Ova samostojeća vila, smještena u urbanom dijelu El Candado, Málaga, nudi značajan životni prostor i potencijal za renoviranje. S parcelom od 723 m² i izgrađenom površinom od 479 m², kuća ima prostrane vrtove, natkrivenu terasu i veliki bazen. Smještena samo 440 metara od plaže El Candado, kombinira prednosti obalnog položaja s blizinom gradskih sadržaja. Vila je spremna za useljenje, ali zahtijeva modernizaciju kako bi se u potpunosti iskoristio njezin potencijal.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u El Candado, Málaga, ova vila nalazi se u živahnoj urbanoj obalnoj zoni. Sadržaji poput trgovina, restorana i ljekarni nalaze se na pješačkoj udaljenosti, što doprinosi svakodnevnoj udobnosti. Blizina plaže, manje od 500 metara, omogućuje izravan pristup obali.
Ova vila je prikladna za kupce koji traže dom sa značajnim potencijalom i lokacijom u blizini sadržaja i mora. Prostrani raspored, uključujući podrum i garažu, nudi fleksibilnost za obitelji ili one kojima je potreban dodatni životni prostor. Zahtijeva napore za renoviranje kako bi bio u skladu s modernim standardima.
Vila je trenutno u fazi 'Spreman', što znači da su građevinski radovi završeni. Vila je dostupna za trenutno useljenje, ali njezino trenutno stanje podrazumijeva potrebu za renovacijskim radovima kako bi se optimizirala kvaliteta života i modernizirao dom.
Nekretnina nije nova gradnja, već postojeća vila kojoj je potrebna renovacija. Vila je djelomično namještena, a razred energetske učinkovitosti nije naveden. Ponuđena cijena je početna cijena i ne uključuje dodatne troškove poput poreza na promet i javnobilježničkih pristojbi.
Ova vila je prikladan izbor za kupce koji žele veliki projekt renovacije na obalnoj lokaciji s gradskim sadržajima. Osobe koje cijene blizinu plaže, s Playa de El Candado udaljenom samo 440 metara zračnom linijom, cijenit će lokaciju. Prisutnost 7 spavaćih soba i 3 kupaonice, u kombinaciji s velikim zemljištem, pruža prostor za velike obitelji ili za one koji žele stvoriti specifične prostore, poput ureda ili sobe za zabavu. S obzirom na potrebu za renoviranjem, ovaj projekt je pogodan za investitore ili vlasnike kuća s proračunom za rekonstrukciju i vizijom transformacije doma prema vlastitom ukusu, koristeći prednosti atraktivne lokacije.
Vila stambene površine 479 m² ima visoke stropove i raspored koji uključuje prizemlje, podrum i prostranu garažu. Vila je djelomično namještena i ima potpuno opremljenu kuhinju. Prisutne su značajke poput lifta, privatne terase, natkrivene terase i centralnog grijanja. Orijentacija prema jugoistoku sugerira dobro osvjetljenje. Međutim, vila zahtijeva renoviranje, što podrazumijeva da trenutna završna obrada može biti zastarjela i mora biti prilagođena modernim životnim standardima. Specifični materijali i stanje završne obrade trebaju se dodatno utvrditi tijekom pregleda ili putem građevinskog vještačenja.
Tražena cijena za ovu samostojeću vilu u El Candado, Málaga, iznosi 890.000 EUR. Ovo je početna cijena za cijelu nekretninu. Važno je napomenuti da dodatni troškovi, poput javnobilježničkih pristojbi, troškova registracije i poreza na promet (ITP), nisu uključeni u oglašenu cijenu. Provizije za posredovanje u prometu nekretnina su uključene. Vila je spremna za useljenje odmah nakon kupnje, s obzirom na status gradnje 'Spreman'.
El Candado, smješten na obali Malage, nudi dinamično životno okruženje. Neposredna blizina plaža poput Playa de El Candado i Playa de El Dedo, obje na pješačkoj udaljenosti, osigurava morski način života. Gradski sadržaji, uključujući restorane, ljekarne i supermarkete, nalaze se u krugu od 1-2 kilometra, što olakšava svakodnevne kupnje i društvene aktivnosti. Područje se odlikuje dobrom dostupnošću, s centrom Malage i zračnom lukom na kratkoj udaljenosti. Život ovdje karakterizira mješavina urbanih pogodnosti i obalnih aktivnosti, s prosječnom temperaturom ugodnom za aktivnosti na otvorenom tijekom većeg dijela godine.
El Candado, Málaga, nudi životnu sredinu koja kombinira urbane pogodnosti s blizinom obale. Neposredna okolina je puna sadržaja, uključujući 363 restorana, 81 ljekarnu i 64 banke u radijusu od 2 km, osiguravajući visoku razinu samoodrživosti. Željeznički kolodvori poput Atarazanas i Málaga Centro Alameda nalaze se na pješačkoj udaljenosti, a 50 linija javnog prijevoza i stanica poboljšava dostupnost. Direktna lokacija na obali, s plažama na manje od 1 km, potiče aktivan životni stil. Prisutnost punjača za električna vozila na 1,8 km i bolnice na 2,7 km doprinosi praktičnoj udobnosti stanovanja.
Ova karta prikazuje lokaciju vile u El Candado, Málaga. Blizina plaža poput Playa de El Candado i gradskih sadržaja Malage jasno su vidljivi. Također je prikazan strateški položaj u odnosu na zračnu luku i golf terene.
El Candado nalazi se na obali provincije Málaga, dio šire regije Costa del Sol. Projekt je pozicioniran u urbanom području u blizini centra Malage, omogućujući mu da iskoristi prednosti kako urbane infrastrukture, tako i obalnih sadržaja. Lokacija nudi dobru ravnotežu između gradske vreve i obalne tišine, s zračnom lukom Málaga na kratkoj udaljenosti, što je čini atraktivnom bazom kako za stanovnike, tako i za posjetitelje.
Ova vila strateški je smještena s izvrsnim vezama. Najbliža plaža, Playa de El Candado, udaljena je samo 440 metara zračnom linijom. Druge plaže poput Playa de El Dedo (658 m) i Playa del Peñón del Cuervo (849 m) također su u blizini. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je oko 9 km zračnom linijom, a grad Málaga je lako dostupan. Za ljubitelje golfa, Club de Golf Málaga Parador (13 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (16 km) nalaze se na razumnom udaljenosti. Blizina supermarketa (976 m) i ljekarne (736 m), zajedno s 50 linija javnog prijevoza i stanica, jamči dnevnu dostupnost i udobnost.
| Udaljenost od plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u El Candado, Málaga, je umjereno mediteranska, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,4°C. Regija uživa u značajnom broju sunčanih sati, s povijesnim prosjekom od 3.893 sunčanih sati godišnje, osiguravajući dugu sezonu kupanja od oko 6 mjeseci s temperaturom vode iznad 20°C. Lokacija je na morskoj razini (0 m), što olakšava izravan pristup obali i ravan nagib prema plaži (0,0%). Ovi uvjeti su povoljni za aktivnosti na otvorenom tijekom većeg dijela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Vila se nalazi na pješačkoj udaljenosti od nekoliko plaža, s Playa de El Candado udaljenom 440 metara. Ostale obližnje plaže uključuju Playa de El Dedo (658 m) i Playa del Peñón del Cuervo (849 m). Regija nudi razne mogućnosti za rekreaciju, uključujući pristup nekoliko golf terena, poput Club de Golf Málaga Parador (13 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (16 km). Urbano okruženje Malage, s 363 restorana i mnogim drugim sadržajima, također nudi obilje mogućnosti za zabavu i kulturu.
Izvor: OpenStreetMap
El Candado nalazi se na obali provincije Málaga, dio šire regije Costa del Sol. Projekt je pozicioniran u urbanom području u blizini centra Malage, omogućujući mu da iskoristi prednosti kako urbane infrastrukture, tako i obalnih sadržaja. Lokacija nudi dobru ravnotežu između gradske vreve i obalne tišine, s zračnom lukom Málaga na kratkoj udaljenosti, što je čini atraktivnom bazom kako za stanovnike, tako i za posjetitelje.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 14.6°C | 51 mm |
| Veljača | 15.1°C | 45 mm |
| Ožujak | 16.8°C | 63 mm |
| Travanj | 18.6°C | 40 mm |
| Svibanj | 21.4°C | 20 mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | 26.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.6°C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | 22.0°C | mm |
| Studeni | 17.6°C | mm |
| Prosinac | 15.5°C | mm |
Ravno
Ref: VL956984
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima na Costa del Sol, poput Acqua Gardens (418.800 EUR) i Aby Upper (320.000 EUR) u Esteponi, ova se vila pozicionira u višem cjenovnom segmentu, što se dijelom može objasniti njezinom veličinom i lokacijom u blizini grada Malage. Alba Benalmadena u Benalmádeni (od 699.000 EUR) bliža je po cjenovnom rangu, ali ova vila u El Candado s 7 spavaćih soba i većim zemljištem potencijalno nudi više prostora. Potreba za renovacijom zajednički je faktor za starije kuće u regiji, ali neposredna gradska blizina i blizina obale u El Candado specifični su atraktivni faktori koji podupiru cijenu. Potencijalni kupci ovdje odmjeravaju ulaganje u renovaciju u odnosu na vrijednost lokacije i veličinu kuće.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravu nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti te pruža poštene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
