Esta villa independiente en El Candado, Málaga, ofrece 479 m² de espacio habitable distribuidos en planta baja, sótano y un amplio garaje para varios vehículos. Situada en una parcela de 723 m², la propiedad cuenta con extensos jardines, un porche y una gran piscina. La villa está lista para entrar a vivir pero requiere reformas, lo que le confiere un considerable potencial dada su ubicación privilegiada y vistas al mar. La villa está orientada al sureste y ofrece vistas al mar. La propiedad está parcialmente amueblada y dispone de cocina equipada y calefacción central.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se encuentra en El Candado, una zona costera cerca de Málaga, en un entorno urbano. Las comodidades esenciales como supermercados y farmacias son accesibles a pie. La proximidad a las playas y la buena conexión con el centro de Málaga caracterizan esta ubicación.
Esta propiedad se dirige a compradores que no temen emprender una renovación completa y que reconocen el potencial de un inmueble en una ubicación privilegiada. La villa es adecuada para quienes necesitan mucho espacio, ya sea para una familia numerosa o para alojar invitados, y valoran una ubicación con buena infraestructura.
La villa es un edificio existente y clasificado como 'finalizado'. Requiere reformas, lo que significa que la planificación de nuevas construcciones o futuras fases de construcción no son relevantes. El enfoque está en la modernización y renovación del edificio existente.
El proyecto no ofrece garantías de obra nueva ni derechos de primera ocupación, ya que es una propiedad existente que requiere renovación. La referencia catastral y la etiqueta energética no se mencionan explícitamente por motivos de confidencialidad. Los gastos de notaría, registro de la propiedad y transmisión patrimonial no están incluidos en el precio de compra.
Esta propiedad es ideal para compradores que buscan una villa espaciosa con mucho potencial y que están dispuestos a invertir en una renovación completa. Si tienes una familia numerosa o recibes invitados con frecuencia y valoras el espacio y la privacidad, esta villa podría ser adecuada. La ubicación en un entorno urbano bien conectado con Málaga y el aeropuerto es atractiva para personas que aprecian tanto la proximidad a las comodidades urbanas como a la costa. También es una propiedad interesante para inversores que reconocen el potencial de una propiedad en una ubicación solicitada y están dispuestos a invertir el trabajo necesario para aumentar su valor. La villa ofrece la oportunidad de crear un hogar personalizado con vistas al mar, adaptado a las necesidades y preferencias personales.
La villa se caracteriza por sus amplios espacios y techos altos que brindan una sensación de amplitud. La estructura del edificio es sólida, pero la propiedad requiere reformas. Esto ofrece la oportunidad de diseñar superficies, baños y la cocina según los estándares modernos. La calefacción central existente garantiza el confort durante los meses más fríos. La villa está parcialmente amueblada y dispone de una cocina totalmente equipada. Características especiales como un ascensor, una terraza cubierta y una terraza privada complementan el potencial de la propiedad. La orientación estratégica al sureste promete mucha luz natural y agradables mañanas en la terraza. El gran sótano y el garaje para varios vehículos ofrecen una utilidad adicional.
La villa independiente en El Candado, Málaga, se ofrece a partir de 890.000 €. El rango de precios indicado refleja el tamaño y la ubicación de la propiedad. La villa está disponible de inmediato, pero requiere una renovación completa, lo que brinda a los compradores potenciales la oportunidad de personalizar la propiedad según sus preferencias. El precio incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria. Los gastos adicionales como los honorarios de notaría, registro de la propiedad y el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) no están incluidos en el precio de compra y corren a cargo del comprador.
El Candado, situado en la costa de Málaga, se presenta como una zona costera vibrante y urbana. La vida cotidiana se define por la proximidad inmediata a numerosas comodidades, la mayoría accesibles a pie. La villa en sí, con sus 7 dormitorios y 3 baños, ofrece un espacio considerable que puede ser utilizado de diversas maneras tras la renovación. Imagina disfrutar de las vistas al mar desde tu extensa parcela o refrescarte en los jardines. La buena accesibilidad al aeropuerto de Málaga, a solo 14 km, facilita enormemente los viajes. Al mismo tiempo, las playas cercanas y las instalaciones urbanas como restaurantes y tiendas ofrecen una alta calidad de vida y diversas oportunidades de ocio. La ubicación permite un equilibrio entre una vida tranquila y la proximidad a la vida urbana, lo que convierte a El Candado en un lugar de residencia atractivo.
Vivir en El Candado significa residir en un entorno costero urbano con una excelente infraestructura. La proximidad inmediata a supermercados (976 m), farmacias (736 m) y una multitud de restaurantes (363) y cafeterías (155) hace que el día a día sea cómodo. El centro de Málaga está a poca distancia en coche y la conexión con el aeropuerto internacional de Málaga-Costa del Sol (14 km) es excelente. Esto facilita tanto la movilidad local como los viajes internacionales. Los alrededores también ofrecen acceso a numerosas oportunidades de ocio, incluidas varias playas como Playa de El Candado (440 m) y Playa de El Dedo (658 m), accesibles a pie. Las pendientes son llanas, lo que hace que los paseos o paseos en bicicleta por la costa sean agradables.
La villa está situada en El Candado, un distrito costero de Málaga. Este mapa muestra la proximidad a las playas, el centro de Málaga y el aeropuerto. La ubicación dentro de la infraestructura urbana se destaca por las comodidades circundantes.
El Candado se encuentra en la costa de la provincia de Málaga, una sección vibrante de la Costa del Sol. Esta ubicación sitúa la villa estratégicamente entre el centro histórico de Málaga y las regiones costeras orientales. La proximidad a Málaga (0,6 km a la estación de Atarazanas) permite un fácil acceso a las comodidades urbanas, la cultura y la economía. La Costa del Sol en su conjunto es conocida por su clima templado, sus playas y sus campos de golf, y El Candado se integra perfectamente en esta imagen, ofreciendo una alternativa más urbana a las localidades costeras más tranquilas situadas más al este.
La villa de El Candado goza de una excelente accesibilidad. La playa de Playa de El Candado está a solo 440 metros, y otras playas como El Dedo y El Peñón del Cuervo también se encuentran en las inmediaciones. La distancia al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es de solo 14 km (en línea recta). El supermercado más cercano está a menos de un kilómetro (976 m) y un hospital es accesible a 2,7 km. Los golfistas tienen a su disposición tres campos de golf de renombre situados entre 13 y 16 km. La red de transporte público está bien desarrollada con 50 líneas y paradas, lo que facilita el desplazamiento sin coche. Un punto de recarga para vehículos eléctricos se encuentra a 1,8 km.
| Distancia a la playa | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,9 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de El Candado disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias que oscilan entre 15°C y 28°C. Con históricamente 3.893 horas de sol al año, la zona ofrece una alta insolación. El agua del mar invita a bañarse durante una temporada de aproximadamente seis meses, cuando las temperaturas superan regularmente los 20°C. La temperatura media anual es de unos agradables 19,4°C. La villa está situada directamente en la costa, a nivel del mar (0 m), lo que significa que se beneficia de las temperaturas suaves y la brisa marina. La topografía llana cerca de la playa contribuye al clima agradable.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La villa está estratégicamente situada cerca de varias playas. Playa de El Candado está a solo 440 metros, Playa de El Dedo a 658 metros y Playa del Peñón del Cuervo a 849 metros. Estas playas ofrecen oportunidades de relajación y deportes acuáticos. Aunque no se mencionan playas específicas con Bandera Azul cerca, las playas son de fácil acceso. Para los golfistas, hay tres campos de golf de renombre en un radio de 13 a 16 km. El entorno urbano también ofrece una alta densidad de restaurantes (363) y cafeterías (155), que brindan diversas oportunidades de ocio. La proximidad a Málaga amplía la oferta de actividades culturales y deportivas.
Fuente: OpenStreetMap
El Candado se encuentra en la costa de la provincia de Málaga, una sección vibrante de la Costa del Sol. Esta ubicación sitúa la villa estratégicamente entre el centro histórico de Málaga y las regiones costeras orientales. La proximidad a Málaga (0,6 km a la estación de Atarazanas) permite un fácil acceso a las comodidades urbanas, la cultura y la economía. La Costa del Sol en su conjunto es conocida por su clima templado, sus playas y sus campos de golf, y El Candado se integra perfectamente en esta imagen, ofreciendo una alternativa más urbana a las localidades costeras más tranquilas situadas más al este.
El Candado es una urbanización perteneciente al barrio El Palo, distrito Este, de la ciudad andaluza de Málaga, España. Según la delimitación oficial del ayuntamiento, limita al norte con el barrio de Finca El Candado; al este, con terrenos no urbanizados y la ronda este de la A-7; al oeste, con los barrios de La Pelusilla, La Pelusa, Playa Virginia y El Chanquete; y al sur, con mar.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 14.6°C | 51 mm |
| Febrero | 15.1°C | 45 mm |
| Marzo | 16.8°C | 63 mm |
| Abril | 18.6°C | 40 mm |
| Mayo | 21.4°C | 20 mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | 26.8°C | 0 mm |
| Agosto | 27.6°C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | 22.0°C | mm |
| Noviembre | 17.6°C | mm |
| Diciembre | 15.5°C | mm |
Llano
Ref: VL956984
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos como Acqua Gardens y Aby Upper en Estepona, que comienzan desde 800 €418,800 y €320,000 respectivamente, la villa en El Candado se posiciona en una categoría de precios más alta, lo que podría estar justificado por su tamaño, número de dormitorios y ubicación cerca de Málaga. Alba Benalmádena, a partir de 699.000 €, se encuentra cerca en términos de precio, pero puede ofrecer características diferentes. Mientras que los proyectos comparados a menudo se anuncian como nuevas construcciones con comodidades modernas, la villa en El Candado es una propiedad existente que requiere reformas. Esto implica que el precio solicitado de 890.000 € no solo refleja el estado actual, sino también el potencial después de la renovación. La ubicación en un entorno urbano establecido con acceso directo a la playa y buena conexión a una gran ciudad como Málaga la distingue de los proyectos en áreas periféricas o desarrollos puramente nuevos que pueden depender de infraestructuras en desarrollo.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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