这栋位于马拉加东部宁静住宅区的优雅当代别墅，占地 370 平方米，以其明亮、实用和精致的设计脱颖而出。该物业分布在两层楼和一个宽敞的地下室，提供完美优化的开放式空间。主楼层设有一个开放式布局，整合了一个宽敞温馨的客厅和一个现代设计师厨房，通过大型玻璃面板相连，让空间充满自然光。从这个区域可以直接进入私人花园——非常适合享受地中海气候——以及增添额外独特性和舒适感的游泳池。该物业提供两间带连接浴室的卧室，确保隐私和舒适，以及分布在家中各处的两间额外的浴室。宽敞的地下室提供了多种可能性，例如娱乐区、健身房、家庭影院或储藏空间。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于马拉加东部一个成熟的住宅区，靠近海岸，便利设施近在咫尺。它属于 El Candado 区域，该区域以其靠近海滩和城市中心而闻名，为居民提供了便利的城市生活与海滨休闲的结合。
这栋别墅适合寻求舒适、功能性和风格的购房者。开放式的生活空间、带连接浴室的卧室以及可定制的地下室区域，能满足各种生活方式的需求，无论是家庭生活还是款待客人。
虽然这栋别墅是现有的，但它展示了现代设计和优质的装修，符合当前的新建标准。它处于优良状态，提供即时入住的便利性，并融入了高效和舒适的功能。
该物业虽然提供私人花园和游泳池，但它位于一个城市环境中，这意味着它不像乡村别墅那样享有完全的宁静。此外，由于其位于住宅区，严格的建筑规定可能会限制未来的扩建。
这栋别墅适合那些在城市化区域内寻求精致住宅的买家。它拥有两间带连接浴室的卧室，非常适合一对夫妇或小型家庭。宽敞的地下室提供了额外的多功能空间，可以改造成家庭办公室、健身房或娱乐室，以适应不断变化的生活需求。其靠近海滩、商店和学校的地理位置，使其成为寻求便利生活方式的个人的一个有吸引力的选择。此外，良好的连接性，包括距离马拉加机场约 14 公里，也使其成为频繁旅行者的一个实用选择。
该别墅展示了卓越的品质和精心的设计。其开放式布局营造出宽敞通风的感觉，而大型玻璃面板则最大限度地引入自然光。内部装饰包括现代设计师厨房和带连接浴室的浴室，均采用高品质材料和饰面。别墅设有设备齐全的衣柜、私人露台和日光浴室，可供户外休闲。地下室的灵活性，可用于多种用途，进一步提升了房产的吸引力。
该别墅的售价为 795,000 欧元。这个价格反映了其优越的地理位置、现代设计、两间卧室（均带连接浴室）以及一个宽敞的地下室。别墅占地 363 平方米，建筑面积为 176 平方米，并设有私人花园和游泳池。它提供了多种空间可能性，是寻求品质生活的家庭或个人的一个有吸引力的选择。
El Candado 地区提供了一种平衡的生活方式，将城市的便利性与沿海的吸引力融为一体。别墅周边地区以其宁静的住宅街道而闻名，但又靠近主要的交通干线和马拉加市中心的活力。居民可以轻松前往海滩、商店、餐馆和学校，而无需长途跋涉。该区域拥有良好的基础设施，包括良好的公共交通选择和靠近主要道路。日常购物可以通过附近的超市轻松满足，而马拉加市中心则提供了更广泛的购物、餐饮和文化体验。对于那些寻求便利的城市生活和轻松享受海滨的人来说，这里是一个理想的地点。
El Candado 区域受益于其靠近马拉加市中心和沿海地带的优越地理位置。该物业距离 Playa de El Candado 仅 440 米，距离 Playa de El Dedo 约 658 米，为居民提供了轻松的海滩通道。步行即可到达约 976 米处的超市和 736 米处的药房，满足日常需求。距离 2.7 公里处的医院提供医疗保障。该地区拥有发达的公共交通网络，拥有 50 条公交线路和 50 个公交站点，出行便捷。
该地图显示了 El Candado 别墅的地理位置，位于马拉加市东部海岸附近。它突出了其与海滩、商店、学校和主要交通网络的临近程度，强调了该地区便利的城市和海滨生活。
该别墅位于马拉加东部，是 Costa del Sol 的一部分。它坐落在一个城市环境中，可轻松前往马拉加市中心，这里是安达卢西亚最大的城市之一，提供丰富的文化、购物和餐饮场所。该地区战略性地靠近海岸，方便前往该地区其他受欢迎的海滨度假胜地。
该别墅的地理位置十分优越，距离 Playa de El Candado 仅 440 米，距离 Playa de El Dedo 658 米。距离马拉加机场约 14 公里（736 米处有药房，976 米处有超市），交通十分便利。附近有 363 家餐厅、155 家咖啡馆和 81 家药店。高尔夫爱好者可以轻松前往 13 公里外的 Málaga Parador 高尔夫俱乐部。距离 Málaga Centro Alameda 火车站仅 0.9 公里，方便前往周边地区。
| 距海滩 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
El Candado 地区享有地中海气候，年平均气温为 19.4°C，平均有 3,893 小时的日照。这为户外活动和享受该地区的海滩提供了有利条件。该地区平均气温在 15-28°C 之间，并且有长达 6 个月（当水温达到或超过 20°C 时）的理想游泳季节。别墅位于海平面（0 米），享有乡村和花园的景色，为居民提供了宜人的自然环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该物业距离 Playa de El Candado（440 米）和 Playa de El Dedo（658 米）等海滩仅几步之遥。这些海滩提供了享受阳光、沙滩和地中海的绝佳机会。除了海滩，该地区还靠近几个高尔夫球场，包括 13 公里外的 Málaga Parador 高尔夫俱乐部。居民还可以利用附近的各种娱乐设施，包括众多的餐馆和咖啡馆。
来源: OpenStreetMap
该别墅位于马拉加东部，是 Costa del Sol 的一部分。它坐落在一个城市环境中，可轻松前往马拉加市中心，这里是安达卢西亚最大的城市之一，提供丰富的文化、购物和餐饮场所。该地区战略性地靠近海岸，方便前往该地区其他受欢迎的海滨度假胜地。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.6°C | 51 mm |
| 二月 | 15.1°C | 45 mm |
| 三月 | 16.8°C | 63 mm |
| 四月 | 18.6°C | 40 mm |
| 五月 | 21.4°C | 20 mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | 26.8°C | 0 mm |
| 八月 | 27.6°C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | 22.0°C | mm |
| 十一月 | 17.6°C | mm |
| 十二月 | 15.5°C | mm |
平坦
Ref: VL635139
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）等项目相比，El Candado 的这栋别墅（795,000 欧元）定位更高，提供更大的空间和更靠近城市中心的位置。Benalmadena 的 Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）价格更接近，但 El Candado 的别墅在其 363 平方米的占地上提供了 176 平方米的居住空间，并有私人花园和游泳池。虽然 Estepona 的项目提供了更低的入门价格，但它们通常是公寓或联排别墅，可能缺乏 El Candado 别墅提供的独立性和私人户外空间。El Candado 的位置靠近马拉加市中心和机场，为那些重视便利性和城市连接性的买家提供了独特的优势，而 Estepona 和 Benalmadena 则更侧重于传统的度假村体验。
Maiko 是专注于西班牙房地产市场的房地产专家。他拥有对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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