تقدم هذه الفيلا المنفصلة، الواقعة في حي El Candado المرموق بمالقة، مزيجًا مثاليًا من الهدوء والأناقة. يوفر العقار طابعًا خاصًا، وإطلالات خلابة على البحر، ووفرة في الضوء الطبيعي، مما يجعله لوحة مثالية لإنشاء منزل أحلامك. تم تصميمه مع مراعاة مساحات معيشة واسعة ويوفر إمكانيات للتجديد، مما يسمح لك بتخصيصه ليناسب ذوقك.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في حي El Candado المرغوب، على مقربة من الساحل ومرافق المدينة. الشواطئ والمتاجر على مسافة قريبة، مما يضمن أسلوب حياة ساحلي مريح. يبعد مطار مالقة 14 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل.
توفر الفيلا مساحات معيشة واسعة، مصممة لاستيعاب 4 غرف نوم، مع غرفة معيشة واسعة تفتح على منطقة المسبح. تكمن إمكانياتها في القدرة على تكييفها مع أسلوبك الشخصي، سواء كان ذلك بأسلوب عصري بسيط أو أناقة كلاسيكية.
تم الانتهاء من العقار، ولكنه يوفر إمكانيات للتجديد، مما يسمح لك بتكييف المساحة لتناسب أذواقك واحتياجاتك الشخصية. إنها فرصة رائعة لتحويل الفيلا إلى تحفة فنية تتناسب مع نمط حياتك.
العقار مكتمل ومناسب للمشترين الذين يتطلعون إلى التجديد والتخصيص. لا يوفر إطلالة مباشرة على البحر، على الرغم من أن الفلل المجاورة تقدم إطلالات مختلفة. هناك حاجة إلى تقييم دقيق لنطاق التجديد قبل الشراء.
Ref: VL440353
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى إعادة تشكيل المساحة وإنشاء منزل أحلامهم. إنها مناسبة لأولئك الذين يقدرون الخصوصية والضوء الطبيعي والقرب من الشواطئ والمرافق الحضرية. إذا كنت تفضل تخصيص عقار ليناسب أسلوبك وتتطلع إلى امتلاك منزل واسع في حي مرغوب، فهذه الفيلا مناسبة لك. بفضل إمكاناتها لإطلالات رائعة على البحر، فهي مناسبة لأولئك الذين يحلمون بمنزل ساحلي خاص ومريح.
على الرغم من أن الفيلا مكتملة، إلا أن جاذبيتها الرئيسية تكمن في إمكانيات التجديد. يمكن للمشترين اختيار المواد والتشطيبات وفقًا لأحدث معايير البناء والأذواق الشخصية. يضع المخطط الفسيح ووفرة الضوء الطبيعي الأساس للتشطيبات الراقية. تخيل تحويل غرفة المعيشة الواسعة إلى منطقة ترفيهية متصلة بسلاسة بمنطقة المسبح، مع استخدام مواد متميزة لتعزيز الجماليات والوظائف.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة المكونة من 4 غرف نوم و 4 حمامات من 890,000 يورو. توفر مساحتها المعيشية البالغة 231 مترًا مربعًا وقطعة الأرض البالغة 723 مترًا مربعًا مساحة وفيرة. كونها عقارًا جاهزًا، فهي جاهزة للتجديد والانتقال الفوري. يعكس السعر القيمة السوقية للمنطقة، نظرًا لموقعها المتميز وإمكانياتها.
يعد El Candado أحد أكثر المناطق شعبية في مالقة، والمعروف بأسلوبه الحصري والنابض بالحياة. توفر المنطقة وسائل راحة متنوعة، بما في ذلك المطاعم والصيدليات والبنوك، وكلها على مسافة قريبة. تقع الشواطئ مثل Playa de El Candado على مقربة، وهي مثالية للأنشطة الساحلية. كما أن المنطقة قريبة من نادي جولف وملعب تنس شهير، مما يوفر للمقيمين مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. توفر قطعة الأرض الخاصة بالفيلا البالغة 723 مترًا مربعًا مساحة واسعة للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق.
يوفر حي El Candado أسلوب حياة يجمع بين الراحة الحضرية والهدوء الساحلي. في حدود 2 كم، يوجد أكثر من 363 مطعمًا و 81 صيدلية و 64 بنكًا، تلبي الاحتياجات اليومية. وسائل النقل العام مريحة، مع 50 خط حافلات و 50 محطة حافلات. يعزز القرب من محطة قطار Atarazanas (600 متر) إمكانية التنقل. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.4 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس (3893 ساعة سنويًا) وموسم سباحة طويل لمدة 6 أشهر، مما يوفر مناخًا ممتعًا.
توضح خريطة الموقع هذه موقع فيلا El Candado، بالقرب من ساحل مالقة. تحدد الخريطة المسافات إلى الشواطئ القريبة والمركز الحضري والمطار وملاعب الجولف، مما يؤكد ملاءمة العقار وسهولة الوصول إليه.
يقع El Candado شرق مدينة مالقة، وهو جزء من كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بموقعها الفريد الذي يجمع بين الحياة الشاطئية والمرافق الحضرية. إنه قريب من وسط مدينة مالقة، مما يجعله موقعًا مثاليًا للاستمتاع بالحياة الحضرية والهدوء الساحلي. كجزء من كوستا ديل سول، فإنه يوفر الوصول إلى الساحل النابض بالحياة في جنوب إسبانيا.
تقع الفيلا على بعد 440 مترًا فقط من شاطئ Playa de El Candado، وتقع شواطئ Playa de El Dedo و Playa del Peñón del Cuervo على مسافة قريبة. يقع مطار مالقة (AGP) على بعد 14 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر محلات السوبر ماركت (976 مترًا) والصيدليات (736 مترًا) ومركز طبي (2.7 كم) في مكان قريب. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد ثلاث ملاعب جولف قريبة، تتراوح مسافتها بين 13 كم و 16 كم. تقع محطة شحن المركبات الكهربائية على بعد 1.8 كم.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة El Candado بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.4 درجة مئوية، مع فصول صيف دافئة وشتاء معتدل. تشهد المنطقة ما متوسطه 3893 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية وأيام الشاطئ. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر مع درجات حرارة مياه مريحة. تقع المنطقة على ارتفاع 0 متر فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، مما يضمن مناخًا لطيفًا. توفر الجبال القريبة أيضًا مناظر خلابة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك Playa de El Candado (440 مترًا) و Playa de El Dedo (658 مترًا) و Playa del Peñón del Cuervo (849 مترًا). هذه الشواطئ مثالية للاستلقاء تحت أشعة الشمس والسباحة والرياضات المائية. المنطقة قريبة أيضًا من ثلاثة ملاعب جولف: Club de Golf Málaga Parador (13 كم) و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (16 كم) و Club de Golf de Guadalhorce (16 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد نوادي تنس وموانئ لليخوت في مكان قريب، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
يقع El Candado شرق مدينة مالقة، وهو جزء من كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بموقعها الفريد الذي يجمع بين الحياة الشاطئية والمرافق الحضرية. إنه قريب من وسط مدينة مالقة، مما يجعله موقعًا مثاليًا للاستمتاع بالحياة الحضرية والهدوء الساحلي. كجزء من كوستا ديل سول، فإنه يوفر الوصول إلى الساحل النابض بالحياة في جنوب إسبانيا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.6°C | 51 mm |
| فبراير | 15.1°C | 45 mm |
| مارس | 16.8°C | 63 mm |
| أبريل | 18.6°C | 40 mm |
| مايو | 21.4°C | 20 mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | 26.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.6°C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | 22.0°C | mm |
| نوفمبر | 17.6°C | mm |
| ديسمبر | 15.5°C | mm |
مسطح
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، فإن فيلا El Candado بسعر يبدأ من 890,000 يورو، تقدم قطعة أرض أكبر وإطلالة محتملة على البحر. بالمقارنة مع Alba Benalmádena في Benalmádena (ابتداءً من 699,000 يورو)، فإن تسعير فيلا El Candado أعلى أيضًا، ولكن طبيعتها كفيلا منفصلة وقطعة الأرض الكبيرة قد تكون أكثر جاذبية لبعض المشترين. يوفر موقع El Candado، بالقرب من وسط مدينة مالقة والمطار، سهولة وصول فريدة قد لا تكون بنفس القدر في مناطق أخرى مثل Estepona. يعد تميز المنطقة وقربها من الشواطئ وإمكانيات التجديد عوامل رئيسية في تسعيرها.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بمعرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
