וילה מודרנית אלגנטית זו, הממוקמת באזור מגורים שקט במזרח מלאגה, משתרעת על שטח של 370 מ"ר ומתאפיינת בעיצובה המואר, הפונקציונלי והמתוחכם. הנכס מחולק לשתי קומות בתוספת מרתף מרווח, המציע חללים פתוחים שעברו אופטימיזציה מושלמת. קומת הקרקע כוללת תכנון פתוח המשלב סלון מרווח ומזמין עם מטבח מעוצב מודרני, המחוברים באמצעות פנלים מזכוכית גדולים המציפים את החלל באור טבעי. מאזור זה יש גישה ישירה לגינה פרטית – אידיאלית ליהנות מאקלים הים התיכון – ולבריכה, המוסיפה נופך נוסף של בלעדיות ונוחות. הנכס מציע שתי חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים, המספקים פרטיות ונוחות, בנוסף לשני חדרי רחצה נוספים המפוזרים בצורה מושלמת ברחבי הבית. המרתף המרווח מספק אפשרויות רבות, כגון אזור בילוי, חדר כושר, קולנוע ביתי או מחסן.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור מגורים מפותח במזרח מלאגה, קרוב לחוף הים עם שירותים במרחק הליכה. הוא שייך לאזור El Candado, הידוע בקרבתו לחופים ולמרכז העיר, המציע לתושבים שילוב נוח של חיי עיר ונופש לאורך החוף.
וילה זו מתאימה לקונים המחפשים נוחות, פונקציונליות וסגנון. חללי המגורים הפתוחים, חדרי השינה עם חדרי רחצה צמודים ומרחב המרתף הניתן להתאמה אישית יכולים לענות על מגוון סגנונות חיים, בין אם לחיים משפחתיים או לאירוח אורחים.
אף שווילה זו קיימת, היא מציגה עיצוב מודרני וגימורים איכותיים התואמים לסטנדרטים עכשוויים. היא במצב מצוין, מציעה נוחות של כניסה מיידית וכוללת תכונות של יעילות ונוחות.
למרות שהנכס מציע גינה פרטית ובריכה, הוא ממוקם בסביבה עירונית, מה שאומר שהוא עשוי שלא להציע את אותה רמת שקט כמו וילה כפרית. בנוסף, בשל מיקומו באזור מגורים, תקנות בנייה מחמירות עשויות להגביל הרחבות עתידיות.
וילה זו מתאימה לקונים המחפשים מגורים מעודנים באזור עירוני. היא כוללת שתי חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור זוגות או משפחות קטנות. המרתף המרווח מציע שטח רב-תכליתי נוסף שניתן להפוך למשרד ביתי, חדר כושר או חדר בילויים כדי להתאים לצרכי חיים משתנים. הקרבה שלה לחופים, לחנויות ולבתי ספר הופכת אותה לבחירה אטרקטיבית עבור אנשים המחפשים אורח חיים נוח. יתר על כן, הקישוריות הטובה, כולל הקרבה לשדה התעופה של מלאגה (כ-14 ק"מ), הופכת אותה גם לאופציה מעשית עבור נוסעים תכופים.
הווילה מציגה איכות יוצאת דופן ועיצוב מחושב. התכנון הפתוח יוצר תחושה של מרחב ואווריריות, בעוד הפנלים הזכוכית הגדולים ממקסמים את האור הטבעי. גימורי הפנים כוללים מטבח מעוצב מודרני וחדרי רחצה צמודים, כולם עם חומרים וגימורים איכותיים. הווילה כוללת ארונות מובנים, מרפסת פרטית וסולריום למנוחה בחוץ. הרבגוניות של המרתף, שניתן להשתמש בו למטרות שונות, משפרת עוד יותר את האטרקטיביות של הנכס.
וילה זו מוצעת במחיר של 795,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה המצוין, העיצוב המודרני, שתי חדרי השינה (עם חדרי רחצה צמודים) ומרתף מרווח. הווילה משתרעת על שטח של 363 מ"ר עם שטח מגורים של 176 מ"ר, וכוללת גינה פרטית ובריכה. היא מציעה אפשרויות מרחב רב-תכליתיות, מה שהופך אותה לבחירה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים אורח חיים איכותי.
אזור El Candado מציע אורח חיים מאוזן המשלב את נוחות העיר עם משיכה החופית. האזור שמסביב לוילה ידוע ברחובות המגורים השקטים שלו, אך גם קרוב לרשתות התחבורה הראשיות ולמרכז התוסס של מלאגה. תושבים יכולים בקלות להגיע לחופים, לחנויות, למסעדות ולבתי ספר ללא צורך בנסיעות ארוכות. לאזור יש תשתית טובה, כולל אפשרויות תחבורה ציבורית טובות וקרבה לכבישים הראשיים. קניות יומיומיות יכולות להתבצע בקלות בסופרמרקטים סמוכים, בעוד שמרכז העיר מלאגה מציע מגוון רחב יותר של אפשרויות קניות, אוכל וחוויות תרבותיות. זהו יעד אידיאלי עבור אלו המחפשים את הנוחות של החיים העירוניים עם גישה קלה לחוף הים.
אזור El Candado נהנה ממיקומו המיטבי בסמוך למרכז מלאגה ולאזור החוף. הנכס ממוקם במרחק של 440 מטרים בלבד מחוף Playa de El Candado וכ-658 מטרים מחוף Playa de El Dedo, ומספק לתושבים גישה נוחה לחופים. צרכים יומיומיים מסופקים על ידי קרבה לסופרמרקט (976 מטר) ולבית מרקחת (736 מטר). סיוע רפואי מסופק על ידי בית חולים הממוקם במרחק 2.7 ק"מ. לאזור רשת תחבורה ציבורית מפותחת עם 50 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, המבטיחים ניידות קלה.
המפה מציגה את המיקום הגיאוגרפי של וילה El Candado, הממוקמת ליד החוף המזרחי של מלאגה. היא מדגישה את הקרבה שלה לחופים, לחנויות, לבתי ספר ולרשתות התחבורה הראשיות, ומדגישה את השילוב הנוח של חיים עירוניים וחוף הים באזור.
וילה זו ממוקמת בחלק המזרחי של מלאגה, חלק מקוסטה דל סול. היא ממוקמת בסביבה עירונית עם גישה קלה למרכז מלאגה, אחת הערים הגדולות באנדלוסיה, המציעה מגוון רחב של אפשרויות תרבות, קניות וקולינריה. הנכס ממוקם אסטרטגית קרוב לחוף, ומאפשר גישה קלה לאתרי נופש פופולריים אחרים לאורך החוף.
הווילה ממוקמת אסטרטגית קרוב לחופים כמו Playa de El Candado (440 מ') ו-Playa de El Dedo (658 מ'). שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-14 ק"מ, ומתקנים קרובים כמו בית מרקחת (736 מ') וסופרמרקט (976 מ') נגישים בקלות. בטווח של 2 ק"מ ישנם 363 מסעדות, 155 בתי קפה ו-81 בתי מרקחת. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למועדון הגולף Málaga Parador, הממוקם במרחק 13 ק"מ. תחנת הרכבת Málaga Centro Alameda נמצאת במרחק של 0.9 ק"מ בלבד, ומספקת חיבורים קלים לאזורים הסובבים.
| מרחק מהים | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור El Candado נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.4°C ו-3,893 שעות שמש בשנה בממוצע. זה יוצר תנאים נוחים לפעילויות בחוץ וליהנות מהחופים של האזור. הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 15 ל-28 מעלות צלזיוס, ועונת השחייה האידיאלית נמשכת 6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. הווילה ממוקמת בגובה פני הים (0 מ'), ומציעה נופים של הכפר והגן, ומספקת סביבה טבעית נעימה לתושבים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס נמצא במרחק של מספר צעדים מחוף Playa de El Candado (440 מ') ו-Playa de El Dedo (658 מ'). חופים אלו מציעים הזדמנות מצוינת ליהנות מהשמש, החול והים התיכון. בנוסף לחופים, האזור קרוב גם למספר מגרשי גולף, כולל מועדון הגולף Málaga Parador במרחק 13 ק"מ. התושבים יכולים גם לנצל מגוון מתקני בילוי בקרבת מקום, כולל מסעדות ובתי קפה רבים.
מקור: OpenStreetMap
וילה זו ממוקמת בחלק המזרחי של מלאגה, חלק מקוסטה דל סול. היא ממוקמת בסביבה עירונית עם גישה קלה למרכז מלאגה, אחת הערים הגדולות באנדלוסיה, המציעה מגוון רחב של אפשרויות תרבות, קניות וקולינריה. הנכס ממוקם אסטרטגית קרוב לחוף, ומאפשר גישה קלה לאתרי נופש פופולריים אחרים לאורך החוף.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.6°C | 51 mm |
| פברואר | 15.1°C | 45 mm |
| מרץ | 16.8°C | 63 mm |
| אפריל | 18.6°C | 40 mm |
| מאי | 21.4°C | 20 mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | 26.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.6°C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | 22.0°C | mm |
| נובמבר | 17.6°C | mm |
| דצמבר | 15.5°C | mm |
שטוח
Ref: VL635139
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), וילה זו ב-El Candado (795,000 אירו) ממוקמת גבוה יותר, מציעה שטח גדול יותר ומיקום קרוב יותר למרכז העיר. Alba Benalmadena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו) יש מחיר קרוב יותר, אך וילה El Candado מציעה 176 מ"ר שטח מגורים על מגרש של 363 מ"ר, עם גינה פרטית ובריכה. בעוד שפרויקטים באסטפונה מציעים מחירי התחלה נמוכים יותר, הם בדרך כלל דירות או בתים טוריים ועלולים להיות חסרים את העצמאות והחללים החיצוניים הפרטיים שוילה El Candado מציעה. מיקומה של El Candado ליד מרכז מלאגה ושדה התעופה מציע יתרונות ייחודיים לקונים שמעריכים נוחות ונגישות עירונית, בעוד שאסטפונה ובנלמדנה מתמקדות יותר בחוויית נופש מסורתית.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
