Πρόκειται για μια εντυπωσιακή, ανεξάρτητη βίλα στην περιοχή El Candado της Μάλαγα, η οποία προσφέρει μια αποκλειστική εμπειρία διαβίωσης. Με εκτεταμένη επιφάνεια 574 m² σε οικόπεδο 1444 m², αυτή η κατοικία, σχεδιασμένη το 1980, διαθέτει 8 υπνοδωμάτια και 9 μπάνια. Η βίλα συνδυάζει τη γαλήνη και την ιδιωτικότητα με την άμεση εγγύτητα σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες και το κέντρο της Μάλαγα, προσφέροντας πανοραμική θέα στη θάλασσα και γειτνίαση με γήπεδο γκολφ.
Σε σύγκριση με τα εναλλακτικά έργα που αναφέρονται, όπως το Acqua Gardens, Aby Upper στην Εστεπόνα και το Alba Benalmádena, η βίλα El Candado στη Μάλαγα διαφέρει σημαντικά ως προς την τιμολόγηση και την κατηγορία ακινήτου. Με τιμή €1.575.000, τοποθετείται σε υψηλότερο δημογραφικό και οικονομικό επίπεδο σε σχέση με τα έργα στην Εστεπόνα που ξεκινούν από €320.000 - €418.800 και το Alba Benalmádena στα €699.000. Η βίλα El Candado προσφέρει πολύ μεγαλύτερη επιφάνεια (574 m² έναντι τυπικά μικρότερων διαμερισμάτων ή μεζονετών στα άλλα έργα) και βρίσκεται σε μια εδραιωμένη, αστική περιοχή κοντά στο κέντρο μιας μεγάλης πόλης, ενώ τα άλλα έργα εστιάζουν περισσότερο σε νέες αναπτύξεις σε πόλεις όπως η Εστεπόνα και η Μπεναλμάδενα, οι οποίες μπορεί να προσφέρουν νεότερες υποδομές αλλά λιγότερο εδραιωμένη αστική γειτνίαση. Η εστίαση στην El Candado είναι σε μια μεγάλη, ανεξάρτητη κατοικία με ιστορικό χαρακτήρα, σε αντίθεση με τα πιο σύγχρονα και δυνητικά μικρότερα ακίνητα σε άλλες περιοχές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε προνομιακή θέση, ακριβώς δίπλα στην ακτή και σε αστικό περιβάλλον. Η άμεση γειτνίαση με την παραλία Playa de El Candado (440μ) και την Playa de El Dedo (658μ) ενισχύει την προσέλκυση της περιοχής. Η εγγύτητα σε σημαντικές υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ (976μ) και φαρμακείο (736μ), εξασφαλίζει άνετη καθημερινότητα.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια ολοκληρωμένη εμπειρία διαβίωσης, με άφθονο χώρο, πολυτελή χαρακτηριστικά και εκπληκτική θέα. Η διάταξη σε τρία επίπεδα, ο ιδιωτικός ανελκυστήρας και οι πολλαπλοί χώροι καθιστικού καλύπτουν ανάγκες φιλοξενίας και ευελιξίας, ενώ ο εξωτερικός χώρος με πισίνα και κήπο υποστηρίζει έναν ενεργό τρόπο ζωής.
Η βίλα κατασκευάστηκε το 1980 και έχει διατηρηθεί και ανακαινιστεί, προσφέροντας μια κλασική αρχιτεκτονική αισθητική. Πρόσφατες ανακαινίσεις, όπως αυτή του διαμερίσματος στον τρίτο όροφο, διασφαλίζουν σύγχρονες ανέσεις. Η κατοικία παρουσιάζει έναν συνδυασμό ιστορικών υλικών και σύγχρονων βελτιώσεων, αντικατοπτρίζοντας διαχρονική ποιότητα.
Το ακίνητο δεν προσφέρει σύγχρονη, minimal αρχιτεκτονική ή νεοσύστατες εγκαταστάσεις. Η παλαιότερη κατασκευή (1980), αν και καλοδιατηρημένη, ενδέχεται να μην πληροί τα αυστηρότερα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης νεότερων κατασκευών. Δεν παρέχονται άμεσες πληροφορίες για ενεργειακή πιστοποίηση ή βιοκλιματικό σχεδιασμό.
Αυτή η βίλα ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια πολυτελή κύρια κατοικία ή μια εκτεταμένη εξοχική κατοικία με άφθονο χώρο για φιλοξενία. Είναι ιδανική για όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα, την ηρεμία και τη θέα, χωρίς να θυσιάζουν την πρόσβαση σε αστικές ανέσεις όπως εστιατόρια, καταστήματα και πολιτιστικές δραστηριότητες. Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν την τοποθεσία δίπλα στο γήπεδο ιδιαίτερα ελκυστική. Η ύπαρξη ξεχωριστού διαμερίσματος στον τελευταίο όροφο την καθιστά κατάλληλη και για οικογένειες με μεγαλύτερα παιδιά ή για τη φιλοξενία επισκεπτών. Το κλίμα της Μάλαγα επιτρέπει την απόλαυση των εξωτερικών χώρων σχεδόν καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, καθιστώντας την κατάλληλη για όσους επιθυμούν να ζήσουν ή να περάσουν μεγάλο μέρος του χρόνου τους στην Ισπανία.
Η ποιότητα κατασκευής αυτής της βίλας, σχεδιασμένης το 1980, βασίζεται στη χρήση ευγενών υλικών που προσδίδουν κλασικό και διαχρονικό χαρακτήρα. Η περιγραφή αναφέρει ιστορικά βιτρό, αυθεντικά σιδηρουργικά έργα και εκλεκτά ξύλα, στοιχεία που υποδηλώνουν προσοχή στη λεπτομέρεια και την αισθητική. Η διακόσμηση, σε συνδυασμό με αυτά τα υλικά, δημιουργεί μια ατμόσφαιρα κομψότητας. Η ανακαίνιση του διαμερίσματος στον τρίτο όροφο υποδηλώνει ότι οι ιδιοκτήτες έχουν επενδύσει στη διατήρηση και αναβάθμιση της κατοικίας, διασφαλίζοντας τη συνέχιση της ποιότητας σε σύγχρονα πρότυπα, όπου αυτό κρίθηκε απαραίτητο.
Η τιμή για αυτή την ανεξάρτητη βίλα στην El Candado, Μάλαγα, ορίζεται στα €1.575.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την έκταση, την τοποθεσία, τον αριθμό των υπνοδωματίων και μπάνιων, καθώς και τα πανοραμικά του θέα. Η διαθεσιμότητα του ακινήτου είναι άμεση. Λαμβάνοντας υπόψη την τιμή, το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια μεγάλη, πολυτελή κατοικία με ξεχωριστά χαρακτηριστικά σε μια εδραιωμένη περιοχή της Costa del Sol.
Η βίλα El Candado προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία μιας ιδιωτικής κατοικίας με την ευκολία της αστικής ζωής. Το πρωινό μπορεί να απολαυστεί στην ιδιωτική βεράντα με θέα στο γήπεδο γκολφ και τον κόλπο της Μάλαγα, ενώ το απόγευμα μπορεί να αφιερωθεί στην πισίνα ή στον κήπο. Η εγγύτητα σε εστιατόρια, καταστήματα και παραλίες ενισχύει την καθημερινή ευκολία. Η περιοχή El Candado είναι γνωστή για την ισορροπία της μεταξύ γαλήνης και πρόσβασης σε αστικές ανέσεις, προσφέροντας ένα ευχάριστο περιβάλλον για όλο το χρόνο, χάρη στο μεσογειακό κλίμα της Μάλαγα. Η ύπαρξη ανελκυστήρα διευκολύνει την πρόσβαση σε όλα τα επίπεδα της κατοικίας.
Η διαβίωση στην El Candado, Μάλαγα, σημαίνει εγγύτητα σε μια ζωντανή αστική περιοχή. Με 363 εστιατόρια, 81 φαρμακεία και 155 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων, οι καθημερινές ανάγκες και οι επιλογές ψυχαγωγίας είναι άμεσα διαθέσιμες. Η απόσταση 736 μέτρων από το πλησιέστερο φαρμακείο και 976 μέτρων από το σούπερ μάρκετ επιβεβαιώνει την ευκολία πρόσβασης σε βασικές υπηρεσίες. Η σύνδεση με το κέντρο της Μάλαγα (7 χλμ) και η παρουσία 50 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις εντός εμβέλειας, προσφέρουν κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο, αν και η εγγύτητα σε 1.8 χλμ για φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων υποδηλώνει δυνατότητες για μοντέρνα μέσα μεταφοράς.
Η τοποθεσία της βίλας El Candado στη Μάλαγα, όπως φαίνεται στον χάρτη, υπογραμμίζει την άμεση γειτνίασή της με την ακτογραμμή και το γήπεδο γκολφ. Αυτή η προνομιακή θέση παρέχει πανοραμική θέα και εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και αθλητικές εγκαταστάσεις, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται κοντά σε κεντρικές υποδομές της πόλης.
Η El Candado, Μάλαγα, τοποθετείται στρατηγικά στην ακτογραμμή της Costa del Sol, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Μάλαγα (7 χλμ). Αυτή η τοποθεσία την καθιστά ιδανική βάση για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής με την εγγύτητα σε αστικές υποδομές και τουριστικά αξιοθέατα. Η θέση της στην αστική ενότητα της Μάλαγα εξασφαλίζει ότι οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών και πολιτιστικών δραστηριοτήτων.
Η βίλα απολαμβάνει εξαιρετική προσβασιμότητα. Ο αερολιμένας της Μάλαγα (AGP) απέχει μόλις 14 χλμ (9 χλμ αεροπορικώς), καθιστώντας τα διεθνή ταξίδια εύκολα. Ο κεντρικός σιδηροδρομικός σταθμός Atarazanas απέχει 600 μέτρα, παρέχοντας σύνδεση με το εθνικό σιδηροδρομικό δίκτυο. Οι παραλίες Playa de El Candado και Playa de El Dedo είναι προσβάσιμες σε λιγότερο από 700 μέτρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, σημαντικά γήπεδα όπως το Club de Golf Málaga Parador βρίσκονται σε απόσταση 13 χλμ. Η γενική αστική διάρθρωση της Μάλαγα, με νοσοκομείο σε 2.7 χλμ, διασφαλίζει την πρόσβαση σε όλες τις κρίσιμες υπηρεσίες.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία επωφελείται από το μεσογειακό κλίμα της Μάλαγα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.4°C και κατά μέσο όρο 3.893 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει ένα πισίνα 6 μηνών (με θερμοκρασία νερού ≥20°C) και τη χρήση των εξωτερικών χώρων σχεδόν όλο το χρόνο. Η βίλα βρίσκεται ακριβώς στο επίπεδο της θάλασσας (0μ υψόμετρο), χωρίς κλίση προς την παραλία, προσφέροντας άνετη πρόσβαση. Η θερμοκρασία κυμαίνεται άνετα μεταξύ 15°C και 28°C, δημιουργώντας ένα ευχάριστο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η άμεση γειτνίαση με την ακτή προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες. Η Playa de El Candado (440μ) και η Playa de El Dedo (658μ) είναι ιδανικές για θαλάσσιες δραστηριότητες. Ενώ η κοντινότερη παραλία με σήμα 'Γαλάζια Σημαία' είναι η Playa de San Andrés στα 2.1 χλμ, η άμεση πρόσβαση σε τοπικές παραλίες είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε τουλάχιστον τρία αναγνωρισμένα γήπεδα (13-16 χλμ) καλύπτει τις ανάγκες αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η El Candado, Μάλαγα, τοποθετείται στρατηγικά στην ακτογραμμή της Costa del Sol, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Μάλαγα (7 χλμ). Αυτή η τοποθεσία την καθιστά ιδανική βάση για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής με την εγγύτητα σε αστικές υποδομές και τουριστικά αξιοθέατα. Η θέση της στην αστική ενότητα της Μάλαγα εξασφαλίζει ότι οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών και πολιτιστικών δραστηριοτήτων.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.6°C | 51 mm |
| Φεβρουάριος | 15.1°C | 45 mm |
| Μάρτιος | 16.8°C | 63 mm |
| Απρίλιος | 18.6°C | 40 mm |
| Μάιος | 21.4°C | 20 mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | 26.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.6°C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | 22.0°C | mm |
| Νοέμβριος | 17.6°C | mm |
| Δεκέμβριος | 15.5°C | mm |
Επίπεδο
Ref: VL034479
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
