°C | 51 mm |
| فبراير | 15.1°C | 45 mm |
| مارس | 16.8°C | 63 mm |
| أبريل | 18.6°C | 40 mm |
| مايو | 21.4°C | 20 mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | 26.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.6°C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | 22.0°C | mm |
| نوفمبر | 17.6°C | mm |
| ديسمبر | 15.5°C | mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع أخرى في كوستا ديل سول مثل Acqua Gardens (إيستيبونا، تبدأ من 418,800 يورو)، و Aby Upper (إيستيبونا، تبدأ من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena (بينالمادينا، تبدأ من 699,000 يورو)، تقع فيلا El Candado (1,100,000 يورو) في شريحة العقارات الراقية. في حين أن المشاريع في إيستيبونا تقدم أسعار دخول أقل، فإن فيلا El Candado تبرز بمساحتها الأكبر وعدد غرف نومها (7) وموقعها المتميز بالقرب من وسط مدينة مالاغا والمطار. مشروع Alba في بينالمادينا لديه أيضًا سعر أقل، ومع ذلك، فإن الميزات الفريدة لفيلا El Candado، مثل شقة الضيوف المنفصلة وترخيص الإيجار السياحي، تجعلها فرصة استثمارية جذابة. يعكس سعر العقار موقعه الفريد وحجمه ووسائل الراحة الفاخرة في مجتمع إل كاندادو المرغوب فيه، مما يوفر قيمة للمشترين الذين يبحثون عن مسكن واسع في منطقة مرموقة في جنوب إسبانيا.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
