マラガのエル・カンダドにあるこの壮大なヴィラは、1444平方メートルの敷地に8つのベッドルームと9つのバスルームを提供しています。574平方メートルの生活空間を持つこの物件は、都市環境にあり、ゴルフコースのすぐ隣、そして海辺に位置し、パノラマの海の景色を望めます。この家は、静けさとプライバシーを、すべての必需品への容易なアクセスとマラガ市内中心部へのアクセスと組み合わせています。€1,575,000からの価格で、この物件はスペイン南部でのリラックスした高級なライフスタイルを体験する機会を提供します。
エステポナのアクア・ガーデンズ（418,800ユーロから）やアビ・アッパー（320,000ユーロから）、ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（699,000ユーロから）などのプロジェクトと比較して、エル・カンダドにあるこのヴィラの1,575,000ユーロという価格は、その卓越した規模、優れた海辺およびゴルフコースの立地、そして高級な仕様を反映しています。エステポナのプロジェクトはより手頃な価格帯を提供していますが、通常は異なる地域にあり、エル・カンダドのヴィラが持つほどの広さや直接的な海/ゴルフの眺めを提供しない可能性があります。アルバ・ベナルマデナの価格帯は近いですが、エル・カンダドのヴィラの8つのベッドルームと9つのバスルームの構成は、その歴史的な建築的背景と相まって、市場で際立っています。この物件は、より安価なプロジェクトでは見つけにくい、最大のスペース、プライバシー、そして一流の立地を求める購入者を対象としています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、エル・カンダド、海辺に直接面し、ゴルフコースの隣にある都市化されたエリアに位置しています。周辺には様々なアメニティがあり、マラガ市内中心部へのアクセスも容易で、静かな環境で比類なき利便性を提供します。
8つのベッドルームと9つのバスルームを備えたこのヴィラは、大家族、多世代家族、またはゲスト、ホームオフィス、趣味のための十分なスペースを必要とする個人に最適です。エレベーターの存在は快適な生活体験を保証し、フル装備の家具は利便性を高めます。
この物件は、当時東アンダルシア建築家協会の会長であった所有者によって1980年に設計されましたが、そのクラシックなスタイルと優れた職人技は、時代を超えた魅力を保っています。これは確立された不動産であり、ユニークな住居の機会を提供します。
これは既存のヴィラであり、新しい建設プロジェクトではありません。したがって、新しい建物が通常提供する最新の建築基準やデザインを備えていません。優れた状態にもかかわらず、潜在的な購入者は既存の構造の制限を考慮する必要があります。
このヴィラは、広々とした豪華な住居を求める大家族、または頻繁にゲストをもてなす個人に最適です。8つのベッドルームと9つのバスルーム、さらに複数のリビングエリアとダイニングエリアを備え、多数の人々を快適に収容できます。クラシックな建築と時代を超えたスタイルを高く評価する方々にとって、建築家によって設計されたこの家は特に魅力的でしょう。ヴィラがゴルフコース、ビーチ、マラガ市内中心部に近いことは、静かな住宅街での生活と都市の利便性を両立させたい人々にとって理想的な選択肢となります。パノラマの海の景色と庭園を組み合わせたその優れた立地は、質の高いライフスタイルを求める人々にとって素晴らしい生活環境を提供します。
1980年に所有者であり、当時東アンダルシア建築家協会の会長であった人物によって設計されたこの物件は、そのクラシックなスタイルと高品質な素材で際立っています。歴史的なステンドグラス、オリジナルの鉄細工、高級木材が使用されており、エレガントな装飾と組み合わさって、物件にクラシックで時代を超えた特徴を与えています。ヴィラの内部には、複数のリビングエリア、ダイニングルーム、設備の整ったキッチン、独立したランドリールームがあります。各ベッドルームは丁寧にデザインされており、一部にはバルコニーまたは専用バスルームが付いています。最上階の改装済みアパートメントは、追加の宿泊スペースを提供します。施設には、プライベートプール、バーベキューエリア、パーゴラの下のダイニングエリアもあり、これらすべてが手入れの行き届いた庭園に統合されています。
この高級ヴィラの価格は1,575,000ユーロからで、8つのベッドルームと9つのバスルームが含まれています。574平方メートルの物件は、1444平方メートルの敷地にあります。その規模と優れた立地を考慮すると、マラガの海岸線における重要な投資となります。ヴィラは、プライベートガーデン、プール、パノラマの海の景色を含む広々とした空間と数多くの設備を提供し、ユニークで高級な物件を探している購入者にとって魅力的な選択肢となっています。
1444平方メートルの敷地に574平方メートルの生活空間を持つこのヴィラは、3つのレベルに広がり、エレベーターが設置されているため移動が容易です。都市環境にありながら、海辺やゴルフコースに近いこのヴィラは、静けさと利便性の組み合わせを提供します。ヴィラは、プライベートガーデン、バーベキューエリア、パーゴラの下のサマーダイニングエリアを含む広大な敷地に囲まれています。プライベートプールもあります。インテリアからエクステリアまで、すべてが年間を通じてマラガの快適な気候を最大限に活用できるように設計されており、アウトドアライフスタイルに最適です。この地域自体は、レストラン、薬局、銀行などの発展したインフラを備え、ビーチからわずか数分です。
エル・カンダドの住宅地は、マラガで最も住みやすい場所の一つとされており、市内中心部からわずか7kmです。地域は公共交通機関への優れたアクセスを持ち、交通の便が良いです。エル・パロやペドレガルホスなどのビーチは、典型的なビーチレストラン（チリンギートス）で知られており、徒歩圏内にあります。開発地域内には、ゴルフコース、ソーシャルクラブ、マリーナ、有名なレストラン、スーパーマーケットがあります。この地域は、快適で実用的な日常生活に必要なすべてのサービスとアメニティを組み合わせています。物件の戦略的な立地は、マラガ空港から約14kmに位置し、国内および国際的な目的地へのアクセスを容易にします。
この地図は、エル・カンダドのヴィラの戦略的な位置を示しており、マラガの海岸線にあるビーチやゴルフコースへの近さを強調しています。ビーチ、スーパーマーケット、病院、ゴルフコース、マラガ空港への近さなど、物件の利便性を強調しています。
エル・カンダドのヴィラは、コスタ・デル・ソルの一部であるマラガ県に位置しています。活気のある都市環境にあり、充実したアメニティを備え、マラガ市内中心部への近さを享受しています。この地域は、美しいビーチ、ゴルフコース、快適な気候で知られています。エル・カンダドの戦略的な立地は、地域内の他の人気のある目的地への容易なアクセスを可能にすると同時に、静かな住宅地の隠れ家を提供します。都市の利便性と海岸沿いのライフスタイルのバランスを達成しています。
エル・カンダドにあるこのヴィラは、様々なアメニティへの容易なアクセスを提供する戦略的な立地にあります。ビーチは徒歩圏内にあり、最も近いのはプラヤ・デ・エル・カンダドで、わずか440メートルです。スーパーマーケット（976 m）と薬局（736 m）も近くにあります。2.7 km先にある病院は、医療ニーズに対応します。ゴルフ愛好家は、13 km先のClub de Golf Málaga Paradorまたは16 km先のCampo de Golf Miguel Ángel Jiménezでプレーを楽しむことができます。マラガ空港（AGP）は約14 km先にあり、旅行の利便性を提供します。さらに、この地域には50のバス路線と50のバス停があり、移動が容易です。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マラガ地域は、平均気温が15℃から28℃の間で、年間平均気温が19.4℃の地中海性気候で有名です。この地域は年間約3,893時間の太陽光を楽しんでおり、アウトドアアクティビティに最適です。水温が20℃以上に達する6ヶ月間は、水泳シーズンが続きます。ヴィラは海抜0メートルに位置し、海やゴルフコースを含む広大な景色を望めます。この地域の気候は一年中穏やかで、地域の自然の美しさとアウトドアアクティビティを楽しむのに最適です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、プラヤ・デ・エル・カンダド（440 m）、プラヤ・デ・エル・デド（658 m）、プラヤ・デル・ペニョン・デル・クエルボ（849 m）など、いくつかのビーチまで徒歩圏内にあります。最も近いビーチはプラヤ・デ・サン・アンドレスで、2.1 km先にあります。これらのビーチは、水泳、日光浴、様々なウォータースポーツに最適です。さらに、この地域にはゴルフ施設があり、Club de Golf Málaga Paradorまでわずか13 km、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménezまで16 kmです。エル・カンダド地域には、ゴルフコースとソーシャルクラブもあり、さらなるレクリエーションの選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
エル・カンダドのヴィラは、コスタ・デル・ソルの一部であるマラガ県に位置しています。活気のある都市環境にあり、充実したアメニティを備え、マラガ市内中心部への近さを享受しています。この地域は、美しいビーチ、ゴルフコース、快適な気候で知られています。エル・カンダドの戦略的な立地は、地域内の他の人気のある目的地への容易なアクセスを可能にすると同時に、静かな住宅地の隠れ家を提供します。都市の利便性と海岸沿いのライフスタイルのバランスを達成しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.6°C | 51 mm |
| 2月 | 15.1°C | 45 mm |
| 3月 | 16.8°C | 63 mm |
| 4月 | 18.6°C | 40 mm |
| 5月 | 21.4°C | 20 mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | 26.8°C | 0 mm |
| 8月 | 27.6°C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | 22.0°C | mm |
| 11月 | 17.6°C | mm |
| 12月 | 15.5°C | mm |
平坦
Ref: VL034479
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の海岸沿いの地域に関する深い知識により、彼は購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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