Denne frittliggende villaen i El Candado, Málaga, tilbyr 479 m² boareal fordelt på første etasje, kjeller og en stor garasje for flere biler. Beliggende på en 723 m² stor tomt, har eiendommen romslige hager, en veranda og et stort basseng. Villaen er klar til innflytting, men krever renoveringer, noe som gir den betydelig potensial gitt dens førsteklasses beliggenhet og havutsikt. Villaen er orientert mot sørøst og tilbyr havutsikt. Eiendommen er delvis møblert og har et utstyrt kjøkken samt sentralvarme.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i El Candado, en kyststripe nær Málaga, i et urbant miljø. Viktige fasiliteter som supermarkeder og apotek er innen gangavstand. Nærheten til strender og god forbindelse til Málagas sentrum preger denne beliggenheten.
Dette objektet retter seg mot kjøpere som ikke er redde for å påta seg en omfattende renovering og som ser potensialet i en eiendom på en førsteklasses beliggenhet. Villaen passer for de som trenger mye plass, enten for en stor familie eller for å ta imot gjester, og som verdsetter en beliggenhet med god infrastruktur.
Villaen er en eksisterende bygning og klassifisert som 'ferdig'. Den krever renoveringer, noe som betyr at ingen nybyggplanlegging eller fremtidige byggeperioder er relevante. Fokuset ligger på modernisering og oppussing av den eksisterende bygningen.
Prosjektet tilbyr ingen nybyggingsgarantier eller rettigheter til førstegangsinnflytting, da det er en eksisterende eiendom som krever renovering. Kadasterreferanse og energimerke oppgis ikke eksplisitt av personvernhensyn. Kostnader for notarius, eiendomsregister og overføringsavgift er ikke inkludert i kjøpesummen.
Dette objektet er ideelt for kjøpere som ser etter en romslig villa med stort potensial og som er villige til å investere i en omfattende renovering. Hvis du har en stor familie eller ofte har gjester og verdsetter plass og privatliv, kan denne villaen passe. Beliggenheten i et urbant miljø med god tilknytning til Málaga og flyplassen appellerer til personer som setter pris på både nærheten til byens fasiliteter og kysten. Det er også en interessant eiendom for investorer som ser potensialet i en eiendom på en ettertraktet beliggenhet og er villige til å investere nødvendig arbeid for å øke verdien. Villaen gir muligheten til å skape et personlig hjem med havutsikt, tilpasset individuelle behov og preferanser.
Villaen kjennetegnes av store rom og høye tak som gir en følelse av romslighet. Bygningsstrukturen er solid, men eiendommen krever renoveringer. Dette gir mulighet til å utforme overflater, bad og kjøkken etter moderne standarder. Den eksisterende sentralvarmen sikrer komfort i de kjøligere månedene. Villaen er delvis møblert og har et fullt utstyrt kjøkken. Spesielle funksjoner som heis, overbygd terrasse og privat terrasse fullfører eiendommens potensial. Den strategiske sørøstlige orienteringen lover mye dagslys og hyggelige morgener på terrassen. Den store kjelleren og garasjen for flere biler gir ytterligere nytte.
Den frittliggende villaen i El Candado, Málaga, tilbys fra €890 000. Den angitte prisklassen reflekterer eiendommens størrelse og beliggenhet. Villaen er umiddelbart tilgjengelig, men krever en omfattende renovering, noe som gir potensielle kjøpere muligheten til å tilpasse eiendommen etter egne preferanser. Prisen inkluderer meglerhonorar. Ytterligere kostnader som notargebyrer, tinglysningsgebyrer og overføringsavgift (ITP) er ikke inkludert i kjøpesummen og må bæres av kjøperen.
El Candado, som ligger ved kysten av Málaga, fremstår som et livlig, urbant kystdistrikt. Hverdagen her preges av umiddelbar nærhet til en rekke fasiliteter, de fleste innen gangavstand. Villaen i seg selv, med sine 7 soverom og 3 bad, tilbyr betydelig plass som kan utnyttes på ulike måter etter renovering. Tenk deg å nyte havutsikten fra din store tomt eller å kjøle deg ned i hagene. Den gode tilgjengeligheten til Málaga lufthavn, kun 14 km unna, forenkler reiser betydelig. Samtidig tilbyr de nærliggende strendene og byens fasiliteter som restauranter og butikker høy livskvalitet og varierte fritidsmuligheter. Beliggenheten gir en balanse mellom rolig bo og nærhet til bylivet, noe som gjør El Candado til et attraktivt bosted.
Å bo i El Candado betyr å bo i et urbant kystmiljø med utmerket infrastruktur. Den umiddelbare nærheten til supermarkeder (976 m), apotek (736 m) og en mengde restauranter (363) og kafeer (155) gjør hverdagen praktisk. Málagas sentrum ligger en kort kjøretur unna, og forbindelsen til Málaga-Costa del Sol internasjonale lufthavn (14 km) er utmerket. Dette forenkler både lokal mobilitet og internasjonale reiser. Omgivelsene tilbyr også tilgang til mange fritidsmuligheter, inkludert flere strender som Playa de El Candado (440 m) og Playa de El Dedo (658 m), som er innen gangavstand. Bakkene er flate, noe som gjør turer eller sykkelturer langs kysten behagelige.
Villaen ligger i El Candado, et kystdistrikt i Málaga. Dette kartet viser nærheten til strender, Málagas sentrum og flyplassen. Plasseringen innenfor den urbane infrastrukturen fremheves av de omkringliggende fasilitetene.
El Candado ligger ved kysten av provinsen Málaga, en pulserende del av Costa del Sol. Denne beliggenheten plasserer villaen strategisk mellom Málagas historiske sentrum og de østlige kystregionene. Nærheten til Málaga (0,6 km til Atarazanas togstasjon) gir enkel tilgang til byens fasiliteter, kultur og økonomi. Costa del Sol som helhet er kjent for sitt milde klima, strender og golfbaner, og El Candado passer perfekt inn i dette bildet, og tilbyr et mer urbant alternativ til de roligere kyststedene lenger øst.
Villaen i El Candado drar nytte av utmerket tilgjengelighet. Stranden Playa de El Candado ligger bare 440 meter unna, og andre strender som El Dedo og El Peñón del Cuervo er også i umiddelbar nærhet. Avstanden til Málaga-Costa del Sol flyplass er bare 14 km (luftlinje). Nærmeste supermarked ligger mindre enn én kilometer unna (976 m), og et sykehus er tilgjengelig innen 2,7 km. Golfspillere har valget mellom tre anerkjente golfbaner innen 13-16 km. Kollektivtransportnettet er godt utbygd med 50 linjer og holdeplasser, noe som forenkler forflytning uten bil. En ladestasjon for elbiler er 1,8 km unna.
| Avstand til strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,9 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen rundt El Candado nyter et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 15°C og 28°C. Med historisk 3 893 soltimer per år tilbyr området høy solinnstråling. Sjøvannet inviterer til bading i en sesong på omtrent seks måneder, der temperaturene jevnlig overstiger 20°C. Gjennomsnittlig årstemperatur er behagelige 19,4°C. Villaen ligger direkte ved kysten på havnivå (0 m), noe som betyr at den drar nytte av milde temperaturer og sjøbrisen. Den flate topografien nær stranden bidrar til det behagelige klimaet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Villaen ligger strategisk nær flere strender. Playa de El Candado ligger bare 440 meter unna, Playa de El Dedo 658 meter og Playa del Peñón del Cuervo 849 meter. Disse strendene tilbyr muligheter for avslapning og vannsport. Selv om ingen spesifikke Blått Flagg-strender nevnes i nærheten, er strendene lett tilgjengelige. For golfspillere er det tre anerkjente golfbaner innen 13-16 km rekkevidde. Det urbane miljøet tilbyr også en høy tetthet av restauranter (363) og kafeer (155), som tilbyr ulike fritidsaktiviteter. Nærheten til Málaga utvider tilbudet av kulturelle og sportslige aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
El Candado ligger ved kysten av provinsen Málaga, en pulserende del av Costa del Sol. Denne beliggenheten plasserer villaen strategisk mellom Málagas historiske sentrum og de østlige kystregionene. Nærheten til Málaga (0,6 km til Atarazanas togstasjon) gir enkel tilgang til byens fasiliteter, kultur og økonomi. Costa del Sol som helhet er kjent for sitt milde klima, strender og golfbaner, og El Candado passer perfekt inn i dette bildet, og tilbyr et mer urbant alternativ til de roligere kyststedene lenger øst.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.6°C | 51 mm |
| Februar | 15.1°C | 45 mm |
| Mars | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Mai | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| Desember | 15.5°C | mm |
Flatt
Ref: VL956984
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, som starter fra €418 800 og €320 000 respektivt, posisjonerer villaen i El Candado seg i en høyere priskategori, noe som kan begrunnes av dens størrelse, antall soverom og beliggenhet nær Málaga. Alba Benalmádena, fra €699 000, ligger prismessig nær, men kan tilby andre egenskaper. Mens sammenlignbare prosjekter ofte markedsføres som nybygg med moderne fasiliteter, er villaen i El Candado en eksisterende eiendom som krever renovering. Dette innebærer at den etterspurte prisen på €890 000 ikke bare reflekterer dagens tilstand, men også potensialet etter oppussing. Beliggenheten i et etablert urbant miljø med direkte strandtilgang og god forbindelse til en storby som Málaga skiller den fra prosjekter i periferien eller rene nybygg som kan være avhengige av infrastruktur under oppføring.
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
