Questa villa indipendente ristrutturata si trova a El Coto, una ricercata zona residenziale vicino alla costa nella provincia di Málaga. Con una superficie abitabile di 307 m² su un terreno di 892 m², offre spazio e comfort. La proprietà è stata completamente modernizzata, combinando design contemporaneo e qualità di vita funzionale. La posizione unisce la tranquillità di un ambiente urbano con la vicinanza a numerosi servizi e opportunità di svago, rendendola un'opzione attraente per acquirenti esigenti.
Rispetto ad altre proprietà sulla Costa del Sol, come le offerte a Estepona (Acqua Gardens da circa 418.800 €, Aby Upper da circa 320.000 €) o Benalmádena (Alba Benalmádena da circa 699.000 €), questa villa a El Coto si posiziona nella fascia di prezzo alta. Mentre le proprietà di confronto menzionate possono spesso presentare una costruzione più recente o una maggiore vicinanza alla spiaggia, questa villa a El Coto offre un'ampia superficie abitabile, un grande terreno e i vantaggi di una ristrutturazione completa e recente. La posizione in un ambiente urbano consolidato con servizi accessibili a piedi la distingue da alcuni sviluppi più recenti che si concentrano maggiormente sull'esclusività e sull'isolamento. Il prezzo riflette le dimensioni, le condizioni e la posizione in una zona ambita e ben collegata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata in un ambiente urbano consolidato che offre un buon collegamento alle infrastrutture locali. Nonostante la vicinanza ai centri urbani e alle spiagge, la posizione è caratterizzata da una notevole tranquillità. I dintorni sono costituiti da zone residenziali e aree verdi, creando un clima abitativo piacevole. L'infrastruttura urbana è accessibile a piedi.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano un'alta qualità di vita con funzionalità pratica. La ristrutturazione ha portato a un arredamento moderno progettato per comfort e durata. Un giardino privato con piscina e lo spazio abitativo ben distribuito su due livelli, inclusa un'unità abitativa separata o un ufficio, soddisfano diversi stili di vita.
La villa è stata costruita nel 1974. Nel 2025 è stata completata una ristrutturazione completa che ha portato la proprietà a un eccellente standard. I lavori hanno compreso sia la modernizzazione degli interni che il miglioramento della struttura dell'edificio. Attualmente, la proprietà è pronta per essere abitata e in condizioni eccellenti.
Il progetto non offre ulteriori edifici o unità separate per gli ospiti. L'orientamento della villa è a sud, il che porta molta luce, ma può richiedere un'ombra strategica durante i giorni più caldi dell'estate. Servizi aggiuntivi come una palestra privata non sono disponibili, ma potrebbero essere realizzati nella stanza polivalente.
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una zona residenziale consolidata sulla Costa del Sol e apprezzano una buona infrastruttura e un ambiente curato. Le famiglie apprezzeranno la vicinanza a scuole e strutture ricreative. Coppie o single che desiderano una residenza spaziosa con area esterna privata e piscina troveranno qui una casa adatta. L'arredamento ristrutturato e la possibilità di utilizzare parte dello spazio come ufficio o sala hobby attireranno professionisti che lavorano da casa o hobbisti. Questa proprietà è anche una buona scelta per acquirenti che preferiscono una proprietà immediatamente disponibile con comfort moderni e che non desiderano effettuare lavori di ristrutturazione significativi.
La villa è stata sottoposta a una ristrutturazione completa nel 2025, mirata a un'eccellente qualità di esecuzione. Sono stati utilizzati materiali di alta qualità per creare un ambiente moderno e funzionale. Gli spazi abitativi sono luminosi e ben distribuiti, con accesso diretto alla terrazza. La cucina è attrezzata in modo moderno. La proprietà si sviluppa su due piani, con la maggior parte degli ambienti al piano terra. Sono disponibili ulteriori comodità come lavanderia, ripostiglio e garage coperto. Le ampie finestre garantiscono molta luce naturale. Lo stato generale e i lavori eseguiti indicano una pianificazione e un'esecuzione accurata, progettate per durata e comfort abitativo.
La villa indipendente a El Coto, Málaga, è offerta al prezzo di 1.099.000 €. Questo è il prezzo di partenza per questa proprietà. L'immobile dispone di 5 camere da letto e 2 bagni su una superficie abitabile di 307 m². Il terreno comprende 892 m². Le spese condominiali ammontano a circa 33 € al mese, l'imposta sulla proprietà annuale (IBI) è di circa 1.290 € e la tassa sui rifiuti di circa 142 €. La proprietà è immediatamente disponibile, essendo stata recentemente ristrutturata.
El Coto, Málaga, rappresenta un quartiere residenziale che combina il comfort urbano con lo stile di vita mediterraneo. I dintorni immediati offrono accesso a una varietà di servizi, tra cui ristoranti, negozi e stabilimenti medici, la maggior parte dei quali accessibili a piedi. La vicinanza alla costa e ai campi da golf apre anche numerose opportunità di svago. La villa stessa si trova su un terreno spazioso e dispone di aree esterne private che contribuiscono al relax. Il clima, con molte ore di sole e una lunga stagione balneare, supporta uno stile di vita attivo all'aperto. L'infrastruttura, compresi i trasporti pubblici e un buon collegamento stradale, facilita la mobilità nella regione.
La vita a El Coto, Málaga, è caratterizzata da un buon equilibrio tra comfort urbano e vita rilassata sulla costa. I dintorni offrono un'alta densità di servizi: oltre 50 ristoranti, 24 farmacie, 12 banche e 17 caffè si trovano entro un raggio di 2 km. Per le attività sportive, ci sono numerosi centri e club, inclusi centri sportivi come la Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,8 km) e il Mijas Lawn Bowls Club (1,2 km). La vicinanza a spiagge come la Playa de San Francisco (2,3 km) e la possibilità di visitare campi da golf come il Campo Los Lagos (2,2 km) ampliano l'offerta ricreativa. La temperatura media annua di 17,9°C e le 3.895 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto.
La villa si trova a El Coto, un quartiere di Mijas appartenente alla provincia di Málaga. Il segnale sulla mappa mostra la posizione all'interno di una zona urbana, con buona vicinanza a spiagge e servizi urbani. La mappa illustra la posizione centrale rispetto ai principali collegamenti di trasporto e alle opportunità ricreative della Costa del Sol.
El Coto è un distretto all'interno della provincia di Málaga sulla Costa del Sol. La regione è nota per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf. La posizione di El Coto offre un buon collegamento a centri importanti come Fuengirola (2 km). La vicinanza alla costa e l'infrastruttura urbana la rendono una località attraente. La Costa del Sol stessa è una destinazione consolidata per acquirenti internazionali che cercano una combinazione di stile di vita, natura e svago. Il posizionamento di El Coto all'interno di questa regione dinamica consente l'accesso a una vasta gamma di attività e servizi.
La villa è ben collegata. La spiaggia più vicina, Playa de San Francisco, dista 2,3 km. Altre spiagge come Fuengirola e Santa Amalia sono anch'esse raggiungibili a circa 2,6 km. Per i golfisti, i campi Campo Los Lagos (2,2 km), Mijas Golf (2,6 km) e Campo Los Olivos (2,8 km) si trovano nelle immediate vicinanze. Il supermercato più vicino è a soli 695 m, la farmacia più vicina a soli 14 m. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista 18 km (in linea d'aria). Diverse stazioni ferroviarie, tra cui Fuengirola (2,0 km), e 7 linee di trasporto pubblico con 50 fermate garantiscono la mobilità anche senza auto.
| Distanza dal mare | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 2 km |
| Carvajal | 4,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
El Coto gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 17,9°C, con medie comprese tra 12°C e 26°C nel corso dell'anno. Con storicamente 3.895 ore di sole all'anno, la regione offre condizioni ideali per le attività all'aperto. La stagione balneare si estende per circa quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua è costantemente superiore a 20°C. L'altitudine di 44 metri sul livello del mare e una leggera pendenza dell'1,8% verso la spiaggia garantiscono un ambiente piacevole e facilmente accessibile.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è facilmente raggiungibile dalla proprietà. La spiaggia più vicina è Playa de San Francisco (2,3 km), seguita da Playa de Fuengirola e Playa de Santa Amalia (entrambe a 2,6 km). Queste spiagge sono apprezzate per la loro infrastruttura e pulizia. Per i golfisti, la regione offre un'alta densità di campi di prima classe, tra cui Campo Los Lagos (2,2 km), Mijas Golf (2,6 km) e Campo Los Olivos (2,8 km). Gli appassionati di sport troveranno numerose strutture nelle vicinanze, come centri sportivi e club di bowls. La vicinanza al porto turistico di Fuengirola (2,5 km) completa la variegata offerta ricreativa.
Fonte: OpenStreetMap
El Coto è un distretto all'interno della provincia di Málaga sulla Costa del Sol. La regione è nota per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf. La posizione di El Coto offre un buon collegamento a centri importanti come Fuengirola (2 km). La vicinanza alla costa e l'infrastruttura urbana la rendono una località attraente. La Costa del Sol stessa è una destinazione consolidata per acquirenti internazionali che cercano una combinazione di stile di vita, natura e svago. Il posizionamento di El Coto all'interno di questa regione dinamica consente l'accesso a una vasta gamma di attività e servizi.
El Coto is one of fifteen parishes in Somiedo, a municipality within the province and autonomous community of Asturias, in northern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.0°C | 69 mm |
| Marzo | 14.0°C | 54 mm |
| Aprile | 15.9°C | 33 mm |
| Maggio | 18.1°C | 28 mm |
| Giugno | 22.2°C | 5 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 56 mm |
| Novembre | 15.0°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 79 mm |
Pianeggiante
Ref: VL122018
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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