Tato elegantní moderní vila, která se nachází v klidné rezidenční čtvrti na východě Malagy, stojí na pozemku o rozloze 370 m² a vyniká svým světlým, funkčním a sofistikovaným designem. Nemovitost je rozdělena do dvou podlaží a prostorného suterénu a nabízí otevřené prostory, které jsou dokonale optimalizované. Hlavní patro má otevřený design, který integruje prostorný a přívětivý obývací pokoj s moderní designérskou kuchyní, propojený velkými skleněnými panely, které zaplavují prostor přirozeným světlem. Z této oblasti je přímý přístup na soukromou zahradu – ideální pro užívání si středomořského klimatu – a k bazénu, který dodává extra nádech exkluzivity a pohodlí. Nemovitost nabízí dvě ložnice s vlastními koupelnami, což zajišťuje soukromí a pohodlí, a také dvě další koupelny, které jsou dokonale rozmístěny po celém domě. Prostorný suterén poskytuje mnoho možností, jako je rekreační zóna, posilovna, domácí kino nebo skladovací prostor.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v rozvinuté rezidenční oblasti na východě Malagy, blízko pobřeží s vybavením v docházkové vzdálenosti. Patří do oblasti El Candado, která je známá svou blízkostí k plážím a centru města, což obyvatelům nabízí pohodlné spojení městského života a pobřežního odpočinku.
Tato vila je vhodná pro kupující, kteří hledají pohodlí, funkčnost a styl. Otevřené obytné prostory, ložnice s vlastními koupelnami a přizpůsobitelný prostor suterénu mohou splnit různé životní styly, ať už pro rodinný život nebo pro hostování hostů.
Ačkoli se jedná o existující vilu, představuje moderní design a vysoce kvalitní povrchové úpravy v souladu se současnými standardy. Je ve výborném stavu, nabízí okamžitou možnost nastěhování a zahrnuje prvky efektivity a pohodlí.
Přestože nemovitost nabízí soukromou zahradu a bazén, nachází se v městském prostředí, což znamená, že nemusí nabízet úplné soukromí jako venkovská vila. Kromě toho mohou přísné stavební předpisy kvůli její poloze v rezidenční oblasti omezovat budoucí rozšíření.
Tato vila je vhodná pro kupující, kteří hledají propracované bydlení v zastavěné oblasti. Má dvě ložnice s vlastními koupelnami, což je ideální pro páry nebo malé rodiny. Prostorný suterén nabízí další multifunkční prostor, který lze přeměnit na domácí kancelář, posilovnu nebo zábavní místnost, aby vyhovoval měnícím se životním potřebám. Blízkost pláží, obchodů a škol ji činí atraktivní volbou pro jednotlivce hledající pohodlný životní styl. Kromě toho dobrá dopravní dostupnost, včetně blízkosti letiště v Malaze (cca 14 km), ji činí praktickou volbou pro časté cestovatele.
Vila vykazuje vynikající kvalitu a promyšlený design. Otevřený plán vytváří pocit prostornosti a vzdušnosti, zatímco velké skleněné panely maximalizují přirozené světlo. Interiérové úpravy zahrnují moderní designovou kuchyň a koupelny s vlastními koupelnami, všechny s vysoce kvalitními materiály a povrchovými úpravami. Vila má vestavěné skříně, soukromou terasu a solárium pro venkovní relaxaci. Všestrannost suterénu, který lze využít pro různé účely, dále zvyšuje atraktivitu nemovitosti.
Tato vila je nabízena za cenu 795 000 EUR. Tato cena odráží její vynikající polohu, moderní design, dvě ložnice (obě s vlastními koupelnami) a prostorný suterén. Vila má rozlohu 363 m² s obytnou plochou 176 m² a disponuje soukromou zahradou a bazénem. Nabízí všestranné prostorové možnosti, což z ní činí atraktivní volbu pro ty, kteří hledají kvalitní životní styl.
Oblast El Candado nabízí vyvážený životní styl, který kombinuje pohodlí města s pobřežní přitažlivostí. Okolí vily je známé svými klidnými rezidenčními ulicemi, ale zároveň je blízko hlavních dopravních tepen a pulzujícího centra Malagy. Obyvatelé mají snadný přístup na pláže, do obchodů, restaurací a škol bez nutnosti dlouhého cestování. Oblast má dobrou infrastrukturu, včetně dobrých možností veřejné dopravy a blízkosti hlavních silnic. Každodenní nákupy lze snadno vyřídit v blízkých supermarketech, zatímco centrum Malagy nabízí širší škálu možností pro nakupování, stravování a kulturní zážitky. Je to ideální místo pro ty, kteří hledají pohodlí městského života s snadným přístupem k pobřeží.
Oblast El Candado těží ze své výhodné polohy v blízkosti centra Malagy a pobřežní oblasti. Nemovitost je vzdálena pouhých 440 metrů od pláže Playa de El Candado a přibližně 658 metrů od pláže Playa de El Dedo, což obyvatelům poskytuje snadný přístup k plážím. Každodenní potřeby jsou uspokojeny díky blízkosti supermarketu (976 metrů) a lékárny (736 metrů). Lékařskou péči zajišťuje nemocnice vzdálená 2,7 km. Oblast má dobře rozvinutou síť veřejné dopravy s 50 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami, což zajišťuje snadnou mobilitu.
Mapa ukazuje zeměpisnou polohu vily El Candado, která se nachází poblíž východního pobřeží Malagy. Zdůrazňuje její blízkost k plážím, obchodům, školám a hlavním dopravním sítím, což podtrhuje pohodlnou kombinaci městského a pobřežního života v této oblasti.
Tato vila se nachází ve východní části Malagy, která je součástí Costa del Sol. Nachází se v městském prostředí s snadným přístupem do centra Malagy, jednoho z největších měst Andalusie, které nabízí širokou škálu kulturních, nákupních a stravovacích zařízení. Nemovitost je strategicky umístěna v blízkosti pobřeží, což umožňuje snadný přístup k dalším oblíbeným pobřežním letoviskům v regionu.
Vila se nachází strategicky blízko pláží, jako je Playa de El Candado (440 m) a Playa de El Dedo (658 m). Letiště Malaga (AGP) je vzdáleno přibližně 14 km a blízká zařízení, jako je lékárna (736 m) a supermarket (976 m), jsou snadno dostupná. V okruhu 2 km se nachází 363 restaurací, 155 kaváren a 81 lékárna. Milovníci golfu se mohou snadno dostat do golfového klubu Málaga Parador, který se nachází 13 km daleko. Nádraží Málaga Centro Alameda je vzdáleno pouhých 0,9 km, což zajišťuje snadné spojení s okolními oblastmi.
| Vzdálenost k pláži | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast El Candado se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,4 °C a v průměru 3 893 hodin slunečního svitu ročně. To vytváří příznivé podmínky pro venkovní aktivity a užívání si pláží v regionu. Průměrné teploty se pohybují mezi 15 a 28 °C a ideální doba pro koupání trvá 6 měsíců, kdy teplota vody dosahuje 20 °C nebo více. Vila se nachází na úrovni moře (0 m), nabízí výhled na krajinu a zahradu, což obyvatelům poskytuje příjemné přírodní prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost je vzdálena jen pár kroků od pláží, jako je Playa de El Candado (440 m) a Playa de El Dedo (658 m). Tyto pláže nabízejí skvělou příležitost k užívání si slunce, písku a Středozemního moře. Kromě pláží se oblast nachází také v blízkosti několika golfových hřišť, včetně golfového klubu Málaga Parador vzdáleného 13 km. Obyvatelé mohou také využívat různá zábavní zařízení v okolí, včetně mnoha restaurací a kaváren.
Zdroj: OpenStreetMap
Tato vila se nachází ve východní části Malagy, která je součástí Costa del Sol. Nachází se v městském prostředí s snadným přístupem do centra Malagy, jednoho z největších měst Andalusie, které nabízí širokou škálu kulturních, nákupních a stravovacích zařízení. Nemovitost je strategicky umístěna v blízkosti pobřeží, což umožňuje snadný přístup k dalším oblíbeným pobřežním letoviskům v regionu.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.6°C | 51 mm |
| Únor | 15.1°C | 45 mm |
| Březen | 16.8°C | 63 mm |
| Duben | 18.6°C | 40 mm |
| Květen | 21.4°C | 20 mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | 26.8°C | 0 mm |
| Srpen | 27.6°C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | 22.0°C | mm |
| Listopad | 17.6°C | mm |
| Prosinec | 15.5°C | mm |
Rovinatý
Ref: VL635139
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper v Esteponě (od 320 000 EUR) je tato vila v El Candado (795 000 EUR) umístěna výše, nabízí větší prostor a polohu blíže k centru města. Alba Benalmadena v Benalmadeně (od 699 000 EUR) má bližší cenu, ale vila v El Candado nabízí 176 m² obytné plochy na pozemku 363 m² se soukromou zahradou a bazénem. Zatímco projekty v Esteponě nabízejí nižší vstupní ceny, jsou obvykle byty nebo řadové domy a mohou postrádat soukromí a soukromé venkovní prostory nabízené vilou El Candado. Poloha El Candado poblíž centra Malagy a letiště nabízí jedinečné výhody pro kupující, kteří oceňují pohodlí a městskou dostupnost, zatímco Estepona a Benalmadena se více zaměřují na tradiční rekreační zážitky.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
