Ši nuosava vila, esanti El Candado urbanistinėje zonoje, Malagoje, siūlo didelę gyvenamąją erdvę ir renovacijos potencialą. 723 m² ploto sklype ir 479 m² pastatytos ploto, namas turi erdvius sodus, dengtą terasą ir didelį baseiną. Įsikūrusi vos 440 metrų nuo El Candado paplūdimio, ji sujungia pakrantės privalumus su miesto patogumų artumu. Vila yra paruošta apgyvendinimui, tačiau jai reikalingas modernizavimas, siekiant išnaudoti visą jos potencialą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūrusi El Candado, Malagoje, ši vila yra gyvybingoje miesto pakrantės zonoje. Patogumai, tokie kaip parduotuvės, restoranai ir vaistinės, yra pasiekiami pėsčiomis, prisidedant prie kasdienio patogumo. Paplūdimio artumas, mažiau nei 500 metrų, suteikia tiesioginę prieigą prie pakrantės.
Ši vila tinka pirkėjams, ieškantiems namo su dideliu potencialu ir vieta arti patogumų ir jūros. Erdvi išplanavimas, įskaitant rūsį ir garažą, suteikia lankstumo šeimoms ar tiems, kuriems reikia papildomos gyvenamosios erdvės. Reikalingos renovacijos pastangos, kad ji atitiktų šiuolaikinius standartus.
Vila šiuo metu yra „Paruošta“ stadijoje, o tai reiškia, kad statybos darbai yra baigti. Vila yra paruošta nedelsiant apgyvendinti, tačiau jos dabartinė būklė rodo, kad reikalingi renovacijos darbai, siekiant optimizuoti gyvenimo kokybę ir modernizuoti namą.
Nekilnojamasis turtas nėra nauja statyba, o esama vila, reikalaujanti renovacijos. Vila yra iš dalies apstatyta baldais, o energijos vartojimo efektyvumo klasė nenurodyta. Siūloma kaina yra pradinė kaina ir neapima papildomų išlaidų, tokių kaip perleidimo mokestis ir notaro mokesčiai.
Ši vila yra tinkamas pasirinkimas pirkėjams, siekiantiems didelio masto renovacijos projekto pakrantės vietovėje su miesto patogumais. Asmenys, vertinantys artumą prie paplūdimio, su Playa de El Candado vos už 440 metrų (tiesia linija), įvertins vietovę. 7 miegamųjų ir 3 vonios kambarių, kartu su dideliu sklypu, suteikia erdvės didelėms šeimoms arba tiems, kurie nori sukurti specifines erdves, tokias kaip biuras ar pramogų zona. Atsižvelgiant į renovacijos poreikį, šis projektas tinka investuotojams ar namų savininkams, turintiems renovacijų biudžetą ir viziją transformuoti namą pagal savo skonį, pasinaudodami patrauklia vieta.
Vila, kurios gyvenamasis plotas yra 479 m², turi aukštas lubas ir išplanavimą, apimantį pirmąjį aukštą, rūsį ir erdvų garažą. Vila yra iš dalies apstatyta baldais ir turi pilnai įrengtą virtuvę. Yra tokios savybės kaip liftas, privati terasa, dengta terasa ir centrinis šildymas. Pietryčių orientacija rodo gerą apšvietimą. Tačiau vilai reikalinga renovacija, o tai reiškia, kad dabartinė apdaila gali būti pasenusi ir turi būti pritaikyta šiuolaikiniams gyvenimo standartams. Konkretūs medžiagos ir apdailos būklė turėtų būti toliau nustatyti apžiūros metu arba atlikus statybos inspekciją.
Prašoma kaina už šią nuosavą vilą El Candado, Malagoje, yra 890 000 EUR. Tai yra pradinė kaina už visą turtą. Svarbu pažymėti, kad papildomos išlaidos, tokios kaip notaro mokesčiai, registracijos mokesčiai ir perleidimo mokestis (ITP), neįskaičiuojamos į reklamuojamą kainą. Nekilnojamojo turto tarpininkavimo mokesčiai yra įskaičiuoti. Vila yra paruošta nedelsiant apgyvendinti po pirkimo, atsižvelgiant į statybos būklę „Paruošta“.
El Candado, esantis Malagos pakrantėje, siūlo dinamišką gyvenamąją aplinką. Tiesioginis artumas prie paplūdimių, tokių kaip Playa de El Candado ir Playa de El Dedo, abu pasiekiami pėsčiomis, užtikrina jūrinį gyvenimo būdą. Miesto patogumai, įskaitant restoranus, vaistines ir prekybos centrus, yra 1-2 kilometrų spinduliu, todėl kasdieniai pirkiniai ir socialinės veiklos yra lengvai įgyvendinamos. Vietovė yra gerai pasiekiama, o Malagos centras ir oro uostas yra netoli. Gyvenimas čia pasižymi miesto patogumų ir pakrantės veiklų deriniu, o vidutinė temperatūra maloni lauko veikloms didžiąją metų dalį.
El Candado, Malaga, siūlo gyvenamąją aplinką, kuri derina miesto patogumus su pakrantės artumu. Artimiausia apylinkė yra pilna patogumų, įskaitant 363 restoranus, 81 vaistinę ir 64 bankus 2 km spinduliu, užtikrinant aukštą savarankiškumo lygį. Geležinkelio stotys, tokios kaip Atarazanas ir Málaga Centro Alameda, yra pasiekiamos pėsčiomis, o 50 viešojo transporto linijų ir stotelių pagerina pasiekiamumą. Tiesioginis buvimas prie pakrantės, su paplūdimiais mažiau nei 1 km atstumu, skatina aktyvų gyvenimo būdą. Elektromobilių įkrovimo stotelės už 1,8 km ir ligoninės už 2,7 km buvimas prisideda prie praktinio gyvenimo komforto.
Ši žemėlapis parodo vilos vietą El Candado, Malagoje. Artumas prie paplūdimių, tokių kaip Playa de El Candado, ir Malagos miesto patogumai yra aiškiai matomi. Taip pat parodyta strateginė padėtis oro uosto ir golfo aikštynų atžvilgiu.
El Candado yra Malagos provincijos pakrantėje, platesnio Costa del Sol regiono dalis. Projektas yra miesto zonoje netoli Malagos centro, todėl naudojasi tiek miesto infrastruktūra, tiek pakrantės patogumais. Vietovė siūlo gerą balansą tarp miesto šurmulio ir pakrantės ramybės, o Malagos oro uostas yra netoli, todėl ji yra patrauklus bazė tiek gyventojams, tiek lankytojams.
Ši vila yra strategiškai įsikūrusi su puikiais susisiekimais. Artimiausias paplūdimys, Playa de El Candado, yra vos už 440 metrų (tiesia linija). Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa de El Dedo (658 m) ir Playa del Peñón del Cuervo (849 m), taip pat yra netoliese. Malagos-Costa del Sol oro uostas yra maždaug 9 km (tiesia linija), o Malagos miestas yra gerai pasiekiamas. Golfo mėgėjams Club de Golf Málaga Parador (13 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (16 km) yra priimtinamame atstume. Prekybos centro (976 m) ir vaistinės (736 m) artumas, kartu su 50 viešojo transporto linijų ir stotelių, garantuoja kasdienį pasiekiamumą ir patogumą.
| Iki paplūdimio | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas El Candado, Malagoje, yra vidutinio klimato Viduržemio jūros regiono, vidutinė metinė temperatūra yra 19,4 °C. Regionas džiaugiasi reikšmingu saulės valandų skaičiumi, istoriškai vidutiniškai 3 893 saulės valandas per metus, užtikrinant ilgą maudymosi sezoną, trunkantį apie 6 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20 °C. Vieta yra jūros lygyje (0 m), o tai palengvina tiesioginį priėjimą prie pakrantės ir plokščią nuolydį link paplūdimio (0,0%). Šios sąlygos yra palankios lauko veikloms didžiąją metų dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Vila yra pasiekiama pėsčiomis nuo kelių paplūdimių, Playa de El Candado yra už 440 metrų. Kiti netoliese esantys paplūdimiai apima Playa de El Dedo (658 m) ir Playa del Peñón del Cuervo (849 m). Regionas siūlo įvairias rekreacines galimybes, įskaitant prieigą prie kelių golfo aikštynų, tokių kaip Club de Golf Málaga Parador (13 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (16 km). Malagos miesto aplinka, su 363 restoranų ir daugybe kitų patogumų, taip pat siūlo daugybę pramogų ir kultūros galimybių.
Šaltinis: OpenStreetMap
El Candado yra Malagos provincijos pakrantėje, platesnio Costa del Sol regiono dalis. Projektas yra miesto zonoje netoli Malagos centro, todėl naudojasi tiek miesto infrastruktūra, tiek pakrantės patogumais. Vietovė siūlo gerą balansą tarp miesto šurmulio ir pakrantės ramybės, o Malagos oro uostas yra netoli, todėl ji yra patrauklus bazė tiek gyventojams, tiek lankytojams.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.6°C | 51 mm |
| Vasaris | 15.1°C | 45 mm |
| Kovas | 16.8°C | 63 mm |
| Balandis | 18.6°C | 40 mm |
| Gegužė | 21.4°C | 20 mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | 26.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.6°C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | 22.0°C | mm |
| Lapkritis | 17.6°C | mm |
| Gruodis | 15.5°C | mm |
Lygus
Ref: VL956984
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su kitais „Costa del Sol“ projektais, tokiais kaip „Acqua Gardens“ (418 800 EUR) ir „Aby Upper“ (320 000 EUR) Esteponoje, ši vila yra aukštesnės kainų kategorijos, kurią iš dalies gali paaiškinti jos dydis ir artumas prie Malagos miesto. „Alba Benalmadena“ Benalmadenoje (nuo 699 000 EUR) yra artimesnė kainų diapazonu, tačiau ši vila El Candado su 7 miegamaisiais ir didesniu sklypu potencialiai siūlo daugiau erdvės. Renovacijos poreikis yra bendras veiksnys senesniuose regiono namuose, tačiau tiesioginis miesto artumas ir pakrantės artumas El Candado yra specifiniai patrauklūs veiksniai, palaikantys kainodarą. Potencialūs pirkėjai čia vertina renovacijos investiciją prieš vietovės vertę ir namo dydį.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų „Costa del Sol“, „Costa Blanca“ ir kitų populiarių pakrantės regionų išmanymą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą nuosavybę. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir tinkamumą gyventi bei teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
