Diese freistehende Villa in El Candado, Málaga, bietet eine seltene Kombination aus Küstennähe, städtischer Anbindung und golferischer Exklusivität. Mit 574 m² Wohnfläche auf einem 1444 m² großen Grundstück, bietet das Anwesen auf acht Ebenen großzügigen Raum und Panoramablick über das Meer und den Golfplatz. Die Lage am Fuße des Berges und nahe dem Meer, in einer etablierten Wohngegend, verspricht ein gehobenes Lebensgefühl mit direktem Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten und einer hervorragenden Anbindung an das Stadtzentrum von Málaga und den internationalen Flughafen.
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens oder Aby Upper in Estepona, die sich preislich im niedrigeren Segment bewegen und auf modernere Apartmentkomplexe fokussieren, stellt diese Villa in El Candado eine signifikant andere Anlageklasse dar. Während die Projekte in Estepona eher auf neuere Bauweisen und kompaktere Wohnlösungen setzen, bietet diese freistehende Villa in Málaga mit 574 m² Wohnfläche und 8 Schlafzimmern ein außergewöhnliches Raumangebot und eine etablierte, luxuriöse Umgebung. Die Lage direkt am Golfplatz und die Nähe zum Meer, kombiniert mit dem klassischen Stil und der historischen Substanz, heben sie von den moderneren, oft kleineren Einheiten ab. Alba Benalmadena, mit einem Preis von 699.000 €, liegt preislich und größenmäßig zwischen den Estepona-Projekten und der hier beschriebenen Villa, bietet aber ebenfalls eher einen apartment-orientierten Ansatz. Die hier vorgestellte Immobilie positioniert sich als exklusives Anwesen für Käufer, die Wert auf großzügigen Platz, Privatsphäre und eine etablierte Luxuslage mit Charakter legen, und richtet sich an ein anderes Marktsegment als die genannten Vergleichsobjekte.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in El Candado, einem bevorzugten Wohngebiet in Málaga, direkt am Golfplatz und nur wenige Gehminuten von Stränden und Yachthäfen entfernt. Die unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und dem Krankenhaus, kombiniert mit der Ruhe einer exklusiven Wohngegend, bietet ein ausgewogenes Lebensumfeld. Die Anbindung an das Stadtzentrum und den Flughafen ist ausgezeichnet, was die Lage sowohl für Dauerbewohner als auch für Feriengäste attraktiv macht.
Dieses Objekt richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Privatsphäre, großzügige Wohnflächen und hochwertige Ausstattung legen. Die acht Schlafzimmer und neun Badezimmer bieten Flexibilität für große Familien oder die Unterbringung von Gästen. Der private Garten mit Pool, Grillbereich und Essplatz unter Pergola, ergänzt durch die Meer- und Golfblicke, erfüllt Wünsche nach einem mediterranen Lebensstil. Die Nähe zu Golfplätzen, Stränden und städtischen Einrichtungen bedient vielfältige Freizeitinteressen.
Das Anwesen wurde 1980 erbaut und seitdem stets gepflegt und teilweise renoviert, insbesondere das Apartment im dritten Stock. Es handelt sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne, sondern um eine etablierte Villa mit Charakter und historischem Flair. Der aktuelle Zustand wird als exzellent beschrieben, was auf eine fortlaufende Instandhaltung und hochwertige Materialien schließen lässt. Eine umfassende Modernisierung könnte jedoch je nach individuellem Geschmack erfolgen.
Diese Villa bietet keine Neubaugarantien oder die typischen Designs moderner Architektur; stattdessen besticht sie durch klassischen Stil und noble Materialien. Die Größe des Anwesens und die Anzahl der Zimmer erfordern einen entsprechenden Pflegeaufwand. Die unmittelbare Nähe zu einer städtischen Umgebung kann eine höhere Geräuschkulisse bedeuten als in rein ländlichen Gebieten. Ein eigenes Fahrzeug ist für die Erkundung der weiteren Umgebung empfehlenswert, obwohl viele Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind.
Dieses Anwesen passt ideal für Käufer, die eine repräsentative Residenz in einer etablierten und dennoch gut angebundenen Lage suchen. Familien, die viel Platz benötigen und Wert auf Privatsphäre legen, finden hier mit acht Schlafzimmern und einem großen Grundstück ideale Bedingungen. Golfer werden die direkte Lage am Golfplatz und die Nähe zu weiteren Anlagen schätzen. Wer einen mediterranen Lebensstil mit langen Aufenthalten im Freien bevorzugt, profitiert vom privaten Pool, dem Garten und den Terrassen mit Meer- und Golfblick, nutzbar während der sechsmonatigen Schwimmsaison und den vielen Sonnentagen. Auch für Käufer, die eine Immobilie mit Charakter und Geschichte suchen, die sich von modernen Neubauten abhebt, ist diese Villa eine passende Wahl. Die Nähe zu Málaga und dem Flughafen macht sie zudem attraktiv für Personen, die häufig reisen oder städtische Annehmlichkeiten nicht missen möchten, aber dennoch Ruhe suchen.
Die Villa zeichnet sich durch die Verwendung edler Materialien aus, die ihr einen klassischen und zeitlosen Charakter verleihen. Dazu gehören historische bleiverglaste Fenster, originale Schmiedearbeiten und edle Hölzer, die in der Innenausstattung Verwendung finden. Der Architekt, der ehemalige Präsident des Kollegiums der Architekten Ost-Andalusiens, hat einen Stil geschaffen, der sowohl Eleganz als auch Funktionalität betont. Die Bäder und die Küche sind gut ausgestattet, wobei die Küche über einen separaten Waschbereich verfügt. Das teilweise renovierte Apartment im dritten Stock zeugt von fortlaufender Pflege. Die Beschaffenheit des Anwesens, erbaut 1980 und gut erhalten, verspricht Langlebigkeit, wobei einzelne Elemente wie die Inneneinrichtung dem persönlichen Geschmack des Käufers angepasst werden könnten.
Die freistehende Villa in El Candado, Málaga, wird zu einem Preis von 1.575.000 € angeboten. Dieses Angebot repräsentiert eine etablierte Residenz mit großzügigen Ausmaßen und einer privilegierten Lage. Die Immobilie verfügt über acht Schlafzimmer und neun Badezimmer, was eine erhebliche Bandbreite an Nutzungsmöglichkeiten eröffnet, von einer großen Familiensitz bis hin zur Unterbringung von Gästen oder der Einrichtung von Büroräumen. Der angegebene Preis bezieht sich auf das gesamte Anwesen, das sich über mehrere Etagen erstreckt und über einen privaten Garten mit Pool verfügt. Die Verfügbarkeit ist derzeit gegeben, jedoch sollte aufgrund der Einzigartigkeit des Objekts und der Lage von einer potenziell hohen Nachfrage ausgegangen werden. Es ist zu beachten, dass dieser Preis für die gesamte Villa gilt; es gibt keine Aufteilung in separate Einheiten.
El Candado, Málaga, ist eine etablierte Wohngegend, die eine Synthese aus städtischem Leben und Küstenruhe darstellt. Das tägliche Leben hier wird von der Nähe zu den Stränden wie Playa de El Candado und Playa de El Dedo bestimmt, die nur wenige Gehminuten entfernt sind. Die 976 Meter bis zum nächsten Supermarkt und die 736 Meter zur Apotheke unterstreichen die praktische Erreichbarkeit von Gütern des täglichen Bedarfs. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus privaten Villen, Grünflächen und der unmittelbaren Nachbarschaft des Golfplatzes. Die 363 Restaurants im Umkreis von 2 km bieten eine vielfältige kulinarische Auswahl. Mit 3.893 Sonnenstunden pro Jahr und einem sechsmonatigen Schwimmseizoen bietet das Klima Möglichkeiten für ganzjährige Outdoor-Aktivitäten. Das tägliche Rhythmus wird durch die Nähe zu Málaga (7 km) beeinflusst, was den Zugang zu kulturellen Angeboten und städtischer Infrastruktur erleichtert, während die Wohngegend selbst Ruhe und Privatsphäre bewahrt.
Das Leben in El Candado, Málaga, ist geprägt von einer exzellenten Balance zwischen städtischer Nähe und mediterraner Lebensart. Die Lage direkt am Golfplatz und nur wenige Gehminuten von Stränden wie Playa de El Candado (440 m) entfernt, bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die praktische Versorgung ist durch den Supermarkt (976 m) und die Apotheke (736 m) in unmittelbarer Nähe gesichert. Das Stadtzentrum von Málaga ist nur 7 km entfernt, was den Zugang zu einem breiten kulturellen und kommerziellen Angebot ermöglicht. Mit 363 Restaurants im Umkreis von 2 km und 50 öffentlichen Nahverkehrslinien in der Nähe, ist die Infrastruktur ausgezeichnet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,4°C und 3.893 Sonnenstunden begünstigen einen aktiven Lebensstil im Freien während des Großteils des Jahres.
Diese Villa befindet sich in der etablierten Wohngegend El Candado, einem Teil der Stadt Málaga. Die Karte zeigt die strategische Lage zwischen dem Stadtzentrum von Málaga und den Küstenregionen. Hervorgehoben sind die unmittelbare Nähe zum Golfplatz, zu verschiedenen Stränden und zur Marina, sowie die gute Anbindung an den Flughafen und das städtische Verkehrsnetz.
El Candado ist eine strategisch günstig gelegene Wohngegend in Málaga, die sich als Teil der Costa del Sol auszeichnet. Sie verbindet die Nähe zur pulsierenden Stadt Málaga mit der entspannten Atmosphäre der Küste. Die Region Costa del Sol ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre erstklassigen Golfplätze. El Candado positioniert sich hier als exklusive Enklave, die sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch naturnahe Erholungsmöglichkeiten bietet. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga und das Straßennetz ermöglicht es, die gesamte Küste und das Hinterland Andalusiens bequem zu erkunden.
Die Villa in El Candado bietet eine hervorragende Erreichbarkeit. Der Strand Playa de El Candado ist nur 440 Meter entfernt, weitere Strände wie Playa de El Dedo (658 m) und Playa del Peñón del Cuervo (849 m) sind ebenfalls gut erreichbar. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur 14 km entfernt, was Reisen erleichtert. Der nächste Supermarkt ist nur 976 m entfernt und das Krankenhaus liegt in 2,7 km Entfernung. Für Golfer sind die Plätze Club de Málaga Parador (13 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (16 km) gut erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 50 Linien und Haltestellen in der Nähe gut ausgebaut. Mit dem Auto ist das Zentrum von Málaga in wenigen Minuten erreichbar.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in El Candado, Málaga, ist typisch mediterran, mit durchschnittlich 19,4°C Jahrestemperatur und 3.893 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen sechsmonatigen Schwimmseizoen, in dem die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die Lage auf 0m Höhe über dem Meeresspiegel und die leichte Hanglage (0,0%) zum Strand begünstigen ein angenehmes Mikroklima ohne extreme Temperaturschwankungen. Die Umgebung bietet durch die Nähe zum Meer und die gepflegten Golfanlagen eine ansprechende Naturkulisse. Die durchschnittliche Temperatur bewegt sich zwischen 15°C im Winter und 28°C im Sommer, was Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über fördert.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa in El Candado bietet direkten Zugang zu einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Strände sind fußläufig erreichbar, darunter Playa de El Candado (440 m), Playa de El Dedo (658 m) und Playa del Peñón del Cuervo (849 m). Diese Strände sind ideal für Erholung und Wassersport. Der umliegende Golfplatz bietet passionierten Spielern beste Bedingungen. In der Nähe befinden sich zudem die Marina von El Candado und weitere Sportanlagen. Die Nähe zur Stadt Málaga erweitert das Angebot um kulturelle Veranstaltungen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Das milde Klima und die vielen Sonnenstunden laden zu ganzjährigen Aktivitäten im Freien ein.
Quelle: OpenStreetMap
El Candado ist eine strategisch günstig gelegene Wohngegend in Málaga, die sich als Teil der Costa del Sol auszeichnet. Sie verbindet die Nähe zur pulsierenden Stadt Málaga mit der entspannten Atmosphäre der Küste. Die Region Costa del Sol ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre erstklassigen Golfplätze. El Candado positioniert sich hier als exklusive Enklave, die sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch naturnahe Erholungsmöglichkeiten bietet. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga und das Straßennetz ermöglicht es, die gesamte Küste und das Hinterland Andalusiens bequem zu erkunden.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.6°C | 51 mm |
| Februar | 15.1°C | 45 mm |
| März | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Mai | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| Dezember | 15.5°C | mm |
Flach
Ref: VL034479
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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