关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅坐落于备受追捧的 El Candado 社区，紧邻海岸，周围环绕着城市便利设施。步行即可到达海滩和商店，享受便利的沿海生活方式。距离马拉加机场仅 14 公里，交通十分便捷。
该别墅提供宽敞的生活空间，设计为可容纳 4 间卧室，并设有可通往泳池区的宽敞客厅。其潜力在于可根据您的个人风格进行定制，无论是现代简约还是经典优雅，都能在此实现。
该物业已完工，但提供翻新机会，让您能根据个人品味和需求量身定制空间。这是一个将别墅转变为符合您生活方式的杰作的绝佳机会。
该别墅目前处于已完工状态，适合需要进行翻新和个性化改造的买家。项目不提供直接的海景，但周围有其他别墅提供不同程度的海景。购买前请仔细评估翻新范围。
Ref: VL440353
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这栋别墅适合寻求改造空间并将其打造成梦想家园的买家。它适合那些重视隐私、自然光线和靠近海滩及城市设施的人。如果您喜欢根据自己的风格定制房产，并希望在备受追捧的社区中拥有一个宽敞的家，这栋别墅就是您的理想选择。该物业拥有壮丽的海景潜力，非常适合那些梦想拥有一个既私密又便利的海滨住宅的人。
虽然别墅已完工，但其最大的吸引力在于翻新潜力。买家可以根据最新的建筑标准和个人品味来选择材料和饰面。该物业的宽敞布局和充足的自然光线为高端装修奠定了基础。想象一下，将宽敞的客厅改造成一个无缝连接泳池区的娱乐空间，并选用优质材料来提升整体美感和功能性。
这栋 4 卧室、4 浴室的独立别墅的起售价为 890,000 欧元。其 231 平方米的居住空间和 723 平方米的土地面积提供了充足的空间。作为已完工的物业，它可以立即进行翻新和入住。由于其优越的地理位置和潜力，该价格反映了该地区的市场价值。
El Candado 是马拉加最受欢迎的区域之一，以其独特性和充满活力的生活方式而闻名。该地区提供各种便利设施，包括餐厅、药房和银行，均在步行距离之内。海滩（如 Playa de El Candado）近在咫尺，非常适合海滨活动。该地区还靠近著名的 GOLF 俱乐部和网球俱乐部，为居民提供了丰富的休闲选择。别墅本身的 723 平方米地块提供了充足的户外空间，可用于休闲和娱乐。
El Candado 社区提供了融合城市便利和海岸宁静的生活方式。在 2 公里范围内，有超过 363 家餐厅、81 家药房和 64 家银行，满足日常生活所需。该地区拥有 50 条公交线路和 50 个公交站点，公共交通十分便利。距离最近的阿塔拉萨纳斯火车站仅 600 米，进一步增强了出行能力。全年平均气温为 19.4°C，充足的阳光（每年 3,893 小时）和长达 6 个月的游泳季节，营造了宜人的气候。
此位置图显示了 El Candado 别墅的地理位置，位于马拉加海岸线附近。图上标示了到附近海滩、市中心、机场和高尔夫球场的距离，突显了该物业的便利性和可达性。
El Candado 位于马拉加市的东部，是 Costa del Sol 的一部分。该地区以其独特的地理位置而闻名，结合了海滨生活和城市便利性。它靠近马拉加市中心，使其成为享受城市生活和海滨宁静的理想选择。作为 Costa del Sol 的一部分，它提供了进入西班牙南部充满活力的海岸线的机会。
别墅距离 Playa de El Candado 海滩仅 440 米，距离 Playa de El Dedo 和 Playa del Peñón del Cuervo 海滩也仅几步之遥。距离马拉加机场（AGP）仅 14 公里，方便国际出行。附近有超市（976 米）、药房（736 米）和医疗中心（2.7 公里）。对于高尔夫爱好者，附近有三个高尔夫球场，距离在 13 至 16 公里之间。电动汽车充电桩距离 1.8 公里。
| 距海滩 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
El Candado 地区享有地中海气候，年平均气温为 19.4°C，夏季温暖，冬季温和。每年平均有 3,893 小时的日照，使其成为享受户外活动和海滩时光的理想之地。游泳季节长达 6 个月，水温舒适。该地区海拔为 0 米，紧邻海岸，气候宜人。附近的山脉也提供了壮丽的景色。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该物业靠近多个海滩，包括 Playa de El Candado (440 m)、Playa de El Dedo (658 m) 和 Playa del Peñón del Cuervo (849 m)。这些海滩非常适合日光浴、游泳和水上运动。该地区还靠近三个高尔夫球场：Club de Golf Málaga Parador (13 km)、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (16 km) 和 Club de Golf de Guadalhorce (16 km)。此外，还有网球俱乐部和游艇港，提供丰富的休闲娱乐选择。
来源: OpenStreetMap
El Candado 位于马拉加市的东部，是 Costa del Sol 的一部分。该地区以其独特的地理位置而闻名，结合了海滨生活和城市便利性。它靠近马拉加市中心，使其成为享受城市生活和海滨宁静的理想选择。作为 Costa del Sol 的一部分，它提供了进入西班牙南部充满活力的海岸线的机会。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.6°C | 51 mm |
| 二月 | 15.1°C | 45 mm |
| 三月 | 16.8°C | 63 mm |
| 四月 | 18.6°C | 40 mm |
| 五月 | 21.4°C | 20 mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | 26.8°C | 0 mm |
| 八月 | 27.6°C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | 22.0°C | mm |
| 十一月 | 17.6°C | mm |
| 十二月 | 15.5°C | mm |
平坦
与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）相比，El Candado 别墅的起价为 890,000 欧元，价格较高，但提供了更大的地块和潜在的海景。与 Benalmádena 的 Alba Benalmádena（起价 699,000 欧元）相比，El Candado 别墅的定价也更高，但其独立别墅的性质和较大的地块可能对某些买家更具吸引力。El Candado 的地理位置，靠近马拉加市中心和机场，提供了独特的便利性，这在 Estepona 等其他地区可能不那么突出。该地区的独特性、靠近海滩和翻新潜力是其定价的驱动因素。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和生活质量分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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