Esta moradia isolada está localizada em El Candado, um bairro procurado em Málaga, que combina uma atmosfera pacífica com conveniência urbana. Com uma área útil de 231 m² num terreno de 723 m², esta propriedade oferece o potencial para um lar elegante. A sua localização é ideal para quem valoriza a proximidade a comodidades e ao Mediterrâneo, mas ainda assim deseja tranquilidade. A casa está pronta a habitar e proporciona uma base sólida para criar o seu estilo de vida pessoal numa zona estabelecida da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia situa-se em El Candado, Málaga, num ambiente urbano com localização costeira direta. Serviços essenciais como lojas, restaurantes e um hospital são acessíveis a pé ou numa curta viagem de carro. A ligação às áreas circundantes e ao aeroporto é boa, o que torna esta localização atrativa para viajantes frequentes.
Esta casa destina-se a compradores que procuram uma moradia com potencial de personalização. Os quatro quartos e quatro casas de banho oferecem flexibilidade para famílias ou como alojamento para convidados. A proximidade de praias, campos de golfe e comodidades urbanas satisfaz as necessidades de um estilo de vida ativo, mas relaxado.
A moradia já está concluída e pronta a habitar. Isto significa que não há tempos de espera para a construção e a propriedade pode ser adquirida e personalizada imediatamente de acordo com as suas preferências. O estado atual da construção permite uma rápida ocupação e adaptação aos seus desejos pessoais.
Esta moradia isolada não oferece o caráter de nova construção no sentido de uma edificação recente. O imóvel não é concebido como um projeto de nova construção energeticamente eficiente que cumpra as normas mais recentes. Não há informações sobre uma piscina comum ou uma área de jardim comum, o que significa que estas comodidades não fazem parte do objeto.
Ref: VL440353
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é adequado para compradores que procuram uma moradia sólida numa zona residencial estabelecida de Málaga e que estão dispostos a realizar renovações de acordo com os seus gostos pessoais. É ideal para famílias que necessitam de muito espaço e apreciam o conforto de ter serviços importantes como supermercados, escolas e cuidados médicos por perto. Casais ou indivíduos que desejam um estilo de vida mais tranquilo com fácil acesso a praias e campos de golfe também se sentirão bem aqui. Compradores que procuram uma propriedade com vista para o mar e potencial de valorização através da modernização também considerarão esta casa. A proximidade ao aeroporto de Málaga (14 km) torna-a também atrativa para pessoas que viajam frequentemente.
A moradia oferece uma estrutura base sólida, que no entanto necessita de modernização para cumprir os padrões atuais e as preferências pessoais. Atualmente, os materiais e o acabamento estão num nível que permite adaptações individuais. A disposição atual dos cômodos com quatro quartos e quatro casas de banho, juntamente com uma espaçosa sala de estar, formam a base. Grandes janelas, como sugerido nas imagens (por exemplo, 'unfinished-room-with-view'), indicam esforços para permitir a entrada de muita luz natural. O potencial para acabamentos de alta qualidade e instalações modernas está presente, mas requer um investimento direcionado. A orientação e a construção da casa prometem um bom uso da luz solar e das vistas, servindo como base para uma melhoria qualitativa.
A moradia isolada em El Candado, Málaga, está disponível a partir de 890.000 €. A propriedade possui quatro quartos e quatro casas de banho numa área útil de 231 m² e um terreno de 723 m². Como a casa está concluída, está imediatamente disponível para venda. O preço indicado representa a estrutura de preços de entrada para este tipo de propriedade nesta localização. Espera-se que variações no equipamento ou na localização dentro do projeto levem a diferentes pontos de preço, embora aqui seja descrito apenas um único objeto. A disponibilidade é imediata após a conclusão da transação.
El Candado, Málaga, é uma zona residencial estabelecida que oferece uma mistura de vida urbana e tranquilidade costeira. Com 363 restaurantes, 81 farmácias e 64 bancos num raio de 2 km, as necessidades diárias são facilmente satisfeitas. A proximidade de praias como a Praia de El Candado (440 m) e a Praia de El Dedo (658 m), bem como a baixa inclinação para a praia (0,0%), tornam os passeios e as atividades de lazer à beira-mar muito acessíveis. Com uma temperatura média de 19,4°C e 3.893 horas de sol por ano, o clima é agradável durante todo o ano, com uma estação balnear de seis meses. As 50 linhas e paragens de transportes públicos asseguram uma boa conectividade, embora um carro possa ser útil para excursões a regiões mais distantes. Esta combinação de infraestrutura urbana e proximidade costeira caracteriza a vida quotidiana.
A vida em El Candado, Málaga, é caracterizada por uma boa combinação de qualidade de vida urbana e proximidade à costa. O ambiente imediato oferece uma alta densidade de serviços: 363 restaurantes, 155 cafés, 81 farmácias e 64 bancos estão localizados num raio de 2 km. Isto significa que compras, experiências gastronómicas e tarefas diárias podem ser realizadas convenientemente a pé ou com curtas distâncias. O supermercado localizado a 976 m e a farmácia a 736 m sublinham a acessibilidade prática. A proximidade de praias como a Praia de El Candado (440 m) e a Praia de El Dedo (658 m) permite atividades de lazer regulares à beira-mar. A natureza plana do terreno em direção à praia (inclinação de 0,0%) facilita o acesso. O clima, com uma média de 19,4°C e 3.893 horas de sol por ano, promove um estilo de vida ativo ao ar livre durante uma grande parte do ano.
Esta moradia está localizada no bairro de El Candado, em Málaga, uma zona costeira com boa infraestrutura. O mapa visualiza a proximidade de praias, do centro da cidade e das principais artérias de transporte, sublinhando a localização atrativa da propriedade.
El Candado está estrategicamente localizado na província de Málaga, na Costa del Sol. Faz parte da dinâmica cidade de Málaga, que oferece uma vasta gama de comodidades urbanas, atrações culturais e atividades económicas. A sua localização na costa, com acesso imediato a praias e ao Mediterrâneo, é uma característica central. Em comparação com localidades costeiras mais a oeste, como Estepona ou Marbella, mais focadas em resorts de luxo e no jet-set internacional, El Candado oferece uma mistura de qualidade de vida local e boa acessibilidade a uma cidade maior. A proximidade do aeroporto (14 km) e das principais vias de transporte torna-a um local atrativo tanto para compradores locais como internacionais.
A moradia em El Candado beneficia de uma boa ligação de transportes e da proximidade a instalações importantes. O Aeroporto de Málaga fica apenas a 14 km, o que facilita as viagens internacionais. Várias praias são acessíveis a pé, incluindo a Praia de El Candado (440 m) e a Praia de El Dedo (658 m). Os supermercados e farmácias mais próximos ficam a menos de um quilómetro. Para os golfistas, os campos do Club de Golf Málaga Parador (13 km) e do Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (16 km) estão a uma distância razoável. A ligação aos transportes públicos é bem desenvolvida com 50 linhas e paragens, facilitando a deslocação dentro de Málaga. A acessibilidade por carro também é garantida, com um posto de carregamento para veículos elétricos a 1,8 km.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em El Candado, Málaga, é mediterrânico, com temperaturas médias agradáveis durante todo o ano, geralmente entre 15°C e 28°C. A região beneficia historicamente de cerca de 3.893 horas de sol por ano, o que garante uma abundante luz solar. A época balnear dura cerca de seis meses, quando as temperaturas da água se mantêm constantemente acima dos 20°C. A localização ao nível do mar (0 m acima do nível do mar) garante temperaturas amenas sem flutuações extremas. A temperatura média anual é de 19,4°C. Estas condições climáticas promovem um estilo de vida ao ar livre e são ideais para atividades como nadar, jogar golfe e passear ao longo da costa. A região é conhecida pelos seus dias soalheiros e invernos amenos.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia está situada muito perto de várias praias. A Praia de El Candado fica a apenas 440 metros, a Praia de El Dedo a 658 metros e a Praia del Peñón del Cuervo a 849 metros. Estas praias oferecem oportunidades para desportos aquáticos e lazer. Os campos de golfe Club de Golf Málaga Parador (13 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (16 km) são facilmente acessíveis para os amantes deste desporto. A proximidade de um porto (implícita na característica 'Close To Port') sugere mais oportunidades de lazer marítimo. A cidade de Málaga, com as suas numerosas ofertas culturais e restaurantes (363 num raio de 2 km), oferece atividades de lazer adicionais. O ambiente é, em geral, orientado para a atividade e o descanso.
Fonte: OpenStreetMap
El Candado está estrategicamente localizado na província de Málaga, na Costa del Sol. Faz parte da dinâmica cidade de Málaga, que oferece uma vasta gama de comodidades urbanas, atrações culturais e atividades económicas. A sua localização na costa, com acesso imediato a praias e ao Mediterrâneo, é uma característica central. Em comparação com localidades costeiras mais a oeste, como Estepona ou Marbella, mais focadas em resorts de luxo e no jet-set internacional, El Candado oferece uma mistura de qualidade de vida local e boa acessibilidade a uma cidade maior. A proximidade do aeroporto (14 km) e das principais vias de transporte torna-a um local atrativo tanto para compradores locais como internacionais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.6°C | 51 mm |
| Fevereiro | 15.1°C | 45 mm |
| Março | 16.8°C | 63 mm |
| Abril | 18.6°C | 40 mm |
| Maio | 21.4°C | 20 mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | 26.8°C | 0 mm |
| Agosto | 27.6°C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | 22.0°C | mm |
| Novembro | 17.6°C | mm |
| Dezembro | 15.5°C | mm |
Plano
Em comparação com projetos como Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 € - 418.800 €) ou Alba Benalmádena em Benalmádena (a partir de 699.000 €), esta moradia isolada em El Candado, Málaga, posiciona-se no segmento de preço superior. Enquanto os empreendimentos comparados mencionados são frequentemente projetos de nova construção com comodidades modernas como piscinas comuns e jardins, a moradia El Candado é uma propriedade estabelecida, pronta a habitar, com caráter individual e potencial de renovação. A localização em El Candado, um bairro estabelecido de Málaga com localização costeira direta e proximidade à cidade, oferece um tipo de qualidade de vida diferente das urbanizações de nova construção típicas de Estepona. A propriedade oferecida aqui atrai compradores que valorizam uma construção sólida num ambiente tranquilo mas bem conectado, e que estão dispostos a deixar a sua marca pessoal, em vez de adquirir um apartamento novo chave na mão. Os preços refletem a localização, o tamanho e o estatuto de moradia isolada, distinguindo-a das ofertas mais baratas em Estepona e atraindo um público-alvo específico.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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