Esta moradia individual em El Candado, Málaga, oferece uma rara combinação de proximidade à costa, conectividade urbana e exclusividade de golfe. Com 574 m² de área útil num lote de 1444 m², a propriedade estende-se por vários níveis, oferecendo espaço generoso e vistas panorâmicas sobre o mar e o campo de golfe. A sua localização ao pé da montanha e perto do mar, numa zona residencial estabelecida, promete um estilo de vida exclusivo com acesso direto a todas as comodidades essenciais e uma excelente ligação ao centro de Málaga e ao aeroporto internacional.
Em comparação com projetos como Acqua Gardens ou Aby Upper em Estepona, que se situam no segmento de preço mais baixo e se concentram em complexos de apartamentos mais modernos, esta moradia em El Candado representa uma classe de ativos significativamente diferente. Enquanto os projetos em Estepona se concentram mais em construções recentes e soluções de habitação mais compactas, esta moradia individual em Málaga, com 574 m² de área útil e 8 quartos, oferece um espaço excecional e um ambiente de luxo estabelecido. A localização direta no campo de golfe e a proximidade do mar, combinados com o estilo clássico e a substância histórica, distinguem-na das unidades mais modernas e frequentemente mais pequenas. Alba Benalmadena, com um preço de 699.000 €, situa-se entre os projetos de Estepona e a moradia aqui descrita em termos de preço e tamanho, mas oferece também uma abordagem mais orientada para apartamentos. A propriedade aqui apresentada posiciona-se como uma residência exclusiva para compradores que valorizam espaço amplo, privacidade e uma localização de luxo estabelecida com caráter, visando um segmento de mercado diferente dos objetos comparados mencionados.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada em El Candado, uma zona residencial privilegiada de Málaga, adjacente ao campo de golfe e a poucos minutos a pé de praias e marinas. A proximidade imediata a comodidades urbanas como supermercados e o hospital, combinada com a tranquilidade de uma zona residencial exclusiva, oferece um ambiente de vida equilibrado. A ligação ao centro da cidade e ao aeroporto é excelente, tornando esta localização atrativa tanto para residentes permanentes como para veraneantes.
Esta propriedade destina-se a compradores exigentes que valorizam a privacidade, amplos espaços de convivência e acabamentos de alta qualidade. Os oito quartos e nove casas de banho oferecem flexibilidade para famílias numerosas ou para alojar convidados. O jardim privado com piscina, zona de churrasco e área de refeições sob pérgola, complementado pelas vistas mar e golfe, satisfaz os desejos de um estilo de vida mediterrâneo. A proximidade a campos de golfe, praias e instalações urbanas atende a diversos interesses de lazer.
A propriedade foi construída em 1980 e tem sido constantemente mantida e parcialmente renovada desde então, especialmente o apartamento no terceiro andar. Não se trata de uma construção nova no sentido clássico, mas sim de uma moradia estabelecida com caráter e um toque histórico. O estado atual é descrito como excelente, sugerindo manutenção contínua e materiais de alta qualidade. No entanto, uma renovação completa poderia ser considerada de acordo com os gostos pessoais.
Esta moradia não oferece garantias de construção nova nem os designs típicos da arquitetura moderna; seduz pelo seu estilo clássico e materiais nobres. O tamanho da propriedade e o número de divisões exigem uma manutenção proporcional. A proximidade imediata a um ambiente urbano pode implicar um nível de ruído mais elevado do que em zonas puramente rurais. Recomenda-se um veículo próprio para explorar os arredores mais distantes, embora muitas comodidades sejam acessíveis a pé.
Esta propriedade é ideal para compradores que procuram uma residência representativa numa localização estabelecida mas bem conectada. Famílias que necessitam de muito espaço e valorizam a privacidade encontrarão aqui condições ideais com oito quartos e um grande terreno. Golfistas apreciarão a localização direta no campo de golfe e a proximidade de outras instalações. Aqueles que preferem um estilo de vida mediterrânico com longas estadias ao ar livre beneficiarão da piscina privada, jardim e terraços com vista mar e golfe, utilizáveis durante a época balnear de seis meses e os numerosos dias de sol. É também uma opção adequada para compradores que procuram uma propriedade com carácter e história, que se distinga das novas construções modernas. A proximidade de Málaga e do aeroporto torna-a também atrativa para pessoas que viajam frequentemente ou que não querem prescindir das comodidades urbanas, mas que procuram tranquilidade.
A moradia distingue-se pela utilização de materiais nobres que lhe conferem um caráter clássico e intemporal. Isto inclui vitrais históricos, trabalhos de ferro forjado originais e madeiras nobres utilizadas na decoração interior. O arquiteto, antigo presidente do Colégio de Arquitetos da Andaluzia Oriental, criou um estilo que realça tanto a elegância como a funcionalidade. As casas de banho e a cozinha estão bem equipadas, com a cozinha a dispor de uma lavandaria separada. O apartamento parcialmente renovado no terceiro andar atesta a manutenção contínua. O estado da propriedade, construída em 1980 e bem conservada, promete durabilidade, embora elementos individuais como a decoração interior possam ser adaptados aos gostos pessoais do comprador.
A moradia individual em El Candado, Málaga, é oferecida pelo preço de 1.575.000 €. Esta oferta representa uma residência estabelecida com dimensões generosas e uma localização privilegiada. A propriedade dispõe de oito quartos e nove casas de banho, oferecendo uma vasta gama de possibilidades de utilização, desde uma grande residência familiar a alojamento de hóspedes ou criação de espaços de escritório. O preço indicado refere-se à moradia completa, que se estende por vários pisos e possui um jardim privado com piscina. A disponibilidade está atualmente confirmada, mas dada a singularidade do objeto e a sua localização, deve prever-se uma procura potencialmente elevada. Note-se que este preço é para a moradia completa; não há divisão em unidades separadas.
El Candado, Málaga, é um bairro residencial estabelecido que representa uma síntese da vida urbana e da tranquilidade costeira. A vida quotidiana aqui é marcada pela proximidade de praias como a Playa de El Candado e a Playa de El Dedo, a poucos minutos a pé. A distância de 976 metros até ao supermercado mais próximo e 736 metros até à farmácia sublinham a acessibilidade prática de bens de primeira necessidade. O ambiente é caracterizado por uma mistura de vilas privadas, áreas verdes e a proximidade imediata do campo de golfe. Os 363 restaurantes num raio de 2 km oferecem uma seleção culinária variada. Com 3.893 horas de sol por ano e uma época balnear de seis meses, o clima favorece as atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O ritmo diário é influenciado pela proximidade de Málaga (7 km), que facilita o acesso a ofertas culturais e infraestruturas urbanas, enquanto o próprio bairro residencial mantém calma e privacidade.
A vida em El Candado, Málaga, caracteriza-se por um excelente equilíbrio entre a proximidade da cidade e o estilo de vida mediterrânico. A localização direta no campo de golfe e a poucos minutos a pé de praias como a Playa de El Candado (440 m) oferece diversas oportunidades de lazer. O abastecimento prático é assegurado pelo supermercado (976 m) e pela farmácia (736 m) nas imediações. O centro de Málaga fica a apenas 7 km, permitindo o acesso a uma vasta gama de ofertas culturais e comerciais. Com 363 restaurantes num raio de 2 km e 50 linhas de transporte público nas proximidades, a infraestrutura é excelente. A temperatura média anual de 19,4°C e as 3.893 horas de sol favorecem um estilo de vida ativo ao ar livre durante a maior parte do ano.
Esta moradia está localizada na zona residencial estabelecida de El Candado, parte da cidade de Málaga. O mapa mostra a localização estratégica entre o centro de Málaga e as regiões costeiras. Destacam-se a proximidade imediata ao campo de golfe, a várias praias e à marina, bem como a boa ligação ao aeroporto e à rede de transportes urbanos.
El Candado é uma zona residencial estrategicamente localizada em Málaga, fazendo parte da Costa del Sol. Combina a proximidade da vibrante cidade de Málaga com a atmosfera descontraída da costa. A região da Costa del Sol é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe de primeira classe. El Candado posiciona-se aqui como um enclave exclusivo que oferece tanto comodidades urbanas como oportunidades de lazer na natureza. A boa ligação ao aeroporto de Málaga e à rede rodoviária permite explorar facilmente toda a costa e o interior da Andaluzia.
A moradia em El Candado oferece excelente acessibilidade. A praia de Playa de El Candado fica a apenas 440 metros, e outras praias como Playa de El Dedo (658 m) e Playa del Peñón del Cuervo (849 m) são também de fácil acesso. O aeroporto internacional de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a apenas 14 km, facilitando as viagens. O supermercado mais próximo fica a 976 m e o hospital situa-se a 2,7 km. Para os golfistas, os campos Club de Málaga Parador (13 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (16 km) são bem servidos. Os transportes públicos são bem desenvolvidos com 50 linhas e paragens nas proximidades. De carro, o centro de Málaga é acessível em poucos minutos.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em El Candado, Málaga, é tipicamente mediterrânico, com uma temperatura média anual de 19,4°C e 3.893 horas de sol por ano. Isto permite uma época balnear de seis meses, durante a qual as temperaturas da água ultrapassam regularmente os 20°C. A localização a 0m acima do nível do mar e a ligeira inclinação (0,0%) para a praia favorecem um microclima agradável sem flutuações extremas de temperatura. O ambiente, devido à sua proximidade com o mar e os seus campos de golfe bem cuidados, oferece um cenário natural atrativo. A temperatura média varia entre 15°C no inverno e 28°C no verão, incentivando atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia em El Candado oferece acesso direto a uma variedade de atividades de lazer. Várias praias são acessíveis a pé, incluindo Playa de El Candado (440 m), Playa de El Dedo (658 m) e Playa del Peñón del Cuervo (849 m). Estas praias são ideais para descanso e desportos aquáticos. O campo de golfe circundante oferece excelentes condições para os entusiastas. Nas proximidades encontram-se também a Marina de El Candado e outras instalações desportivas. A proximidade da cidade de Málaga amplia a oferta com eventos culturais, restaurantes e lojas. O clima ameno e as numerosas horas de sol convidam a atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: OpenStreetMap
El Candado é uma zona residencial estrategicamente localizada em Málaga, fazendo parte da Costa del Sol. Combina a proximidade da vibrante cidade de Málaga com a atmosfera descontraída da costa. A região da Costa del Sol é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe de primeira classe. El Candado posiciona-se aqui como um enclave exclusivo que oferece tanto comodidades urbanas como oportunidades de lazer na natureza. A boa ligação ao aeroporto de Málaga e à rede rodoviária permite explorar facilmente toda a costa e o interior da Andaluzia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.6°C | 51 mm |
| Fevereiro | 15.1°C | 45 mm |
| Março | 16.8°C | 63 mm |
| Abril | 18.6°C | 40 mm |
| Maio | 21.4°C | 20 mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | 26.8°C | 0 mm |
| Agosto | 27.6°C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | 22.0°C | mm |
| Novembro | 17.6°C | mm |
| Dezembro | 15.5°C | mm |
Plano
Ref: VL034479
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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