Cette villa individuelle est située à El Candado, un quartier prisé de Málaga, alliant une atmosphère paisible au confort urbain. Avec une surface habitable de 231 m² sur un terrain de 723 m², cette propriété offre le potentiel d'un foyer élégant. Son emplacement est idéal pour ceux qui apprécient la proximité des commodités et de la Méditerranée, tout en recherchant la tranquillité. La maison est prête à emménager et constitue une base solide pour créer votre style de vie personnel dans un quartier établi de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se trouve à El Candado, Málaga, dans un environnement urbain en bord de mer. Les commodités essentielles telles que les magasins, les restaurants et un hôpital sont accessibles à pied ou en un court trajet en voiture. La connexion aux zones environnantes et à l'aéroport est bonne, ce qui rend cet emplacement attrayant pour les voyageurs fréquents.
Cette maison s'adresse aux acheteurs recherchant une villa avec un potentiel de personnalisation. Les quatre chambres et quatre salles de bains offrent une flexibilité pour les familles ou comme hébergement pour les invités. La proximité des plages, des terrains de golf et des commodités urbaines répond aux besoins d'un style de vie actif mais détendu.
La villa est déjà achevée et prête à être occupée. Cela signifie qu'il n'y a pas de temps d'attente pour la construction et que la propriété peut être acquise et personnalisée immédiatement selon vos préférences. L'état actuel de la construction permet une prise de possession rapide et une adaptation à vos désirs personnels.
Cette villa individuelle n'offre pas le caractère d'une nouvelle construction au sens d'une récente construction. L'immobilier n'est pas conçu comme un projet de nouvelle construction économe en énergie répondant aux normes les plus récentes. Il n'y a pas d'informations sur une piscine commune ou un jardin commun, ce qui signifie que ces commodités ne font pas partie de l'objet.
Ref: VL440353
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet objet convient aux acheteurs qui recherchent une villa solide dans un quartier résidentiel établi de Málaga et qui sont prêts à entreprendre des rénovations selon leurs goûts personnels. Il est idéal pour les familles ayant besoin de beaucoup d'espace et appréciant le confort d'avoir des commodités importantes telles que des supermarchés, des écoles et des soins médicaux à proximité. Les couples ou les personnes seules qui souhaitent un style de vie plus calme avec un accès facile aux plages et aux terrains de golf s'y sentiront également bien. Les acheteurs qui recherchent une propriété avec vue sur la mer et potentiel d'appréciation par la modernisation trouveront également cette maison intéressante. La proximité de l'aéroport de Malaga (14 km) la rend également attrayante pour les navetteurs ou les personnes voyageant fréquemment.
La villa offre une structure de base solide, qui nécessite cependant une modernisation pour répondre aux normes actuelles et aux préférences personnelles. Actuellement, les matériaux et la finition sont à un niveau qui laisse place à des adaptations individuelles. La disposition actuelle des pièces avec quatre chambres et quatre salles de bains, ainsi qu'un salon spacieux, constituent la base. De grandes fenêtres, comme suggéré sur les images (par exemple, 'unfinished-room-with-view'), indiquent des efforts pour laisser entrer beaucoup de lumière naturelle. Le potentiel de finitions de haute qualité et d'installations modernes est présent, mais nécessite un investissement ciblé. L'orientation et la construction de la maison promettent une bonne utilisation de la lumière du soleil et des vues, servant de base à une amélioration qualitative.
La villa individuelle à El Candado, Málaga, est disponible à partir de 890 000 €. La propriété dispose de quatre chambres et quatre salles de bains sur une surface habitable de 231 m² et un terrain de 723 m². Comme la maison est achevée, elle est immédiatement disponible à la vente. Le prix indiqué représente la structure de prix de départ pour ce type de propriété dans cet emplacement. On peut s'attendre à ce que des variations dans l'équipement ou l'emplacement au sein du projet entraînent des prix différents, bien qu'un seul objet soit décrit ici. La disponibilité est immédiate après l'achèvement de la transaction.
El Candado, Málaga, est un quartier résidentiel établi offrant un mélange de vie urbaine et de tranquillité côtière. Avec 363 restaurants, 81 pharmacies et 64 banques dans un rayon de 2 km, les besoins quotidiens sont facilement satisfaits. La proximité de plages comme Playa de El Candado (440 m) et Playa de El Dedo (658 m), ainsi que la faible pente vers la plage de 0,0 %, rendent les promenades et les activités de loisirs au bord de la mer très accessibles. Avec une température moyenne de 19,4°C et 3 893 heures d'ensoleillement par an, le climat est agréable toute l'année, avec une saison de baignade de six mois. Les 50 lignes et arrêts de transports en commun assurent une bonne connectivité, même si une voiture peut être utile pour les excursions dans les régions plus éloignées. Cette combinaison d'infrastructure urbaine et de proximité côtière caractérise la vie quotidienne.
La vie à El Candado, Málaga, est caractérisée par un bon équilibre entre la qualité de vie urbaine et la proximité de la côte. L'environnement immédiat offre une forte concentration de services : 363 restaurants, 155 cafés, 81 pharmacies et 64 banques sont situés dans un rayon de 2 km. Cela signifie que les achats, les expériences gastronomiques et les tâches quotidiennes peuvent être effectués facilement à pied ou avec de courts trajets. Le supermarché situé à 976 m et la pharmacie à 736 m soulignent l'accessibilité pratique. La proximité de plages comme Playa de El Candado (440 m) et Playa de El Dedo (658 m) permet des activités de loisirs régulières au bord de la mer. La nature plate du terrain menant à la plage (pente de 0,0 %) facilite l'accès. Le climat, avec une moyenne de 19,4°C et 3 893 heures d'ensoleillement par an, favorise un style de vie actif en plein air pendant une grande partie de l'année.
Cette villa est située dans le quartier El Candado de Málaga, une zone côtière dotée d'une bonne infrastructure. La carte visualise la proximité des plages, du centre-ville et des principaux axes de transport, soulignant l'emplacement attrayant de la propriété.
El Candado est stratégiquement situé dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Il fait partie de la ville dynamique de Málaga, qui offre un large éventail de commodités urbaines, de sites culturels et d'activités économiques. Sa situation en bord de mer, à proximité immédiate des plages et de la Méditerranée, est une caractéristique centrale. Comparé aux localités côtières plus à l'ouest comme Estepona ou Marbella, davantage axées sur les complexes de luxe et le jet-set international, El Candado offre un mélange de qualité de vie locale et une bonne accessibilité à une grande ville. La proximité de l'aéroport (14 km) et des principales voies de circulation en fait un lieu attrayant pour les acheteurs locaux et internationaux.
La villa à El Candado bénéficie d'une bonne connexion de transport et de la proximité d'installations importantes. L'aéroport de Malaga n'est qu'à 14 km, ce qui facilite les voyages internationaux. Plusieurs plages sont accessibles à pied, notamment Playa de El Candado (440 m) et Playa de El Dedo (658 m). Les supermarchés et pharmacies les plus proches sont à moins d'un kilomètre. Pour les golfeurs, les parcours Club de Golf Málaga Parador (13 km) et Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (16 km) sont à portée de main. La connexion aux transports en commun est bien développée avec 50 lignes et arrêts, facilitant les déplacements à l'intérieur de Málaga. L'accessibilité en voiture est également assurée, avec une borne de recharge pour véhicules électriques située à 1,8 km.
| Distance plage | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat à El Candado, Málaga, est de type méditerranéen, avec des températures moyennes agréables toute l'année, généralement comprises entre 15°C et 28°C. La région bénéficie historiquement d'environ 3 893 heures d'ensoleillement par an, ce qui garantit un ensoleillement abondant. La saison de baignade dure environ six mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. L'emplacement au niveau de la mer (0 m d'altitude) assure des températures douces sans fluctuations extrêmes. La température moyenne annuelle est de 19,4°C. Ces conditions climatiques favorisent un style de vie en plein air et sont idéales pour des activités telles que la natation, le golf et les promenades le long de la côte. La région est réputée pour ses journées ensoleillées et ses hivers doux.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est située à proximité immédiate de plusieurs plages. Playa de El Candado est à seulement 440 mètres, Playa de El Dedo à 658 mètres et Playa del Peñón del Cuervo à 849 mètres. Ces plages offrent des possibilités de sports nautiques et de loisirs. Les terrains de golf Club de Golf Málaga Parador (13 km) et Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (16 km) sont facilement accessibles pour les amateurs de ce sport. La proximité d'un port (implicite dans la caractéristique 'Close To Port') suggère d'autres possibilités de loisirs maritimes. La ville de Málaga, avec ses nombreuses offres culturelles et ses restaurants (363 dans un rayon de 2 km), propose des activités de loisirs supplémentaires. L'environnement est globalement orienté vers l'activité et la détente.
Source: OpenStreetMap
El Candado est stratégiquement situé dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Il fait partie de la ville dynamique de Málaga, qui offre un large éventail de commodités urbaines, de sites culturels et d'activités économiques. Sa situation en bord de mer, à proximité immédiate des plages et de la Méditerranée, est une caractéristique centrale. Comparé aux localités côtières plus à l'ouest comme Estepona ou Marbella, davantage axées sur les complexes de luxe et le jet-set international, El Candado offre un mélange de qualité de vie locale et une bonne accessibilité à une grande ville. La proximité de l'aéroport (14 km) et des principales voies de circulation en fait un lieu attrayant pour les acheteurs locaux et internationaux.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.6°C | 51 mm |
| Février | 15.1°C | 45 mm |
| Mars | 16.8°C | 63 mm |
| Avril | 18.6°C | 40 mm |
| Mai | 21.4°C | 20 mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | 26.8°C | 0 mm |
| Août | 27.6°C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | 22.0°C | mm |
| Novembre | 17.6°C | mm |
| Décembre | 15.5°C | mm |
Plat
Comparée à des projets tels que Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 € - 418 800 €) ou Alba Benalmadena à Benalmadena (à partir de 699 000 €), cette villa individuelle à El Candado, Málaga, se positionne dans le segment de prix supérieur. Alors que les biens comparés susmentionnés sont souvent des projets de nouvelle construction avec des équipements modernes tels que des piscines communes et des jardins, la villa El Candado est une propriété établie, prête à emménager, avec un caractère individuel et un potentiel de rénovation. L'emplacement à El Candado, un quartier établi de Malaga avec une situation directe en bord de mer et à proximité de la ville, offre un type de qualité de vie différent de celui des nouveaux lotissements typiques d'Estepona. La propriété proposée ici s'adresse aux acheteurs qui apprécient une construction solide dans un environnement calme mais bien connecté, et qui sont prêts à y mettre leur touche personnelle, plutôt qu'à acquérir un appartement neuf clé en main. Les prix reflètent l'emplacement, la taille et le statut de villa individuelle, la distinguant des offres moins chères à Estepona et s'adressant à un public cible spécifique.
Maiko est un expert spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
