अलग विला

एल कैंडाडो विला बिक्री के लिए - मालागा

मालागा के पूर्व में एक शांत आवासीय क्षेत्र में स्थित यह सुरुचिपूर्ण समकालीन विला, 370 वर्ग मीटर के भूखंड पर स्थित है और अपनी उज्ज्वल, कार्यात्मक और परिष्कृत डिजाइन के लिए अलग है। संपत्ति दो मंजिलों और एक विशाल बेसमेंट में फैली हुई है, जो पूरी तरह से अनुकूलित खुले स्थान प्रदान करती है। मुख्य मंजिल में एक खुला लेआउट है जो एक विशाल और स्वागत योग्य लिविंग रूम को एक आधुनिक डिजाइनर रसोई के साथ एकीकृत करता है, जो बड़े कांच के पैनलों द्वारा जुड़ा हुआ है जो प्राकृतिक प्रकाश से स्थान को भरते हैं। इस क्षेत्र से, निजी बगीचे तक सीधी पहुंच है - जो भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के लिए आदर्श है - और पूल तक, जो विशिष्टता और आराम का अतिरिक्त स्पर्श जोड़ता है। संपत्ति दो बेडरूम प्रदान करती है जिसमें संलग्न बाथरूम हैं, जो गोपनीयता और आराम सुनिश्चित करते हैं, साथ ही घर भर में पूरी तरह से वितरित दो अतिरिक्त बाथरूम भी हैं। विशाल बेसमेंट मनोरंजन क्षेत्र, जिम, होम थिएटर या भंडारण स्थान जैसी कई संभावनाएं प्रदान करता है।

€795,000

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प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

संपत्ति मालागा के पूर्व में एक विकसित आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जो तट के करीब है और पैदल दूरी पर सुविधाएं हैं। यह एल कैंडाडो क्षेत्र से संबंधित है, जो समुद्र तटों और शहर के केंद्र से निकटता के लिए जाना जाता है, जो निवासियों को शहरी जीवन और तटीय विश्राम का एक सुविधाजनक मिश्रण प्रदान करता है।

फ्लोर प्लान

यह विला उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो आराम, कार्यक्षमता और शैली की तलाश में हैं। खुले रहने वाले स्थान, संलग्न बाथरूम वाले बेडरूम और अनुकूलन योग्य बेसमेंट स्थान विभिन्न जीवन शैली की जरूरतों को पूरा कर सकते हैं, चाहे वह पारिवारिक जीवन के लिए हो या मेहमानों के मनोरंजन के लिए।

प्रोजेक्ट स्थिति

हालांकि यह विला मौजूदा है, यह आधुनिक मानकों के अनुरूप आधुनिक डिजाइन और उच्च गुणवत्ता वाली फिनिश प्रदर्शित करता है। यह उत्कृष्ट स्थिति में है, तत्काल रहने की सुविधा प्रदान करता है और दक्षता और आराम की सुविधाएँ शामिल करता है।

ध्यान दें

जबकि संपत्ति एक निजी उद्यान और पूल प्रदान करती है, यह एक शहरी वातावरण में स्थित है, जिसका अर्थ है कि यह एक ग्रामीण विला के समान पूर्ण शांति प्रदान नहीं कर सकता है। इसके अतिरिक्त, एक आवासीय क्षेत्र में इसके स्थान के कारण, सख्त निर्माण नियम भविष्य के विस्तार को सीमित कर सकते हैं।

लाइफस्टाइल और आसपास

यह विला शहरीकृत क्षेत्र में एक परिष्कृत निवास की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए उपयुक्त है। इसमें संलग्न बाथरूम वाले दो बेडरूम हैं, जो इसे जोड़ों या छोटे परिवारों के लिए आदर्श बनाते हैं। विशाल बेसमेंट एक अतिरिक्त बहुमुखी स्थान प्रदान करता है जिसे बदलती जीवन शैली की जरूरतों को पूरा करने के लिए घर का कार्यालय, जिम या मनोरंजन कक्ष में बदला जा सकता है। समुद्र तटों, दुकानों और स्कूलों से इसकी निकटता इसे सुविधाजनक जीवन शैली चाहने वाले व्यक्तियों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है। इसके अतिरिक्त, मालागा हवाई अड्डे (लगभग 14 किमी) की निकटता सहित अच्छी कनेक्टिविटी, इसे अक्सर यात्रा करने वालों के लिए भी एक व्यावहारिक विकल्प बनाती है।

निर्माण गुणवत्ता

विला उत्कृष्ट गुणवत्ता और विचारशील डिजाइन का प्रदर्शन करता है। खुला लेआउट विशालता और हवा का एहसास पैदा करता है, जबकि बड़े कांच के पैनल प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करते हैं। आंतरिक फिनिश में एक आधुनिक डिजाइनर रसोई और संलग्न बाथरूम वाले बाथरूम शामिल हैं, जिनमें से सभी में उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और फिनिश हैं। विला में बिल्ट-इन अलमारियाँ, एक निजी छत और बाहरी विश्राम के लिए एक सॉलरियम शामिल है। विभिन्न उद्देश्यों के लिए इस्तेमाल किए जा सकने वाले बेसमेंट की बहुमुखी प्रतिभा संपत्ति के आकर्षण को और बढ़ाती है।

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

यह विला €795,000 की कीमत पर पेश किया जा रहा है। यह कीमत इसके उत्कृष्ट स्थान, आधुनिक डिजाइन, संलग्न बाथरूम वाले दो बेडरूम और एक विशाल बेसमेंट को दर्शाती है। विला 363 वर्ग मीटर के भूखंड पर 176 वर्ग मीटर रहने की जगह के साथ फैला हुआ है, और इसमें एक निजी उद्यान और स्विमिंग पूल है। यह बहुमुखी स्थान की संभावनाएँ प्रदान करता है, जिससे यह उच्च गुणवत्ता वाली जीवन शैली चाहने वालों के लिए एक आकर्षक विकल्प बन जाता है।

€795,000

Prijs

बेडरूम

176 m²

लिविंग एरिया

बाथरूम

€395

IBI/वर्ष

आसपास का वातावरण

एल कैंडाडो क्षेत्र एक संतुलित जीवन शैली प्रदान करता है जो शहर की सुविधा को तट की अपील के साथ जोड़ता है। विला का आसपास का क्षेत्र अपनी शांत आवासीय सड़कों के लिए जाना जाता है, लेकिन यह प्रमुख परिवहन नेटवर्क और मालागा के हलचल भरे शहर के केंद्र के भी करीब है। निवासियों को लंबी दूरी की यात्रा किए बिना समुद्र तटों, दुकानों, रेस्तरां और स्कूलों तक आसानी से पहुंच सकते हैं। क्षेत्र में अच्छी सार्वजनिक परिवहन सुविधाएँ और प्रमुख सड़कों से निकटता सहित अच्छी अवसंरचना है। दैनिक खरीदारी पास के सुपरमार्केट से आसानी से की जा सकती है, जबकि मालागा शहर का केंद्र खरीदारी, भोजन और सांस्कृतिक अनुभवों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है। यह शहरी जीवन की सुविधा और तट तक आसान पहुंच चाहने वालों के लिए एक आदर्श स्थान है।

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लोकेशन और आसपास: El Candado

आसपास और सुविधाएं

एल कैंडाडो क्षेत्र मालागा के केंद्र और तटीय क्षेत्र के निकट अपने लाभप्रद स्थान से लाभान्वित होता है। संपत्ति प्लाया डे एल कैंडाडो समुद्र तट से केवल 440 मीटर और प्लाया डे एल डेडो समुद्र तट से लगभग 658 मीटर की दूरी पर स्थित है, जो निवासियों को समुद्र तटों तक आसान पहुंच प्रदान करती है। दैनिक आवश्यकताओं को एक सुपरमार्केट (976 मीटर) और एक फार्मेसी (736 मीटर) की निकटता से पूरा किया जाता है। चिकित्सा देखभाल 2.7 किमी दूर स्थित एक अस्पताल द्वारा प्रदान की जाती है। क्षेत्र में 50 बस लाइनों और 50 बस स्टॉप के साथ एक अच्छी तरह से विकसित सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क है, जो आसान गतिशीलता सुनिश्चित करता है।

मैप और लोकेशन

यह नक्शा मलागा के पूर्वी तट के पास स्थित एल कैंडाडो विला के भौगोलिक स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तटों, दुकानों, स्कूलों और प्रमुख परिवहन नेटवर्क से इसकी निकटता को उजागर करता है, जो क्षेत्र में शहरी और तटीय जीवन के सुविधाजनक मिश्रण पर जोर देता है।

Mural depicting workers and a star, above a sign reading "CENTRO" and "GRADUACIÓN" in a building.

महीना	औसत तापमान	वर्षा
जनवरी	14.6°C	51 mm
फरवरी	15.1°C	45 mm
मार्च	16.8°C	63 mm
अप्रैल	18.6°C	40 mm
मई	21.4°C	20 mm
जून	°C	mm
जुलाई	26.8°C	0 mm
अगस्त	27.6°C	mm
सितंबर	°C	mm
अक्टूबर	22.0°C	mm
नवंबर	17.6°C	mm
दिसंबर	15.5°C	mm

सारांश

मालागा के पूर्व में एल कैंडाडो में स्थित एक उत्कृष्ट आधुनिक विला, समुद्र तट के करीब।
इसमें संलग्न बाथरूम वाले 2 बेडरूम, 4 बाथरूम और एक विशाल बेसमेंट है।
निजी उद्यान, स्विमिंग पूल और ग्रामीण दृश्यों का आनंद प्रदान करता है।
दुकानों, रेस्तरां, स्कूलों और मलागा हवाई अड्डे (14 किमी) के करीब स्थित है।
शहरी सुविधा और तटीय विश्राम का एक आदर्श मिश्रण प्रदान करने वाली जीवन शैली प्रदान करता है।

क्षेत्रीय तुलना

एस्टेपोना में एक्वा गार्डन्स (€418,800 से) और एस्टेपोना में ए비 अपर (320,000€ से) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, एल कैंडाडो में यह विला (795,000€) उच्च स्थान पर है, जो अधिक जगह और शहर के केंद्र के करीब स्थान प्रदान करता है। बेनाल्माडेना में अल्बा बेनाल्माडेना (€699,000 से) की कीमत करीब है, लेकिन एल कैंडाडो विला 363 वर्ग मीटर के भूखंड पर 176 वर्ग मीटर रहने की जगह, एक निजी उद्यान और पूल प्रदान करता है। जबकि एस्टेपोना में परियोजनाएं कम शुरुआती कीमतें प्रदान करती हैं, वे आमतौर पर अपार्टमेंट या टाउनहाउस होती हैं और एल कैंडाडो विला द्वारा प्रदान की जाने वाली स्वतंत्रता और निजी बाहरी स्थानों की कमी हो सकती है। मलागा शहर और हवाई अड्डे के करीब एल कैंडाडो का स्थान, सुविधा और शहरी पहुंच को महत्व देने वाले खरीदारों के लिए अद्वितीय लाभ प्रदान करता है, जबकि एस्टेपोना और बेनाल्माडेना पारंपरिक रिसॉर्ट अनुभव पर अधिक ध्यान केंद्रित करते हैं।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

क्या यह विला स्थायी निवास या छुट्टी के घर के रूप में उपयुक्त है?

विला को स्थायी निवास और छुट्टी के घर दोनों की जरूरतों को पूरा करने के लिए डिज़ाइन किया गया है। यह विशाल रहने की जगह, सुविधाजनक सुविधाएं, और शहर और समुद्र तटों से निकटता प्रदान करता है, जो इसे एक बहुमुखी विकल्प बनाता है।

विला से मलागा हवाई अड्डे तक पहुंचना कितना आसान है?

हां, विला मलागा हवाई अड्डे (AGP) से सीधी रेखा में लगभग 14 किमी दूर स्थित है, जिसमें आसान पहुंच है। इसके अतिरिक्त, सार्वजनिक परिवहन मार्ग और प्रमुख सड़कों की निकटता अच्छी कनेक्टिविटी सुनिश्चित करती है।

विला की निर्माण गुणवत्ता और फिनिश कैसी है?

यह विला आधुनिक डिजाइन और उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री से निर्मित है। यह उत्कृष्ट स्थिति में है, इसमें बिल्ट-इन अलमारियाँ, एक निजी छत और एक कुशल एयर कंडीशनिंग प्रणाली है। विशिष्ट विवरण व्यक्तिगत दौरे या विस्तृत विनिर्देशों से प्राप्त किए जा सकते हैं।

एल कैंडाडो क्षेत्र के रियल एस्टेट बाजार की क्या विशेषताएं हैं?

एल कैंडाडो क्षेत्र अपने समुद्र तटों से निकटता, सुविधाजनक शहरी सुविधाओं और उत्कृष्ट परिवहन कनेक्शन के लिए जाना जाता है। इस क्षेत्र का रियल एस्टेट बाजार उन खरीदारों को आकर्षित करता है जो शहरी सुविधा और तटीय आकर्षण को जोड़ती हुई एक आरामदायक जीवन शैली की तलाश में हैं।

विला के पास कौन सी महत्वपूर्ण सुविधाएं हैं?

विला दुकानों (976 मीटर), फार्मेसियों (736 मीटर), सुपरमार्केट और 363 रेस्तरां सहित विभिन्न सुविधाओं से घिरा हुआ है। इसके अतिरिक्त, 2.7 किमी दूर एक अस्पताल और 1.8 किमी दूर एक इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन है।

खरीद मूल्य के अलावा किन अतिरिक्त लागतों पर विचार किया जाना चाहिए?

संपत्ति की खरीद में आमतौर पर संपत्ति हस्तांतरण कर, नोटरी शुल्क, पंजीकरण शुल्क और संभावित बंधक लागत जैसी अतिरिक्त लागतें शामिल होती हैं। इसके अतिरिक्त, वार्षिक संपत्ति कर (IBI) और सामुदायिक शुल्क (यदि लागू हो) पर भी विचार किया जाना चाहिए।

स्पेन में संपत्ति खरीदने की प्रक्रिया क्या है?

स्पेन में एक विशिष्ट संपत्ति खरीद प्रक्रिया में शामिल हैं: संपत्ति खोजना, खरीद प्रस्ताव प्रस्तुत करना, एक निजी खरीद समझौते पर हस्ताक्षर करना, उचित परिश्रम करना (जैसे कानूनी स्थिति और ऋण की जांच करना), और अंत में एक नोटरी के सामने बिक्री विलेख (Escritura de Compraventa) पर हस्ताक्षर करना।

विला से समुद्र तट की दूरी कितनी है?

विला सीधे रेखा में प्लाया डे एल कैंडाडो समुद्र तट से केवल 440 मीटर और प्लाया डे एल डेडो समुद्र तट से 658 मीटर दूर स्थित है, जो तट तक आसान पहुंच प्रदान करता है।

समुद्र तट की दूरी	2.1 km
Malaga-Costa del Sol (AGP)	9 km
Gibraltar (GIB)	104 km
Atarazanas	0.6 km
Málaga Centro Alameda	0.9 km

एल कैंडाडो विला बिक्री के लिए - मालागा