تقع هذه الفيلا الرائعة في إل كاندادو، مالاغا، وتوفر 8 غرف نوم و 9 حمامات على مساحة 1444 مترًا مربعًا. تبلغ مساحة العقار 574 مترًا مربعًا، ويقع في بيئة حضرية، بجوار ملعب جولف وعلى الواجهة البحرية مع إطلالات بانورامية على البحر. يجمع هذا العقار بين الهدوء والخصوصية، مع سهولة الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية ووسط مدينة مالاغا. يبدأ سعر العقار من 1,575,000 يورو، مما يوفر فرصة لعيش نمط حياة مريح وحصري في جنوب إسبانيا.
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) و Alba Benalmádena في Benalmádena (بدءًا من 699,000 يورو)، يعكس سعر هذه الفيلا في El Candado البالغ 1,575,000 يورو حجمها الاستثنائي، وموقعها المتميز على الواجهة البحرية وملعب الجولف، ومواصفاتها الفاخرة. في حين أن المشاريع في Estepona تقدم نقاط دخول أكثر بأسعار معقولة، إلا أنها تقع عادة في مناطق مختلفة وقد لا توفر نفس المساحة أو الإطلالات المباشرة على البحر/ملعب الجولف التي تتمتع بها فيلا El Candado. يقع نطاق أسعار Alba Benalmádena في مكان أقرب، ولكن تكوين الفيلا في El Candado المكون من 8 غرف نوم و 9 حمامات، جنبًا إلى جنب مع خلفيتها المعمارية التاريخية، يميزها في السوق. يستهدف هذا العقار المشترين الذين يبحثون عن أقصى قدر من المساحة والخصوصية والموقع الذي لا يعلى عليه، والتي قد يكون من الصعب العثور عليها في العقارات ذات الأسعار المنخفضة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في إل كاندادو، وهي منطقة حضرية تقع مباشرة على الواجهة البحرية وبجوار ملعب للجولف. إنها توفر سهولة وصول لا مثيل لها في بيئة هادئة، مع إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة سيرًا على الأقدام وقربها من وسط مدينة مالاغا.
مع 8 غرف نوم و 9 حمامات، تعد هذه الفيلا مثالية للعائلات الكبيرة أو العائلات متعددة الأجيال أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة واسعة للضيوف أو المكاتب المنزلية أو الهوايات. يضمن وجود مصعد تجربة معيشية مريحة، بينما تضيف المفروشات الكاملة الراحة.
على الرغم من أن هذا العقار تم تصميمه في عام 1980 من قبل مالكه، رئيس كلية المهندسين المعماريين في شرق الأندلس آنذاك، إلا أن طرازه الكلاسيكي وصنعته المتميزة تحافظان على جاذبيته الخالدة. إنه يمثل عقارًا راسخًا يوفر فرصة سكنية فريدة.
هذه الفيلا قائمة وليست مشروع بناء جديد. لذلك، فهي لا تتمتع بمعايير البناء أو التصميم الحديثة التي غالبًا ما توفرها المشاريع الجديدة. على الرغم من حالتها الممتازة، يجب على المشترين المحتملين مراعاة قيود أي هيكل قائم.
هذه الفيلا مثالية للعائلات الكبيرة التي تبحث عن مسكن واسع وفاخر، أو للأفراد الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. مع 8 غرف نوم و 9 حمامات، بالإضافة إلى مناطق معيشة وتناول طعام متعددة، يمكنها استيعاب عدد كبير من الأشخاص بشكل مريح. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون التصميم المعماري الكلاسيكي والأسلوب الخالد، فإن هذا المنزل المصمم من قبل مهندس معماري سيكون جذابًا بشكل خاص. قرب الفيلا من ملاعب الجولف والشواطئ ووسط مدينة مالاغا يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين هدوء الحياة السكنية وراحة المدينة. موقعه المتميز، جنبًا إلى جنب مع مناظر البحر البانورامية والحدائق، يوفر بيئة معيشية رائعة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة عالي الجودة.
تم تصميم هذا العقار في عام 1980 من قبل مالكه، رئيس كلية المهندسين المعماريين في شرق الأندلس آنذاك، ويتميز بأسلوبه الكلاسيكي والمواد عالية الجودة. ويشمل الزجاج الملون التاريخي، والحديد المطاوع الأصلي، والأخشاب الفاخرة، والتي، جنبًا إلى جنب مع الديكور الأنيق، تمنح العقار طابعًا كلاسيكيًا لا يتأثر بمرور الزمن. يوجد داخل الفيلا مناطق معيشة متعددة، وغرفة طعام، ومطبخ مجهز بالكامل، ومنطقة غسيل منفصلة. تم تصميم كل غرفة نوم بعناية، وبعضها يتميز بشرفات أو حمامات داخلية. توفر الشقة التي تم تجديدها في الطابق العلوي مساحة إضافية للإقامة. يشتمل العقار أيضًا على مسبح خاص، ومنطقة للشواء، ومنطقة لتناول الطعام تحت مظلة، وكلها مدمجة في حديقة مُعتنى بها جيدًا.
تبدأ تكلفة هذه الفيلا الفاخرة من 1,575,000 يورو، وتضم 8 غرف نوم و 9 حمامات. تقع هذه المنشأة التي تبلغ مساحتها 574 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ مساحتها 1444 مترًا مربعًا. نظرًا لحجمها وموقعها المتميز، فهي تمثل استثمارًا كبيرًا على ساحل مالاغا. توفر الفيلا مساحات واسعة ووسائل راحة متعددة، بما في ذلك حديقة خاصة ومسبح وإطلالات بانورامية على البحر، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار فريد وفاخر.
تمتد هذه الفيلا التي تبلغ مساحتها 1444 مترًا مربعًا، مع مساحة معيشة تبلغ 574 مترًا مربعًا، على ثلاثة مستويات ومجهزة بمصعد، مما يضمن سهولة التنقل. تقع في بيئة حضرية ولكنها قريبة من الواجهة البحرية وملعب الجولف، مما يوفر مزيجًا من الهدوء والراحة. تحيط بالفيلا قطعة أرض واسعة تضم حديقة خاصة ومنطقة للشواء ومنطقة لتناول الطعام الصيفية تحت مظلة. كما يوجد مسبح خاص. تم تصميم كل شيء من الداخل إلى الخارج للاستفادة القصوى من مناخ مالاغا اللطيف على مدار العام، مما يجعله مثاليًا لنمط الحياة في الهواء الطلق. المنطقة نفسها تتميز ببنية تحتية متطورة، بما في ذلك المطاعم والصيدليات والبنوك، وتقع على بعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام من الشواطئ.
تعتبر منطقة إل كاندادو السكنية واحدة من أفضل الأماكن للعيش في مالاغا، وتقع على بعد 7 كم فقط من وسط المدينة. المنطقة متصلة جيدًا بوسائل النقل، مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام. تقع الشواطئ مثل إل بالو وبيدريجاليس على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، وهي موطن لمطاعم الشاطئ التقليدية (تشيرينغيتوس). داخل المنتجع، يمكنك الاستمتاع بملعب جولف ونادي اجتماعي ومرسى ومطاعم شهيرة ومحلات سوبر ماركت. تجمع المنطقة بين جميع الخدمات والمرافق اللازمة لحياة يومية مريحة وعملية. يقع العقار أيضًا على بعد حوالي 14 كم من مطار مالاغا، مما يسهل الوصول إلى الوجهات المحلية والدولية.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي لفيلا إل كاندادو، مع إبراز قربها من الشواطئ وملاعب الجولف على ساحل مالاغا. يسلط الضوء على سهولة الوصول إلى العقار، بما في ذلك قربه من الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والمستشفيات وملاعب الجولف ومطار مالاغا.
تقع فيلا إل كاندادو في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. إنها تقع في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع وسائل راحة متكاملة، وتستفيد من قربها من وسط مدينة مالاغا. يشتهر هذا المجال بشواطئه الجميلة وملاعب الجولف ومناخه اللطيف. يسمح الموقع الاستراتيجي لـ إل كاندادو بالوصول السهل إلى الوجهات الشهيرة الأخرى في المنطقة، بينما يوفر أيضًا ملاذًا سكنيًا هادئًا. إنه يحقق توازنًا بين الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي.
تقع هذه الفيلا في إل كاندادو، وهي ذات موقع استراتيجي مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة. تقع الشواطئ على مسافة قريبة، وأقربها هو بلايا دي إل كاندادو، على بعد 440 مترًا فقط. كما أن السوبر ماركت (976 مترًا) والصيدلية (736 مترًا) قريبان. مستشفى يقع على بعد 2.7 كم يلبي الاحتياجات الطبية. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع باللعب في نادي مالاغا بارادور للجولف على بعد 13 كم أو في ملعب ميغيل أنخيل خيمينيز للجولف على بعد 16 كم. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 14 كم، مما يوفر سهولة السفر. بالإضافة إلى ذلك، يوفر هذا المجال 50 خط حافلات و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يشتهر إقليم مالاغا بمناخه المتوسطي، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 15 درجة مئوية و 28 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.4 درجة مئوية. يتمتع الإقليم بحوالي 3893 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة تصل إلى 6 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الفيلا على مستوى سطح البحر (0 متر) وتوفر مناظر مفتوحة، بما في ذلك البحر وملاعب الجولف. المناخ في هذه المنطقة معتدل على مدار العام، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالجمال الطبيعي والأنشطة الخارجية التي تقدمها المنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا العقار على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي إل كاندادو (440 مترًا)، وبلايا دي إل ديدو (658 مترًا)، وبلايا ديل بيون ديل كويرفو (849 مترًا). أقرب شاطئ هو بلايا دي سان أندريس، الواقع على بعد 2.1 كم. هذه الشواطئ مثالية للسباحة وحمامات الشمس والأنشطة المائية المختلفة. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة مرافق للجولف، مع نادي مالاغا بارادور للجولف على بعد 13 كم فقط ونادي ميغيل أنخيل خيمينيز للجولف على بعد 16 كم. يضم منتجع إل كاندادو أيضًا ملعب جولف وناديًا اجتماعيًا، مما يوفر المزيد من خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع فيلا إل كاندادو في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. إنها تقع في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع وسائل راحة متكاملة، وتستفيد من قربها من وسط مدينة مالاغا. يشتهر هذا المجال بشواطئه الجميلة وملاعب الجولف ومناخه اللطيف. يسمح الموقع الاستراتيجي لـ إل كاندادو بالوصول السهل إلى الوجهات الشهيرة الأخرى في المنطقة، بينما يوفر أيضًا ملاذًا سكنيًا هادئًا. إنه يحقق توازنًا بين الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.6°C | 51 mm |
| فبراير | 15.1°C | 45 mm |
| مارس | 16.8°C | 63 mm |
| أبريل | 18.6°C | 40 mm |
| مايو | 21.4°C | 20 mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | 26.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.6°C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | 22.0°C | mm |
| نوفمبر | 17.6°C | mm |
| ديسمبر | 15.5°C | mm |
مسطح
Ref: VL034479
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية والجودة الإنشائية وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
