Denna fristående villa i El Candado, Málaga, erbjuder 479 m² boyta fördelat på bottenvåningen, källaren och ett stort garage för flera fordon. Belägen på en 723 m² stor tomt, har fastigheten vidsträckta trädgårdar, en veranda och en stor pool. Villan är inflyttningsklar men kräver renoveringar, vilket ger den betydande potential med tanke på dess utmärkta läge och havsutsikt. Villan är orienterad mot sydost och erbjuder havsutsikt. Fastigheten är delvis möblerad och har ett utrustat kök samt centralvärme.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i El Candado, ett kustavsnitt nära Málaga, i en urban miljö. Viktiga bekvämligheter som stormarknader och apotek finns inom gångavstånd. Närheten till stränder och goda förbindelser till Málagas centrum präglar denna plats.
Detta objekt riktar sig till köpare som inte tvekar att genomföra en omfattande renovering och som ser potentialen i en fastighet med ett utmärkt läge. Villan passar för dem som behöver mycket utrymme, oavsett om det är för en stor familj eller för att ta emot gäster, och som värdesätter en plats med god infrastruktur.
Villan är en befintlig byggnad och klassificeras som 'klar' (färdigställd). Den kräver renoveringar, vilket innebär att ingen nybyggnation eller framtida byggfaser är relevanta. Fokus ligger på modernisering och renovering av den befintliga byggnaden.
Projektet erbjuder inga garantier för nybyggnation eller förstahandsrätt, då det är en befintlig fastighet som kräver renovering. Kadasterreferens och energimärkning anges inte explicit av integritetsskäl. Kostnader för notarie, fastighetsregister och överlåtelseskatt ingår inte i köpeskillingen.
Detta objekt är idealiskt för köpare som söker en rymlig villa med stor potential och som är villiga att investera i en omfattande renovering. Om du har en stor familj eller ofta har gäster och värdesätter utrymme och avskildhet, kan denna villa passa. Läget i en urban miljö med goda förbindelser till Málaga och flygplatsen tilltalar personer som uppskattar både närheten till stadens bekvämligheter och kustnära läge. Det är också ett intressant objekt för investerare som ser potentialen i en fastighet på ett eftertraktat läge och är villiga att investera det nödvändiga arbetet för att öka värdet. Villan erbjuder möjligheten att skapa ett individuellt hem med havsutsikt, anpassat efter personliga behov och preferenser.
Villan kännetecknas av generösa utrymmen och högt i tak som ger en känsla av rymd. Byggnadens struktur är solid, men fastigheten är i behov av renovering. Detta ger möjlighet att utforma ytor, badrum och kök enligt moderna standarder. Den befintliga centralvärmen säkerställer komfort under de svalare månaderna. Villan är delvis möblerad och har ett fullt utrustat kök. Särskilda funktioner som en hiss, en täckt terrass och en privat terrass kompletterar fastighetens potential. Den strategiska sydostorienteringen utlovar mycket dagsljus och behagliga morgnar på terrassen. Den stora källaren och garaget för flera fordon erbjuder ytterligare nytta.
Den fristående villan i El Candado, Málaga, erbjuds från 890 000 €. Det angivna prisintervallet återspeglar fastighetens storlek och läge. Villan är omedelbart tillgänglig men kräver en omfattande renovering, vilket ger potentiella köpare möjlighet att anpassa fastigheten efter sina egna önskemål. Priset inkluderar mäklaravgifter. Ytterligare kostnader som notarieavgifter, fastighetsregistreringskostnader och överlåtelseskatt (ITP) ingår inte i köpeskillingen och ska bäras av köparen.
El Candado, beläget vid kusten av Málaga, presenterar sig som ett livligt, urbant kustdistrikt. Det dagliga livet här präglas av den omedelbara närheten till talrika bekvämligheter, som till största delen är inom gångavstånd. Villan i sig, med sina 7 sovrum och 3 badrum, erbjuder ett betydande utrymme som kan användas på många sätt efter renovering. Tänk dig att njuta av havsutsikten från din vidsträckta tomt eller att svalka dig i trädgårdarna. Den goda tillgängligheten till Málagas flygplats, endast 14 km bort, underlättar resor avsevärt. Samtidigt erbjuder de närliggande stränderna och stadens bekvämligheter som restauranger och affärer en hög livskvalitet och mångsidiga fritidsmöjligheter. Läget möjliggör en balans mellan lugnt boende och närhet till stadslivet, vilket gör El Candado till en attraktiv bostadsort.
Att bo i El Candado innebär att bo i en urban kustmiljö med utmärkt infrastruktur. Den omedelbara närheten till stormarknader (976 m), apotek (736 m) och en mängd restauranger (363) och caféer (155) gör vardagen bekväm. Málagas centrum ligger en kort bilresa bort, och anslutningen till Málaga-Costa del Sol internationella flygplats (14 km) är utmärkt. Detta underlättar både lokal rörlighet och internationella resor. Området erbjuder också tillgång till många fritidsmöjligheter, inklusive flera stränder som Playa de El Candado (440 m) och Playa de El Dedo (658 m), som är inom gångavstånd. Sluttningarna är platta, vilket gör promenader eller cykelturer längs kusten behagliga.
Villan ligger i El Candado, ett kustdistrikt i Málaga. Denna karta visar närheten till stränder, Málagas centrum och flygplatsen. Placeringen inom den urbana infrastrukturen framhävs av de omgivande bekvämligheterna.
El Candado ligger vid kusten av provinsen Málaga, en livlig del av Costa del Sol. Detta läge positionerar villan strategiskt mellan Málagas historiska centrum och de östra kustregionerna. Närheten till Málaga (0,6 km till Atarazanas tågstation) möjliggör enkel tillgång till stadens bekvämligheter, kultur och ekonomi. Costa del Sol som helhet är känd för sitt milda klimat, sina stränder och golfbanor, och El Candado passar perfekt in i denna bild och erbjuder ett mer urbant alternativ till de lugnare kustorterna längre österut.
Villan i El Candado drar nytta av utmärkt tillgänglighet. Stranden Playa de El Candado ligger bara 440 meter bort, och andra stränder som El Dedo och El Peñón del Cuervo ligger också i omedelbar närhet. Avståndet till Málaga-Costa del Sol flygplats är endast 14 km (fågelvägen). Närmaste stormarknad ligger mindre än en kilometer bort (976 m) och ett sjukhus är tillgängligt inom 2,7 km. Golfare har val mellan tre välrenommerade golfbanor inom 13-16 km. Kollektivtrafiknätet är väl utbyggt med 50 linjer och hållplatser, vilket underlättar resor utan bil. En laddningsstation för elfordon finns 1,8 km bort.
| Avstånd till strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,9 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen kring El Candado åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig temperatur som varierar mellan 15°C och 28°C. Med historiskt 3 893 soltimmar per år erbjuder området en hög solinstrålning. Havsvattnet inbjuder till bad under en säsong på cirka sex månader, då temperaturerna regelbundet överstiger 20°C. Den genomsnittliga årstemperaturen är behagliga 19,4°C. Villan ligger direkt vid kusten på havsnivå (0 m), vilket innebär att den drar nytta av milda temperaturer och havsbrisen. Den platta topografin nära stranden bidrar till det behagliga klimatet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Villan är strategiskt belägen nära flera stränder. Playa de El Candado ligger bara 440 meter bort, Playa de El Dedo 658 meter och Playa del Peñón del Cuervo 849 meter. Dessa stränder erbjuder möjligheter till avkoppling och vattensporter. Även om inga specifika Blå Flagg-stränder nämns i närheten, är stränderna lättillgängliga. För golfare finns tre välkända golfbanor inom 13-16 km. Den urbana miljön erbjuder också en hög densitet av restauranger (363) och caféer (155), som erbjuder olika fritidsaktiviteter. Närheten till Málaga utökar utbudet av kulturella och sportsliga aktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
El Candado ligger vid kusten av provinsen Málaga, en livlig del av Costa del Sol. Detta läge positionerar villan strategiskt mellan Málagas historiska centrum och de östra kustregionerna. Närheten till Málaga (0,6 km till Atarazanas tågstation) möjliggör enkel tillgång till stadens bekvämligheter, kultur och ekonomi. Costa del Sol som helhet är känd för sitt milda klimat, sina stränder och golfbanor, och El Candado passar perfekt in i denna bild och erbjuder ett mer urbant alternativ till de lugnare kustorterna längre österut.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 14.6°C | 51 mm |
| Februari | 15.1°C | 45 mm |
| Mars | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| Augusti | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Platt
Ref: VL956984
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med projekt som Acqua Gardens och Aby Upper i Estepona, som startar från €418.800 respektive €320.000, positionerar sig villan i El Candado i en högre prisklass, vilket kan motiveras av dess storlek, antal sovrum och läge nära Málaga. Alba Benalmádena, från €699.000, ligger prismässigt nära, men kan erbjuda andra egenskaper. Medan de jämförda projekten ofta marknadsförs som nybyggnationer med moderna bekvämligheter, är villan i El Candado en befintlig fastighet som kräver renoveringar. Detta innebär att det begärda priset på 890 000 € inte bara återspeglar det nuvarande skicket, utan också potentialen efter en renovering. Läget i en etablerad urban miljö med direkt strandåtkomst och goda förbindelser till en storstad som Málaga skiljer den från projekt i utkanten eller rent nya bostadsområden som kan vara beroende av nybyggd infrastruktur.
Maiko är en fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
