말라가 엘 칸다도(El Candado)의 도시 지역에 위치한 이 단독 빌라는 상당한 생활 공간과 리모델링 잠재력을 제공합니다. 723㎡의 대지와 479㎡의 건축 면적을 자랑하는 이 집은 넓은 정원, 지붕이 있는 테라스, 대형 수영장을 갖추고 있습니다. 엘 칸다도 해변에서 불과 440미터 떨어진 곳에 위치하여 해안가의 장점과 도시 편의 시설의 근접성을 결합합니다. 이 빌라는 즉시 입주 가능하지만, 잠재력을 최대한 발휘하려면 현대화가 필요합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
말라가 엘 칸다도(El Candado)에 위치한 이 빌라는 활기찬 도시 해안 지역에 자리 잡고 있습니다. 상점, 레스토랑, 약국과 같은 편의 시설이 도보 거리에 있어 일상생활의 편리함을 더합니다. 해변과의 가까운 거리(500미터 미만)는 해안선으로 직접 접근할 수 있게 합니다.
이 빌라는 상당한 잠재력과 편의 시설 및 바다와의 가까운 위치를 찾는 구매자에게 적합합니다. 지하 공간과 차고를 포함한 넓은 구조는 가족이나 추가 생활 공간이 필요한 사람들에게 유연성을 제공합니다. 현대적인 표준에 맞추기 위해서는 리모델링 노력이 필요합니다.
이 빌라는 현재 '준공' 단계에 있어 건축 작업이 완료되었음을 의미합니다. 즉시 입주 가능하지만, 현재 상태는 생활 품질을 최적화하고 집을 현대화하기 위한 개조 작업이 필요함을 시사합니다.
이 부동산은 신축 건물이 아니라 개조가 필요한 기존 빌라입니다. 빌라는 부분적으로 가구가 비치되어 있으며 에너지 효율 등급은 명시되어 있지 않습니다. 제시된 가격은 시작 가격이며, 양도세 및 공증인 수수료와 같은 추가 비용은 포함되지 않습니다.
이 빌라는 도시 편의 시설을 갖춘 해안가 위치에 대규모 리모델링 프로젝트를 추구하는 구매자에게 적합한 선택입니다. 엘 칸다도 해변(Playa de El Candado)에서 직선 거리로 불과 440미터 떨어진 해변과의 근접성을 중요하게 생각하는 사람들은 이 위치를 높이 평가할 것입니다. 7개의 침실과 3개의 욕실, 그리고 넓은 대지는 대가족이나 사무실 또는 엔터테인먼트 공간과 같은 특정 공간을 만들고자 하는 사람들에게 충분한 공간을 제공합니다. 리모델링의 필요성을 고려할 때, 이 프로젝트는 리모델링 예산을 가지고 있으며 매력적인 위치를 활용하여 자신의 취향에 맞게 집을 개조하려는 비전을 가진 투자자나 주택 소유자에게 적합합니다.
479㎡의 생활 공간을 갖춘 이 빌라는 높은 천장과 1층, 지하, 넓은 차고를 포함하는 평면 구조를 특징으로 합니다. 빌라는 부분적으로 가구가 비치되어 있으며 완비된 주방을 갖추고 있습니다. 엘리베이터, 전용 테라스, 지붕이 있는 테라스, 중앙 난방과 같은 시설이 있습니다. 남동향은 좋은 채광을 시사합니다. 그러나 빌라는 리모델링이 필요하며, 이는 현재 마감이 시대에 뒤떨어져 최신 생활 표준에 맞춰 조정되어야 함을 의미합니다. 특정 자재 및 마감 상태는 검사 중 또는 구조 검사를 통해 추가로 결정되어야 합니다.
말라가 엘 칸다도(El Candado)에 위치한 이 단독 빌라의 희망 가격은 890,000유로입니다. 이는 전체 부동산에 대한 시작 가격입니다. 공증인 수수료, 등록비, 양도세(ITP)와 같은 추가 비용은 광고된 가격에 포함되지 않는다는 점에 유의해야 합니다. 부동산 중개 수수료는 포함되어 있습니다. '준공' 상태이므로 구매 즉시 입주 가능합니다.
말라가 해안에 위치한 엘 칸다도(El Candado)는 역동적인 생활 환경을 제공합니다. 도보 거리 내에 있는 엘 칸다도 해변(Playa de El Candado) 및 엘 데도 해변(Playa de El Dedo)과 같은 해변과의 즉각적인 근접성은 해변 생활 방식을 보장합니다. 레스토랑, 약국, 슈퍼마켓 등 도시 편의 시설은 1-2km 반경 내에 있어 일상적인 쇼핑과 사교 활동을 쉽게 할 수 있습니다. 이 지역은 말라가 시내 중심가와 공항이 가까워 접근성이 좋습니다. 이곳에서의 삶은 도시 편의 시설과 해안 활동의 조합이 특징이며, 연중 대부분 야외 활동에 쾌적한 평균 기온을 자랑합니다.
말라가 엘 칸다도(El Candado)는 도시 편의 시설과 해안의 근접성을 결합한 생활 환경을 제공합니다. 주변 지역은 363개의 레스토랑, 81개의 약국, 64개의 은행이 2km 반경 내에 있어 높은 수준의 자급자족을 보장합니다. 아타라사나스(Atarazanas) 및 말라가 센트로 알라메다(Málaga Centro Alameda)와 같은 기차역은 도보 거리에 있으며, 50개의 대중교통 노선과 정류장이 있어 접근성을 향상시킵니다. 해변으로부터 1km 이내의 직접적인 위치는 활동적인 라이프스타일을 장려합니다. 1.8km 떨어진 전기차 충전소와 2.7km 떨어진 병원의 존재는 실용적인 생활 편의에 기여합니다.
이 지도는 말라가 엘 칸다도(El Candado)에 있는 빌라의 위치를 보여줍니다. 엘 칸다도 해변(Playa de El Candado)과 같은 해변과의 근접성 및 말라가 시내 편의 시설이 명확하게 보입니다. 공항 및 골프 코스에 대한 전략적 위치도 표시됩니다.
엘 칸다도(El Candado)는 말라가 주의 해안에 위치하며, 더 넓은 코스타 델 솔 지역의 일부를 형성합니다. 이 프로젝트는 말라가 중심부 근처의 도시 지역에 위치하여 도시 인프라와 해안 시설 모두의 이점을 누릴 수 있습니다. 이 위치는 도시의 번잡함과 해안의 평온함 사이의 좋은 균형을 제공하며, 말라가 공항이 가까워 주민과 방문객 모두에게 매력적인 거점이 됩니다.
이 빌라는 훌륭한 연결성을 갖춘 전략적 위치에 있습니다. 가장 가까운 해변인 엘 칸다도 해변(Playa de El Candado)은 직선 거리로 불과 440미터 떨어져 있습니다. 엘 데도 해변(Playa de El Dedo, 658m) 및 페뇽 델 쿠에르보 해변(Playa del Peñón del Cuervo, 849m)과 같은 다른 해변들도 가깝습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항은 직선 거리로 약 9km 떨어져 있으며, 말라가 시내 접근성도 좋습니다. 골프 애호가에게는 말라가 파라도르 골프 클럽(13km)과 미겔 앙헬 히메네스 골프 코스(16km)가 합리적인 거리에 있습니다. 슈퍼마켓(976m) 및 약국(736m)과의 근접성, 50개의 대중교통 노선 및 정류장은 일상적인 접근성과 편의성을 보장합니다.
| 해변까지 거리 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
말라가 엘 칸다도(El Candado)의 기후는 평균 연간 기온 19.4°C의 온화한 지중해성 기후입니다. 이 지역은 연간 평균 3,893시간의 풍부한 햇볕을 누리며, 이는 수온 20°C 이상인 약 6개월의 긴 수영 시즌을 보장합니다. 해발 0미터의 위치는 해안으로의 직접적인 접근과 해변으로의 평탄한 경사(0.0%)를 용이하게 합니다. 이러한 조건은 연중 대부분 야외 활동에 유리합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
빌라는 여러 해변까지 도보 거리에 있으며, 엘 칸다도 해변(Playa de El Candado)까지는 440미터입니다. 다른 가까운 해변으로는 엘 데도 해변(658m) 및 페뇽 델 쿠에르보 해변(849m)이 있습니다. 이 지역은 말라가 파라도르 골프 클럽(13km) 및 미겔 앙헬 히메네스 골프 코스(16km)를 포함한 여러 골프 코스 접근 등 다양한 레크리에이션 기회를 제공합니다. 363개의 레스토랑과 수많은 다른 편의 시설을 갖춘 말라가의 도시 환경은 엔터테인먼트와 문화 기회도 풍부하게 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
엘 칸다도(El Candado)는 말라가 주의 해안에 위치하며, 더 넓은 코스타 델 솔 지역의 일부를 형성합니다. 이 프로젝트는 말라가 중심부 근처의 도시 지역에 위치하여 도시 인프라와 해안 시설 모두의 이점을 누릴 수 있습니다. 이 위치는 도시의 번잡함과 해안의 평온함 사이의 좋은 균형을 제공하며, 말라가 공항이 가까워 주민과 방문객 모두에게 매력적인 거점이 됩니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 14.6°C | 51 mm |
| 2월 | 15.1°C | 45 mm |
| 3월 | 16.8°C | 63 mm |
| 4월 | 18.6°C | 40 mm |
| 5월 | 21.4°C | 20 mm |
| 6월 | °C | mm |
| 7월 | 26.8°C | 0 mm |
| 8월 | 27.6°C | mm |
| 9월 | °C | mm |
| 10월 | 22.0°C | mm |
| 11월 | 17.6°C | mm |
| 12월 | 15.5°C | mm |
평탄
Ref: VL956984
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
에스테포나의 아쿠아 가든(Acqua Gardens, €418,800) 및 아비 어퍼(Aby Upper, €320,000)와 같은 코스타 델 솔의 다른 프로젝트들과 비교할 때, 이 빌라는 더 높은 가격대에 속하며, 이는 부분적으로 그 크기와 말라가 시와의 근접성으로 설명될 수 있습니다. 베날마데나의 알바 베날마데나(Alba Benalmadena, €699,000부터)는 가격 범위가 더 가깝지만, 이 엘 칸다도 빌라는 7개의 침실과 더 넓은 대지로 잠재적으로 더 많은 공간을 제공합니다. 리모델링의 필요성은 이 지역의 오래된 주택에서 공통적인 요소이지만, 엘 칸다도의 직접적인 도시 접근성과 해변과의 근접성은 가격 책정을 뒷받침하는 독특한 매력 요인입니다. 잠재 구매자들은 리모델링 투자와 입지 가치 및 주택 크기를 저울질하고 있습니다.
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 적합한 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 전체 구매 프로세스에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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