נכס יוצא דופן זה, הממוקם בלב אחת השכונות המגורים היוקרתיות ביותר במאלגה, נמצא בקצה של דרך ללא מוצא שקטה, המציעה פרטיות מוחלטת ואחד הנופים הפנורמיים המדהימים ביותר בקוסטה דל סול. ממיקומו המיוחס, הווילה נהנית מנופים רחבים של הים התיכון, קו הרקיע הנוצץ של העיר וההרים המקיפים אותו. הארכיטקטורה של הווילה תוכננה בחוכמה כדי לעקוב אחר שיפוע הטבעי של הקרקע והיא מחולקת למספר מפלסים, המשלבים אופי עם פונקציונליות. המוסך ברמת הרחוב מספק גישה ישירה לבית דרך מעלית פרטית, המבטיחה נוחות ונוחות יומיומית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור מגורים יוקרתי במאלגה, בקצה של דרך ללא מוצא שקטה, המבטיח פרטיות מוחלטת. הווילה מתהדרת בנופים פנורמיים עוצרי נשימה של הים התיכון, קו הרקיע של העיר וההרים שמסביב, מה שהופך אותה למיקום ייחודי בקוסטה דל סול.
הווילה תוכננה מתוך מחשבה על נוחות ופונקציונליות, ומציעה שטחי מגורים מרווחים ופריסה פונקציונלית. ממעלית הפרטית ברמת הרחוב ועד דירת אורחים נפרדת, הנכס עונה על צרכי מגורים מגוונים, כולל אירוח אורחים או שימוש כחלל עצמאי.
הווילה שופצה ומציעה אווירה מוארת ומסבירת פנים. היא משלבת אופי עם פונקציונליות, ממוקמת בקצה של דרך ללא מוצא שקטה, ומספקת סביבה שלווה. למרות שזה לא פרויקט חדש, מצבה המשופץ מבטיח חווית מגורים מודרנית.
תיאור הנכס אינו מפרט הגבלות ספציפיות. עם זאת, בהתחשב במיקומו באזור מגורים ובסביבה העירונית, ייתכנו שיקולים פוטנציאליים לגבי רמות רעש או כללים קהילתיים, אם כי אלו אינם מצוינים במפורש בנתונים.
Ref: VL859312
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו היא בחירה אידיאלית עבור קונים המחפשים נכס בקוסטה דל סול המציע פרטיות מוחלטת ונופים עוצרי נשימה. היא מתאימה לאלה שמעריכים נוחות, מכיוון שמתקנים רבים, כולל חנויות, מסעדות ומועדונים, נמצאים במרחק הליכה או נסיעה קצרה ברכב. דירת האורחים הנפרדת ורישיון ההשכרה התיירותית הופכים אותה לאופציה אטרקטיבית למשקיעים המחפשים פוטנציאל הכנסה, או למשפחות עם שטח רב או אורחים תכופים. עבור חובבי גולף, שיט או ספורט מים, הקרבה למועדון הגולף El Candado, למועדון החברתי ולמועדון השייט היא יתרון משמעותי. בנוסף, הגישה הקלה למרכז העיר מלאגה ולשדה התעופה (14 ק"מ) הופכת אותה לבחירה אידיאלית עבור אלה שרוצים ליהנות מהשלווה של אזור מגורים, תוך שמירה על גישה קלה למתקנים עירוניים.
הווילה עברה שיפוץ קפדני ומציעה שטחי מגורים מוארים ומאווררים. עיצובה הארכיטקטוני מנצל ביעילות את שיפוע הקרקע הטבעי, והיא מחולקת למספר מפלסים ליצירת פריסה מרווחת ופונקציונלית. בית המגורים הראשי כולל סלון מרווח המוקף במרפסת, המתחבר בצורה חלקה למטבח המודרני, ויוצר חלל אידיאלי לאירוח. חדרי השינה מפוזרים בין הקומות האמצעיות והעליונות, כולל חדר שינה ראשי מרווח, המבטיח נוחות ופרטיות. הנכס מצויד גם במערכת מיזוג אוויר יעילה ביותר וחימום גז. דירת האורחים הנפרדת מציעה שטח מגורים נוסף עם אזור מגורים נפרד, מטבח, שני חדרי שינה ומרפסת גדולה, המעידים על תשומת לב לפונקציונליות ונוחות. האיכות הגבוהה של הגימורים ניכרת בכל הנכס.
מחירה של וילה זו הוא 1,100,000 אירו. תצורתה של שבעה חדרי שינה וחמישה חדרי רחצה, יחד עם שטח המגורים הנדיב של 371 מ"ר, ממקמת אותה כנכס פרימיום בשוק. מיקומה המרכזי באל קנדדו, קרוב למגרשי גולף, מועדונים וחופים, מגביר עוד יותר את ערכה. דירת האורחים הנפרדת, עם רישיון להשכרה תיירותית, מציעה לקונים פוטנציאליים מקור הכנסה נוסף או סידורי מגורים גמישים, מה שהופך אותה להשקעה אסטרטגית.
וילה זו היא יותר מסתם בית; זהו בחירה של אורח חיים. ממוקמת באזור מגורים יוקרתי, קצה של דרך ללא מוצא שקטה מציע פרטיות ללא תחרות, תוך הנאה מנופים פנורמיים עוצרי נשימה של הים התיכון, קו הרקיע של העיר וההרים שמסביב. הארכיטקטורה של הווילה מנצלת בחוכמה את שיפוע הקרקע הטבעי, מחולקת למספר מפלסים, המשלבים קסם ייחודי ופרקטיות. רמת הרחוב כוללת מוסך מרווח עם גישה ישירה לבית דרך מעלית פרטית, המוסיפה נוחות לחיי היומיום. הפרופורציות הנדיבות והפריסה המחושבת משתקפות הן באזורי המגורים החברתיים והן בפרטיים. מעל המוסך נמצא אזור הבריכה עם דירת אורחים נפרדת שיכולה לשמש כנווה מדבר עצמאי. דירה זו כוללת סלון מודרני, פינת אוכל ומטבח, שני חדרי שינה ומרפסת גדולה, וכן בעלת רישיון להשכרה תיירותית. בית המגורים הראשי עבר שיפוץ ומציע אווירה מוארת ומסבירת פנים. הסלון המרווח, המוקף במרפסת, מתחבר בצורה חלקה למטבח המודרני, ויוצר חלל חברתי מזמין. חדרי השינה מפוזרים בין הקומות האמצעיות והעליונות, כולל חדר שינה ראשי מרווח. החלק העליון של הבית מוכתר במרפסת גג מרשימה, נקודת תצפית יוצאת דופן להנאת שקיעות ונופים רחוקים. מגורים בוילה כזו פירושם אימוץ אחד מאורחות החיים הבלעדיים ביותר במאלגה, קרוב לבית הספר המפורסם Platero Green, כמו גם שלושת עמודי התווך החברתיים של האזור: מועדון הגולף El Candado, המועדון החברתי ומועדון השייט.
הווילה ממוקמת באזור מגורים המציע שקט ופרטיות, אך גם קרוב למתקנים. חופים כמו פלייה דה אל קנדדו (440 מ') ופלייה דה אל דדו (658 מ') נמצאים במרחק הליכה. סופרמרקטים (976 מ') ובתי מרקחת (736 מ') נמצאים גם הם בקרבת מקום, ומבטיחים נוחות לחיי היומיום. בנוסף, האזור כולל 363 מסעדות, 155 בתי קפה ו-81 בתי מרקחת, המציעים מגוון רחב של אפשרויות לאכילה וקניות. הקרבה למועדון הגולף El Candado, למועדון החברתי ולמועדון השייט מספקת לתושבים אפשרויות רבות לפנאי.
הנכס ממוקם באזור מגורים יוקרתי על חוף הים, ליד העיר מלאגה, ומציע שילוב של שקט ומתקנים. הקרבה שלו לחופים, מגרשי גולף ומרכז העיר הופכת אותו לבחירה אידיאלית עבור יחידים המחפשים את אורח החיים של קוסטה דל סול.
וילה זו ממוקמת באחד האזורים הנחשקים ביותר בקוסטה דל סול, קרוב לעיר מלאגה, מרכז תוסס המציע אפשרויות תרבותיות, גסטרונומיות ובידוריות עשירות. אזור אל קנדדו עצמו ידוע באווירתו המגורים השלווה ובקרבתו לחופים ולמגרשי גולף. מיקום הנכס מציע את היתרונות של שילוב חיים שלווים על חוף הים עם גישה קלה למתקנים עירוניים, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור יחידים המחפשים את הטוב משני העולמות. הוא משיג איזון בין מתן מקלט שליו לבין גישה לחיים התוססים של קוסטה דל סול.
הווילה נהנית ממיקום מעולה, במרחק של 14 ק"מ בלבד (בקו אווירי) משדה התעופה של מלאגה (AGP), המציע גישה נוחה לתחבורה אווירית. מרכז העיר נגיש גם בקלות, מכיוון שמרכזי תחבורה מרכזיים כמו תחנת הרכבת Atarazanas (0.6 ק"מ) ו-Málaga Centro Alameda (0.9 ק"מ) נמצאים בהישג יד. האזור מוגש על ידי 50 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המציעים מגוון רחב של אפשרויות תחבורה ציבורית. עבור חובבי גולף, מועדון הגולף Club de Golf Málaga Parador נמצא במרחק של 13 ק"מ בלבד. בזכות הקרבה לחופים ומגוון רחב של מתקנים, כולל מסעדות, בתי מרקחת ובנקים, הווילה מציעה אורח חיים נוח.
| מרחק מהים | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות בין 15°C ל-28°C, וממוצע שנתי של 19.4°C. 3,893 שעות שמש בשנה מספקות שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ. עונת השחייה של 6 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מאפשרת ליהנות באופן מלא מחופים וספורט מים. הנכס ממוקם בגובה פני הים (0 מ') עם שטח שטוח, המאפשר גישה נוחה לחוף, בעוד שהכיוון הדרומי שלו ממקסם את החשיפה לשמש.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הווילה ממוקמת בקרבת מספר חופים, כולל פלייה דה אל קנדדו (440 מ'), פלייה דה אל דדו (658 מ') ופלייה דל פניון דל קוארוו (849 מ'). החופים הקרובים ביותר עם דגל כחול נמצאים במרחק הליכה קצר. האזור כולל גם מגרשי גולף ברמה עולמית, כמו מועדון הגולף El Candado, במרחק 13 ק"מ. מועדון הגולף El Candado, המועדון החברתי ומועדון השייט נמצאים גם הם בקרבת מקום, ומציעים לתושבים מגוון רחב של אפשרויות פנאי וספורט, כולל גולף, שייט ופעילויות חברתיות.
מקור: OpenStreetMap
וילה זו ממוקמת באחד האזורים הנחשקים ביותר בקוסטה דל סול, קרוב לעיר מלאגה, מרכז תוסס המציע אפשרויות תרבותיות, גסטרונומיות ובידוריות עשירות. אזור אל קנדדו עצמו ידוע באווירתו המגורים השלווה ובקרבתו לחופים ולמגרשי גולף. מיקום הנכס מציע את היתרונות של שילוב חיים שלווים על חוף הים עם גישה קלה למתקנים עירוניים, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור יחידים המחפשים את הטוב משני העולמות. הוא משיג איזון בין מתן מקלט שליו לבין גישה לחיים התוססים של קוסטה דל סול.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.6°C | 51 mm |
| פברואר | 15.1°C | 45 mm |
| מרץ | 16.8°C | 63 mm |
| אפריל | 18.6°C | 40 mm |
| מאי | 21.4°C | 20 mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | 26.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.6°C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | 22.0°C | mm |
| נובמבר | 17.6°C | mm |
| דצמבר | 15.5°C | mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים בקוסטה דל סול, כמו Acqua Gardens (אסטפונה, החל מ-418,800 אירו), Aby Upper (אסטפונה, החל מ-320,000 אירו) ו-Alba Benalmadena (בנלמדנה, החל מ-699,000 אירו), וילה El Candado (1,100,000 אירו) ממוקמת בפלח הפרימיום. בעוד שהפרויקטים באסטפונה מציעים מחירי כניסה נמוכים יותר, וילה El Candado בולטת בשטחה הגדול יותר, יותר חדרי שינה (7) ומיקומה המעולה בקרבת מרכז העיר מלאגה ושדה התעופה. לפרויקט Alba בבנלמדנה יש גם מחיר נמוך יותר, אך התכונות הייחודיות של וילה El Candado, כמו דירת האורחים הנפרדת ורישיון ההשכרה התיירותית, הופכות אותה להזדמנות השקעה אטרקטיבית. מחיר הנכס משקף את מיקומו הייחודי, גודלו ומתקניו היוקרתיים באזור El Candado המבוקש, ומציע ערך לקונים המחפשים מגורים מרווחים באזור יוקרתי בדרום ספרד.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
