Questa villa individuale a El Candado, Málaga, offre una rara combinazione di vicinanza alla costa, connettività urbana ed esclusività del golf. Con 574 m² di superficie abitabile su un terreno di 1444 m², la proprietà si estende su più livelli, offrendo spazio generoso e vista panoramica sul mare e sul campo da golf. La sua posizione ai piedi della montagna e vicino al mare, in una zona residenziale consolidata, promette uno stile di vita esclusivo con accesso diretto a tutti i servizi essenziali e un'eccellente connessione con il centro di Málaga e l'aeroporto internazionale.
Rispetto a progetti come Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona, che si collocano nella fascia di prezzo inferiore e si concentrano su complessi di appartamenti più moderni, questa villa a El Candado rappresenta una classe di asset significativamente diversa. Mentre i progetti a Estepona puntano maggiormente su costruzioni recenti e soluzioni abitative più compatte, questa villa individuale a Málaga, con 574 m² di superficie abitabile e 8 camere da letto, offre uno spazio eccezionale e un ambiente di lusso consolidato. La posizione diretta sul campo da golf e la vicinanza al mare, combinate con lo stile classico e la sostanza storica, la distinguono dalle unità più moderne e spesso più piccole. Alba Benalmadena, con un prezzo di 699.000 €, si colloca in termini di prezzo e dimensioni tra i progetti di Estepona e la villa qui descritta, ma offre anche un approccio più orientato agli appartamenti. La proprietà qui presentata si posiziona come una residenza esclusiva per acquirenti che apprezzano ampi spazi, privacy e una posizione di lusso consolidata con carattere, rivolgendosi a un segmento di mercato diverso da quello degli oggetti comparati menzionati.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a El Candado, una zona residenziale privilegiata di Málaga, adiacente al campo da golf e a pochi minuti a piedi da spiagge e porti turistici. La vicinanza immediata ai servizi urbani come supermercati e ospedale, combinata con la tranquillità di una zona residenziale esclusiva, offre un ambiente di vita equilibrato. La connessione con il centro città e l'aeroporto è eccellente, rendendo questa posizione attraente sia per i residenti permanenti che per i vacanzieri.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti esigenti che apprezzano la privacy, ampi spazi abitativi e finiture di alta qualità. Le otto camere da letto e nove bagni offrono flessibilità per famiglie numerose o per ospitare ospiti. Il giardino privato con piscina, zona barbecue e zona pranzo sotto il pergolato, completato dalle viste sul mare e sul golf, soddisfa i desideri di uno stile di vita mediterraneo. La vicinanza a campi da golf, spiagge e strutture urbane soddisfa diversi interessi ricreativi.
La proprietà è stata costruita nel 1980 ed è stata costantemente mantenuta e parzialmente ristrutturata da allora, in particolare l'appartamento al terzo piano. Non si tratta di una nuova costruzione in senso classico, ma di una villa consolidata con carattere e un tocco storico. Lo stato attuale è descritto come eccellente, suggerendo una manutenzione continua e materiali di alta qualità. Tuttavia, una ristrutturazione completa potrebbe essere considerata in base ai gusti personali.
Questa villa non offre garanzie di nuova costruzione né i design tipici dell'architettura moderna; seduce per il suo stile classico e i materiali nobili. La dimensione della proprietà e il numero di stanze richiedono una manutenzione proporzionale. La vicinanza immediata a un ambiente urbano può implicare un livello di rumore più elevato rispetto alle zone puramente rurali. Si consiglia un veicolo privato per esplorare i dintorni più lontani, sebbene molte comodità siano raggiungibili a piedi.
Questa proprietà è ideale per acquirenti che cercano una residenza rappresentativa in una posizione consolidata ma ben collegata. Le famiglie che necessitano di molto spazio e apprezzano la privacy troveranno qui condizioni ideali con otto camere da letto e un grande terreno. I golfisti apprezzeranno la posizione diretta sul campo da golf e la vicinanza ad altre strutture. Coloro che preferiscono uno stile di vita mediterraneo con lunghi soggiorni all'aperto beneficeranno della piscina privata, del giardino e delle terrazze con vista sul mare e sul golf, utilizzabili durante la stagione balneare di sei mesi e i numerosi giorni di sole. È anche una scelta adatta per acquirenti alla ricerca di una proprietà con carattere e storia, che si distingua dalle nuove costruzioni moderne. La vicinanza a Málaga e all'aeroporto la rende attraente anche per persone che viaggiano frequentemente o che non vogliono rinunciare alle comodità urbane, pur cercando tranquillità.
La villa si distingue per l'utilizzo di materiali nobili che le conferiscono un carattere classico e senza tempo. Questi includono vetrate storiche, lavorazioni in ferro battuto originali e legni pregiati utilizzati nella decorazione d'interni. L'architetto, ex presidente del Collegio degli Architetti dell'Andalusia Orientale, ha creato uno stile che esalta sia l'eleganza che la funzionalità. I bagni e la cucina sono ben attrezzati, con la cucina dotata di una lavanderia separata. L'appartamento parzialmente ristrutturato al terzo piano testimonia una manutenzione continua. Lo stato della proprietà, costruita nel 1980 e ben conservata, promette longevità, sebbene elementi individuali come l'arredamento interno possano essere adattati ai gusti personali dell'acquirente.
La villa individuale a El Candado, Málaga, è offerta al prezzo di €1.575.000. Questa offerta rappresenta una residenza consolidata con dimensioni generose e una posizione privilegiata. La proprietà dispone di otto camere da letto e nove bagni, offrendo un'ampia gamma di possibilità di utilizzo, da una grande residenza familiare all'alloggio per ospiti o alla creazione di spazi ufficio. Il prezzo indicato si riferisce all'intera villa, che si estende su più piani e dispone di un giardino privato con piscina. La disponibilità è attualmente confermata, ma data l'unicità dell'immobile e la sua posizione, si deve prevedere una domanda potenzialmente elevata. Si noti che questo prezzo è per l'intera villa; non vi è alcuna divisione in unità separate.
El Candado, Málaga, è un quartiere residenziale consolidato che rappresenta una sintesi tra vita urbana e tranquillità costiera. La vita quotidiana qui è scandita dalla vicinanza a spiagge come Playa de El Candado e Playa de El Dedo, a pochi minuti a piedi. La distanza di 976 metri dal supermercato più vicino e 736 metri dalla farmacia sottolineano l'accessibilità pratica dei beni di prima necessità. L'ambiente è caratterizzato da un mix di ville private, aree verdi e la vicinanza immediata al campo da golf. I 363 ristoranti in un raggio di 2 km offrono una variegata selezione culinaria. Con 3.893 ore di sole all'anno e una stagione balneare di sei mesi, il clima favorisce le attività all'aperto per la maggior parte dell'anno. Il ritmo quotidiano è influenzato dalla vicinanza a Málaga (7 km), che facilita l'accesso alle offerte culturali e alle infrastrutture urbane, mentre il quartiere residenziale stesso conserva calma e privacy.
La vita a El Candado, Málaga, è caratterizzata da un eccellente equilibrio tra la vicinanza alla città e lo stile di vita mediterraneo. La posizione direttamente sul campo da golf e a pochi minuti a piedi da spiagge come Playa de El Candado (440 m) offre diverse opportunità di svago. L'approvvigionamento pratico è assicurato dal supermercato (976 m) e dalla farmacia (736 m) nelle immediate vicinanze. Il centro di Málaga dista solo 7 km, consentendo l'accesso a una vasta gamma di offerte culturali e commerciali. Con 363 ristoranti in un raggio di 2 km e 50 linee di trasporto pubblico nelle vicinanze, l'infrastruttura è eccellente. La temperatura media annua di 19,4°C e le 3.893 ore di sole favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto per la maggior parte dell'anno.
Questa villa si trova nella zona residenziale consolidata di El Candado, parte della città di Málaga. La mappa mostra la posizione strategica tra il centro di Málaga e le regioni costiere. Sono evidenziate l'immediata vicinanza al campo da golf, a diverse spiagge e alla marina, nonché i buoni collegamenti con l'aeroporto e la rete di trasporto urbano.
El Candado è una zona residenziale strategicamente situata a Málaga, parte della Costa del Sol. Combina la vicinanza alla vibrante città di Málaga con l'atmosfera rilassata della costa. La regione della Costa del Sol è rinomata per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf di prima classe. El Candado si posiziona qui come un'enclave esclusiva che offre sia comodità urbane che opportunità di svago nella natura. I buoni collegamenti con l'aeroporto di Málaga e la rete stradale consentono di esplorare comodamente tutta la costa e l'entroterra dell'Andalusia.
La villa a El Candado offre un'eccellente accessibilità. La spiaggia di Playa de El Candado dista solo 440 metri, e altre spiagge come Playa de El Dedo (658 m) e Playa del Peñón del Cuervo (849 m) sono anch'esse facilmente raggiungibili. L'aeroporto internazionale di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a soli 14 km, facilitando gli spostamenti. Il supermercato più vicino è a 976 m e l'ospedale si trova a 2,7 km. Per i golfisti, i campi Club de Málaga Parador (13 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (16 km) sono ben serviti. I trasporti pubblici sono ben sviluppati con 50 linee e fermate nelle vicinanze. In auto, il centro di Málaga è raggiungibile in pochi minuti.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima a El Candado, Málaga, è tipicamente mediterraneo, con una temperatura media annua di 19,4°C e 3.893 ore di sole all'anno. Ciò consente una stagione balneare di sei mesi, durante la quale le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C. La posizione a 0m sul livello del mare e la leggera pendenza (0,0%) verso la spiaggia favoriscono un microclima piacevole senza fluttuazioni estreme di temperatura. L'ambiente, grazie alla sua vicinanza al mare e ai suoi campi da golf ben curati, offre un paesaggio naturale attraente. La temperatura media oscilla tra 15°C in inverno e 28°C in estate, incoraggiando attività all'aperto tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa a El Candado offre un accesso diretto a una varietà di attività ricreative. Diverse spiagge sono raggiungibili a piedi, tra cui Playa de El Candado (440 m), Playa de El Dedo (658 m) e Playa del Peñón del Cuervo (849 m). Queste spiagge sono ideali per il relax e gli sport acquatici. Il campo da golf circostante offre condizioni eccellenti per gli appassionati. Nelle vicinanze si trovano anche la Marina di El Candado e altre strutture sportive. La vicinanza alla città di Málaga amplia l'offerta con eventi culturali, ristoranti e negozi. Il clima mite e le numerose ore di sole invitano ad attività all'aperto durante tutto l'anno.
Fonte: OpenStreetMap
El Candado è una zona residenziale strategicamente situata a Málaga, parte della Costa del Sol. Combina la vicinanza alla vibrante città di Málaga con l'atmosfera rilassata della costa. La regione della Costa del Sol è rinomata per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf di prima classe. El Candado si posiziona qui come un'enclave esclusiva che offre sia comodità urbane che opportunità di svago nella natura. I buoni collegamenti con l'aeroporto di Málaga e la rete stradale consentono di esplorare comodamente tutta la costa e l'entroterra dell'Andalusia.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.6°C | 51 mm |
| Febbraio | 15.1°C | 45 mm |
| Marzo | 16.8°C | 63 mm |
| Aprile | 18.6°C | 40 mm |
| Maggio | 21.4°C | 20 mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | 26.8°C | 0 mm |
| Agosto | 27.6°C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | 22.0°C | mm |
| Novembre | 17.6°C | mm |
| Dicembre | 15.5°C | mm |
Pianeggiante
Ref: VL034479
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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