וילה מרשימה זו באל קנדדו, מלגה, מציעה 8 חדרי שינה ו-9 חדרי אמבטיה על פני שטח של 1444 מ"ר. הנכס, בשטח בנוי של 574 מ"ר, ממוקם בסביבה עירונית, ממש ליד מגרש גולף ובחוף הים עם נוף פנורמי. בית זה משלב שלווה ופרטיות עם גישה נוחה לכל השירותים החיוניים ומרכז העיר מלגה. המחיר מתחיל מ-1,575,000 אירו, והנכס מציע הזדמנות לחיות אורח חיים רגוע ובלעדי בדרום ספרד.
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), וכן Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), מחירה של וילה זו באל קנדדו בסך 1,575,000 אירו משקף את גודלה יוצא הדופן, מיקומה המעולה על קו החוף ובסמוך למגרש גולף, ואת המפרט היוקרתי שלה. בעוד שפרויקטים באסטפונה מציעים נקודות כניסה במחיר סביר יותר, הם בדרך כלל ממוקמים באזורים שונים ועשויים שלא להציע את אותה מידה או נוף ישיר לים/גולף כמו וילה אל קנדדו. טווח המחירים של Alba Benalmádena קרוב יותר, אך התצורה של וילה אל קנדדו עם 8 חדרי שינה ו-9 חדרי אמבטיה, יחד עם הרקע הארכיטקטוני ההיסטורי שלה, מייחדת אותה בשוק. נכס זה מכוון לרוכשים המחפשים מקסימום שטח, פרטיות ומיקום ללא תחרות, אשר עשויים להיות קשים למצוא בפרויקטים בעלות נמוכה יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
וילה זו ממוקמת באל קנדדו, אזור עירוני ישירות על קו החוף וליד מגרש גולף. היא מציעה נוחות ללא תחרות בסביבה שלווה, עם גישה נוחה ברגל למגוון שירותים וקרבה למרכז העיר מלגה.
עם 8 חדרי שינה ו-9 חדרי אמבטיה, וילה זו אידיאלית למשפחות גדולות, למשפחות מרובות דורות או ליחידים הזקוקים למקום מרווח לאורחים, למשרד ביתי או לתחביבים. נוכחות מעלית מבטיחה חווית מגורים נוחה, בעוד ריהוט מלא מוסיף לנוחות.
למרות שהנכס תוכנן בשנת 1980 על ידי בעליו, אז נשיא מכללת האדריכלים של מזרח אנדלוסיה, סגנונו הקלאסי ואיכותו העבודה שומרים על המשיכה הנצחית שלו. הוא מייצג נכס מבוסס, המציע הזדמנות מגורים ייחודית.
זוהי וילה קיימת, לא פרויקט בנייה חדש. לכן, היא אינה כוללת את תקני הבנייה או העיצוב העדכניים ביותר שמציעים בדרך כלל מבנים חדשים. למרות מצבה המצוין, רוכשים פוטנציאליים צריכים לשקול את מגבלות כל מבנה קיים.
וילה זו אידיאלית למשפחות גדולות המחפשות מגורים מרווחים ויוקרתיים, או לאנשים המארחים אורחים לעתים קרובות. עם 8 חדרי שינה ו-9 חדרי אמבטיה, בנוסף למספר אזורי מגורים ואכילה, היא יכולה להכיל בנוחות מספר רב של אנשים. לאלו המעריכים אדריכלות קלאסית וסגנון נצחי, הבית שתוכנן על ידי אדריכל יהיה אטרקטיבי במיוחד. הקרבה של הוילה למגרשי גולף, חופים ומרכז העיר מלגה הופכת אותה לבחירה אידיאלית עבור אלו המעוניינים לשלב חיים שקטים בסביבה מגורים עם נוחות עירונית. מיקומה המעולה, בשילוב עם נוף פנורמי לים והגנים, מספק סביבת מגורים נפלאה עבור אלו המחפשים אורח חיים באיכות גבוהה.
הנכס, שתוכנן בשנת 1980 על ידי בעליו, שהיה אז נשיא מכללת האדריכלים של מזרח אנדלוסיה, בולט בסגנונו הקלאסי ובחומרים איכותיים. הוא משלב ויטראז'ים היסטוריים, עבודות ברזל מקוריות ועץ פרימיום, אשר בשילוב עם עיצוב אלגנטי, מעניקים לנכס אופי קלאסי ועל-זמני. פנים הוילה כולל מספר אזורי מגורים, חדר אוכל, מטבח מאובזר במלואו ואזור כביסה נפרד. כל חדר שינה תוכנן בקפידה, חלקם עם מרפסות או חדרי אמבטיה צמודים. הדירה המשופצת בקומה העליונה מציעה מקום לינה נוסף. הנכס כולל גם בריכה פרטית, אזור ברביקיו ואזור אכילה תחת פרגולה, כולם משולבים בגן מטופח.
וילה יוקרתית זו מתחילה במחיר של 1,575,000 אירו וכוללת 8 חדרי שינה ו-9 חדרי אמבטיה. הנכס בשטח 574 מ"ר ממוקם על מגרש של 1444 מ"ר. בהתחשב בגודלו ומיקומו המעולה, הוא מייצג השקעה משמעותית בחוף מלגה. הוילה מציעה חללים מרווחים ומתקנים רבים, כולל גינה פרטית, בריכה ונוף פנורמי לים, מה שהופך אותה לבחירה אטרקטיבית עבור רוכשים המחפשים נכס ייחודי ויוקרתי.
וילה זו בשטח 1444 מ"ר, עם שטח מגורים של 574 מ"ר, משתרעת על פני שלוש קומות ומצוידת במעלית לתנועה קלה. ממוקמת בסביבה עירונית, אך קרובה לקו החוף ולמגרש הגולף, היא מציעה שילוב של שלווה ונוחות. הווילה מוקפת בשטח רחב ידיים הכולל גינה פרטית, פינת ברביקיו ואזור אכילה קיצי תחת פרגולה. ישנה גם בריכה פרטית. הכל, מהפנים ועד החוץ, עוצב כדי לנצל את מלוא היתרונות של האקלים הנעים של מלגה לאורך כל השנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לסגנון חיים בחוץ. האזור עצמו מתגאה בתשתית מפותחת, כולל מסעדות, בתי מרקחת ובנקים, ונמצא במרחק דקות הליכה ספורות מהחופים.
שכונת המגורים אל קנדדו נחשבת לאחד המקומות הטובים ביותר לגור במלגה, במרחק של 7 ק"מ בלבד ממרכז העיר. האזור מקושר היטב בתחבורה, עם גישה מצוינת לתחבורה ציבורית. חופים כמו אל פאלו ופדריגאלס, הידועים במסעדות החוף הטיפוסיות שלהם (chiringuitos), נמצאים במרחק הליכה קצר. בתוך השכונה ניתן למצוא מגרש גולף, מועדון חברתי, מרינה, מסעדות ידועות וסופרמרקטים. האזור משלב את כל השירותים והמתקנים הדרושים לחיים יומיומיים נוחים ופרקטיים. המיקום האסטרטגי של הנכס נמצא גם במרחק של כ-14 ק"מ משדה התעופה של מלגה, מה שמקל על הגישה ליעדים מקומיים ובינלאומיים.
מפה זו ממחישה את המיקום האסטרטגי של וילת אל קנדדו, ומדגישה את קרבתה לחופים ולמגרשי גולף על חוף מלגה. היא מדגישה את הנוחות של הנכס, כולל קרבתו לחופים, סופרמרקטים, בתי חולים, מגרשי גולף ושדה התעופה של מלגה.
וילת אל קנדדו ממוקמת בפרובינציית מלגה, חלק מקוסטה דל סול. היא ממוקמת בסביבה עירונית תוססת עם שירותים מלאים, ונהנית מקרבתה למרכז העיר מלגה. האזור ידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף שלו והאקלים הנעים שלו. המיקום האסטרטגי של אל קנדדו מאפשר גישה נוחה ליעדים פופולריים אחרים באזור, תוך שהוא מציע מפלט מגורים שליו. הוא משיג איזון בין נוחות עירונית לסגנון חיים חופי.
וילה זו באל קנדדו ממוקמת באופן אסטרטגי, עם גישה נוחה למגוון שירותים. החופים נמצאים במרחק הליכה קצר, הקרוב ביותר הוא פלאיה דה אל קנדדו, במרחק של 440 מטרים בלבד. גם סופרמרקט (976 מ') ובית מרקחת (736 מ') קרובים. בית חולים הממוקם במרחק 2.7 ק"מ מספק מענה לצרכים רפואיים. חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק ב-Club de Golf Málaga Parador במרחק 13 ק"מ או ב-Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez במרחק 16 ק"מ. שדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-14 ק"מ, ומספק נוחות נסיעה. בנוסף, באזור יש 50 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, המקלות על הניידות.
| מרחק מהים | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מלגה מפורסם באקלים הים תיכוני שלו, עם טמפרטורות ממוצעות שבין 15°C ל-28°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.4°C. האזור נהנה מכ-3,893 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת עד 6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. הוילה ממוקמת בגובה פני הים (0 מ') ומציעה נופים פתוחים, כולל הים ומגרשי הגולף. האקלים באזור זה מתון לאורך כל השנה, מה שהופך אותו למושלם ליהנות מהיופי הטבעי והפעילויות בחוץ שהאזור מציע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
נכס זה נמצא במרחק הליכה קצר מכמה חופים, כולל פלאיה דה אל קנדדו (440 מ'), פלאיה דה אל דדו (658 מ') ופלאיה דל פניון דל קורבו (849 מ'). החוף הקרוב ביותר הוא פלאיה דה סן אנדרס, הממוקם 2.1 ק"מ משם. חופים אלה אידיאליים לשחייה, שיזוף ופעילויות מים שונות. בנוסף, האזור מציע מתקני גולף, עם Club de Golf Málaga Parador במרחק 13 ק"מ בלבד ו-Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez במרחק 16 ק"מ. באזור אל קנדדו יש גם מגרש גולף ומועדון חברתי, המציעים אפשרויות בילוי נוספות.
מקור: OpenStreetMap
וילת אל קנדדו ממוקמת בפרובינציית מלגה, חלק מקוסטה דל סול. היא ממוקמת בסביבה עירונית תוססת עם שירותים מלאים, ונהנית מקרבתה למרכז העיר מלגה. האזור ידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף שלו והאקלים הנעים שלו. המיקום האסטרטגי של אל קנדדו מאפשר גישה נוחה ליעדים פופולריים אחרים באזור, תוך שהוא מציע מפלט מגורים שליו. הוא משיג איזון בין נוחות עירונית לסגנון חיים חופי.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.6°C | 51 mm |
| פברואר | 15.1°C | 45 mm |
| מרץ | 16.8°C | 63 mm |
| אפריל | 18.6°C | 40 mm |
| מאי | 21.4°C | 20 mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | 26.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.6°C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | 22.0°C | mm |
| נובמבר | 17.6°C | mm |
| דצמבר | 15.5°C | mm |
שטוח
Ref: VL034479
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וראויות למגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
