Deze vrijstaande villa, gelegen in de stedelijke omgeving van El Candado, Málaga, biedt een aanzienlijk woonoppervlak en potentieel voor renovatie. Met een perceel van 723 m² en 479 m² bebouwde oppervlakte, beschikt de woning over ruime tuinen, een serre en een groot zwembad. Gelegen op slechts 440 meter van Playa de El Candado, combineert het de voordelen van kustligging met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De woning is gereed voor bewoning, maar vereist modernisering om de volledige potentie te benutten.
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
Gelegen in El Candado, Málaga, bevindt deze villa zich in een levendige stedelijke kustzone. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en apotheken bevinden zich op loopafstand, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak. De nabijheid van het strand, op minder dan 500 meter, biedt directe toegang tot de kustlijn.
Deze villa is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een woning met aanzienlijk potentieel en een locatie dicht bij voorzieningen en de zee. De ruime indeling, inclusief een souterrain en garage, biedt flexibiliteit voor gezinnen of diegenen die extra leefruimte wensen. Het vereist een renovatie-inspanning om het naar moderne standaarden te brengen.
De villa is momenteel in de fase van 'Gereed', wat betekent dat de bouwwerkzaamheden voltooid zijn. De woning is beschikbaar voor onmiddellijke bewoning, maar de huidige staat impliceert dat er renovatiewerkzaamheden nodig zijn om de woonkwaliteit te optimaliseren en de woning te moderniseren.
Het project is momenteel niet nieuwbouw, maar een bestaande villa die renovatie behoeft. De woning is gedeeltelijk gemeubileerd en het energielabel is niet gespecificeerd. De aangeboden prijs is een vanaf-prijs exclusief bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting en notariskosten.
Deze villa is een geschikte optie voor kopers die een grootschalige renovatieproject ambiëren in een kustlocatie met stedelijke faciliteiten. Personen die waarde hechten aan nabijheid tot het strand, met het Playa de El Candado op slechts 440 meter hemelsbreed, zullen de ligging waarderen. De aanwezigheid van 7 slaapkamers en 3 badkamers, gecombineerd met een groot perceel, biedt ruimte voor grote gezinnen of voor degenen die specifieke ruimtes willen creëren, zoals een kantoor of entertainmentruimte. Gezien de noodzaak tot renovatie, past dit project bij investeerders of huiseigenaren met een budget voor verbouwingen en een visie om een woning naar eigen smaak te transformeren, profiterend van de aantrekkelijke locatie.
De villa, met een woonoppervlak van 479 m², beschikt over hoge plafonds en een indeling die een begane grond, souterrain en ruime garage omvat. De woning is gedeeltelijk gemeubileerd en heeft een volledig ingerichte keuken. Kenmerken zoals een lift, privé-terras, overdekt terras en centrale verwarming zijn aanwezig. Deoriëntatie op het zuidoosten suggereert een goede lichtinval. De woning vereist echter renovatie, wat impliceert dat de huidige afwerking mogelijk gedateerd is en aangepast dient te worden aan moderne woonstandaarden. De specifieke materialen en de staat van de afwerking zullen tijdens een bezichtiging of door een bouwkundige keuring verder in kaart gebracht moeten worden.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in El Candado, Málaga, bedraagt €890.000. Dit betreft een vanaf-prijs voor de gehele woning. Het is belangrijk op te merken dat bijkomende kosten, zoals notariskosten, registratiekosten en overdrachtsbelasting (ITP), niet zijn inbegrepen in de geadverteerde prijs. De makelaarskosten zijn wel inbegrepen. De woning is direct beschikbaar na aankoop, gezien de bouwstatus 'Gereed'.
El Candado, gelegen aan de kust van Málaga, biedt een dynamische woonomgeving. De directe nabijheid van stranden zoals Playa de El Candado en Playa de El Dedo, beide op loopafstand, zorgt voor een maritieme levensstijl. Stedelijke voorzieningen, waaronder restaurants, apotheken en supermarkten, bevinden zich binnen een straal van 1 tot 2 kilometer, waardoor dagelijkse boodschappen en sociale activiteiten gemakkelijk te realiseren zijn. Het gebied profiteert van een goede bereikbaarheid, met het stadscentrum van Málaga en de luchthaven op korte afstand. Het leven hier kenmerkt zich door de mix van stedelijke gemakken en kustactiviteiten, met een gemiddelde temperatuur die aangenaam is voor buitenleven gedurende het grootste deel van het jaar.
El Candado, Málaga, biedt een leefomgeving die stedelijke gemakken combineert met kust nabijheid. De directe omgeving is bezaaid met voorzieningen, waaronder 363 restaurants, 81 apotheken en 64 banken binnen een straal van 2 km, wat zorgt voor een hoge mate van zelfvoorziening. Treinstations zoals Atarazanas en Málaga Centro Alameda zijn op loopafstand, en er zijn 50 OV-lijnen en haltes beschikbaar, wat de bereikbaarheid verbetert. De directe ligging aan de kust, met stranden op minder dan 1 km, bevordert een actieve levensstijl. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 1.8 km en een ziekenhuis op 2.7 km draagt bij aan het praktische wooncomfort.
Deze kaart toont de locatie van de villa in El Candado, Málaga. De nabijheid tot stranden zoals Playa de El Candado en de stedelijke voorzieningen van Málaga zijn duidelijk zichtbaar. De strategische ligging ten opzichte van de luchthaven en golfbanen wordt eveneens weergegeven.
El Candado bevindt zich aan de kust van de provincie Málaga, onderdeel van de bredere Costa del Sol regio. Het project is gepositioneerd in een stedelijke zone nabij het centrum van Málaga, waardoor het profiteert van zowel stedelijke infrastructuur als kustfaciliteiten. De ligging biedt een goede balans tussen de drukte van een stad en de rust van de kust, met de luchthaven van Málaga op korte afstand, wat het een aantrekkelijke uitvalsbasis maakt voor zowel bewoners als bezoekers.
Deze villa is strategisch gelegen met uitstekende verbindingen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de El Candado, ligt op slechts 440 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa de El Dedo (658 m) en Playa del Peñón del Cuervo (849 m) zijn eveneens nabij. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 9 km hemelsbreed, en de stad Málaga is goed bereikbaar. Voor golfliefhebbers liggen Club de Golf Málaga Parador (13 km) en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (16 km) binnen redelijke afstand. De nabijheid van een supermarkt (976 m) en apotheek (736 m), gecombineerd met 50 OV-lijnen en haltes, garandeert dagelijkse bereikbaarheid en gemak.
| 距海滩 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in El Candado, Málaga, is gematigd mediterraan, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.4°C. De regio geniet van een aanzienlijk aantal zonuren, met historisch gemiddeld 3,893 zonuren per jaar, wat zorgt voor een lang zwemseizoen van ongeveer 6 maanden met watertemperaturen boven de 20°C. De locatie ligt op zeeniveau (0m), wat de directe toegang tot de kust en de vlakke helling naar het strand (0.0%) bevordert. Deze omstandigheden zijn gunstig voor buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar.
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
De villa ligt op loopafstand van meerdere stranden, met Playa de El Candado op 440 meter. Andere nabijgelegen stranden zijn Playa de El Dedo (658 m) en Playa del Peñón del Cuervo (849 m). De regio biedt diverse recreatiemogelijkheden, waaronder toegang tot diverse golfbanen zoals Club de Golf Málaga Parador (13 km) en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (16 km). De stedelijke omgeving van Málaga, met 363 restaurants en vele andere voorzieningen, biedt bovendien volop mogelijkheden voor vermaak en cultuur.
来源: OpenStreetMap
El Candado bevindt zich aan de kust van de provincie Málaga, onderdeel van de bredere Costa del Sol regio. Het project is gepositioneerd in een stedelijke zone nabij het centrum van Málaga, waardoor het profiteert van zowel stedelijke infrastructuur als kustfaciliteiten. De ligging biedt een goede balans tussen de drukte van een stad en de rust van de kust, met de luchthaven van Málaga op korte afstand, wat het een aantrekkelijke uitvalsbasis maakt voor zowel bewoners als bezoekers.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.6°C | 51 mm |
| 二月 | 15.1°C | 45 mm |
| 三月 | 16.8°C | 63 mm |
| 四月 | 18.6°C | 40 mm |
| 五月 | 21.4°C | 20 mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | 26.8°C | 0 mm |
| 八月 | 27.6°C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | 22.0°C | mm |
| 十一月 | 17.6°C | mm |
| 十二月 | 15.5°C | mm |
平坦
Ref: VL956984
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona, positioneert deze villa zich in een hoger prijssegment, wat deels verklaard kan worden door de omvang en de locatie nabij Málaga stad. Alba Benalmadena in Benalmádena (vanaf €699.000) ligt qua prijsklasse dichterbij, maar deze villa in El Candado biedt met 7 slaapkamers en een groter perceel potentieel meer ruimte. De noodzaak tot renovatie is een gedeelde factor bij oudere woningen in de regio, maar de directe stedelijke ligging en kustnabijheid in El Candado zijn specifieke aantrekkingsfactoren die de prijsstelling ondersteunen. Potentiële kopers wegen hierin de investering in renovatie af tegen de waarde van de locatie en de omvang van de woning.
Maiko是一位专攻西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、太阳海岸以及其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地理位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购房过程中提供诚实、数据驱动的建议。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
