تقع هذه الفيلا العصرية في إل شابارال (El Chaparral)، وتضم أرضًا بمساحة 400 متر مربع ومساحة معيشة تبلغ 140 مترًا مربعًا، وتوفر 3 غرف نوم وحمامين. يتميز العقار بسولاريوم كبير على السطح يوفر إطلالات بانورامية، ويضم مناطق تراس، وبوابات كهربائية، ومطبخًا خارجيًا، وتكييفًا، ومسبحًا خاصًا. يقع العقار بالقرب من جميع الخدمات الأساسية ويسهل الوصول إليه من جميع الاتجاهات. إل شابارال هي منطقة حضرية توفر وسائل راحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك سوبر ماركت (357 مترًا)، ومستشفى (308 أمتار)، وصيدلية (563 مترًا)، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمقيمين الذين يبحثون عن الراحة.
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، تقدم هذه الفيلا المنفصلة في إل شابارال (El Chaparral) بسعر 594,000 يورو عرضًا فريدًا للقيمة. إنها أغلى من OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (Rojales) (بدءًا من 475,000 يورو)، والتي قد تقدم شققًا أو منازل تاون هاوس. ومع ذلك، فهي توفر أيضًا مساحة وخصوصية أكبر من عقارات مثل NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا (Daya Nueva) (بدءًا من 380,000 يورو) و RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في لوماس دي كابو رويج (Lomas de Cabo Roig) (بدءًا من 369,000 يورو)، والتي قد تكون فيلات أصغر أو منازل تاون هاوس. مع 3 غرف نوم وحمامين، ومساحة معيشة إجمالية تبلغ 140 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 400 متر مربع، توفر هذه الفيلا مساحة معيشة خارجية أكبر من العقارات الأخرى، بما في ذلك مسبح خاص، وسولاريوم على السطح، ومطبخ خارجي. قربها من وسائل الراحة الحضرية مثل مدن مثل توريفايخا (Torrevieja)، بالإضافة إلى مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ وملاعب الجولف، تجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح وساحلي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية يسهل الوصول إليها، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يقدرون الوصول السهل إلى المرافق المحلية. في حين أن المسافة إلى المطار كبيرة (999 كم)، فإن القرب من الشواطئ (4.1 كم) وملاعب الجولف (10 كم) يوفر توازنًا بين الترفيه وسهولة الوصول. يضمن الاتجاه الجنوبي التعرض الكافي لأشعة الشمس.
هذه الفيلا مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن الراحة والراحة. توفر منطقة المعيشة/تناول الطعام الفسيحة والمطبخ المجهز بالكامل وغرف النوم ذات خزائن مدمجة وظائف ومساحة تخزين واسعة. تضيف الحمامات المزودة بتدفئة أرضية والسولاريوم على السطح لمسة من الفخامة، بينما يعد المسبح الخاص والمطبخ الخارجي مثاليين للترفيه والاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
العقار في حالة ممتازة ويتميز بتصميم عصري وتشطيبات عالية الجودة. وهو مجهز بتكييف هواء (ساخن/بارد)، وحمامات بتدفئة أرضية، وزجاج مزدوج لضمان الراحة على مدار العام. ميزات مثل المسبح الخاص والسولاريوم على السطح والمطبخ الخارجي تجعل هذا العقار جذابًا، مما يوفر تجربة معيشة مريحة للمقيمين الجدد.
يركز هذا العقار في المقام الأول على أولئك الذين يعطون الأولوية لسهولة الوصول إلى المناطق الحضرية والمنزل سهل الصيانة. في حين أن القرب من المرافق يعد ميزة، يجب ملاحظة أنه قد لا يكون هادئًا مثل المناطق النائية. علاوة على ذلك، في حين يوجد مسبح خاص، لا توجد إشارة إلى المرافق المشتركة، والتي قد تكون قيدًا لبعض المشترين.
هذه الفيلا مناسبة بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والراحة ونمط الحياة الخارجي. سيجد أولئك الذين يفضلون القرب من وسائل الراحة الحضرية مثل المتاجر والمطاعم والرعاية الصحية أن موقع إل شابارال مثالي. يعد العقار الذي يضم مسبحًا خاصًا ومطبخًا خارجيًا وسولاريوم على السطح مثاليًا للترفيه والاستمتاع بالمناخ المتوسطي، مما يجعله عامل جذب كبير لأولئك الذين يقدرون الترفيه الاجتماعي والأنشطة الخارجية. مع 3 غرف نوم وحمامين، يوفر العقار مساحة كافية للعائلات أو غرفة إضافية للضيوف. كما أنه خيار جذاب لأولئك الذين يبحثون عن منزل في مقاطعة أليكانتي، والمعروفة بمناخها المتوسطي، ووفرة أشعة الشمس (3888 ساعة سنويًا)، وفترة سباحة تمتد لأربعة أشهر.
يتميز هذا العقار بحالته الممتازة وتشطيباته العصرية. تم تجهيز الحمامات بتدفئة أرضية لتوفير الراحة الإضافية. يوجد تكييف هواء (ساخن/بارد) في جميع أنحاء المنزل، مما يضمن درجة حرارة مثالية على مدار العام. يساهم الزجاج المزدوج في كفاءة الطاقة وتقليل الضوضاء. تشمل الميزات الأخرى الجديرة بالملاحظة غرف النوم ذات الخزائن المدمجة، والتي توفر مساحة تخزين واسعة؛ ومطبخ مجهز بالكامل لتسهيل الطهي؛ بالإضافة إلى غرفة مرافق وغرفة تخزين لمزيد من التخزين. تشمل المناطق الخارجية مطبخًا خارجيًا مع مرافق للشواء، ومسبحًا خاصًا، وتراسات مفروشة، وهي مثالية للترفيه والاستمتاع بأشعة الشمس.
تبلغ تكلفة هذه الفيلا المنفصلة 594,000 يورو، وتوفر 3 غرف نوم وحمامين. تقع مساحة المعيشة التي تبلغ 140 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ مساحتها 400 متر مربع، مما يوفر مساحة واسعة. يتمتع العقار بحالة ممتازة ويحتوي على وسائل راحة مثل مسبح خاص، وسولاريوم على السطح، وغرف نوم مع خزائن مدمجة. مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة، مثل OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (Rojales) (بدءًا من 475,000 يورو)، و NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا (Daya Nueva) (بدءًا من 380,000 يورو)، و RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في لوماس دي كابو رويج (Lomas de Cabo Roig) (بدءًا من 369,000 يورو)، يعكس تسعير هذا العقار حجمه ومرافقه وموقعه المتميز.
إل شابارال (El Chaparral) هي منطقة حضرية تقع جنوب توريفايخا (Torrevieja)، وتوفر مزيجًا من الراحة ونمط الحياة الساحلي في مقاطعة أليكانتي (Alicante Province). يضم هذا المجال 95,104 نسمة (اعتبارًا من عام 2025) ويحتوي على وفرة من المرافق المحلية، بما في ذلك 19 مطعمًا و 10 مقاهي و 5 بنوك تقع على مسافة قريبة. يضمن سهولة الوصول إلى محلات السوبر ماركت (357 مترًا) والصيدليات (563 مترًا) والمستشفى (308 أمتار) تلبية الاحتياجات اليومية. تشير شبكة النقل العام في المنطقة، التي تضم 69 محطة حافلات و 8 خطوط، إلى سهولة الوصول، على الرغم من أن العديد من السكان قد يفضلون استخدام السيارات للوصول إلى مناطق الجذب القريبة مثل ملاعب الجولف (10 كم) والشواطئ (4.1 كم). مع متوسط 3,888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وفترة سباحة تمتد لمدة 4 أشهر، يجذب هذا المجال عددًا كبيرًا من السياح، مع 52 فندقًا و 12,781 سريرًا. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية، ويقع على ارتفاع 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في مناخ لطيف.
إل شابارال (El Chaparral) هي منطقة حضرية نابضة بالحياة تقع بالقرب من توريفايخا (Torrevieja) في مقاطعة أليكانتي (Alicante Province). يضم هذا المجال 95,104 نسمة (حتى عام 2025) ويوفر وسائل راحة الحياة الحضرية مع 19 مطعمًا و 10 مقاهي و 5 بنوك داخل المنطقة. تضمن سهولة الوصول إلى محلات السوبر ماركت (357 مترًا) والصيدليات (563 مترًا) والمستشفى (308 أمتار) تلبية الاحتياجات اليومية. توفر شبكة النقل العام في المنطقة (69 محطة، 8 خطوط) خيارات للركاب، على الرغم من أن امتلاك سيارة قد يسهل الوصول إلى مناطق الجذب القريبة مثل الشواطئ (4.1 كم) وملاعب الجولف (10 كم). مع متوسط 3,888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة 18.5 درجة مئوية، فإن هذه المنطقة مثالية لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية والمناخ المتوسطي.
يقع هذا العقار في إل شابارال (El Chaparral)، وهي منطقة حضرية بالقرب من توريفايخا (Torrevieja) في مقاطعة أليكانتي (Alicante Province). توضح الخريطة موقع العقار، بالقرب من وسائل الراحة مثل محلات السوبر ماركت والمستشفيات والصيدليات، وعلى بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ وملاعب الجولف.
تقع إل شابارال (El Chaparral) في مقاطعة أليكانتي (Alicante Province)، وهي جزء من ساحل كوستا بلانكا (Costa Blanca). يشتهر هذا المجال بمناخه المتوسطي وشواطئه الرملية. يقع العقار في منطقة حضرية بالقرب من مدن مثل توريفايخا (Torrevieja)، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والحياة الساحلية. في حين أن المنطقة متصلة جيدًا، فإن مطار مالاغا-كوستا ديل سول (Malaga-Costa del Sol Airport) يبعد حوالي 23 كم (خط مستقيم)، مما قد لا يكون مثاليًا لأولئك الذين يفضلون الرحلات الدولية المباشرة.
يوفر إل شابارال (El Chaparral) سهولة الوصول الممتازة، حيث تقع محلات السوبر ماركت على بعد 357 مترًا فقط، والصيدليات على بعد 563 مترًا، والمستشفيات على بعد 308 أمتار. تقع الشواطئ على بعد حوالي 4.1 كم (Playa de Cabo Cervera)، بينما يمكن لعشاق الجولف العثور على Club de Golf La Finca و Club de Golf Villamartín في حدود 10 كم. في حين أن مطار مالاغا-كوستا ديل سول (Malaga-Costa del Sol (AGP)) يبعد حوالي 23 كم (خط مستقيم)، فقد لا يكون محور النقل المفضل. توفر محطات القطار القريبة (فوينخيرولا، 4.8 كم) و 8 خطوط نقل عام (69 محطة) خيارات سفر متنوعة للمقيمين. بالنسبة لأصحاب السيارات، فإن وجود محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 4.3 كم يسهل أيضًا وسائل النقل المستدامة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إل شابارال (El Chaparral) بمناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.5 درجة مئوية وحوالي 3,888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. تتراوح درجات الحرارة من 12 درجة مئوية إلى 26 درجة مئوية، مع صيف دافئ وشتاء معتدل. تقع المنطقة على ارتفاع 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تضاريس معتدلة. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء عادةً إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. توفر 34 عطلة محلية سنويًا للمقيمين فرصة لتجربة الثقافة المحلية، في حين تلبي 266 منشأة رياضية الاحتياجات الترفيهية المتنوعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من 5 شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك كالا هوندا (ريفييرا)، وكالا هوندا 1 (رويال بيتش-لا لونا)، وإل بومبو، وإل شابارال، ولا كالا، وكلها تقع على بعد 4.1-4.2 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع كل من Club de Golf La Finca و Club de Golf Villamartín على بعد 10 كم فقط، و Real Club de Golf Campoamor على بعد 12 كم. تتوفر 266 منشأة رياضية في المنطقة، مما يوفر للمقيمين فرصًا وفيرة للترفيه.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع إل شابارال (El Chaparral) في مقاطعة أليكانتي (Alicante Province)، وهي جزء من ساحل كوستا بلانكا (Costa Blanca). يشتهر هذا المجال بمناخه المتوسطي وشواطئه الرملية. يقع العقار في منطقة حضرية بالقرب من مدن مثل توريفايخا (Torrevieja)، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والحياة الساحلية. في حين أن المنطقة متصلة جيدًا، فإن مطار مالاغا-كوستا ديل سول (Malaga-Costa del Sol Airport) يبعد حوالي 23 كم (خط مستقيم)، مما قد لا يكون مثاليًا لأولئك الذين يفضلون الرحلات الدولية المباشرة.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 16.2°C | 36 mm |
| مايو | 18.5°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL641288
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
