تقع هذه الفيلا المنفصلة المكونة من 3 غرف نوم وحمامين في حي إل تشابارال بأليكانتي، وتبدأ أسعارها من 499,000 يورو. تبلغ مساحة البناء الإجمالية 104 متر مربع، وتغطي مساحة أرض تبلغ 270 متر مربع. يوفر العقار وسائل راحة حديثة، بما في ذلك مسبح خاص وتراس مغطى، مما يجعله مثاليًا لأسلوب الحياة المتوسطي. تتمتع المنطقة بسهولة الوصول إلى الشواطئ والمتاجر وملاعب الجولف.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع حي إل تشابارال في أليكانتي، وهو منطقة حضرية متطورة توفر وسائل راحة يسهل الوصول إليها وقربها من الساحل. على الرغم من وجود مسافة إلى المطار، إلا أن المنطقة متصلة جيدًا بالمناطق المحيطة من خلال شبكة نقل مطورة.
توفر هذه الفيلا خيارًا مثاليًا للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة ومنطقة للاسترخاء في الهواء الطلق. مع ثلاث غرف نوم فسيحة وحمامين عصريين ومطبخ مجهز بالكامل، فهي مثالية للعيش اليومي والترفيه. يضيف المسبح الخاص والتراس المغطى وظائف إضافية للحياة في الهواء الطلق.
لا يوفر العقار بعض الخدمات مثل صيانة الحدائق الخاصة أو أنظمة المنزل الذكي أو إطلالات على البحر. في حين أن وسائل الراحة قريبة، إلا أن بعض الوجهات مثل ملاعب الجولف الرئيسية والمطار ستتطلب القيادة.
هذه الفيلا مناسبة تمامًا للعائلات أو الأفراد الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بالمناخ المشمس في أليكانتي. تصميم 3 غرف نوم وحمامين مناسب للعائلات الصغيرة أو الأزواج الذين يحتاجون إلى غرف للضيوف. المسبح الخاص والقرب من الشواطئ يجعله خيارًا مثاليًا لمنزل العطلات. تضمن وسائل الراحة الحديثة مثل تكييف الهواء المركزي والألواح الشمسية وتدفئة أرضيات الحمامات الراحة على مدار العام، مما يجعلها منزلًا مناسبًا للمعيشة على مدار السنة.
تم تجديد الفيلا بدقة، حيث تمزج بين الراحة الحديثة والسحر المتوسطي. وهي مجهزة بتكييف الهواء المركزي والألواح الشمسية (للكهرباء والمياه الساخنة) وتدفئة أرضيات الحمامات، مما يضمن كفاءة الطاقة والراحة. تضيف المفروشات الكاملة وخزائن الملابس المدمجة المزيد من الراحة. يركز التصميم على الوظائف، بما في ذلك مطبخ مفتوح مجهز بالكامل، وشرفة مغطاة، ومسبح خاص، وكلها بتشطيبات ومواد حديثة.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة المكونة من 3 غرف نوم وحمامين، والتي تبلغ مساحتها 104 متر مربع من مساحة البناء و 270 متر مربع من مساحة الأرض، من 499,000 يورو. يوجد 5 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق ضمن مسافة 5 كيلومترات، وقد يختلف عدد العقارات المتاحة والأسعار. تتوفر أيضًا شقق وفيلات أخرى في المناطق القريبة تتراوح أسعارها من 369,000 يورو إلى 475,000 يورو، مما يوفر خيارات بأسعار مختلفة.
يوفر حي إل تشابارال أسلوب حياة حضري يتميز بالقرب من الشواطئ والمرافق المختلفة. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية، مع هطول أمطار قليلة والكثير من أشعة الشمس (3888 ساعة سنويًا). هذا يجعلها مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي. مع 19 مطعمًا و 10 مقاهي وصيدليتين في المنطقة المجاورة، يمكن تلبية الاحتياجات اليومية للسكان. بالإضافة إلى ذلك، فإن المدارس والمرافق الطبية القريبة تعزز قابلية العيش في المنطقة.
يتميز حي إل تشابارال بموقعه المريح مع العديد من المرافق القريبة. يقع سوبر ماركت على بعد 357 مترًا فقط، وصيدلية على بعد 563 مترًا، ومستشفى على بعد 308 أمتار، مما يجعل الاحتياجات اليومية في متناول اليد. تتوفر 19 مطعمًا و 10 مقاهي في المنطقة، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام. بالإضافة إلى ذلك، تضمن 69 محطة مواصلات عامة و 8 خطوط حافلات اتصالًا جيدًا بالمنطقة، على الرغم من أن امتلاك سيارة يعزز الراحة.
توضح الخريطة موقع إل تشابارال، مع إبراز موقعه النسبي للشواطئ وملاعب الجولف والمطاعم وخطوط النقل العام. يؤكد على الموقع الملائم للمنطقة ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة المتاحة.
يقع إل تشابارال في مقاطعة أليكانتي، بالقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط. إنه يقع في منطقة حضرية متطورة توفر وسائل راحة مريحة وقربًا من المدن الأخرى والمراكز السياحية. تعد المنطقة جزءًا من كوستا بلانكا، المعروفة بشواطئها وملاعب الجولف ومناخها المعتدل.
يقع العقار على بعد 4.1 كم من الشواطئ مثل بلايا دي كابو سيرفيرا، وعلى بعد 10 كم من ملاعب الجولف الرئيسية مثل نادي لا فينكا للجولف. أقرب مطار هو مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، على بعد حوالي 23 كم (خط مستقيم). وسائل النقل العام مريحة، مع 8 خطوط و 69 محطة، على الرغم من أن السيارة موصى بها لسهولة الوصول إلى الأماكن الأبعد. أقرب محطة قطار هي فوينخيرولا (4.8 كم).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إل تشابارال بمناخ متوسطي متوسط درجة حرارة سنوية 18.5 درجة مئوية، تصل إلى 26 درجة مئوية. تستقبل المنطقة كمية وفيرة من ضوء الشمس، مع 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يستمر موسم السباحة حوالي 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع المنطقة 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالمناخ المعتدل والأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يحتوي هذا المجال على 5 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك إل تشابارال ولا كالا، على بعد كيلومترات قليلة فقط. بالإضافة إلى ذلك، يوجد 3 ملاعب جولف قريبة، بما في ذلك نادي لا فينكا للجولف ونادي فيلامارتين الملكي للجولف، على بعد 10-12 كم. يوجد إجمالي 266 مرفقًا رياضيًا، يوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه لتلبية جميع الاهتمامات.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع إل تشابارال في مقاطعة أليكانتي، بالقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط. إنه يقع في منطقة حضرية متطورة توفر وسائل راحة مريحة وقربًا من المدن الأخرى والمراكز السياحية. تعد المنطقة جزءًا من كوستا بلانكا، المعروفة بشواطئها وملاعب الجولف ومناخها المعتدل.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 16.2°C | 36 mm |
| مايو | 18.5°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL066368
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، تقدم هذه الفيلا المنفصلة في إل تشابارال مجموعة من الميزات الجذابة. على سبيل المثال، تبدأ أسعار OCEANIC APARTMENTS في Rojales من 475,000 يورو، بينما تبدأ أسعار NUEVA DAYA VILLA في Daya Nueva من 380,000 يورو. يبدأ سعر RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في Lomas de Cabo Roig من 369,000 يورو. تقدم الفيلا في إل تشابارال 3 غرف نوم وحمامين، بمساحة بناء 104 متر مربع وقطعة أرض 270 متر مربع، بسعر 499,000 يورو. مقارنة بالعقارات الأخرى المعروضة، فإن هذا العقار تنافسي من حيث عدد غرف النوم ومساحة الأرض، على الرغم من أن السعر قد يكون أعلى قليلاً. ومع ذلك، فإن المرافق المقدمة، مثل المسبح الخاص والقرب من الساحل، قد تبرر ذلك. يبلغ متوسط الدخل في المقاطعة 16,450 يورو، مما يشير إلى أن تسعير العقار قد يستهدف الأفراد ذوي الدخل المتوسط إلى المرتفع.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسوق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا ومناطق الساحل الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
