See Eraldi villa, mis asub El Candado linnastunud piirkonnas, Malagas, pakub märkimisväärset elamispinda ja renoveerimispotentsiaali. 723 m² krundil ja 479 m² ehitatud pinnaga maja uhkeldab avarate aedadega, kaetud terrassi ja suure basseiniga. Vaid 440 meetri kaugusel El Candado rannast asuv villa ühendab rannikuäärse asukoha eelised linnalähedaste mugavustega. Villa on valmis elamiseks, kuid selle täieliku potentsiaali realiseerimiseks vajab moderniseerimist.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
El Candado's, Malagas asuv villa paikneb elavas linnaranniku piirkonnas. Mugavused, nagu poed, restoranid ja apteegid, on jalutuskäigu kaugusel, mis aitab kaasa igapäevasele mugavusele. Ranna lähedus, alla 500 meetri, pakub otsest juurdepääsu rannikule.
See villa sobib ostjatele, kes otsivad kodu, millel on märkimisväärne potentsiaal ja mis asub mugavuste ja mere lähedal. Avar planeering, sealhulgas kelder ja garaaž, pakub paindlikkust peredele või neile, kes vajavad täiendavat elamispinda. See nõuab renoveerimistööde pingutust, et viia see vastavusse tänapäevaste standarditega.
Villa on praegu valmis ehituse etapis, mis tähendab, et ehitustööd on lõpetatud. Villa on kohe elamiseks saadaval, kuid selle praegune seisund viitab renoveerimistööde vajadusele, et optimeerida elukvaliteeti ja moderniseerida maja.
Kinnistu ei ole uusarendus, vaid olemasolev villa, mis vajab renoveerimist. Villa on osaliselt möbleeritud ja selle energiatõhususe klass pole täpsustatud. Pakutav hind on alghind ja ei sisalda lisakulusid, nagu ülemineku maks ja notariaalsed tasud.
See villa on sobiv valik ostjatele, kes soovivad suurt renoveerimisprojekti rannikupiirkonnas linnalähedaste mugavustega. Inimesed, kes hindavad ranna lähedust, Playa de El Candado'ga kõigest 440 meetri kaugusel (lennuliini kaugusel), hindavad seda asukohta. 7 magamistoa ja 3 vannitoa olemasolu koos suure krundiga pakub ruumi suurtele peredele või neile, kes soovivad luua spetsiifilisi alasid, nagu kontor või meelelahutusruum. Arvestades renoveerimise vajadust, sobib see projekt investoritele või majaomanikele, kellel on eelarve renoveerimiseks ja visioon kodu muutmiseks vastavalt oma maitsele, kasutades ära atraktiivset asukohta.
479 m² elamispinnaga villa on kõrgete lagedega ja selle planeering hõlmab esimese korruse, keldri ja avarad garaaži. Villa on osaliselt möbleeritud ja sellel on täielikult varustatud köök. Olemas on sellised omadused nagu lift, privaatne terrass, kaetud terrass ja keskküte. Kagu-orientatsioon viitab heale valguse sissepääsule. Kuid villa vajab renoveerimist, mis tähendab, et praegune viimistlus võib olla aegunud ja seda tuleb kohandada kaasaegsetele elamisstandarditele. Konkreetsed materjalid ja viimistluse seisukord tuleks täiendavalt kindlaks määrata ülevaatuse käigus või ehitusinspektsiooni abil.
Selle eraldiseisva villa hind El Candado's, Malagas, on 890 000 EUR. See on kogu kinnisvara alghind. Oluline on märkida, et lisakulud, nagu notariaalsed tasud, registreerimistasud ja üleminekumaks (ITP), ei sisaldu kuulutatud hinnas. Kinnisvaravahenduse tasud on lisatud. Villa on kohe pärast ostmist valmis elamiseks, arvestades ehituse valmiduse staatust.
El Candado, Málaga rannikul asuv piirkond, pakub dünaamilist elukeskkonda. Randade, nagu Playa de El Candado ja Playa de El Dedo, vahetu lähedus, mõlemad jalutuskäigu kaugusel, tagab mereäärse elustiili. Linnalähedased mugavused, sealhulgas restoranid, apteegid ja supermarketid, asuvad 1-2 km raadiuses, muutes igapäevased ostud ja seltskondlikud tegevused kergesti teostatavaks. Piirkonda iseloomustab hea ligipääsetavus, Málaga kesklinn ja lennujaam lühikese vahemaa kaugusel. Elu siin iseloomustab linnalähedaste mugavuste ja rannikuäärsete tegevuste segu, keskmine temperatuur on aasta suurema osa aasta mugav välitegevusteks.
El Candado, Málaga, pakub elukeskkonda, mis ühendab linnalähedased mugavused ranniku lähedal asuvate mugavustega. Vahetu ümbrus on täis mugavusi, sealhulgas 363 restorani, 81 apteeki ja 64 panka 2 km raadiuses, tagades kõrge isemajandamise taseme. Rongijaamad, nagu Atarazanas ja Málaga Centro Alameda, on jalutuskäigu kaugusel ning saadaval on 50 ühistranspordi liini ja peatust, mis parandavad ligipääsetavust. Otsene asukoht rannikul, rannadega alla 1 km kaugusel, soodustab aktiivset elustiili. Elektriauto laadimispunkti olemasolu 1,8 km kaugusel ja haigla 2,7 km kaugusel aitavad kaasa praktilisele elumugavusele.
See kaart näitab villa asukohta El Candado's, Malagas. Playa de El Candado sarnaste randade lähedus ja Málaga linnalähedased mugavused on selgelt nähtavad. Samuti on näidatud strateegiline asukoht lennujaama ja golfiväljakute suhtes.
El Candado asub Málaga provintsi rannikul, mis on osa laiemast Costa del Soli piirkonnast. Projekt on paigutatud linnalähedasse piirkonda Málaga kesklinna lähedal, võimaldades sellel kasutada nii linna infrastruktuuri kui ka rannikuäärseid mugavusi. Asukoht pakub head tasakaalu linna sagina ja ranniku rahu vahel, Málaga lennujaam lühikese vahemaa kaugusel, muutes selle atraktiivseks baasiks nii elanikele kui ka külastajatele.
See villa on strateegiliselt paigutatud suurepäraste ühendustega. Lähim rand, Playa de El Candado, asub vaid 440 meetri kaugusel (lennuliini kaugusel). Ka teised rannad, nagu Playa de El Dedo (658 m) ja Playa del Peñón del Cuervo (849 m), on lähedal. Málaga-Costa del Sol lennujaam asub umbes 9 km kaugusel (lennuliini kaugusel) ja Málaga linn on hästi ligipääsetav. Golfihuvilistele on Club de Golf Málaga Parador (13 km) ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (16 km) mõistlikul kaugusel. Supermarketi (976 m) ja apteegi (736 m) lähedus koos 50 ühistranspordi liini ja peatusega tagavad igapäevase ligipääsetavuse ja mugavuse.
| Kaugus rannast | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
El Candado, Málaga kliima on mõõdukas Vahemere kliima, keskmine aastatemperatuur on 19,4 °C. Piirkond naudib märkimisväärset päikesetundide arvu, ajalooliselt keskmiselt 3 893 päikesetundi aastas, mis tagab umbes 6-kuulise pika ujumishooaja, mille veetemperatuur on üle 20 °C. Asukoht on merepinnal (0 m), mis hõlbustab otsest juurdepääsu rannikule ja tasast nõlva randa (0,0%). Need tingimused on soodsad välitegevusteks suurema osa aastast.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Villa asub mitme ranna jalutuskäigu kaugusel, Playa de El Candado on 440 meetri kaugusel. Teiste lähedalasuvate randade hulka kuuluvad Playa de El Dedo (658 m) ja Playa del Peñón del Cuervo (849 m). Piirkond pakub mitmesuguseid vaba aja veetmise võimalusi, sealhulgas juurdepääsu mitmele golfiväljakule, nagu Club de Golf Málaga Parador (13 km) ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (16 km). Málaga linnakeskkond, kus on 363 restorani ja palju muid mugavusi, pakub samuti palju meelelahutus- ja kultuurivõimalusi.
Allikas: OpenStreetMap
El Candado asub Málaga provintsi rannikul, mis on osa laiemast Costa del Soli piirkonnast. Projekt on paigutatud linnalähedasse piirkonda Málaga kesklinna lähedal, võimaldades sellel kasutada nii linna infrastruktuuri kui ka rannikuäärseid mugavusi. Asukoht pakub head tasakaalu linna sagina ja ranniku rahu vahel, Málaga lennujaam lühikese vahemaa kaugusel, muutes selle atraktiivseks baasiks nii elanikele kui ka külastajatele.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 14.6°C | 51 mm |
| Veebruar | 15.1°C | 45 mm |
| Märts | 16.8°C | 63 mm |
| Aprill | 18.6°C | 40 mm |
| Mai | 21.4°C | 20 mm |
| Juuni | °C | mm |
| Juuli | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktoober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| Detsember | 15.5°C | mm |
Tasane
Ref: VL956984
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes teiste Costa del Soli projektidega, nagu Acqua Gardens (418 800 EUR) ja Aby Upper (320 000 EUR) Esteponas, positsioneerub see villa kõrgemasse hinnasegmenti, mida võib osaliselt seletada selle suurus ja Málaga linna lähedus. Benalmadena Alba Benalmadena (alates 699 000 EUR) on hinna poolest lähemal, kuid see villa El Candado's, kus on 7 magamistuba ja suurem krunt, pakub potentsiaalselt rohkem ruumi. Renoveerimisvajadus on tavaline tegur piirkonna vanemate kodude puhul, kuid El Candado otsene linnalähedus ja ranna lähedus on spetsiifilised atraktiivsed tegurid, mis toetavad hinnastamist. Potentsiaalsed ostjad kaaluvad siin renoveerimisse investeerimist vastukaaluks asukoha väärtusele ja kodu suurusele.
Maiko on Hispaania kinnisvaraturule spetsialiseerunud kinnisvaraspetsialist. Oma põhjalike teadmiste kaudu Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete rannikupiirkondade kohta aitab ta ostjatel leida sobiva kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse põhjal ning annab kogu ostuprotsessi jooksul ausaid, andmepõhiseid nõuandeid.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
