Ta wolnostojąca willa w El Candado, Málaga, oferuje 479 m² powierzchni mieszkalnej rozmieszczonej na parterze, w piwnicy i dużym garażu na kilka pojazdów. Położona na działce o powierzchni 723 m², nieruchomość posiada rozległe ogrody, werandę i duży basen. Willa jest gotowa do zamieszkania, ale wymaga remontu, co daje jej znaczny potencjał, biorąc pod uwagę jej pierwszorzędną lokalizację i widok na morze. Willa jest zorientowana na południowy wschód i oferuje widok na morze. Nieruchomość jest częściowo umeblowana i posiada wyposażoną kuchnię oraz centralne ogrzewanie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w El Candado, nadmorskiej części niedaleko Malagi, w środowisku miejskim. Podstawowe udogodnienia, takie jak supermarkety i apteki, są dostępne pieszo. Bliskość plaż i dobre połączenie z centrum Malagi charakteryzują tę lokalizację.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących, którzy nie boją się podjąć kompleksowego remontu i którzy dostrzegają potencjał nieruchomości w doskonałej lokalizacji. Willa jest odpowiednia dla tych, którzy potrzebują dużo przestrzeni, czy to dla dużej rodziny, czy do przyjmowania gości, i którzy cenią sobie lokalizację z dobrą infrastrukturą.
Willa jest istniejącym budynkiem i jest klasyfikowana jako 'gotowa'. Wymaga remontu, co oznacza, że żadne plany nowej budowy ani przyszłe etapy budowy nie są istotne. Skupienie się na modernizacji i remoncie istniejącego budynku.
Projekt nie oferuje gwarancji nowego budownictwa ani prawa do pierwszego zasiedlenia, ponieważ jest to istniejąca nieruchomość wymagająca remontu. Numer ewidencyjny nieruchomości i etykieta energetyczna nie są podane wprost ze względów poufności. Koszty notariusza, księgi wieczystej i podatku od przeniesienia własności nie są wliczone w cenę zakupu.
Ta nieruchomość jest idealna dla kupujących, którzy szukają przestronnej willi z dużym potencjałem i są gotowi zainwestować w kompleksowy remont. Jeśli masz dużą rodzinę lub często przyjmujesz gości i cenisz przestrzeń i prywatność, ta willa może być odpowiednia. Lokalizacja w miejskim otoczeniu z dobrym połączeniem z Malagą i lotniskiem przemawia do osób, które cenią sobie zarówno bliskość miejskich udogodnień, jak i wybrzeża. Jest to również interesująca nieruchomość dla inwestorów, którzy dostrzegają potencjał nieruchomości w poszukiwanej lokalizacji i są gotowi zainwestować niezbędną pracę, aby zwiększyć jej wartość. Willa oferuje możliwość stworzenia spersonalizowanego domu z widokiem na morze, dopasowanego do indywidualnych potrzeb i preferencji.
Willa charakteryzuje się przestronnymi pomieszczeniami i wysokimi sufitami, które dają poczucie przestrzeni. Struktura budynku jest solidna, ale nieruchomość wymaga remontu. Daje to możliwość zaprojektowania powierzchni, łazienek i kuchni zgodnie z nowoczesnymi standardami. Istniejące ogrzewanie centralne zapewnia komfort w chłodniejszych miesiącach. Willa jest częściowo umeblowana i posiada w pełni wyposażoną kuchnię. Specjalne funkcje, takie jak winda, zadaszony taras i prywatny taras, uzupełniają potencjał nieruchomości. Strategiczne położenie na południowy wschód obiecuje dużo światła dziennego i przyjemne poranki na tarasie. Duża piwnica i garaż na kilka pojazdów zapewniają dodatkowe korzyści.
Wolnostojąca willa w El Candado, Málaga, oferowana jest od 890 000 €. Podany zakres cen odzwierciedla wielkość i lokalizację nieruchomości. Willa jest natychmiast dostępna, ale wymaga kompleksowego remontu, co daje potencjalnym kupującym możliwość dostosowania nieruchomości do własnych preferencji. Cena obejmuje opłaty agencyjne. Dodatkowe koszty, takie jak opłaty notarialne, koszty rejestracji nieruchomości i podatek od przeniesienia własności (ITP), nie są wliczone w cenę zakupu i ponosi je kupujący.
El Candado, położone na wybrzeżu Malagi, prezentuje się jako tętniąca życiem, miejska dzielnica nadmorska. Codzienne życie tutaj definiuje natychmiastowa bliskość licznych udogodnień, z których większość jest dostępna pieszo. Sama willa, z 7 sypialniami i 3 łazienkami, oferuje znaczną przestrzeń, która może być wykorzystana na różne sposoby po remoncie. Wyobraź sobie, że cieszysz się widokiem na morze ze swojej rozległej działki lub chłodzisz się w ogrodach. Dobra dostępność lotniska w Maladze, zaledwie 14 km od hotelu, znacznie ułatwia podróżowanie. Jednocześnie pobliskie plaże i miejskie udogodnienia, takie jak restauracje i sklepy, oferują wysoką jakość życia i różnorodne możliwości wypoczynku. Lokalizacja pozwala na równowagę między spokojnym życiem a bliskością życia miejskiego, co czyni El Candado atrakcyjnym miejscem do życia.
Życie w El Candado oznacza zamieszkanie w miejskim nadmorskim otoczeniu z doskonałą infrastrukturą. Bezpośrednia bliskość supermarketów (976 m), aptek (736 m) oraz wielu restauracji (363) i kawiarni (155) sprawia, że codzienne życie jest wygodne. Centrum Malagi znajduje się w niewielkiej odległości od hotelu, a połączenie z międzynarodowym lotniskiem Málaga-Costa del Sol (14 km) jest doskonałe. Ułatwia to zarówno lokalną mobilność, jak i podróże międzynarodowe. Okolica oferuje również dostęp do wielu możliwości rekreacyjnych, w tym kilku plaż, takich jak Playa de El Candado (440 m) i Playa de El Dedo (658 m), które są w zasięgu spaceru. Spadki terenu są płaskie, co sprawia, że spacery lub przejażdżki rowerowe wzdłuż wybrzeża są przyjemne.
Willa znajduje się w El Candado, nadmorskiej dzielnicy Malagi. Ta mapa pokazuje bliskość plaż, centrum Malagi i lotniska. Położenie w obrębie infrastruktury miejskiej jest podkreślone przez otaczające udogodnienia.
El Candado znajduje się na wybrzeżu prowincji Málaga, w tętniącym życiem odcinku Costa del Sol. Ta lokalizacja strategicznie pozycjonuje willę między historycznym centrum Malagi a wschodnimi regionami przybrzeżnymi. Bliskość Malagi (0,6 km do dworca Atarazanas) umożliwia łatwy dostęp do miejskich udogodnień, kultury i gospodarki. Costa del Sol jako całość jest znana z łagodnego klimatu, plaż i pól golfowych, a El Candado doskonale wpisuje się w ten obraz, oferując bardziej miejską alternatywę dla spokojniejszych nadmorskich miejscowości położonych dalej na wschód.
Willa w El Candado korzysta z doskonałej dostępności. Plaża Playa de El Candado znajduje się zaledwie 440 metrów od hotelu, a inne plaże, takie jak El Dedo i El Peñón del Cuervo, również znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Odległość do lotniska Málaga-Costa del Sol wynosi zaledwie 14 km (w linii prostej). Najbliższy supermarket znajduje się niecały kilometr od hotelu (976 m), a szpital jest dostępny w odległości 2,7 km. Golfiści mają do wyboru trzy renomowane pola golfowe w promieniu 13-16 km. Sieć transportu publicznego jest dobrze rozwinięta, z 50 liniami i przystankami, co ułatwia poruszanie się bez samochodu. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się 1,8 km od hotelu.
| Dystans do plaży | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,9 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region El Candado cieszy się klimatem śródziemnomorskim, ze średnimi temperaturami wahającymi się między 15°C a 28°C. Z historycznymi 3 893 godzinami słonecznymi rocznie, region ten oferuje wysokie nasłonecznienie. Woda morska zachęca do kąpieli przez około sześć miesięcy w roku, kiedy temperatury regularnie przekraczają 20°C. Średnia roczna temperatura wynosi przyjemne 19,4°C. Willa znajduje się bezpośrednio przy wybrzeżu na poziomie morza (0 m), co oznacza, że korzysta z łagodnych temperatur i morskiej bryzy. Płaska topografia w pobliżu plaży przyczynia się do przyjemnego klimatu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Willa jest strategicznie położona w pobliżu kilku plaż. Playa de El Candado znajduje się zaledwie 440 metrów od hotelu, Playa de El Dedo 658 metrów, a Playa del Peñón del Cuervo 849 metrów. Plaże te oferują możliwości relaksu i sportów wodnych. Chociaż w pobliżu nie ma wzmianek o konkretnych plażach z Błękitną Flagą, plaże są łatwo dostępne. Dla golfistów dostępne są trzy znane pola golfowe w odległości 13-16 km. Otoczenie miejskie oferuje również dużą liczbę restauracji (363) i kawiarni (155), oferujących różnorodne możliwości spędzania wolnego czasu. Bliskość Malagi poszerza ofertę kulturalną i sportową.
Źródło: OpenStreetMap
El Candado znajduje się na wybrzeżu prowincji Málaga, w tętniącym życiem odcinku Costa del Sol. Ta lokalizacja strategicznie pozycjonuje willę między historycznym centrum Malagi a wschodnimi regionami przybrzeżnymi. Bliskość Malagi (0,6 km do dworca Atarazanas) umożliwia łatwy dostęp do miejskich udogodnień, kultury i gospodarki. Costa del Sol jako całość jest znana z łagodnego klimatu, plaż i pól golfowych, a El Candado doskonale wpisuje się w ten obraz, oferując bardziej miejską alternatywę dla spokojniejszych nadmorskich miejscowości położonych dalej na wschód.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 14.6°C | 51 mm |
| Luty | 15.1°C | 45 mm |
| Marzec | 16.8°C | 63 mm |
| Kwiecień | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | 26.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.6°C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | 22.0°C | mm |
| Listopad | 17.6°C | mm |
| Grudzień | 15.5°C | mm |
Płaski
Ref: VL956984
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z projektami takimi jak Acqua Gardens i Aby Upper w Esteponie, które zaczynają się od 418 800 € i 320 000 € odpowiednio, willa w El Candado plasuje się w wyższej kategorii cenowej, co może być uzasadnione jej wielkością, liczbą sypialni i lokalizacją w pobliżu Malagi. Alba Benalmádena, od 699 000 €, jest blisko pod względem ceny, ale może oferować inne cechy. Podczas gdy porównywane projekty są często reklamowane jako nowe budowy z nowoczesnymi udogodnieniami, willa w El Candado jest istniejącą nieruchomością wymagającą remontu. Oznacza to, że żądana cena 890 000 € odzwierciedla nie tylko obecny stan, ale także potencjał po remoncie. Lokalizacja w ustabilizowanym środowisku miejskim z bezpośrednim dostępem do plaży i dobrym połączeniem z dużym miastem, jakim jest Malaga, odróżnia ją od projektów na obrzeżach lub czysto nowych osiedli, które mogą być zależne od rozwijającej się infrastruktury.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i komfortu życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
