Эта элегантная современная вилла, расположенная в тихом жилом районе на востоке Малаги, занимает участок площадью 370 м² и отличается ярким, функциональным и изысканным дизайном. Недвижимость расположена на двух этажах плюс просторный подвал, предлагая открытые пространства, которые идеально оптимизированы. Главный этаж имеет открытую планировку, объединяющую просторную и уютную гостиную с современной дизайнерской кухней, соединенную большими стеклянными панелями, которые наполняют пространство естественным светом. Из этой зоны есть прямой выход в частный сад — идеальное место для наслаждения средиземноморским климатом — и к бассейну, который добавляет дополнительный штрих эксклюзивности и комфорта. Недвижимость предлагает две спальни с ванными комнатами, обеспечивающие уединение и комфорт, а также две дополнительные ванные комнаты, которые идеально распределены по всему дому. Просторный подвал предоставляет множество возможностей, таких как зона отдыха, тренажерный зал, домашний кинотеатр или кладовая.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в развитом жилом районе на востоке Малаги, недалеко от побережья, с удобствами в шаговой доступности. Этот район, Эль-Кандадо, известен своей близостью к пляжам и центру города, предлагая жителям удобное сочетание городской жизни и прибрежного отдыха.
Эта вилла подходит для покупателей, ищущих комфорт, функциональность и стиль. Открытые жилые зоны, спальни с ванными комнатами и настраиваемое пространство подвала могут удовлетворить различные потребности образа жизни, будь то для семейной жизни или для приема гостей.
Хотя вилла является существующей, она демонстрирует современный дизайн и высококачественную отделку, соответствующую современным стандартам. Она находится в отличном состоянии, предлагает немедленное заселение и включает в себя функции эффективности и комфорта.
Несмотря на наличие частного сада и бассейна, вилла расположена в городской среде, что означает, что она не предлагает полного уединения, как загородная вилла. Кроме того, из-за расположения в жилом районе строгие строительные нормы могут ограничивать будущие расширения.
Эта вилла подойдет покупателям, ищущим изысканное жилье в урбанизированном районе. Она имеет две спальни с ванными комнатами, что делает ее идеальной для пар или небольших семей. Просторный подвал предлагает дополнительное многофункциональное пространство, которое может быть преобразовано в домашний офис, тренажерный зал или развлекательную комнату, чтобы адаптироваться к меняющимся жизненным потребностям. Его близость к пляжам, магазинам и школам делает его привлекательным выбором для людей, ищущих удобный образ жизни. Кроме того, хорошая транспортная доступность, включая близость к аэропорту Малаги (около 14 км), также делает ее практичным вариантом для часто путешествующих.
Вилла демонстрирует превосходное качество и продуманный дизайн. Открытая планировка создает ощущение простора и воздушности, а большие стеклянные панели максимально используют естественное освещение. Внутренняя отделка включает в себя современную дизайнерскую кухню и ванные комнаты с ванными комнатами, все с высококачественными материалами и отделкой. На вилле есть встроенные шкафы, частная терраса и солярий для отдыха на свежем воздухе. Универсальность подвала, который может быть использован для различных целей, еще больше повышает привлекательность недвижимости.
Эта вилла выставлена на продажу по цене 795 000 евро. Эта цена отражает ее превосходное расположение, современный дизайн, две спальни (обе с ванными комнатами) и просторный подвал. Вилла имеет площадь 363 м², жилую площадь 176 м², а также частный сад и бассейн. Она предлагает универсальные возможности для пространства, что делает ее привлекательным выбором для тех, кто ищет качественный образ жизни.
Район Эль-Кандадо предлагает сбалансированный образ жизни, сочетающий в себе удобство города и привлекательность побережья. Окрестности виллы известны своими тихими жилыми улицами, но в то же время они находятся недалеко от основных транспортных магистралей и оживленного центра Малаги. Жители могут легко добраться до пляжей, магазинов, ресторанов и школ без необходимости долгих поездок. Район имеет развитую инфраструктуру, включая хорошие варианты общественного транспорта и близость к основным дорогам. Повседневные покупки легко удовлетворяются ближайшими супермаркетами, а центр Малаги предлагает более широкий спектр магазинов, ресторанов и культурных мероприятий. Это идеальное место для тех, кто ищет удобство городской жизни с легким доступом к побережью.
Район Эль-Кандадо выгодно отличается своим выгодным расположением недалеко от центра Малаги и прибрежной зоны. Недвижимость находится всего в 440 метрах от Плайя-де-Эль-Кандадо и примерно в 658 метрах от Плайя-де-Эль-Дедо, что обеспечивает жителям легкий доступ к пляжам. Ежедневные потребности удовлетворяются благодаря близости супермаркета (976 метров) и аптеки (736 метров). Медицинская помощь обеспечивается больницей, расположенной в 2,7 км. Район имеет хорошо развитую сеть общественного транспорта с 50 автобусными маршрутами и 50 автобусными остановками, что обеспечивает удобство передвижения.
Карта показывает географическое положение виллы El Candado, расположенной недалеко от восточного побережья Малаги. Она выделяет ее близость к пляжам, магазинам, школам и основным транспортным сетям, подчеркивая удобное сочетание городской и прибрежной жизни в этом районе.
Эта вилла расположена в восточной части Малаги, являющейся частью Коста-дель-Соль. Она находится в городской среде с легким доступом к центру Малаги, одному из крупнейших городов Андалусии, который предлагает богатый выбор культурных, торговых и гастрономических возможностей. Район стратегически расположен недалеко от побережья, обеспечивая легкий доступ к другим популярным прибрежным курортам региона.
Вилла стратегически расположена недалеко от пляжей, таких как Плайя-де-Эль-Кандадо (440 м) и Плайя-де-Эль-Дедо (658 м). Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 14 км, а ближайшие удобства, такие как аптека (736 м) и супермаркет (976 м), находятся в пределах легкой досягаемости. В радиусе 2 км есть 363 ресторана, 155 кафе и 81 аптека. Любители гольфа могут легко добраться до гольф-клуба Málaga Parador, расположенного в 13 км. Железнодорожная станция Málaga Centro Alameda находится всего в 0,9 км, что обеспечивает удобное сообщение с другими районами.
| До пляжа | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Эль-Кандадо пользуется средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 19,4°C и в среднем 3893 солнечных часов в год. Это создает благоприятные условия для активного отдыха и наслаждения пляжами региона. Средние температуры колеблются от 15 до 28°C, а сезон купания длится 6 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Вилла расположена на уровне моря (0 м), предлагая виды на сельскую местность и сад, что создает приятную природную среду для жителей.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Недвижимость находится в нескольких минутах ходьбы от таких пляжей, как Плайя-де-Эль-Кандадо (440 м) и Плайя-де-Эль-Дедо (658 м). Эти пляжи предлагают прекрасную возможность насладиться солнцем, песком и Средиземным морем. Помимо пляжей, район также находится недалеко от нескольких полей для гольфа, включая гольф-клуб Málaga Parador в 13 км. Жители также могут воспользоваться различными развлекательными заведениями поблизости, включая многочисленные рестораны и кафе.
Источник: OpenStreetMap
Эта вилла расположена в восточной части Малаги, являющейся частью Коста-дель-Соль. Она находится в городской среде с легким доступом к центру Малаги, одному из крупнейших городов Андалусии, который предлагает богатый выбор культурных, торговых и гастрономических возможностей. Район стратегически расположен недалеко от побережья, обеспечивая легкий доступ к другим популярным прибрежным курортам региона.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.6°C | 51 mm |
| Февраль | 15.1°C | 45 mm |
| Март | 16.8°C | 63 mm |
| Апрель | 18.6°C | 40 mm |
| Май | 21.4°C | 20 mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.6°C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | 22.0°C | mm |
| Ноябрь | 17.6°C | mm |
| Декабрь | 15.5°C | mm |
Ровный
Ref: VL635139
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper в Эстепоне (от 320 000 евро), эта вилла в Эль-Кандадо (795 000 евро) позиционируется выше, предлагая большее пространство и расположение ближе к центру города. Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро) имеет более близкую цену, но вилла в Эль-Кандадо предлагает 176 м² жилой площади на участке 363 м², с частным садом и бассейном. В то время как проекты в Эстепоне предлагают более низкие стартовые цены, они, как правило, являются квартирами или таунхаусами и могут не иметь отдельных домов и частных открытых пространств, предлагаемых виллой в Эль-Кандадо. Расположение Эль-Кандадо недалеко от центра Малаги и аэропорта предлагает уникальные преимущества для покупателей, которые ценят удобство и городскую доступность, в то время как Эстепона и Бенальмадена больше ориентированы на традиционный курортный отдых.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
