Cette villa individuelle à El Candado, un quartier recherché de Málaga, offre 176 m² d'espace de vie raffiné. Dotée de 2 chambres et 4 salles de bains, réparties sur deux étages plus un sous-sol spacieux, la propriété allie un design fonctionnel à une esthétique sophistiquée. Son emplacement dans un environnement urbain, à quelques pas des commodités et de la mer, souligne le caractère exclusif de ce domicile. Le terrain généreux de 363 m², avec jardin privé et piscine, invite à la détente et à la jouissance du climat méditerranéen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à El Candado, une zone côtière urbaine de Málaga. Elle se trouve à seulement 440 m de la Playa de El Candado et 658 m de la Playa de El Dedo, offrant un accès direct aux plages. La proximité d'un supermarché (976 m) et d'une pharmacie (736 m) assure un confort quotidien. Cet emplacement privilégié combine les commodités urbaines avec la proximité de la mer Méditerranée.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient une villa moderne et fonctionnelle avec un espace extérieur privé. Les deux chambres avec salles de bains attenantes et l'espace flexible du sous-sol offrent intimité et possibilités d'aménagement personnalisé. La proximité des plages, des infrastructures urbaines et de l'aéroport (14 km) répond aux besoins de confort, d'accessibilité et de qualité de vie.
Cette villa représente une construction moderne axée sur la luminosité et la fonctionnalité. Le design s'étend sur deux étages résidentiels plus un sous-sol spacieux. L'agencement ouvert du salon, l'intégration d'une cuisine moderne et l'accès au jardin avec piscine sont caractéristiques. La construction est conçue pour la durabilité et l'esthétique, afin de maximiser le confort de vie.
La propriété dispose de 2 chambres, ce qui pourrait être une limitation pour les familles nombreuses ou pour accueillir des invités. La taille du terrain de 363 m² est plutôt compacte pour une villa individuelle près de la côte. Le sous-sol est désigné comme tel et nécessiterait des aménagements supplémentaires pour des utilisations spécifiques telles que des espaces de vie. L'orientation nord-est offre une protection contre le soleil de midi, mais pourrait être moins attrayante pour les amateurs d'exposition sud intense.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent une villa moderne et bien équipée à proximité de la ville et qui valorisent un accès direct aux plages. Elle est idéale pour les couples ou les petites familles qui préfèrent une maison élégante avec piscine privée et jardin dans un environnement urbain. La proximité des commerces, des restaurants et de l'aéroport (14 km) en fait un choix parfait pour ceux qui voyagent fréquemment ou qui ont besoin d'une base confortable pour leur style de vie sur la Costa del Sol. C'est également un excellent choix pour les acheteurs à la recherche d'une propriété bien entretenue nécessitant peu d'entretien, car elle est en excellent état.
La villa se distingue par ses finitions modernes et de haute qualité. L'agencement ouvert du rez-de-chaussée intègre un salon spacieux avec une cuisine design, baignée de lumière naturelle par de grandes surfaces vitrées. Les baies vitrées relient l'intérieur à l'extérieur, le jardin et la piscine, soulignant le style de vie méditerranéen. La villa comprend deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains (en suite), offrant confort et intimité supplémentaires. Le sous-sol spacieux peut être utilisé de diverses manières, que ce soit comme espace de vie supplémentaire, salle de sport ou débarras. L'équipement comprend la climatisation, des armoires encastrées et une terrasse privée propice à la détente.
La villa individuelle à El Candado, Málaga, est disponible à partir de 795.000 €. Ce niveau de prix reflète l'emplacement dans une région côtière urbaine et la construction moderne. La propriété offre 176 m² de surface habitable sur un terrain de 363 m² avec piscine privée et jardin. La configuration avec 2 chambres et 4 salles de bains est conçue pour les couples ou les petites familles. La disponibilité de propriétés de ce type dans ce quartier prisé est limitée, ce qui influence le prix. Il s'agit d'un investissement dans un emplacement attrayant sur la Costa del Sol, bien desservi et proche des commodités.
El Candado, situé à l'est de Málaga, se caractérise par son atmosphère urbaine et maritime. La villa se trouve dans un quartier résidentiel qui offre un équilibre entre calme et accessibilité. Avec un supermarché à moins d'un kilomètre et plusieurs plages accessibles à pied, comme la Playa de El Candado (440 m) et la Playa de El Dedo (658 m), les besoins quotidiens sont facilement satisfaits. Le port de plaisance voisin et la bonne connexion au centre-ville de Málaga (à seulement quelques kilomètres) rendent cet emplacement attractif pour ceux qui apprécient les infrastructures urbaines tout en souhaitant profiter de la mer. Les environs sont marqués par un mélange de logements résidentiels et d'espaces verts, créant un climat de vie agréable.
La vie à El Candado, Málaga, offre un mélange de confort urbain et de vie côtière. La villa est idéalement située, à seulement 440 m de la Playa de El Candado et 658 m de la Playa de El Dedo. Un supermarché se trouve à 976 m et une pharmacie à 736 m. Le centre-ville de Málaga, avec ses offres culturelles et ses boutiques, est facilement accessible. Les environs offrent également un accès à divers restaurants (363 dans un rayon de 2 km) et possibilités de loisirs. Les 50 lignes de transport public et arrêts assurent une bonne mobilité au sein de la ville et des zones environnantes.
Cette villa est située à El Candado, un quartier côtier à l'est du centre de Málaga. Le marqueur indique la proximité de la mer, des plages et des infrastructures urbaines telles que les supermarchés et les connexions de transport. L'environnement est caractérisé par des logements résidentiels, des espaces verts et une bonne accessibilité aux points clés tels que l'aéroport et les parcours de golf.
El Candado est situé dans la partie orientale de Málaga, une position stratégique sur la Costa del Sol. Cet emplacement offre un mélange attrayant d'infrastructure urbaine et de vie côtière. La proximité de la capitale Málaga permet un accès facile à ses sites culturels, ses boutiques et son aéroport international. La région de la Costa del Sol est réputée pour son climat doux, ses nombreux parcours de golf et ses diverses activités de loisirs. El Candado se positionne comme un lieu qui combine les avantages d'un environnement urbain bien développé avec la détente de la vie au bord de la mer.
L'accessibilité de cette villa est excellente. La plage la plus proche, Playa de El Candado, est à seulement 440 m. D'autres plages comme la Playa de El Dedo sont également à proximité immédiate. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à seulement 14 km, ce qui rend les voyages internationaux très faciles. Dans un rayon de 2 km, vous trouverez de nombreuses commodités, y compris des supermarchés (976 m), des pharmacies (736 m) et un hôpital (2,7 km). Pour les golfeurs, des parcours renommés tels que le Club de Golf Málaga Parador (13 km) sont accessibles. La connexion au réseau de transports publics avec 50 lignes et arrêts, ainsi que la bonne accessibilité en voiture, complètent l'offre de mobilité.
| Distance plage | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
El Candado bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec une température annuelle moyenne de 19,4°C et 3 893 heures d'ensoleillement par an. Les étés sont chauds et ensoleillés, avec une saison de baignade de six mois où les températures de l'eau dépassent les agréables 20°C. La situation au niveau de la mer (0 m) et la topographie plate (pente de 0,0 % vers la plage) assurent un climat agréable sans fluctuations de température extrêmes. Les températures moyennes varient entre 15°C et 28°C, favorisant les activités de plein air toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa offre un accès direct à une variété de plages. La Playa de El Candado est à seulement 440 m, suivie par la Playa de El Dedo (658 m) et la Playa del Peñón del Cuervo (849 m). Ces plages sont idéales pour la baignade, le bronzage et les sports nautiques. Les parcours de golf les plus proches sont le Club de Golf Málaga Parador (13 km) et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (16 km), offrant d'excellentes opportunités de jeu. La proximité de Málaga ouvre également l'accès à un large éventail d'installations culturelles et sportives, y compris des marinas et des clubs sportifs.
Source: OpenStreetMap
El Candado est situé dans la partie orientale de Málaga, une position stratégique sur la Costa del Sol. Cet emplacement offre un mélange attrayant d'infrastructure urbaine et de vie côtière. La proximité de la capitale Málaga permet un accès facile à ses sites culturels, ses boutiques et son aéroport international. La région de la Costa del Sol est réputée pour son climat doux, ses nombreux parcours de golf et ses diverses activités de loisirs. El Candado se positionne comme un lieu qui combine les avantages d'un environnement urbain bien développé avec la détente de la vie au bord de la mer.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.6°C | 51 mm |
| Février | 15.1°C | 45 mm |
| Mars | 16.8°C | 63 mm |
| Avril | 18.6°C | 40 mm |
| Mai | 21.4°C | 20 mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | 26.8°C | 0 mm |
| Août | 27.6°C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | 22.0°C | mm |
| Novembre | 17.6°C | mm |
| Décembre | 15.5°C | mm |
Plat
Ref: VL635139
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à des projets tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cette villa à El Candado se positionne dans un segment de prix plus élevé, en partie dû à son emplacement côtier urbain direct à Málaga et aux caractéristiques spécifiques de la propriété. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) dans une municipalité voisine est plus proche en termes de prix, mais l'emplacement exact et le type de propriété peuvent différer. Avec 176 m² de surface habitable et 363 m² de terrain, cette villa offre un espace de vie compact mais luxueux avec piscine privée, à proximité de la plage et des commodités urbaines. La proximité de l'aéroport de Málaga et le grand nombre de restaurants et de services à proximité immédiate en font une option attrayante pour ceux qui recherchent le confort et l'accessibilité. L'accent mis sur un environnement résidentiel calme combiné aux avantages urbains la distingue des projets qui se concentrent davantage sur l'expérience pure de la plage ou les complexes de golf plus isolés.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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