Tämä omakotitalo El Candadossa, Málagassa, tarjoaa 479 m² asuintilaa jaettuna alakertaan, kellariin ja suureen autotalliin usealle ajoneuvolle. 723 m²:n tontilla sijaitsevassa kiinteistössä on laajat puutarhat, kuisti ja suuri uima-allas. Villa on valmis muutettavaksi, mutta vaatii kunnostuksia, mikä antaa sille huomattavan potentiaalin sijaintinsa ja merinäköalojensa ansiosta. Villa on etelään suuntautunut ja tarjoaa merinäköalan. Kiinteistö on osittain kalustettu ja siinä on varusteltu keittiö sekä keskuslämmitys.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Villa sijaitsee El Candadossa, Málagan rannikkoalueella, urbaanissa ympäristössä. Tärkeimmät palvelut, kuten supermarketit ja apteekit, ovat kävelyetäisyydellä. Läheisyys rannoille ja hyvä yhteys Málagan keskustaan leimaavat tätä sijaintia.
Tämä kohde on tarkoitettu ostajille, jotka eivät pelkää täydellistä kunnostusta ja jotka tunnustavat kiinteistön potentiaalin erinomaisella paikalla. Villa sopii niille, jotka tarvitsevat paljon tilaa, joko suurelle perheelle tai vieraiden majoittamiseen, ja jotka arvostavat sijaintia hyvällä infrastruktuurilla.
Villa on olemassa oleva rakennus ja luokiteltu 'valmiiksi'. Se vaatii kunnostustöitä, mikä tarkoittaa, että uudisrakentamisen suunnittelua tai tulevia rakennusvaiheita ei ole. Painopiste on olemassa olevan rakennuksen modernisoinnissa ja kunnostamisessa.
Projekti ei tarjoa uuden rakentamisen takuita tai ensiasumisoikeuksia, koska se on olemassa oleva kiinteistö, joka vaatii kunnostusta. Kiinteistörekisterin viitettä ja energiatodistusta ei mainita erikseen yksityisyydensuojasyistä. Notaarin, kiinteistörekisterin ja siirtokulujen kustannukset eivät sisälly ostohintaan.
Tämä kiinteistö sopii ihanteellisesti ostajille, jotka etsivät tilavaa huvilaa, jolla on paljon potentiaalia ja jotka ovat valmiita investoimaan kattavaan kunnostukseen. Jos sinulla on suuri perhe tai vierailet usein ja arvostat tilaa ja yksityisyyttä, tämä huvila voi sopia. Sijainti urbaanissa ympäristössä, jolla on hyvät yhteydet Málagaan ja lentokentälle, vetoaa henkilöihin, jotka arvostavat sekä kaupunkipalveluiden läheisyyttä että rannikkoa. Se on myös mielenkiintoinen kiinteistö sijoittajille, jotka tunnustavat kiinteistön potentiaalin halutulla paikalla ja ovat valmiita investoimaan tarvittavaan työhön sen arvon kasvattamiseksi. Villa tarjoaa mahdollisuuden luoda yksilöllinen koti merinäköalalla, joka vastaa henkilökohtaisia tarpeita ja mieltymyksiä.
Villaa leimaavat tilavat tilat ja korkeat katot, jotka luovat avaruuden tunteen. Rakenteellinen perusta on vankka, mutta kiinteistö vaatii kunnostusta. Tämä tarjoaa mahdollisuuden suunnitella pinnat, kylpyhuoneet ja keittiö nykyaikaisten standardien mukaisesti. Olemassa oleva keskuslämmitys takaa mukavuuden viileämpinä kuukausina. Villa on osittain kalustettu ja siinä on täysin varusteltu keittiö. Erityisominaisuudet, kuten hissi, katettu terassi ja yksityinen terassialue, täydentävät kiinteistön potentiaalia. Strateginen kaakkoissuuntainen suuntaus lupaa paljon päivänvaloa ja miellyttäviä aamuja terassilla. Suuri kellari ja autotalli usealle ajoneuvolle tarjoavat lisähyötyä.
El Candadon, Málagan vapaasti seisova huvila tarjotaan alkaen 890 000 €. Ilmoitettu hintahaarukka heijastaa kiinteistön kokoa ja sijaintia. Villa on välittömästi saatavilla, mutta vaatii kattavan kunnostuksen, mikä antaa potentiaalisille ostajille mahdollisuuden räätälöidä kiinteistö omien mieltymystensä mukaan. Hinta sisältää kiinteistönvälityspalkkiot. Lisäkustannukset, kuten notaarin maksut, kiinteistörekisterimaksut ja varainsiirtovero (ITP), eivät sisälly ostohintaan ja ne on ostajan vastuulla.
El Candado, Málagan rannikolla sijaitseva alue, esittäytyy vilkkaana, urbaanina rannikkoyhteisönä. Päivittäinen elämä täällä määräytyy lukuisten palveluiden välittömän läheisyyden perusteella, joista suurin osa on saavutettavissa kävellen. Itse villa, jossa on 7 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta, tarjoaa huomattavan tilan, jota voidaan käyttää monin eri tavoin kunnostuksen jälkeen. Kuvittele nauttivasi merinäköalasta laajalta tontiltasi tai virkistäytymässä puutarhoissa. Hyvä saavutettavuus Málagan lentokentälle, vain 14 km päässä, helpottaa matkustamista merkittävästi. Samaan aikaan läheiset rannat ja kaupunkipalvelut, kuten ravintolat ja kaupat, tarjoavat korkean elämänlaadun ja monipuolisia vapaa-ajan mahdollisuuksia. Sijainti mahdollistaa tasapainon rauhallisen asumisen ja kaupunkielämän läheisyyden välillä, mikä tekee El Candadosta houkuttelevan asuinpaikan.
Asuminen El Candadossa tarkoittaa asumista urbaanissa rannikkoympäristössä, jolla on erinomainen infrastruktuuri. Supermarketien (976 m), apteekkien (736 m) ja lukuisten ravintoloiden (363) ja kahviloiden (155) välitön läheisyys tekee arjesta kätevää. Málagan keskusta on lyhyen ajomatkan päässä, ja yhteys Málaga-Costa del Solin kansainväliselle lentokentälle (14 km) on erinomainen. Tämä helpottaa sekä paikallista liikkumista että kansainvälisiä matkoja. Ympäristö tarjoaa myös pääsyn lukuisiin vapaa-ajan mahdollisuuksiin, mukaan lukien useita rantoja, kuten Playa de El Candado (440 m) ja Playa de El Dedo (658 m), jotka ovat kävelyetäisyydellä. Rinteet ovat tasaisia, mikä tekee kävelyistä tai pyöräretkistä rannikolla miellyttäviä.
Villa sijaitsee El Candadossa, Málagan rannikkoalueella. Tämä kartta näyttää läheisyyden rannoille, Málagan keskustaan ja lentokentälle. Sijainti kaupunki-infrastruktuurin sisällä korostuu ympäröivillä palveluilla.
El Candado sijaitsee Málagan maakunnan rannikolla, joka on yksi Costa del Solin eloisimmista osista. Tämä sijainti sijoittaa villan strategisesti Málagan historiallisen keskustan ja itäisten rannikkoalueiden väliin. Läheisyys Málagaan (0,6 km Atarazanasin rautatieasemalle) mahdollistaa helpon pääsyn kaupunkipalveluihin, kulttuuriin ja talouteen. Koko Costa del Sol tunnetaan leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään, ja El Candado sopii saumattomasti tähän kuvaan tarjoten urbaanimman vaihtoehdon itäisemmille, rauhallisemmille rannikkopaikkakunnille.
El Candadon huvila hyötyy erinomaisesta saavutettavuudesta. Playa de El Candado -ranta on vain 440 metrin päässä, ja muut rannat, kuten El Dedo ja El Peñón del Cuervo, ovat myös välittömässä läheisyydessä. Etäisyys Málaga-Costa del Solin lentokentälle on vain 14 km (suoraviivaisesti). Lähin supermarket sijaitsee alle kilometrin päässä (976 m), ja sairaala on saavutettavissa 2,7 km:n etäisyydellä. Golfin ystäville on tarjolla kolme tunnettua golfkenttää 13–16 km:n säteellä. Julkinen liikenneverkosto on hyvin kehittynyt, ja siinä on 50 linjaa ja pysäkkiä, mikä helpottaa liikkumista ilman autoa. Sähköautojen latauspiste sijaitsee 1,8 km:n etäisyydellä.
| Etäisyys rantaan | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,9 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
El Candadon alue nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 15–28 °C välillä. Historiallisesti 3 893 aurinkotuntia vuodessa tarjoaa alueelle runsaasti auringonpaistetta. Merivesi kutsuu uimaan noin kuuden kuukauden uintikauden aikana, jolloin lämpötilat ylittävät säännöllisesti 20 °C. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila on miellyttävät 19,4 °C. Villa sijaitsee suoraan rannikolla merenpinnan tasolla (0 m), mikä tarkoittaa, että se hyötyy leudoista lämpötiloista ja merituulesta. Tasainen topografia lähellä rantaa edistää miellyttävää ilmastoa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Villa sijaitsee strategisesti lähellä useita rantoja. Playa de El Candado on vain 440 metrin päässä, Playa de El Dedo 658 metrin päässä ja Playa del Peñón del Cuervo 849 metrin päässä. Nämä rannat tarjoavat mahdollisuuksia rentoutumiseen ja vesiurheiluun. Vaikka lähialueella ei mainita tiettyjä sinilippurantoja, rannat ovat helposti saavutettavissa. Golfpelaajille on tarjolla kolme tunnettua golfkenttää 13–16 km:n etäisyydellä. Urbaani ympäristö tarjoaa myös suuren määrän ravintoloita (363) ja kahviloita (155), jotka tarjoavat monipuolisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Läheisyys Málagaan laajentaa kulttuuri- ja urheilutoimintojen tarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
El Candado sijaitsee Málagan maakunnan rannikolla, joka on yksi Costa del Solin eloisimmista osista. Tämä sijainti sijoittaa villan strategisesti Málagan historiallisen keskustan ja itäisten rannikkoalueiden väliin. Läheisyys Málagaan (0,6 km Atarazanasin rautatieasemalle) mahdollistaa helpon pääsyn kaupunkipalveluihin, kulttuuriin ja talouteen. Koko Costa del Sol tunnetaan leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään, ja El Candado sopii saumattomasti tähän kuvaan tarjoten urbaanimman vaihtoehdon itäisemmille, rauhallisemmille rannikkopaikkakunnille.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 14.6°C | 51 mm |
| Helmikuu | 15.1°C | 45 mm |
| Maaliskuu | 16.8°C | 63 mm |
| Huhtikuu | 18.6°C | 40 mm |
| Toukokuu | 21.4°C | 20 mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | 26.8°C | 0 mm |
| Elokuu | 27.6°C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | 22.0°C | mm |
| Marraskuu | 17.6°C | mm |
| Joulukuu | 15.5°C | mm |
Tasainen
Ref: VL956984
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna projekteihin, kuten Acqua Gardens ja Aby Upper Esteponassa, jotka alkavat 418 800 € ja 320 000 €:sta, El Candadon villa sijoittuu korkeampaan hintaluokkaan, mikä voi johtua sen koosta, makuuhuoneiden lukumäärästä ja sijainnista lähellä Málagaa. Alba Benalmádena, alkaen 699 000 €, on hinnaltaan lähellä, mutta saattaa tarjota erilaisia ominaisuuksia. Vaikka vertailtavat projektit markkinoidaan usein uusina rakennuksina moderneilla mukavuuksilla, El Candadon villa on olemassa oleva kiinteistö, joka vaatii kunnostusta. Tämä tarkoittaa, että pyydetty 890 000 €:n hinta ei heijasta vain nykyistä tilaa, vaan myös potentiaalia kunnostuksen jälkeen. Sijainti vakiintuneessa urbaanissa ympäristössä, suoralla ranta-yhteydellä ja hyvällä yhteydellä suureen kaupunkiin, kuten Málagaan, erottaa sen projekteista reuna-alueilla tai puhtaasti uusissa asuinalueissa, jotka voivat olla riippuvaisia kehitteillä olevasta infrastruktuurista.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä perusteella Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja tarjoaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
