Diese freistehende Villa in El Candado, einem begehrten Viertel von Málaga, bietet auf 176 m² Wohnfläche eine hochwertige Wohnkultur. Mit 2 Schlafzimmern und 4 Bädern, verteilt auf zwei Etagen plus Keller, verbindet das Anwesen funktionales Design mit anspruchsvoller Ästhetik. Die Lage in einer städtischen Umgebung, nur wenige Gehminuten von Annehmlichkeiten und dem Meer entfernt, unterstreicht den exklusiven Charakter dieses Domizils. Die großzügige Grundstücksfläche von 363 m² mit privatem Garten und Pool lädt zum Entspannen und Genießen des mediterranen Klimas ein.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in El Candado, einem städtischen Küstenabschnitt Málagas. Sie liegt nur 440 m von Playa de El Candado und 658 m von Playa de El Dedo entfernt, was direkten Zugang zu Stränden ermöglicht. Die Nähe zu einem Supermarkt (976 m) und einer Apotheke (736 m) bietet alltäglichen Komfort. Diese privilegierte Lage verbindet städtische Annehmlichkeiten mit der Nähe zum Mittelmeer.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die eine moderne und funktionale Villa mit privatem Außenbereich schätzen. Die zwei Schlafzimmer mit angeschlossenen Bädern und der flexible Kellerbereich bieten Privatsphäre und Raum für individuelle Gestaltung. Die Nähe zu Stränden, städtischen Einrichtungen und der Flughafen-Anbindung (14 km) erfüllt die Bedürfnisse nach Komfort, Erreichbarkeit und Lebensqualität.
Diese Villa repräsentiert eine moderne Bauweise mit einem Fokus auf Helligkeit und Funktionalität. Das Design erstreckt sich über zwei Wohnetagen plus einem geräumigen Keller. Die offene Raumgestaltung im Wohnbereich, die Integration einer modernen Küche und der Zugang zum Garten mit Pool sind charakteristisch. Die Bauausführung ist auf Langlebigkeit und Ästhetik ausgelegt, um den Wohnkomfort zu maximieren.
Das Anwesen verfügt über 2 Schlafzimmer, was für größere Familien oder als Gästeunterkunft eine Begrenzung darstellen könnte. Die Grundstücksgröße von 363 m² ist für eine freistehende Villa in Küstennähe eher kompakt. Der Kellerbereich ist als solcher ausgewiesen und erfordert weitere Ausbauten für spezifische Nutzungen wie Wohnraum. Die Ausrichtung nach Nordosten bietet zwar Schutz vor der Mittagssonne, könnte aber für Liebhaber intensiver Südausrichtung weniger attraktiv sein.
Dieses Anwesen passt für Käufer, die eine moderne und gut ausgestattete Villa in Stadtnähe suchen und Wert auf direkten Zugang zu Stränden legen. Es eignet sich für Paare oder kleine Familien, die ein stilvolles Zuhause mit privatem Pool und Garten in einer urbanen Umgebung bevorzugen. Die Nähe zu Geschäften, Restaurants und dem Flughafen (14 km) macht es ideal für Personen, die häufig reisen oder eine komfortable Basis für ihren Lebensstil an der Costa del Sol benötigen. Auch für Käufer, die eine gepflegte Anlage mit geringem Instandhaltungsaufwand suchen, ist diese Villa eine gute Wahl, da sie sich in einem ausgezeichneten Zustand befindet.
Die Villa zeichnet sich durch eine hochwertige und moderne Ausführung aus. Die offene Raumgestaltung im Erdgeschoss integriert ein geräumiges Wohnzimmer mit einer Designer-Küche, die durch große Glasflächen mit natürlichem Licht durchflutet wird. Bodentiefe Fenster verbinden den Innenraum nahtlos mit dem Garten und dem Poolbereich, was den mediterranen Lebensstil unterstreicht. Die Villa verfügt über zwei Schlafzimmer, die jeweils mit einem eigenen Badezimmer ausgestattet sind (En-suite), was zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet. Der großzügige Kellerbereich kann vielseitig genutzt werden, sei es als zusätzlicher Wohnraum, Fitnessbereich oder Abstellraum. Die Ausstattung umfasst Klimaanlage, Einbauschränke und eine private Terrasse, die zum Entspannen einlädt.
Die freistehende Villa in El Candado, Málaga, ist ab 795.000 € verfügbar. Dieses Preisniveau spiegelt die Lage in einer urbanen Küstenregion und die moderne Bauweise wider. Das Anwesen bietet 176 m² Wohnfläche auf einem 363 m² großen Grundstück mit privatem Pool. Die Konfiguration mit 2 Schlafzimmern und 4 Bädern ist für Paare oder kleine Familien konzipiert. Die Verfügbarkeit von Immobilien dieser Art in dieser gefragten Gegend ist begrenzt, was den Preis beeinflusst. Dies ist eine Investition in eine attraktive Lage an der Costa del Sol mit guter Anbindung und Nähe zu Annehmlichkeiten.
El Candado, im Osten von Málaga gelegen, zeichnet sich durch seine städtische und dennoch maritime Atmosphäre aus. Die Villa liegt in einer Wohngegend, die eine Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit bietet. Mit einem Supermarkt in knapp einem Kilometer und mehreren Stränden in fußläufiger Entfernung, wie Playa de El Candado (440 m) und Playa de El Dedo (658 m), ist der tägliche Bedarf leicht gedeckt. Der nahegelegene Yachthafen und die gute Anbindung an das Stadtzentrum von Málaga (nur wenige Kilometer entfernt) machen die Lage attraktiv für jene, die städtische Infrastruktur schätzen, aber auch das Meer genießen möchten. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und Grünflächen, die ein angenehmes Wohnklima schaffen.
Das Leben in El Candado, Málaga, bietet eine Mischung aus städtischem Komfort und Küstenleben. Die Villa ist strategisch günstig gelegen, nur 440 m vom Playa de El Candado und 658 m vom Playa de El Dedo entfernt. Ein Supermarkt befindet sich in 976 m Entfernung, eine Apotheke in 736 m. Das Stadtzentrum von Málaga mit seinen kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten ist gut erreichbar. Die Umgebung bietet zudem Zugang zu verschiedenen Restaurants (363 im 2km Radius) und Freizeitmöglichkeiten. Die 50 verfügbaren ÖPNV-Linien und Haltestellen sorgen für gute Mobilität innerhalb der Stadt und der umliegenden Gebiete.
Diese Villa liegt in El Candado, einem Küstenviertel östlich des Stadtzentrums von Málaga. Die Markierung zeigt die Nähe zum Meer, zu Stränden und zur städtischen Infrastruktur wie Supermärkten und Verkehrsanbindungen. Die Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung, Grünflächen und guter Erreichbarkeit von wichtigen Punkten wie dem Flughafen und Golfplätzen.
El Candado befindet sich im östlichen Teil von Málaga, einer strategisch günstigen Position an der Costa del Sol. Diese Lage bietet eine attraktive Mischung aus städtischer Infrastruktur und Küstenleben. Die Nähe zur Hauptstadt Málaga ermöglicht den einfachen Zugang zu deren kulturellen Sehenswürdigkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und dem internationalen Flughafen. Die Region Costa del Sol ist bekannt für ihr mildes Klima, die zahlreichen Golfplätze und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. El Candado positioniert sich als ein Ort, der die Vorteile einer gut entwickelten städtischen Umgebung mit der Entspannung des Lebens am Meer verbindet.
Die Erreichbarkeit dieser Villa ist ausgezeichnet. Der nächstgelegene Strand, Playa de El Candado, ist nur 440 m entfernt. Weitere Strände wie Playa de El Dedo sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur 14 km entfernt, was internationale Reisen sehr einfach macht. Innerhalb eines 2 km Radius finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter Supermärkte (976 m), Apotheken (736 m) und ein Krankenhaus (2.7 km). Für Golfer sind renommierte Plätze wie der Club de Golf Málaga Parador (13 km) erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Linien und Haltestellen sowie die gute Erreichbarkeit per Auto runden das Mobilitätsangebot ab.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
El Candado profitiert vom typischen mediterranen Klima der Costa del Sol mit durchschnittlich 19,4 °C Jahrestemperatur und 3.893 Sonnenstunden pro Jahr. Die Sommer sind warm und sonnig, mit einem sechsmonatigen Schwimmsaison, in der die Wassertemperaturen angenehme 20°C überschreiten. Die Lage auf Meereshöhe (0m) und die flache Topographie (0.0% Neigung zum Strand) sorgen für ein angenehmes, ungehindertes Klima ohne extreme Temperaturschwankungen. Die durchschnittlichen Temperaturen bewegen sich zwischen 15°C und 28°C, was ganzjährig Outdoor-Aktivitäten begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa bietet direkten Zugang zu einer Vielfalt von Stränden. Playa de El Candado ist nur 440 m entfernt, gefolgt von Playa de El Dedo (658 m) und Playa del Peñón del Cuervo (849 m). Diese Strände eignen sich hervorragend zum Schwimmen, Sonnenbaden und für Wassersport. Die nächstgelegenen Golfplätze sind der Club de Golf Málaga Parador (13 km) und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (16 km), die herausragende Spielmöglichkeiten bieten. Die Nähe zu Málaga eröffnet zudem Zugang zu einem breiten Spektrum an kulturellen und sportlichen Einrichtungen, einschließlich Yachthäfen und Sportclubs.
Quelle: OpenStreetMap
El Candado befindet sich im östlichen Teil von Málaga, einer strategisch günstigen Position an der Costa del Sol. Diese Lage bietet eine attraktive Mischung aus städtischer Infrastruktur und Küstenleben. Die Nähe zur Hauptstadt Málaga ermöglicht den einfachen Zugang zu deren kulturellen Sehenswürdigkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und dem internationalen Flughafen. Die Region Costa del Sol ist bekannt für ihr mildes Klima, die zahlreichen Golfplätze und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. El Candado positioniert sich als ein Ort, der die Vorteile einer gut entwickelten städtischen Umgebung mit der Entspannung des Lebens am Meer verbindet.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.6°C | 51 mm |
| Februar | 15.1°C | 45 mm |
| März | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Mai | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| Dezember | 15.5°C | mm |
Flach
Ref: VL635139
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert deze villa in El Candado zich in een hoger prijssegment, wat deels te wijten is aan de directe stedelijke kustlocatie in Málaga en de specifieke kenmerken van de woning. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) in een naburige gemeente komt qua prijsniveau dichterbij, maar de specifieke ligging en het type woning kunnen verschillen. Deze villa biedt met 176 m² woonoppervlak en 363 m² perceel een compacte maar luxe leefruimte met privézwembad, dicht bij het strand en stadsvoorzieningen. De nabijheid van de luchthaven Málaga en het grote aantal restaurants en voorzieningen in de directe omgeving maken het tot een aantrekkelijke optie voor wie comfort en bereikbaarheid wenst. De focus op een rustige woonomgeving in combinatie met stedelijke voordelen onderscheidt het van projecten die zich meer richten op de pure strandervaring of de meer afgelegen golfresorts.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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