Questa villa indipendente si trova a El Candado, un quartiere ricercato di Málaga, che combina un'atmosfera pacifica con la comodità urbana. Con una superficie abitabile di 231 m² su un terreno di 723 m², questa proprietà offre il potenziale per una casa elegante. La sua posizione è ideale per coloro che apprezzano la vicinanza ai servizi e al Mediterraneo, pur desiderando tranquillità. La casa è pronta per essere abitata e fornisce una solida base per creare il proprio stile di vita personale in una zona consolidata della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata a El Candado, Málaga, in un ambiente urbano con posizione diretta sulla costa. Servizi essenziali come negozi, ristoranti e un ospedale sono raggiungibili a piedi o con un breve tragitto in auto. Il collegamento con le aree circostanti e l'aeroporto è buono, rendendo questa posizione attraente per i viaggiatori frequenti.
Questa casa si rivolge agli acquirenti che cercano una villa con potenziale di personalizzazione. Le quattro camere da letto e i quattro bagni offrono flessibilità per famiglie o come alloggio per gli ospiti. La vicinanza a spiagge, campi da golf e servizi urbani soddisfa le esigenze di uno stile di vita attivo ma rilassato.
La villa è già completata e pronta per essere abitata. Ciò significa che non ci sono tempi di attesa per la costruzione e la proprietà può essere acquisita e personalizzata immediatamente secondo le vostre preferenze. Lo stato attuale della costruzione consente una rapida presa di possesso e adattamento ai vostri desideri personali.
Questa villa indipendente non offre il carattere di nuova costruzione nel senso di una recente edificazione. L'immobile non è progettato come un progetto di nuova costruzione a efficienza energetica che soddisfi le ultime normative. Non ci sono informazioni su una piscina comune o un'area giardino comune, il che significa che questi servizi non fanno parte dell'oggetto.
Ref: VL440353
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo immobile è adatto per acquirenti che cercano una villa solida in una zona residenziale consolidata di Málaga e che sono disposti a effettuare ristrutturazioni secondo i propri gusti personali. È ideale per famiglie che necessitano di molto spazio e apprezzano la comodità di avere servizi importanti come supermercati, scuole e assistenza medica nelle vicinanze. Coppie o single che desiderano uno stile di vita più tranquillo con facile accesso a spiagge e campi da golf si troveranno bene anche qui. Gli acquirenti che cercano una proprietà con vista sul mare e potenziale di rivalutazione attraverso la modernizzazione considereranno anche questa casa. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (14 km) la rende attraente anche per chi viaggia frequentemente.
La villa offre una solida struttura di base, che tuttavia necessita di modernizzazione per soddisfare gli standard attuali e le preferenze personali. Attualmente, i materiali e la finitura sono a un livello che lascia spazio ad adattamenti individuali. La disposizione attuale delle stanze con quattro camere da letto e quattro bagni, insieme a un ampio soggiorno, costituisce la base. Grandi finestre, come suggerito dalle immagini (ad esempio, 'unfinished-room-with-view'), indicano sforzi per far entrare molta luce naturale. Il potenziale per finiture di alta qualità e impianti moderni è presente, ma richiede un investimento mirato. L'orientamento e la costruzione della casa promettono un buon utilizzo della luce solare e delle viste, fungendo da base per un miglioramento qualitativo.
La villa indipendente a El Candado, Málaga, è disponibile a partire da 890.000 €. La proprietà dispone di quattro camere da letto e quattro bagni su una superficie abitabile di 231 m² e un terreno di 723 m². Poiché la casa è completata, è immediatamente disponibile per la vendita. Il prezzo indicato rappresenta la struttura di prezzo di partenza per questo tipo di proprietà in questa località. Ci si può aspettare che variazioni nell'attrezzatura o nella posizione all'interno del progetto portino a diversi punti di prezzo, anche se qui viene descritto un solo oggetto. La disponibilità è immediata dopo il completamento della transazione.
El Candado, Málaga, è una zona residenziale consolidata che offre un mix di vita urbana e tranquillità costiera. Con 363 ristoranti, 81 farmacie e 64 banche in un raggio di 2 km, le esigenze quotidiane sono facilmente soddisfatte. La vicinanza a spiagge come Playa de El Candado (440 m) e Playa de El Dedo (658 m), così come la pendenza piana verso la spiaggia dello 0,0%, rendono le passeggiate e le attività ricreative sul mare molto accessibili. Con una temperatura media di 19,4°C e 3.893 ore di sole all'anno, il clima è piacevole tutto l'anno, con una stagione balneare di sei mesi. Le 50 linee e fermate dei trasporti pubblici garantiscono una buona connettività, anche se un'auto può essere utile per gite in regioni più lontane. Questa combinazione di infrastrutture urbane e vicinanza alla costa caratterizza la vita quotidiana.
La vita a El Candado, Málaga, è caratterizzata da una buona combinazione di qualità della vita urbana e vicinanza alla costa. L'ambiente circostante offre un'alta densità di servizi: 363 ristoranti, 155 caffè, 81 farmacie e 64 banche si trovano in un raggio di 2 km. Ciò significa che acquisti, esperienze gastronomiche e commissioni quotidiane possono essere effettuate comodamente a piedi o con brevi tragitti. Il supermercato situato a 976 m e la farmacia a 736 m sottolineano l'accessibilità pratica. La vicinanza a spiagge come Playa de El Candado (440 m) e Playa de El Dedo (658 m) consente attività ricreative regolari in riva al mare. La natura pianeggiante del terreno verso la spiaggia (pendenza dello 0,0%) facilita l'accesso. Il clima, con una media di 19,4°C e 3.893 ore di sole all'anno, favorisce uno stile di vita attivo all'aperto per gran parte dell'anno.
Questa villa si trova nel quartiere El Candado di Málaga, una zona costiera con buona infrastruttura. La mappa visualizza la vicinanza a spiagge, al centro città e alle principali arterie di trasporto, sottolineando l'attraente posizione della proprietà.
El Candado è strategicamente situata nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol. Fa parte della dinamica città di Málaga, che offre una vasta gamma di servizi urbani, attrazioni culturali e attività economiche. La sua posizione sulla costa, con accesso immediato a spiagge e al Mediterraneo, è una caratteristica centrale. Rispetto alle località costiere più a ovest come Estepona o Marbella, più orientate verso resort di lusso e il jet-set internazionale, El Candado offre un mix di qualità della vita locale e buona accessibilità a una città più grande. La vicinanza all'aeroporto (14 km) e alle principali vie di trasporto la rendono una località attraente sia per acquirenti locali che internazionali.
La villa a El Candado beneficia di un buon collegamento di trasporto e della vicinanza a importanti strutture. L'aeroporto di Málaga dista solo 14 km, facilitando i viaggi internazionali. Diverse spiagge sono raggiungibili a piedi, tra cui Playa de El Candado (440 m) e Playa de El Dedo (658 m). I supermercati e le farmacie più vicini si trovano a meno di un chilometro. Per i golfisti, i campi del Club de Golf Málaga Parador (13 km) e del Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (16 km) sono a portata di mano. Il collegamento con i trasporti pubblici è ben sviluppato con 50 linee e fermate, facilitando gli spostamenti all'interno di Málaga. L'accessibilità in auto è anch'essa garantita, con una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 1,8 km.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima a El Candado, Málaga, è mediterraneo, con temperature medie piacevoli tutto l'anno, generalmente tra i 15°C e i 28°C. La regione gode storicamente di circa 3.893 ore di sole all'anno, garantendo un'abbondante luce solare. La stagione balneare dura circa sei mesi, quando le temperature dell'acqua si mantengono costantemente sopra i 20°C. La posizione a livello del mare (0 m sul livello del mare) garantisce temperature miti senza fluttuazioni estreme. La temperatura media annua è di 19,4°C. Queste condizioni climatiche favoriscono uno stile di vita all'aperto e sono ideali per attività come nuoto, golf e passeggiate lungo la costa. La regione è nota per le sue giornate soleggiate e gli inverni miti.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa è situata molto vicino a diverse spiagge. Playa de El Candado si trova a soli 440 metri, Playa de El Dedo a 658 metri e Playa del Peñón del Cuervo a 849 metri. Queste spiagge offrono opportunità per sport acquatici e tempo libero. I campi da golf Club de Golf Málaga Parador (13 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (16 km) sono facilmente raggiungibili per gli amanti di questo sport. La vicinanza a un porto (implicita nella caratteristica 'Close To Port') suggerisce ulteriori opportunità di svago marittimo. La città di Málaga, con le sue numerose offerte culturali e ristoranti (363 in un raggio di 2 km), offre ulteriori possibilità ricreative. L'ambiente è nel complesso orientato all'attività e al relax.
Fonte: OpenStreetMap
El Candado è strategicamente situata nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol. Fa parte della dinamica città di Málaga, che offre una vasta gamma di servizi urbani, attrazioni culturali e attività economiche. La sua posizione sulla costa, con accesso immediato a spiagge e al Mediterraneo, è una caratteristica centrale. Rispetto alle località costiere più a ovest come Estepona o Marbella, più orientate verso resort di lusso e il jet-set internazionale, El Candado offre un mix di qualità della vita locale e buona accessibilità a una città più grande. La vicinanza all'aeroporto (14 km) e alle principali vie di trasporto la rendono una località attraente sia per acquirenti locali che internazionali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.6°C | 51 mm |
| Febbraio | 15.1°C | 45 mm |
| Marzo | 16.8°C | 63 mm |
| Aprile | 18.6°C | 40 mm |
| Maggio | 21.4°C | 20 mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | 26.8°C | 0 mm |
| Agosto | 27.6°C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | 22.0°C | mm |
| Novembre | 17.6°C | mm |
| Dicembre | 15.5°C | mm |
Pianeggiante
Rispetto a progetti come Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona (da 320.000 € - 418.800 €) o Alba Benalmádena a Benalmádena (da 699.000 €), questa villa indipendente a El Candado, Málaga, si posiziona nella fascia di prezzo più alta. Mentre le proprietà di confronto menzionate sono spesso progetti di nuova costruzione con servizi moderni come piscine comuni e giardini, la villa El Candado è una proprietà consolidata, pronta per essere abitata, con carattere individuale e potenziale di ristrutturazione. La posizione a El Candado, un quartiere consolidato di Málaga con posizione diretta sulla costa e vicinanza alla città, offre un tipo di qualità della vita diverso rispetto ai tipici insediamenti di nuova costruzione a Estepona. La proprietà offerta qui attrae acquirenti che apprezzano una costruzione solida in un ambiente tranquillo ma ben collegato e che sono disposti a lasciare il proprio segno personale, piuttosto che acquisire un appartamento nuovo chiavi in mano. I prezzi riflettono la posizione, le dimensioni e lo status di villa indipendente, distinguendola dalle offerte più economiche a Estepona e rivolgendosi a un pubblico target specifico.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
