Ova vila sa 7 spavaćih soba i 3 kupatila nalazi se u El Candado, Malaga, i nudi prostran životni prostor od 479 m² na parceli od 723 m². Projekat je završen i spreman za useljenje. Ova nekretnina predstavlja priliku za renoviranje i potencijalno povećanje vrednosti, smeštena u oblasti sa direktnim pristupom obali i gradskim sadržajima na pešačkoj udaljenosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se na samo 440 metara od plaže El Candado, ova vila nudi neposrednu blizinu mediteranske obale. Smeštena u urbanom okruženju, pruža pogodnost svih neophodnih sadržaja na pešačkoj udaljenosti, uz istovremeno omogućavanje lakog pristupa glavnim saobraćajnicama.
Sa 7 spavaćih soba i prostranim životnim prostorom od 479 m², ova vila je pogodna za veće porodice ili one koji traže dodatni prostor za goste, kancelariju ili hobije. Velika parcela od 723 m² sa potencijalom za uređenje nudi mogućnosti za spoljašnje aktivnosti i privatnost.
Ovaj projekat je završen, što znači da je izgradnja okončana i objekat je spreman za useljenje. Nema faza izgradnje ili budućih planiranih radova od strane developera. Potencijalni kupci mogu proceniti postojeće stanje nekretnine i planirati eventualna renoviranja.
Ova vila zahteva renoviranje, što znači da trenutno nije u besprekornom stanju. Iako ima potencijala, kupci moraju biti spremni na ulaganje vremena i sredstava u obnovu. Projekt nudi centralno grejanje, ali specifični detalji o energetskoj efikasnosti nisu navedeni.
Ova nekretnina je idealna za kupce koji traže projekat sa potencijalom za transformaciju u domu po sopstvenoj meri. Oni koji planiraju veće porodično okupljanje ili traže prostor za više generacija naći će ovde dovoljno mesta. Ljubitelji mora koji žele da budu blizu plaže (440 m) i uživaju u pogledu na more, a pritom im ne smeta ulaganje u renoviranje, naći će ovo kao povoljnu opciju. Takođe, investitori koji prepoznaju vrednost lokacije i mogućnost povećanja vrednosti nakon renoviranja mogu razmotriti ovu ponudu. Ako tražite dom sa bogatom istorijom i mogućnošću da mu udahnete novi život, ova vila bi mogla biti pravi izbor.
Trenutno stanje vile ukazuje na potrebu za potpunim renoviranjem. Iako su navedeni neki elementi kao što su centralno grejanje i delimično opremljena kuhinja, detalji o specifičnim materijalima, tipovima podova, stolarije ili završnih obrada nisu precizirani. Postojeći raspored obuhvata prizemlje, podrum i garažu za više vozila. Vila poseduje i pokrivenu terasu, sopstvenu terasu i lift, što ukazuje na nekadašnji visok standard. Potencijalni kupci će morati detaljno proceniti postojeću strukturu i planirati renoviranje u skladu sa svojim željama i savremenim standardima.
Ova vila je dostupna po ceni od 890.000 €. Cena odražava njenu prostranost, lokaciju u blizini obale i potencijal za renoviranje. Sa 7 spavaćih soba i 479 m² stambenog prostora na parceli od 723 m², cena po kvadratnom metru je konkurentna za ovu oblast. Trenutno je dostupna kao celina, a svi troškovi vezani za kupovinu, poput notara, registracije i poreza na prenos imovine (ITP), nisu uključeni u cenu. Brokerage naknade su uključene u cenu.
El Candado, Malaga, nudi životni ritam koji kombinuje mirnu stambenu atmosferu sa direktnom dostupnošću gradskih sadržaja. Jutarnje šetnje uz obalu ili odlazak do obližnje pijace na sveže proizvode su deo svakodnevice. Sa 363 restorana, 81 apotekom i 64 banke u krugu od 2 km, sve što je potrebno za udoban život je na dohvat ruke. Blizina plaža, poput Playa de El Candado udaljene samo 440 metara, omogućava česte posete moru, dok je 50 linija javnog prevoza dostupno za lakše kretanje. Lokacija je pogodna i za one koji traže mirnije okruženje van najprometnijih turističkih centara, ali sa prednostima dobre povezanosti.
Život u El Candado, Malaga, nudi kombinaciju urbanog komfora i mediteranskog načina života. Sa plažama kao što su Playa de El Candado na 440 metara i Playa de El Dedo na 658 metara, pristup moru je neposredan. Supermarket je udaljen samo 976 metara, dok je apoteka na 736 metara, što olakšava svakodnevne potrebe. Brojni restorani (363) i kafići (155) u okruženju pružaju raznovrsne mogućnosti za izlaske. Blizina aerodroma Malaga (14 km) obezbeđuje odličnu povezanost, dok su vozne stanice Atarazanas i Málaga Centro Alameda na pešačkoj udaljenosti (0.6 km i 0.9 km), što dodatno doprinosi mobilnosti. Umerena nadmorska visina (0m) i blizina centra Malage čine ovu lokaciju atraktivnom za stalni boravak.
Ova vila se nalazi u El Candado, predgrađu Malage, na samo nekoliko stotina metara od Sredozemnog mora. Pozicija nudi spoj urbanog života sa dostupnošću plaža i ključnih saobraćajnica, uključujući blizinu aerodroma Malaga.
El Candado, Malaga, pozicioniran je strateški između živahnog centra Malage i mirnijih obalskih područja. Blizina Malage (oko 9 km od centra hemelsbremno) pruža pristup svim urbanim pogodnostima, uključujući kulturne znamenitosti, trgovačke centre i profesionalne usluge. Sa druge strane, lokacija nudi osećaj povučenosti od gradske vreve, dok su aerodrom Malaga i glavne saobraćajnice lako dostupni. Ova pozicija omogućava uživanje u mediteranskom načinu života uz zadržavanje dobre povezanosti sa ostatkom Kosta del Sol i Španije.
Ova vila se odlikuje izvanrednom dostupnošću. Plaža Playa de El Candado udaljena je samo 440 metara, a druge plaže poput El Dedo i Peñón del Cuervo nalaze se na manje od kilometra. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je na 14 km udaljenosti, što omogućava lako putovanje. Supermarket i apoteka su na pešačkoj udaljenosti, a bolnica na 2.7 km. Golf entuzijasti imaju izbor od tri golf kluba u radijusu od 16 km. Stanice javnog prevoza su brojne (50 linija i 50 stajališta), a najbliže železničke stanice su Atarazanas (0.6 km) i Málaga Centro Alameda (0.9 km), što ovu lokaciju čini veoma dobro povezanom.
| Udaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija u El Candado, Malaga, nudi mediteransku klimu sa prosečnim godišnjim temperaturama od 19.4°C, krećući se između 15°C i 28°C tokom godine. Sa istorijski zabeleženih 3,893 sunčanih sati godišnje, ovo područje je idealno za one koji traže sunce. Plivačka sezona traje oko 6 meseci, kada je temperatura vode u moru iznad 20°C. Nadmorska visina od 0 metara iznad nivoa mora znači direktnu blizinu obale i odsustvo ekstremnih temperaturnih kolebanja povezanih sa visinom. Ravni teren sa nagibom od 0% do plaže dodatno doprinosi udobnosti.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ova lokacija je privilegovana zbog blizine plaža. Playa de El Candado, udaljena samo 440 metara, je jedna od najbližih, dok su Playa de El Dedo (658 m) i Playa del Peñón del Cuervo (849 m) takođe na pešačkoj udaljenosti. Iako se ovde ne spominju Blue Flag plaže, blizina mora pruža brojne mogućnosti za vodene sportove i rekreaciju. Za ljubitelje golfa, dostupni su Club de Golf Málaga Parador (13 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (16 km) i Club de Golf de Guadalhorce (16 km). Bogata ponuda restorana i kafića u okruženju upotpunjuje rekreativne mogućnosti.
Izvor: OpenStreetMap
El Candado, Malaga, pozicioniran je strateški između živahnog centra Malage i mirnijih obalskih područja. Blizina Malage (oko 9 km od centra hemelsbremno) pruža pristup svim urbanim pogodnostima, uključujući kulturne znamenitosti, trgovačke centre i profesionalne usluge. Sa druge strane, lokacija nudi osećaj povučenosti od gradske vreve, dok su aerodrom Malaga i glavne saobraćajnice lako dostupni. Ova pozicija omogućava uživanje u mediteranskom načinu života uz zadržavanje dobre povezanosti sa ostatkom Kosta del Sol i Španije.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.6°C | 51 mm |
| Фебруар | 15.1°C | 45 mm |
| Март | 16.8°C | 63 mm |
| Април | 18.6°C | 40 mm |
| Мај | 21.4°C | 20 mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.6°C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | 22.0°C | mm |
| Новембар | 17.6°C | mm |
| Децембар | 15.5°C | mm |
Равно
Ref: VL956984
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) i Aby Upper u Esteponi (od €320.000), ova vila u El Candado, Malaga, nudi značajno veću kvadraturu i broj soba po ceni od €890.000. Alba Benalmadena u Benalmadeni, koja počinje od €699.000, nudi sličnu lokaciju na obali, ali ova vila u El Candado izdvaja se potencijalom za renoviranje i prostranijim zemljištem. Dok su neki projekti fokusirani na novoizgrađene nekretnine, ova vila predstavlja priliku za kupce koji žele da ulože u nekretninu sa karakterom i potencijalom za rast vrednosti u dobro etabliranom području blizu Malage. Lokacija u El Candado, sa svojom neposrednom blizinom plaža i gradskih sadržaja, nudi drugačiji životni stil u poređenju sa projektima smeštenim dublje u unutrašnjosti ili u manje razvijenim delovima obale.
Maiko je stručnjak za nekretnine, specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu pravu nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža poštene, podatke vođene savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
