मालागा के एल कैन्डाडो के शहरी क्षेत्र में स्थित यह अलग विला, महत्वपूर्ण रहने की जगह और नवीकरण की क्षमता प्रदान करता है। 723 वर्ग मीटर के भूखंड और 479 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के साथ, घर में विशाल उद्यान, एक ढका हुआ बरामदा और एक बड़ा स्विमिंग पूल है। एल कैन्डाडो बीच से केवल 440 मीटर की दूरी पर स्थित, यह तटीय स्थान के लाभों को शहरी सुविधाओं की निकटता के साथ जोड़ता है। विला रहने के लिए तैयार है, लेकिन अपनी पूरी क्षमता का उपयोग करने के लिए आधुनिकीकरण की आवश्यकता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
एल कैन्डाडो, मालागा में स्थित, यह विला एक जीवंत शहरी तटीय क्षेत्र में है। दुकानें, रेस्तरां और फार्मेसियों जैसी सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं, जो दैनिक सुविधा में योगदान करती हैं। समुद्र तट की निकटता, 500 मीटर से कम, तटरेखा तक सीधी पहुंच प्रदान करती है।
यह विला उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो महत्वपूर्ण क्षमता वाले और सुविधाओं और समुद्र के करीब स्थित घर की तलाश में हैं। तहखाने और गैरेज सहित विशाल लेआउट, परिवारों या अतिरिक्त रहने की जगह की आवश्यकता वाले लोगों के लिए लचीलापन प्रदान करता है। इसे आधुनिक मानकों के अनुरूप बनाने के लिए नवीनीकरण के प्रयास की आवश्यकता है।
विला वर्तमान में 'तैयार' चरण में है, जिसका अर्थ है कि निर्माण कार्य पूरा हो चुका है। विला तत्काल रहने के लिए उपलब्ध है, लेकिन इसकी वर्तमान स्थिति जीवन की गुणवत्ता को अनुकूलित करने और घर को आधुनिक बनाने के लिए नवीनीकरण कार्यों की आवश्यकता का संकेत देती है।
संपत्ति नई नहीं है, बल्कि एक मौजूदा विला है जिसे नवीनीकरण की आवश्यकता है। विला आंशिक रूप से सुसज्जित है और ऊर्जा दक्षता वर्ग निर्दिष्ट नहीं है। प्रस्तावित मूल्य एक प्रारंभिक मूल्य है और इसमें हस्तांतरण कर और नोटरी शुल्क जैसे अतिरिक्त खर्च शामिल नहीं हैं।
यह विला उन खरीदारों के लिए एक उपयुक्त विकल्प है जो शहरी सुविधाओं वाले तटीय स्थान पर एक बड़े पैमाने पर नवीनीकरण परियोजना का लक्ष्य रखते हैं। जो लोग समुद्र तट की निकटता को महत्व देते हैं, एल कैन्डाडो बीच केवल 440 मीटर (सीधी रेखा) दूर है, वे इस स्थान की सराहना करेंगे। 7 शयनकक्षों और 3 बाथरूमों की उपस्थिति, एक बड़े भूखंड के साथ, बड़े परिवारों या उन लोगों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करती है जो कार्यालय या मनोरंजन कक्ष जैसे विशिष्ट स्थान बनाना चाहते हैं। नवीनीकरण की आवश्यकता को देखते हुए, यह परियोजना उन निवेशकों या घर के मालिकों के लिए उपयुक्त है जिनके पास पुनर्निर्माण के लिए बजट है और जो आकर्षक स्थान का लाभ उठाते हुए घर को अपनी पसंद के अनुसार बदलने की दृष्टि रखते हैं।
479 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ, विला में ऊंची छतें और एक ग्राउंड फ्लोर, एक तहखाने और एक विशाल गैरेज सहित लेआउट है। विला आंशिक रूप से सुसज्जित है और इसमें पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर है। लिफ्ट, निजी छत, ढकी हुई छत और केंद्रीय हीटिंग जैसी सुविधाएं मौजूद हैं। दक्षिण-पूर्व अभिविन्यास अच्छी रोशनी का सुझाव देता है। हालाँकि, विला को नवीनीकरण की आवश्यकता है, जिसका अर्थ है कि वर्तमान फिनिशिंग पुरानी हो सकती है और इसे आधुनिक जीवन मानकों के अनुकूल बनाना होगा। विशिष्ट सामग्री और फिनिशिंग की स्थिति का आगे निरीक्षण के दौरान या एक संरचनात्मक निरीक्षण के माध्यम से निर्धारण किया जाना चाहिए।
मालागा के एल कैन्डाडो में इस अलग विला के लिए मांगी गई कीमत €890,000 है। यह संपूर्ण संपत्ति के लिए प्रारंभिक मूल्य है। यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि नोटरी शुल्क, पंजीकरण शुल्क और हस्तांतरण कर (ITP) जैसे अतिरिक्त खर्च विज्ञापित मूल्य में शामिल नहीं हैं। रियल एस्टेट ब्रोकरेज शुल्क शामिल हैं। 'तैयार' निर्माण स्थिति को देखते हुए, विला खरीद के तुरंत बाद रहने के लिए उपलब्ध है।
मालागा के तट पर स्थित एल कैन्डाडो, एक गतिशील जीवन वातावरण प्रदान करता है। एल कैन्डाडो बीच और एल डेडो बीच जैसे समुद्र तटों की निकटता, दोनों पैदल दूरी पर, एक समुद्री जीवन शैली सुनिश्चित करती है। रेस्तरां, फार्मेसियों और सुपरमार्केट सहित शहरी सुविधाएं 1-2 किलोमीटर के दायरे में स्थित हैं, जिससे दैनिक खरीदारी और सामाजिक गतिविधियाँ आसान हो जाती हैं। यह क्षेत्र अच्छी पहुंच का लाभ उठाता है, जिसमें मालागा शहर का केंद्र और हवाई अड्डा छोटी दूरी पर है। यहाँ का जीवन शहरी सुविधाओं और तटीय गतिविधियों के मिश्रण से चिह्नित है, जिसका औसत तापमान वर्ष के अधिकांश समय बाहरी गतिविधियों के लिए सुखद है।
एल कैन्डाडो, मालागा, एक जीवन वातावरण प्रदान करता है जो शहरी सुविधाओं को तट की निकटता के साथ जोड़ता है। तत्काल आसपास के क्षेत्र में 2 किमी के दायरे में 363 रेस्तरां, 81 फार्मेसी और 64 बैंक सहित सुविधाएं हैं, जो उच्च स्तर की आत्मनिर्भरता सुनिश्चित करती हैं। अटाज़ानास और मालागा सेंट्रो अलामड जैसे ट्रेन स्टेशन पैदल दूरी पर हैं, और 50 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और स्टॉप उपलब्ध हैं, जो पहुंच में सुधार करते हैं। समुद्र तटों से 1 किमी से कम दूरी के साथ, तटरेखा पर सीधी स्थिति एक सक्रिय जीवन शैली को बढ़ावा देती है। 1.8 किमी पर इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन और 2.7 किमी पर एक अस्पताल की उपस्थिति व्यावहारिक जीवन आराम में योगदान करती है।
यह नक्शा मालागा के एल कैन्डाडो में विला का स्थान दिखाता है। एल कैन्डाडो बीच जैसे समुद्र तटों और मालागा की शहरी सुविधाओं से निकटता स्पष्ट रूप से दिखाई देती है। हवाई अड्डे और गोल्फ कोर्स के संबंध में रणनीतिक स्थिति भी दिखाई गई है।
एल कैन्डाडो मालागा प्रांत के तट पर स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के व्यापक क्षेत्र का हिस्सा है। यह परियोजना मालागा शहर के केंद्र के पास एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जिससे यह शहरी बुनियादी ढांचे और तटीय सुविधाओं दोनों का लाभ उठा सकती है। यह स्थान शहर की हलचल और तट की शांति के बीच एक अच्छा संतुलन प्रदान करता है, जिसमें मालागा हवाई अड्डा थोड़ी दूरी पर है, जो इसे निवासियों और आगंतुकों दोनों के लिए एक आकर्षक आधार बनाता है।
यह विला उत्कृष्ट कनेक्शन के साथ रणनीतिक रूप से स्थित है। निकटतम समुद्र तट, एल कैन्डाडो बीच, केवल 440 मीटर (सीधी रेखा) दूर है। एल डेडो बीच (658 मीटर) और एल पेनन डेल कुएर्वो बीच (849 मीटर) जैसे अन्य समुद्र तट भी पास में हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा लगभग 9 किमी (सीधी रेखा) दूर है, और मालागा शहर आसानी से पहुँचा जा सकता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, मालागा पराडोर गोल्फ क्लब (13 किमी) और मिगुएल एंजेल जिमेनेज गोल्फ कोर्स (16 किमी) उचित दूरी पर हैं। एक सुपरमार्केट (976 मीटर) और फार्मेसी (736 मीटर) की निकटता, 50 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और स्टॉप के साथ, दैनिक पहुंच और सुविधा की गारंटी देती है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एल कैन्डाडो, मालागा में जलवायु एक समशीतोष्ण भूमध्यसागरीय जलवायु है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.4 डिग्री सेल्सियस है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष औसतन 3,893 घंटे की धूप के साथ, महत्वपूर्ण मात्रा में धूप का आनंद लेता है, जो 20 डिग्री सेल्सियस से ऊपर पानी के तापमान के साथ लगभग 6 महीने के लंबे तैराकी मौसम को सुनिश्चित करता है। स्थान समुद्र तल पर (0 मीटर) है, जो तट तक सीधी पहुंच और समुद्र तट तक समतल ढलान (0.0%) की सुविधा प्रदान करता है। ये स्थितियाँ वर्ष के अधिकांश समय बाहरी गतिविधियों के लिए अनुकूल हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
विला कई समुद्र तटों तक पैदल दूरी पर स्थित है, जिसमें एल कैन्डाडो बीच 440 मीटर दूर है। अन्य निकटवर्ती समुद्र तटों में एल डेडो बीच (658 मीटर) और एल पेनन डेल कुएर्वो बीच (849 मीटर) शामिल हैं। यह क्षेत्र विभिन्न मनोरंजन के अवसर प्रदान करता है, जिसमें मालागा पराडोर गोल्फ क्लब (13 किमी) और मिगुएल एंजेल जिमेनेज गोल्फ कोर्स (16 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स तक पहुंच शामिल है। 363 रेस्तरां और कई अन्य सुविधाओं के साथ मालागा का शहरी वातावरण भी मनोरंजन और संस्कृति के भरपूर अवसर प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
एल कैन्डाडो मालागा प्रांत के तट पर स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के व्यापक क्षेत्र का हिस्सा है। यह परियोजना मालागा शहर के केंद्र के पास एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जिससे यह शहरी बुनियादी ढांचे और तटीय सुविधाओं दोनों का लाभ उठा सकती है। यह स्थान शहर की हलचल और तट की शांति के बीच एक अच्छा संतुलन प्रदान करता है, जिसमें मालागा हवाई अड्डा थोड़ी दूरी पर है, जो इसे निवासियों और आगंतुकों दोनों के लिए एक आकर्षक आधार बनाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 14.6°C | 51 mm |
| फरवरी | 15.1°C | 45 mm |
| मार्च | 16.8°C | 63 mm |
| अप्रैल | 18.6°C | 40 mm |
| मई | 21.4°C | 20 mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | 26.8°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.6°C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | 22.0°C | mm |
| नवंबर | 17.6°C | mm |
| दिसंबर | 15.5°C | mm |
समतल
Ref: VL956984
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्टेपोना में एकुआ गार्डन्स (€418,800) और एबी अपर (€320,000) जैसे कोस्टा डेल सोल के अन्य प्रोजेक्टों की तुलना में, यह विला उच्च मूल्य वर्ग में स्थित है, जिसे आंशिक रूप से इसके आकार और मालागा शहर से निकटता से समझाया जा सकता है। बेनाल्माडेना में अल्बा बेनाल्माडेना (€699,000 से शुरू) मूल्य सीमा में करीब है, लेकिन 7 बेडरूम और बड़े भूखंड वाले एल कैन्डाडो में यह विला संभावित रूप से अधिक जगह प्रदान करता है। नवीनीकरण की आवश्यकता इस क्षेत्र के पुराने घरों के लिए एक सामान्य कारक है, लेकिन एल कैन्डाडो में प्रत्यक्ष शहरी निकटता और तट की निकटता विशिष्ट आकर्षक कारक हैं जो मूल्य निर्धारण का समर्थन करते हैं। संभावित खरीदार यहां नवीनीकरण में निवेश को स्थान के मूल्य और घर के आकार के विरुद्ध तौलते हैं।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखते हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
दिलचस्पी है?
अपना विवरण छोड़ें और उपलब्धता, कीमतों और फ्लोर प्लान के बारे में जानकारी प्राप्त करें।
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
