تقع هذه الفيلا العصرية الأنيقة في منطقة سكنية هادئة شرق مالاغا، وتقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 370 مترًا مربعًا وتتميز بتصميمها المشرق والعملي والمتطور. يمتد العقار على طابقين بالإضافة إلى قبو واسع، ويوفر مساحات مفتوحة محسّنة بشكل مثالي. يتميز الطابق الرئيسي بتصميم مفتوح يدمج غرفة معيشة واسعة وترحيبية مع مطبخ مصمم حديثًا، متصلة بألواح زجاجية كبيرة تغمر المساحة بالضوء الطبيعي. من هذه المنطقة، يوجد وصول مباشر إلى الحديقة الخاصة - المثالية للاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط - وإلى المسبح، الذي يضيف لمسة إضافية من التفرد والراحة. توفر الفيلا غرفتي نوم مع حمامات داخلية، مما يضمن الخصوصية والراحة، بالإضافة إلى حمامين إضافيين موزعين بشكل مثالي في جميع أنحاء المنزل. يوفر القبو الفسيح إمكانيات متعددة، مثل منطقة ترفيهية، أو صالة رياضية، أو سينما منزلية، أو مساحة تخزين.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة سكنية متطورة شرق مالاغا، بالقرب من الساحل مع وسائل الراحة على مسافة قريبة. تقع ضمن منطقة El Candado، وهي منطقة معروفة بقربها من الشواطئ ومركز المدينة، مما يوفر للسكان مزيجًا مريحًا من الحياة الحضرية والاستجمام على الواجهة البحرية.
هذه الفيلا مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والوظائف والأناقة. يمكن للمساحات المعيشية المفتوحة وغرف النوم الملحقة بها ومناطق القبو القابلة للتخصيص أن تلبي أنماط الحياة المتنوعة، سواء للعيش العائلي أو استضافة الضيوف.
في حين أن هذه الفيلا قائمة، إلا أنها تعرض تصميمًا حديثًا وتشطيبات عالية الجودة تتماشى مع المعايير المعاصرة. وهي في حالة ممتازة، وتوفر إمكانية الانتقال الفوري وتتضمن ميزات الكفاءة والراحة.
على الرغم من أن العقار يوفر حديقة خاصة ومسبحًا، إلا أنه يقع في بيئة حضرية، مما يعني أنه قد لا يوفر نفس مستوى الهدوء الذي توفره فيلا ريفية. بالإضافة إلى ذلك، نظرًا لموقعه في منطقة سكنية، فإن اللوائح الصارمة للبناء قد تحد من التوسعات المستقبلية.
هذه الفيلا مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن مسكن راقٍ ضمن منطقة حضرية. تتميز بغرفتي نوم مع حمامات داخلية، مما يجعلها مثالية للأزواج أو العائلات الصغيرة. يوفر القبو الواسع مساحة إضافية متعددة الاستخدامات يمكن تحويلها إلى مكتب منزلي أو صالة ألعاب رياضية أو غرفة ترفيه لتلبية الاحتياجات المتغيرة. قربها من الشواطئ والمتاجر والمدارس يجعلها خيارًا جذابًا للأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. علاوة على ذلك، فإن سهولة الوصول، بما في ذلك قربها من مطار مالاغا (حوالي 14 كم)، يجعلها خيارًا عمليًا للمسافرين المتكررين.
تُظهر الفيلا جودة ممتازة وتصميمًا مدروسًا. يخلق المخطط المفتوح إحساسًا بالاتساع والهواء، بينما تزيد الألواح الزجاجية الكبيرة من الضوء الطبيعي. تشمل التشطيبات الداخلية مطبخًا مصممًا حديثًا وحمامات ملحقة، وجميعها ذات مواد وتشطيبات عالية الجودة. تضم الفيلا خزائن مجهزة بالكامل وشرفة خاصة وصالة استجمام للاسترخاء في الهواء الطلق. تعزز مرونة القبو، الذي يمكن استخدامه لأغراض مختلفة، من جاذبية العقار.
يُعرض هذا الفيلا بسعر 795,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعه المتميز وتصميمه العصري وغرفتي نومه (مع حمامات داخلية) وقبو واسع. تمتد الفيلا على مساحة 363 مترًا مربعًا مع مساحة معيشة تبلغ 176 مترًا مربعًا، وتضم حديقة خاصة ومسبحًا. إنها توفر إمكانيات متعددة للمساحة، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة عالي الجودة.
توفر منطقة El Candado نمط حياة متوازن يجمع بين سهولة الوصول إلى المدينة وجاذبية الساحل. تشتهر المنطقة المحيطة بالفيلا بشوارعها السكنية الهادئة، ولكنها قريبة أيضًا من خطوط النقل الرئيسية ومركز مدينة مالاغا النابض بالحياة. يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى الشواطئ والمتاجر والمطاعم والمدارس دون الحاجة إلى السفر لمسافات طويلة. تتمتع المنطقة ببنية تحتية جيدة، بما في ذلك خيارات نقل عام جيدة وقربها من الطرق الرئيسية. يمكن بسهولة تلبية الاحتياجات اليومية من خلال محلات السوبر ماركت القريبة، بينما يوفر مركز مدينة مالاغا مجموعة واسعة من خيارات التسوق وتناول الطعام والتجارب الثقافية. إنها وجهة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن سهولة الحياة الحضرية مع سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية.
تستفيد منطقة El Candado من موقعها المتميز بالقرب من وسط مدينة مالاغا والمنطقة الساحلية. يقع العقار على بعد 440 مترًا فقط من شاطئ Playa de El Candado و 658 مترًا تقريبًا من شاطئ Playa de El Dedo، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى الشواطئ. يتم تلبية الاحتياجات اليومية من خلال القرب من سوبر ماركت (976 مترًا) وصيدلية (736 مترًا). يتم توفير الرعاية الطبية من خلال مستشفى يقع على بعد 2.7 كم. تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام جيدة مع 50 خط حافلات و 50 محطة حافلات، مما يضمن سهولة التنقل.
تُظهر الخريطة الموقع الجغرافي لفيلا El Candado، الواقعة بالقرب من الساحل الشرقي لمدينة مالاغا. تبرز قربها من الشواطئ والمتاجر والمدارس وشبكات النقل الرئيسية، مما يؤكد على مزيج الراحة في الحياة الحضرية والساحلية في المنطقة.
تقع هذه الفيلا في شرق مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. يقع في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى وسط مدينة مالاغا، وهي واحدة من أكبر المدن في الأندلس، والتي تقدم مجموعة واسعة من الأماكن الثقافية والتسوق وتناول الطعام. يقع مكان الإقامة بشكل استراتيجي بالقرب من الساحل، مما يوفر سهولة الوصول إلى المنتجعات الساحلية الشهيرة الأخرى في المنطقة.
يقع الفيلا في موقع استراتيجي بالقرب من الشواطئ مثل Playa de El Candado (440 م) و Playa de El Dedo (658 م). يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 14 كم، وتوجد وسائل الراحة القريبة مثل صيدلية (736 م) وسوبر ماركت (976 م) على مسافة يسهل الوصول إليها. يوجد 363 مطعمًا و 155 مقهى و 81 صيدلية في دائرة نصف قطرها 2 كم. يمكن لعشاق الغولف الوصول بسهولة إلى نادي Málaga Parador للغولف الواقع على بعد 13 كم. تقع محطة قطار Málaga Centro Alameda على بعد 0.9 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة El Candado بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.4 درجة مئوية و 3893 ساعة شمسية في السنة. يوفر هذا ظروفًا مواتية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بشواطئ المنطقة. تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 15 و 28 درجة مئوية، وهناك موسم سباحة طويل لمدة 6 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع الفيلا على مستوى سطح البحر (0 متر)، وتوفر مناظر طبيعية ريفية وحدائق، مما يوفر بيئة طبيعية ممتعة للسكان.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على بعد خطوات قليلة من الشواطئ مثل Playa de El Candado (440 م) و Playa de El Dedo (658 م). توفر هذه الشواطئ فرصة ممتازة للاستمتاع بالشمس والرمال والبحر الأبيض المتوسط. بالإضافة إلى الشواطئ، تقع المنطقة أيضًا بالقرب من العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك نادي Málaga Parador للغولف على بعد 13 كم. يمكن للمقيمين أيضًا الاستفادة من المرافق الترفيهية المختلفة في مكان قريب، بما في ذلك العديد من المطاعم والمقاهي.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الفيلا في شرق مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. يقع في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى وسط مدينة مالاغا، وهي واحدة من أكبر المدن في الأندلس، والتي تقدم مجموعة واسعة من الأماكن الثقافية والتسوق وتناول الطعام. يقع مكان الإقامة بشكل استراتيجي بالقرب من الساحل، مما يوفر سهولة الوصول إلى المنتجعات الساحلية الشهيرة الأخرى في المنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.6°C | 51 mm |
| فبراير | 15.1°C | 45 mm |
| مارس | 16.8°C | 63 mm |
| أبريل | 18.6°C | 40 mm |
| مايو | 21.4°C | 20 mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | 26.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.6°C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | 22.0°C | mm |
| نوفمبر | 17.6°C | mm |
| ديسمبر | 15.5°C | mm |
مسطح
Ref: VL635139
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper في Estepona (بدءًا من 320,000 يورو)، تقع هذه الفيلا في El Candado (795,000 يورو) في موقع أعلى، حيث توفر مساحة أكبر وقربًا من وسط المدينة. Alba Benalmadena في Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو) لها سعر أقرب، لكن فيلا El Candado توفر 176 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة على قطعة أرض تبلغ 363 مترًا مربعًا، مع حديقة خاصة ومسبح. في حين أن المشاريع في Estepona تقدم أسعار بداية أقل، إلا أنها عادة ما تكون شققًا أو منازل تاون هاوس، وقد تفتقر إلى الفيلا المنفصلة والمساحات الخارجية الخاصة التي توفرها فيلا El Candado. موقع El Candado بالقرب من وسط مدينة مالاغا والمطار يوفر مزايا فريدة للمشترين الذين يقدرون الراحة وسهولة الوصول إلى المدينة، بينما تركز Estepona و Benalmadena بشكل أكبر على تجربة المنتجع التقليدية.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل المعرفة العميقة بساحل كوستا ديل سول وساحل كوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
