Questa villa indipendente a El Candado, un quartiere ricercato di Málaga, offre 176 m² di spazio abitativo di alta qualità. Con 2 camere da letto e 4 bagni, distribuiti su due piani più un ampio seminterrato, la proprietà combina design funzionale ed estetica sofisticata. La sua posizione in un ambiente urbano, a pochi passi dai servizi e dal mare, sottolinea il carattere esclusivo di questo domicilio. Il generoso terreno di 363 m², con giardino privato e piscina, invita al relax e al godimento del clima mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a El Candado, una zona costiera urbana di Málaga. Si trova a soli 440 m dalla Playa de El Candado e 658 m dalla Playa de El Dedo, consentendo un accesso diretto alle spiagge. La vicinanza a un supermercato (976 m) e a una farmacia (736 m) garantisce il comfort quotidiano. Questa posizione privilegiata combina i servizi urbani con la vicinanza al Mar Mediterraneo.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano una villa moderna e funzionale con spazio esterno privato. Le due camere da letto con bagno en suite e lo spazio flessibile del seminterrato offrono privacy e possibilità di personalizzazione. La vicinanza a spiagge, infrastrutture urbane e all'aeroporto (14 km) soddisfa le esigenze di comfort, accessibilità e qualità della vita.
Questa villa rappresenta una costruzione moderna incentrata su luminosità e funzionalità. Il design si estende su due piani abitativi più un seminterrato spazioso. La disposizione aperta del soggiorno, l'integrazione di una cucina moderna e l'accesso al giardino con piscina sono caratteristiche distintive. La costruzione è progettata per durabilità ed estetica, al fine di massimizzare il comfort abitativo.
La proprietà dispone di 2 camere da letto, il che potrebbe essere una limitazione per famiglie numerose o per ospitare ospiti. La dimensione del terreno di 363 m² è piuttosto compatta per una villa indipendente vicino alla costa. Il seminterrato è designato come tale e richiederebbe ulteriori sviluppi per usi specifici come spazi abitativi. L'orientamento a nord-est offre protezione dal sole di mezzogiorno, ma potrebbe essere meno attraente per gli amanti dell'intensa esposizione a sud.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una villa moderna e ben attrezzata vicino alla città e che apprezzano l'accesso diretto alle spiagge. È ideale per coppie o piccole famiglie che preferiscono una casa elegante con piscina privata e giardino in un ambiente urbano. La vicinanza a negozi, ristoranti e all'aeroporto (14 km) la rende una scelta perfetta per coloro che viaggiano frequentemente o necessitano di una base confortevole per il loro stile di vita sulla Costa del Sol. È anche un'ottima scelta per acquirenti alla ricerca di una proprietà ben mantenuta con bassa manutenzione, poiché si trova in condizioni eccellenti.
La villa si distingue per le sue finiture moderne e di alta qualità. La disposizione aperta del piano terra integra un soggiorno spazioso con una cucina di design, inondato di luce naturale attraverso ampie superfici vetrate. Le finestre a tutta altezza collegano l'interno con il giardino e l'area piscina, sottolineando lo stile di vita mediterraneo. La villa dispone di due camere da letto, ognuna con il proprio bagno en suite, che offre ulteriore comfort e privacy. L'ampio seminterrato può essere utilizzato in vari modi, sia come spazio abitativo aggiuntivo, palestra o ripostiglio. L'attrezzatura comprende aria condizionata, armadi a muro e una terrazza privata per il relax.
La villa indipendente a El Candado, Málaga, è disponibile a partire da 795.000 €. Questo livello di prezzo riflette la posizione in una regione costiera urbana e la costruzione moderna. La proprietà offre 176 m² di superficie abitabile su un terreno di 363 m² con piscina privata e giardino. La configurazione con 2 camere da letto e 4 bagni è pensata per coppie o piccole famiglie. La disponibilità di proprietà di questo tipo in questa zona richiesta è limitata, il che influisce sul prezzo. È un investimento in una posizione attraente sulla Costa del Sol con buoni collegamenti e vicinanza ai servizi.
El Candado, situata a est di Málaga, si caratterizza per la sua atmosfera urbana e marittima. La villa si trova in una zona residenziale che offre un equilibrio tra calma e accessibilità. Con un supermercato a meno di un chilometro e diverse spiagge raggiungibili a piedi, come la Playa de El Candado (440 m) e la Playa de El Dedo (658 m), le necessità quotidiane sono facilmente soddisfatte. Il vicino porto turistico e il buon collegamento con il centro di Málaga (a pochi chilometri) rendono questa posizione attraente per coloro che apprezzano le infrastrutture urbane desiderando anche godersi il mare. I dintorni sono caratterizzati da un mix di abitazioni residenziali e aree verdi, creando un clima di vita piacevole.
La vita a El Candado, Málaga, offre un mix di comfort urbano e vita costiera. La villa gode di una posizione strategica, a soli 440 m dalla Playa de El Candado e 658 m dalla Playa de El Dedo. Un supermercato si trova a 976 m e una farmacia a 736 m. Il centro di Málaga, con la sua offerta culturale e commerciale, è facilmente accessibile. I dintorni offrono anche accesso a vari ristoranti (363 in un raggio di 2 km) e opportunità di svago. Le 50 linee di trasporto pubblico e le fermate garantiscono una buona mobilità all'interno della città e delle aree circostanti.
Questa villa si trova a El Candado, un quartiere costiero a est del centro di Málaga. Il marcatore indica la vicinanza al mare, alle spiagge e alle infrastrutture urbane come supermercati e collegamenti di trasporto. L'ambiente è caratterizzato da abitazioni residenziali, aree verdi e buona accessibilità a punti chiave come l'aeroporto e i campi da golf.
El Candado si trova nella parte orientale di Málaga, una posizione strategica sulla Costa del Sol. Questa posizione offre un attraente mix di infrastrutture urbane e vita costiera. La vicinanza alla capitale, Málaga, consente un facile accesso ai suoi luoghi d'interesse culturale, negozi e aeroporto internazionale. La regione della Costa del Sol è rinomata per il suo clima mite, i numerosi campi da golf e le diverse opportunità di svago. El Candado si posiziona come un luogo che combina i vantaggi di un ambiente urbano ben sviluppato con il relax della vita sul mare.
L'accessibilità di questa villa è eccellente. La spiaggia più vicina, Playa de El Candado, si trova a soli 440 m. Altre spiagge come la Playa de El Dedo sono anch'esse nelle immediate vicinanze. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a soli 14 km, rendendo i viaggi internazionali molto semplici. Entro un raggio di 2 km, troverete numerose comodità, tra cui supermercati (976 m), farmacie (736 m) e un ospedale (2,7 km). Per i golfisti, sono accessibili campi rinomati come il Club de Golf Málaga Parador (13 km). Il collegamento alla rete di trasporto pubblico con 50 linee e fermate, nonché la buona accessibilità in auto, completano l'offerta di mobilità.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
El Candado beneficia del tipico clima mediterraneo della Costa del Sol, con una temperatura media annua di 19,4 °C e 3.893 ore di sole all'anno. Le estati sono calde e soleggiate, con una stagione balneare di sei mesi in cui le temperature dell'acqua superano i piacevoli 20 °C. La posizione a livello del mare (0 m) e la topografia pianeggiante (pendenza dello 0,0% verso la spiaggia) garantiscono un clima piacevole senza fluttuazioni di temperatura estreme. Le temperature medie variano tra 15 °C e 28 °C, favorendo le attività all'aperto tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa offre accesso diretto a una varietà di spiagge. La Playa de El Candado si trova a soli 440 m, seguita dalla Playa de El Dedo (658 m) e dalla Playa del Peñón del Cuervo (849 m). Queste spiagge sono ideali per nuotare, prendere il sole e praticare sport acquatici. I campi da golf più vicini sono il Club de Golf Málaga Parador (13 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (16 km), che offrono eccellenti opportunità di gioco. La vicinanza a Málaga apre inoltre l'accesso a una vasta gamma di strutture culturali e sportive, inclusi porti turistici e club sportivi.
Fonte: OpenStreetMap
El Candado si trova nella parte orientale di Málaga, una posizione strategica sulla Costa del Sol. Questa posizione offre un attraente mix di infrastrutture urbane e vita costiera. La vicinanza alla capitale, Málaga, consente un facile accesso ai suoi luoghi d'interesse culturale, negozi e aeroporto internazionale. La regione della Costa del Sol è rinomata per il suo clima mite, i numerosi campi da golf e le diverse opportunità di svago. El Candado si posiziona come un luogo che combina i vantaggi di un ambiente urbano ben sviluppato con il relax della vita sul mare.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.6°C | 51 mm |
| Febbraio | 15.1°C | 45 mm |
| Marzo | 16.8°C | 63 mm |
| Aprile | 18.6°C | 40 mm |
| Maggio | 21.4°C | 20 mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | 26.8°C | 0 mm |
| Agosto | 27.6°C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | 22.0°C | mm |
| Novembre | 17.6°C | mm |
| Dicembre | 15.5°C | mm |
Pianeggiante
Ref: VL635139
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come Acqua Gardens a Estepona (a partire da 418.800 €) e Aby Upper a Estepona (a partire da 320.000 €), questa villa a El Candado si posiziona in una fascia di prezzo più alta, in parte dovuta alla sua posizione urbana direttamente sulla costa a Málaga e alle caratteristiche specifiche dell'immobile. Alba Benalmádena (a partire da 699.000 €), in un comune vicino, si avvicina per prezzo, ma la posizione esatta e il tipo di immobile possono variare. Questa villa offre, con 176 m² di superficie abitabile e 363 m² di terreno, uno spazio vitale compatto ma lussuoso con piscina privata, vicino alla spiaggia e ai servizi urbani. La vicinanza all'aeroporto di Málaga e all'ampia offerta di ristoranti e servizi nelle immediate vicinanze la rendono un'opzione interessante per chi cerca comfort e accessibilità. L'enfasi su un ambiente residenziale tranquillo, combinata con vantaggi urbani, la distingue da progetti più focalizzati sull'esperienza pura della spiaggia o sui resort di golf più isolati.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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