Ta samostojna vila, ki se nahaja v urbanem območju El Candado v Malagi, ponuja znatno bivalno površino in potencial za obnovo. S parcelo 723 m² in zgrajeno površino 479 m², hiša razpolaga z velikimi vrtovi, pokrito teraso in velikim bazenom. Nahaja se le 440 metrov od plaže El Candado in združuje prednosti obalne lokacije z bližino urbanih dobrin. Vila je pripravljena za vselitev, vendar potrebuje modernizacijo, da bi v celoti izkoristila svoj potencial.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v El Candado, Malagi, v živahnem urbanem obalnem območju. Udobja, kot so trgovine, restavracije in lekarne, so na peš razdalji, kar prispeva k vsakodnevnemu udobju. Bližina plaže, manj kot 500 metrov, omogoča neposreden dostop do obale.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo dom z znatnim potencialom in lokacijo v bližini dobrin in morja. Prostorna postavitev, vključno s kletjo in garažo, ponuja fleksibilnost za družine ali tiste, ki potrebujejo dodaten bivalni prostor. Zahteva prizadevanja za obnovo, da bi bila v skladu s sodobnimi standardi.
Vila je trenutno v fazi 'Pripravljeno', kar pomeni, da so gradbena dela končana. Vila je na voljo za takojšnjo vselitev, vendar njeno trenutno stanje nakazuje potrebo po obnovitvenih delih za optimizacijo kakovosti življenja in posodobitev hiše.
Nepremičnina ni novogradnja, temveč obstoječa vila, ki potrebuje obnovo. Vila je delno opremljena in razred energijske učinkovitosti ni naveden. Ponujena cena je začetna cena in ne vključuje dodatnih stroškov, kot so davki na prenos in notarske provizije.
Ta vila je primerna možnost za kupce, ki želijo obsežen projekt prenove na obalni lokaciji z urbanimi dobrinami. Posamezniki, ki cenijo bližino plaže, s Playa de El Candado le 440 metrov v zračni liniji, bodo cenili lokacijo. Prisotnost 7 spalnic in 3 kopalnic, skupaj z veliko parcelo, ponuja prostor za velike družine ali tiste, ki želijo ustvariti specifične prostore, kot so pisarna ali zabavna soba. Glede na potrebo po prenovi je ta projekt primeren za vlagatelje ali lastnike stanovanj s proračunom za obnovo in vizijo preoblikovanja doma po svojih željah, s koristjo privlačne lokacije.
Vila s 479 m² bivalne površine ima visoke strope in postavitev, ki vključuje pritličje, klet in prostorno garažo. Vila je delno opremljena in ima popolnoma opremljeno kuhinjo. Na voljo so funkcije, kot so dvigalo, zasebna terasa, pokrita terasa in centralno ogrevanje. Jugovzhodna orientacija nakazuje dobro osvetlitev. Vendar vila potrebuje obnovo, kar pomeni, da je trenutna končna obdelava morda zastarela in jo je treba prilagoditi sodobnim življenjskim standardom. Posebni materiali in stanje končne obdelave je treba nadalje določiti med ogledom ali z gradbenim pregledom.
Zahtevana cena za to samostojno vilo v El Candado, Malagi, znaša 890.000 EUR. To je začetna cena za celotno nepremičnino. Pomembno je opozoriti, da dodatni stroški, kot so notarske provizije, stroški registracije in davki na prenos (ITP), niso vključeni v oglaševano ceno. Provizije nepremičninskih posrednikov so vključene. Vila je pripravljena za takojšnjo vselitev po nakupu, glede na status gradnje 'Pripravljeno'.
El Candado, ki se nahaja na obali Malage, ponuja dinamično življenjsko okolje. Neposredna bližina plaž, kot sta Playa de El Candado in Playa de El Dedo, obe na peš razdalji, zagotavlja pomorski življenjski slog. Urbane dobrine, vključno z restavracijami, lekarnami in supermarketi, se nahajajo v krogu 1-2 kilometrov, kar olajšuje vsakodnevno nakupovanje in družabne dejavnosti. Območje ima dobro dostopnost, z mestnim centrom Malage in letališčem na kratki razdalji. Življenje tukaj je značilno mešanico urbanih udobij in obalnih dejavnosti, s povprečno temperaturo, ki je prijetna za dejavnosti na prostem večji del leta.
El Candado, Malaga, ponuja življenjsko okolje, ki združuje urbane dobrine z bližino obale. Neposredna okolica je polna dobrin, vključno z 363 restavracijami, 81 lekarnami in 64 bankami v radiju 2 km, kar zagotavlja visoko stopnjo samostojnosti. Železniške postaje, kot sta Atarazanas in Málaga Centro Alameda, so na peš razdalji, 50 linij javnega prevoza in postajališč pa izboljšujejo dostopnost. Neposredna lokacija ob obali, s plažami manj kot 1 km stran, spodbuja aktiven življenjski slog. Prisotnost polnilne postaje za električna vozila na 1,8 km in bolnišnice na 2,7 km prispeva k praktičnemu udobju bivanja.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo vile v El Candado, Malagi. Bližina plaž, kot je Playa de El Candado, in urbanih dobrin Malage je jasno vidna. Prikazan je tudi strateški položaj glede na letališče in igrišča za golf.
El Candado se nahaja na obali province Malaga, ki je del širše regije Costa del Sol. Projekt je umeščen v urbanem območju blizu centra Malage, kar mu omogoča izkoriščanje tako urbane infrastrukture kot obalnih dobrin. Lokacija ponuja dobro ravnovesje med mestnim vrvežem in obalnim mirom, z letališčem Malaga na kratki razdalji, kar jo dela privlačno bazo tako za prebivalce kot za obiskovalce.
Ta vila je strateško locirana z odličnimi povezavami. Najbližja plaža, Playa de El Candado, je oddaljena le 440 metrov v zračni liniji. Druge plaže, kot sta Playa de El Dedo (658 m) in Playa del Peñón del Cuervo (849 m), so prav tako v bližini. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 9 km v zračni liniji, mesto Malaga pa je lahko dostopno. Za ljubitelje golfa sta Club de Golf Málaga Parador (13 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (16 km) na razumni razdalji. Bližina supermarketa (976 m) in lekarne (736 m), skupaj s 50 linijami javnega prevoza in postajališči, zagotavlja dnevno dostopnost in udobje.
| Oddaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v El Candado, Malagi, je zmerno sredozemsko, z povprečno letno temperaturo 19,4 °C. Regija uživa v znatnem številu sončnih ur, z zgodovinskim povprečjem 3.893 sončnih ur letno, kar zagotavlja dolgo kopalno sezono približno 6 mesecev z temperaturami vode nad 20 °C. Lokacija je na morski gladini (0 m), kar olajšuje neposreden dostop do obale in ravno pobočje proti plaži (0,0%). Ti pogoji so ugodni za dejavnosti na prostem večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Vila se nahaja na peš razdalji od več plaž, Playa de El Candado je oddaljena 440 metrov. Druge bližnje plaže vključujejo Playa de El Dedo (658 m) in Playa del Peñón del Cuervo (849 m). Regija ponuja različne možnosti za rekreacijo, vključno z dostopom do več igrišč za golf, kot sta Club de Golf Málaga Parador (13 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (16 km). Urbano okolje Malage, s 363 restavracijami in številnimi drugimi dobrinami, prav tako ponuja obilico možnosti za zabavo in kulturo.
Vir: OpenStreetMap
El Candado se nahaja na obali province Malaga, ki je del širše regije Costa del Sol. Projekt je umeščen v urbanem območju blizu centra Malage, kar mu omogoča izkoriščanje tako urbane infrastrukture kot obalnih dobrin. Lokacija ponuja dobro ravnovesje med mestnim vrvežem in obalnim mirom, z letališčem Malaga na kratki razdalji, kar jo dela privlačno bazo tako za prebivalce kot za obiskovalce.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.6°C | 51 mm |
| Februar | 15.1°C | 45 mm |
| Marec | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | 26.8°C | 0 mm |
| Avgust | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Ravno
Ref: VL956984
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens (418.800 EUR) in Aby Upper (320.000 EUR) v Esteponi, se ta vila nahaja v višjem cenovnem razredu, kar je morda delno razloženo z njeno velikostjo in bližino mestu Malaga. Alba Benalmádena v Benalmádeni (od 699.000 EUR) je cenovno bližje, vendar ta vila v El Candado s 7 spalnicami in večjo parcelo potencialno ponuja več prostora. Potreba po prenovi je skupni dejavnik pri starejših hišah v regiji, vendar sta neposredna mestna bližina in bližina obale v El Candado posebna privlačna dejavnika, ki podpirata ceno. Potencialni kupci tukaj tehtajo naložbe v obnovo proti vrednosti lokacije in velikosti hiše.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in primernosti za bivanje ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
