Cette villa individuelle, située à El Chaparral, Alicante, offre trois chambres et deux salles de bains sur 104 m² de surface habitable. Implantée sur un terrain de 270 m², la propriété combine le confort moderne avec un environnement urbain disposant de commodités accessibles à pied. La villa est équipée de la climatisation et est proposée meublée, permettant une installation immédiate. L'emplacement allie la proximité de la côte à l'accessibilité pratique des infrastructures urbaines, en faisant une option attrayante pour les acheteurs recherchant un mode de vie équilibré.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se trouve à El Chaparral, une zone urbaine proche de la côte d'Alicante. L'environnement immédiat offre des commodités telles que des supermarchés et des centres de santé accessibles à pied. L'emplacement se caractérise par sa bonne accessibilité, malgré des distances considérables aux aéroports.
Pour les acheteurs recherchant une villa entièrement meublée avec piscine privée et jardin facile d'entretien, cette propriété est bien adaptée. Les trois chambres et deux salles de bains offrent de l'espace pour les familles ou les invités. Les commodités modernes comme la climatisation et les panneaux solaires pour l'électricité et l'eau chaude répondent aux besoins de confort et d'efficacité énergétique.
Ce bien est une villa rénovée, pas un projet de nouvelle construction au sens classique. Elle a été modernisée et équipée d'installations contemporaines. Les descriptions se réfèrent à l'état actuel du bien après rénovation, et non à une construction future.
Le projet n'offre pas d'accès direct à la plage ni de vue sur la mer, et les distances aux grands aéroports sont considérables. La surface habitable indiquée de 104 m² sur un terrain de 270 m² suggère une distribution compacte des espaces, ce qui pourrait être une limitation pour les acheteurs recherchant de grands terrains ou de vastes espaces de vie.
Cette villa convient aux acheteurs qui apprécient un environnement urbain établi avec un bon accès aux services quotidiens. Elle est idéale pour les personnes ou les petites familles qui recherchent une solution prête à emménager et qui attachent de l'importance à une propriété entièrement meublée avec piscine privée. La proximité des soins médicaux et des commerces la rend également attrayante pour les acheteurs plus âgés ou les personnes à mobilité réduite. L'installation de panneaux solaires s'adresse aux acheteurs soucieux de l'environnement qui souhaitent réduire leurs coûts énergétiques. Elle constitue également une option pour les acheteurs à la recherche d'une résidence de vacances nécessitant peu d'entretien, car le jardin est conçu pour être facile à entretenir.
La villa a été rénovée et équipée de commodités modernes. Elle dispose de la climatisation pour maintenir une température agréable, ainsi que de panneaux solaires pour la production d'électricité et d'eau chaude. Les salles de bains sont équipées du chauffage au sol, ce qui augmente le confort pendant les mois plus frais. La cuisine est ouverte et entièrement équipée. L'ameublement est moderne et élégant, comprenant des placards intégrés et des ventilateurs de plafond. Un système de sécurité avec caméras offre une protection supplémentaire. Les matériaux utilisés et la finition reflètent une norme élevée conçue pour la durabilité et le confort de vie.
La villa individuelle à El Chaparral est proposée au prix de 499 000 €. Cette offre comprend trois chambres et deux salles de bains sur un terrain de 270 m² avec une surface habitable de 104 m². Le bien est entièrement meublé et prêt à être occupé. La tarification se situe dans le segment moyen des propriétés comparées, telles que les Oceanic Apartments à partir de 475 000 € et la Nueva Daya Villa à partir de 380 000 €. La disponibilité est limitée à ce bien unique ; il ne s'agit pas d'un grand projet de construction avec plusieurs unités.
El Chaparral est un quartier urbain caractérisé par une bonne infrastructure. Avec des supermarchés (357 m), des pharmacies (563 m) et des centres de santé (308 m) à proximité immédiate, l'environnement offre une haute qualité de vie pour le quotidien. La présence de 19 restaurants et 10 cafés dans un rayon de 2 km suggère un environnement social animé. La villa elle-même dispose d'une piscine privée et est située sur un terrain facile d'entretien, idéal pour ceux qui recherchent la détente sans renoncer aux commodités. L'orientation sud-ouest promet beaucoup de soleil sur la terrasse. Avec 3 888 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de quatre mois, la région est attrayante toute l'année.
Vivre à El Chaparral signifie résider dans un environnement urbain avec un accès direct aux commodités de la ville. Les supermarchés sont à quelques minutes de marche (357 m), tout comme les pharmacies (563 m) et les centres de santé (308 m). L'offre de restaurants et de cafés dans un rayon de 2 km anime la vie sociale. La proximité de la côte permet des promenades au bord de la mer, avec plusieurs plages comme Playa de Cabo Cervera (4,1 km) ou La Cala (5 au total) accessibles. La région offre un climat modéré avec une température moyenne de 18,5°C et 3 888 heures d'ensoleillement par an.
La villa est située à El Chaparral, une zone urbaine proche de la côte d'Alicante. La carte montre la proximité immédiate des installations importantes telles que les supermarchés et les centres de santé, ainsi que l'accessibilité des plages et des terrains de golf dans les environs.
El Chaparral est situé sur la Costa Blanca Sud, dans la province d'Alicante. Cette position permet à la fois l'accès aux commodités urbaines et la proximité de la côte. La région d'Alicante est réputée pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf. Comparé à d'autres régions de la Costa del Sol ou de la Costa Blanca, cet emplacement offre un bon équilibre entre infrastructure urbaine et proximité de la mer, sans l'anonymat des grandes zones touristiques.
La villa est bien intégrée dans le réseau local. Les commerces et les services médicaux sont accessibles à pied. Les plages comme la Playa de Cabo Cervera sont à environ 4,1 km. Les golfeurs trouveront des parcours renommés à environ 10 km, tels que le Club de Golf La Finca. La connexion aux grandes villes et aux nœuds de transport se fait par un réseau routier, la gare la plus proche étant à Fuengirola (4,8 km). La distance à l'aéroport de Malaga-Costa del Sol est d'environ 23 km (à vol d'oiseau), ce qui assure une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. Il existe 8 lignes de transport public avec 69 arrêts à proximité.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région d'Alicante se caractérise par un climat méditerranéen, avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 26°C et une température moyenne annuelle de 18,5°C. La durée historique d'ensoleillement est de 3 888 heures par an, faisant de cette région une destination toute l'année. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La villa est située à 41 mètres au-dessus du niveau de la mer. Le paysage est marqué par la proximité de la mer et un développement urbain qui intègre cependant des espaces verts et des zones côtières.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte près d'El Chaparral offre une sélection de plages, y compris Calahonda, El Bombo et El Chaparral lui-même, toutes labellisées Pavillon Bleu. Ces plages sont accessibles dans un rayon d'environ 4-5 km. Pour les golfeurs, trois parcours renommés se trouvent à environ 10-12 km : le Club de Golf La Finca, le Club de Golf Villamartín et le Real Club de Golf Campoamor. Au total, 266 installations sportives sont disponibles, offrant de nombreuses possibilités de loisirs comme les sports nautiques, la randonnée ou le cyclisme.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral est situé sur la Costa Blanca Sud, dans la province d'Alicante. Cette position permet à la fois l'accès aux commodités urbaines et la proximité de la côte. La région d'Alicante est réputée pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf. Comparé à d'autres régions de la Costa del Sol ou de la Costa Blanca, cet emplacement offre un bon équilibre entre infrastructure urbaine et proximité de la mer, sans l'anonymat des grandes zones touristiques.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 62 mm |
| Février | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| Avril | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Décembre | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL066368
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres offres de la région telles que OCEANIC APARTMENTS (à partir de 475 000 €) et NUEVA DAYA VILLA (à partir de 380 000 €), cette villa individuelle à El Chaparral se positionne en prix dans le segment moyen à supérieur, surtout compte tenu de son occupation immédiate et de sa rénovation complète. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! (à partir de 369 000 €) offre un prix d'entrée plus bas, mais généralement sous forme d'appartements ou de maisons de ville. La villa individuelle proposée ici offre plus d'intimité et d'espace sur son propre terrain que les options d'appartements. La localisation à El Chaparral, Alicante, diffère des projets plus au sud sur la Costa del Sol ; elle bénéficie de la proximité de plages et de parcours de golf spécifiques de la Costa Blanca. L'intégration urbaine avec des commodités accessibles à pied est une caractéristique que toutes les propriétés côtières, souvent plus éloignées des centres urbains, ne possèdent pas.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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