关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于马拉加一个享有盛誉的住宅区，坐落在一个安静的死胡同尽头，确保了绝对的隐私。别墅享有地中海、城市天际线和周围山脉的壮丽全景，将其定位为太阳海岸的一个独特地点。
别墅的设计考虑到了舒适和便利，提供宽敞的生活空间和功能性的布局。从街道层的私人电梯到独立的客人公寓，该房产满足了多样化的居住需求，包括接待客人或作为独立空间。
该别墅已进行了翻新，并提供了明亮宜人的氛围。它结合了特色与功能，位于一个安静的死胡同，提供宁静的环境。虽然不是新建项目，但其翻新状态确保了现代化的居住体验。
该房产的描述中没有提及具体的限制。然而，由于其住宅区的地理位置和城市环境，可能存在关于噪音水平或社区规范的潜在考虑因素，尽管这些并未在数据中明确说明。
Ref: VL859312
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
对于寻求在太阳海岸提供绝对隐私和壮丽景色的房产的买家来说，这栋别墅是一个理想的选择。它适合那些重视便利性的人，因为许多设施，包括商店、餐厅和俱乐部，都位于步行或短途车程内。独立客用公寓和旅游租赁许可证使其成为寻求收入潜力的投资者的一个有吸引力的选择，或者为有大家庭或经常接待客人的家庭提供灵活的空间。对于那些喜欢高尔夫、帆船或水上运动的人来说，靠近 El Candado 高尔夫俱乐部、社交俱乐部和帆船俱乐部是一个重要的优势。此外，距离马拉加市中心和机场（14 公里）的便利交通使其成为那些想要享受宁静的住宅区生活，同时又能轻松享受城市便利设施的人的理想选择。
该别墅经过精心翻新，提供明亮通风的居住空间。其建筑设计充分利用了土地的自然斜坡，分布在多个楼层，营造出宽敞而实用的布局。主居所设有宽敞的起居室，周围环绕着阳台，与现代厨房无缝连接，为娱乐提供了理想的空间。卧室分布在不同楼层，包括一个宽敞的主卧室，确保舒适和隐私。该房产还配备了高效的空调和燃气供暖系统。独立客用公寓提供额外的居住空间，并设有独立的起居区、厨房、两间卧室和一个大露台，表明了对功能性和舒适性的重视。整个房产都体现了高品质的装修。
该别墅的标价为 1,100,000 欧元。其七间卧室和五间浴室的配置，加上 371 平方米的宽敞居住空间，使其成为市场上高端住宅。其位于 El Candado 的优越位置，靠近高尔夫球场、俱乐部和海滩，进一步增强了其价值。该房产设有独立的客用公寓，并持有旅游租赁许可证，这为潜在买家提供了额外的收入来源或灵活的居住安排，使其成为一笔具有战略意义的投资。
这座别墅不仅仅是一处住所，更代表着一种生活方式的选择。它坐落在一个享有盛誉的住宅区，安静的死胡同尽头提供了无与伦比的隐私，同时享有地中海、城市天际线和周围山脉的壮丽全景。别墅的建筑设计巧妙地利用了土地的自然斜坡，分布在多个楼层，融合了独特的魅力和实用性。街道层设有宽敞的车库，并通过私人电梯直接通往住宅，为日常出行增添了便利。宽敞的比例和精心设计的布局体现在社交区和私人生活区。车库上方是泳池区域，设有独立的客用公寓，可作为独立的绿洲。该公寓设有一个开放式起居室、餐厅和厨房、两间卧室和一个大露台，并持有旅游租赁许可证。主居所经过翻新，氛围明亮而温馨。宽敞的起居室与现代厨房无缝连接，营造出宜人的社交空间。卧室分布在中间和上层楼，包括一个宽敞的主卧室。顶层设有一个令人印象深刻的屋顶露台，是欣赏日落和远景的绝佳地点。住在 Such a villa 意味着拥抱马拉加最独特的生活方式之一，靠近著名的 Platero Green School 以及 El Candado 高尔夫俱乐部、社交俱乐部和帆船俱乐部。
该别墅坐落在一个提供宁静和隐私的住宅区，同时又靠近便利设施。步行即可到达 Playa de El Candado（440 米）和 Playa de El Dedo（658 米）等海滩。超市（976 米）和药房（736 米）也近在咫尺，方便日常生活。此外，该地区拥有 363 家餐厅、155 家咖啡馆和 81 家药店，提供了丰富的餐饮和购物选择。靠近 El Candado 高尔夫俱乐部、社交俱乐部和帆船俱乐部，为居民提供了丰富的休闲活动。
该房产位于马拉加市附近一个享有声望的沿海住宅区，提供宁静和便利设施的结合。其位置靠近海滩、高尔夫球场和城市中心，使其成为寻求阳光海岸生活方式的个人的理想选择。
该别墅位于太阳海岸的黄金地段，靠近马拉加市，这座充满活力的城市提供了丰富的文化、餐饮和娱乐选择。El Candado 地区本身以其宁静的住宅氛围、靠近海滩和高尔夫球场而闻名。该房产的位置提供了将宁静的海滨生活与城市便利设施的易于访问性相结合的优势，使其成为寻求两者兼顾的个人的理想选择。它在提供宁静的避风港和接触太阳海岸充满活力的生活方面取得了平衡。
该别墅享有优越的地理位置，距离马拉加机场（AGP）仅 14 公里（440 米），提供便捷的航空旅行。前往市中心也很方便，因为 Atarazanas 火车站（0.6 公里）和 Málaga Centro Alameda（0.9 公里）等主要交通枢纽近在咫尺。该地区拥有 50 条公共交通线路和 50 个公交站点，提供了广泛的公共交通选择。对于高尔夫爱好者来说，Club de Golf Málaga Parador 距离酒店仅 13 公里。该别墅距离海滩仅几步之遥，周围环绕着餐厅、药店和银行等各种便利设施，营造出便利的生活环境。
| 距海滩 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，平均气温在 15°C 至 28°C 之间，平均年气温为 19.4°C。每年有 3,893 小时的日照，为户外活动提供了充足的机会。6 个月的游泳季节（水温 ≥20°C）为享受海滩和水上活动提供了充足的时间。该房产位于海平面（0 米），享有平坦的地形，易于到达海滩，而其朝南的朝向则最大化了阳光照射。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该别墅靠近多个海滩，包括 Playa de El Candado（440 米）、Playa de El Dedo（658 米）和 Playa del Peñón del Cuervo（849 米）。最近的“蓝旗”海滩距离酒店仅几步之遥。该地区还提供世界一流的高尔夫球场，如距离酒店 13 公里的 Club de Golf Málaga Parador。El Candado 高尔夫俱乐部、社交俱乐部和帆船俱乐部也近在咫尺，为居民提供了广泛的休闲和体育活动选择，包括高尔夫、帆船和社交活动。
来源: OpenStreetMap
该别墅位于太阳海岸的黄金地段，靠近马拉加市，这座充满活力的城市提供了丰富的文化、餐饮和娱乐选择。El Candado 地区本身以其宁静的住宅氛围、靠近海滩和高尔夫球场而闻名。该房产的位置提供了将宁静的海滨生活与城市便利设施的易于访问性相结合的优势，使其成为寻求两者兼顾的个人的理想选择。它在提供宁静的避风港和接触太阳海岸充满活力的生活方面取得了平衡。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.6°C | 51 mm |
| 二月 | 15.1°C | 45 mm |
| 三月 | 16.8°C | 63 mm |
| 四月 | 18.6°C | 40 mm |
| 五月 | 21.4°C | 20 mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | 26.8°C | 0 mm |
| 八月 | 27.6°C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | 22.0°C | mm |
| 十一月 | 17.6°C | mm |
| 十二月 | 15.5°C | mm |
平坦
与 Acqua Gardens（Estepona，起价 418,800 欧元）、Aby Upper（Estepona，起价 320,000 欧元）和 Alba Benalmadena（Benalmadena，起价 699,000 欧元）等其他太阳海岸项目相比，El Candado 别墅（1,100,000 欧元）在高端市场中占据一席之地。虽然 Estepona 的项目提供了较低的入门价格，但 El Candado 别墅以其更大的面积、更多的卧室（7 间）和优越的地理位置（靠近马拉加市中心和机场）脱颖而出。Benalmadena 的 Alba 项目价格也较低，但 El Candado 别墅提供的独特性，例如独立的客用公寓和旅游租赁许可证，使其成为一个独特的投资机会。该房产的定价反映了其在备受追捧的 El Candado 社区的独特位置、规模和豪华设施，为寻求在西班牙南部享有盛誉的地区的宽敞住宅的买家提供了价值。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、以数据为驱动的建议。
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