וילה זו, שעברה שיפוץ בשנת 2025, ממוקמת באל קוטו, אחד האזורים המגורים המבוקשים ביותר במיחאס, ומציעה סביבת מגורים שלווה מבלי להתפשר על נוחות. הנכס ממוקם באזור עירוני עם שירותים במרחק הליכה. עם חופים במרחק של 2.3 ק"מ בלבד, מרכז פואנגירולה במרחק 5 דקות נסיעה, וגישה נוחה לשדה התעופה מלאגה (18 ק"מ), מיקום זה הופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים חיים נוחים וניידות קלה.
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-€418,800) ו-Aby Upper (החל מ-€320,000), ו-Alba Benalmádena בבנאלמדנה (החל מ-€699,000), וילה פרטית זו באל קוטו (€1,099,000) מייצגת הצעה לשוק היוקרה. פרויקטים אלו מציעים נכסים מסוגים ותמחורים שונים, מדירות ועד וילות. מחירי הפתיחה הנמוכים יותר של Acqua Gardens ו-Aby Upper מרמזים שהם עשויים להיות בעיקר דירות או בתים צמודי קרקע, בעוד ש-Alba Benalmádena מציעה מחיר פתיחה נמוך יותר, אך עדיין ממוקם בפלח השוק הבינוני-גבוה. מחיר הווילה באל קוטו משקף את גודל החלקה הגדול יותר, את פורמט הווילה הנפרדת ואת השיפוץ האיכותי האחרון. היא מציעה ערך לקונים המחפשים יותר מרחב, פרטיות וחווית וילה פרטית, במיוחד במיקום מבוקש, קרוב לערים מבוססות כמו פואנגירולה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באל קוטו, אזור מגורים מבוסס במיחאס (מחוז מלגה). הוא מציע את היתרונות של אזור עירוני עם שטחים ירוקים ואווירה שלווה. האזור מוערך מאוד בזכות קרבתו לחנויות, בתי ספר ומרכזי תחבורה, תוך שמירה על אווירה שלווה. הקרבה לחופים במרחק של קילומטרים ספורים בלבד הופכת אותו למקום אידיאלי ליהנות מסגנון חיים חופי.
וילה משופצת זו מתאימה ליחידים או למשפחות המחפשות שטחי מגורים מרווחים, פונקציונליים ונוחים. עם 5 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, ושטח פרטי גדול, היא מציעה שפע של מרחב מחיה. החלל רב-תכליתי ניתן להתאמה לצרכים אישיים, למשל לשימוש כמשרד ביתי או חדר כושר. אזורי החוץ, כגון הגן עם בריכה פרטית ומוסך מקורה, מוסיפים לאטרקטיביות הנכס.
למרות שהנכס נבנה בשנת 1974, הוא שופץ בשנת 2025, מה שאומר שהוא כולל מתקנים מודרניים וגימורים משופרים. השיפוץ, שהתמקד בחומרים איכותיים, תוכנן לספק עיצוב מודרני ופונקציונלי. הנכס מסודר בעיקר בקומת קרקע לנוחות מגורים, אך כולל גם קומה עליונה המציעה חדר שינה נוסף וחלל רב-תכליתי עם נופים פתוחים.
ממוקם באזור מגורים מבוסס, הנכס עשוי להיות כפוף לכללי הקהילה. דמי הקהילה החודשיים הם בסביבות 33 אירו, דבר טיפוסי לאזורי מגורים רבים באזור. בעוד שהווילה מציעה בריכה פרטית, ייתכן שלא יהיו מתקנים משותפים אחרים, כמו בריכה ציבורית או חדר כושר. בנוסף, למרות הקרבה לחנויות, הגישה לחנויות או מסעדות מסוימות עשויה לדרוש נסיעה ברכב.
וילה פרטית זו באל קוטו מתאימה ליחידים או למשפחות המחפשות בית משפחתי מרווח באזור שקט אך מחובר היטב. אם אתם מחפשים מקום עם גישה קלה לחופים (2.3 ק"מ) ושירותים עירוניים כמו חנויות ומסעדות, וילה זו אידיאלית. עבור אלה שמעריכים חיים בחוץ ומרחב פרטי, החלקה הגדולה עם בריכה ומרפסות היא יתרון משמעותי. שיפוצי הווילה הופכים אותה למתאימה עבור אלה שרוצים לעבור מיד וליהנות ממתקנים מודרניים. החדר הרב-תכליתי בקומה העליונה מציע גמישות עבור אלה הזקוקים למשרד ביתי או למרחב פנאי נוסף. בנוסף, הגישה הקלה לשדה התעופה מלאגה (18 ק"מ) הופכת אותה לנוחה גם עבור מטיילים בינלאומיים.
הווילה עברה שיפוץ בשנת 2025, תוך שימוש בחומרים איכותיים, תוך התמקדות בעיצוב מודרני ופונקציונלי. היא מציעה אזורי מגורים מרווחים עם גישה למרפסת ומטבח מודרני. סידור חדרי השינה וחדרי האמבטיה מתוכנן לספק נוחות ופונקציונליות. הנכס כולל גם חדר כביסה ומחסן לנוחות נוספת. חלונות עם זיגוג כפול תורמים לבידוד תרמי ואקוסטי. הגינה הפרטית החיצונית ואזור הבריכה, יחד עם המוסך המקורה, מוסיפים לאיכות ולנוחות של הנכס.
וילה פרטית משופצת זו מוצעת במחיר של 1,099,000 אירו. מחיר זה משקף את הגימורים האיכותיים של הנכס, את מרחב המגורים המרווח (307 מ"ר) ואת גודל החלקה (892 מ"ר), כמו גם את מיקומו המעולה באל קוטו. כווילה נפרדת, היא מציעה מרחב פרטי ובלעדי. דמי הקהילה הנמוכים יחסית של 33 אירו לחודש, יחד עם מס ה-IBI השנתי (1,290 אירו) ודמי האשפה (142 אירו), הופכים את העלות הכוללת של הבעלות לאטרקטיבית. תמחור הנכס תואם את המתקנים והמיקום המוצעים.
אל קוטו הוא אזור מגורים מבוסס במיחאס, המפורסם בסביבתו השלווה ובמיקומו הנוח. האזור אידיאלי עבור אלו המעוניינים ליהנות מסגנון החיים החופי הספרדי, תוך כדי גישה קלה לחופים, חנויות ומסעדות. הסביבה העירונית מספקת תחושת קהילה, בעוד שהנכס עצמו מציע נווה מדבר פרטי ומרווח. נסיעה קצרה ברכב למרכז פואנגירולה והחופים פירושה שתוכלו לחוות את חיי החוף התוססים תוך דקות, תוך כדי הנאה מהשלווה של אל קוטו. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 17.9 מעלות צלזיוס, ושפע אור השמש (3895 שעות בשנה) אידיאלי לפעילויות חוץ וליהנות מהאקלים הים-תיכוני.
אל קוטו הוא אזור מגורים מבוסס במיחאס, המציע קצב חיים רגוע יחסית. עם זאת, הוא מספק נוחות יוצאת דופן, עם צרכים רבים במרחק הליכה. סופרמרקט ובית מרקחת נמצאים במרחק של פחות מקילומטר. 53 מסעדות, 17 בתי קפה ו-12 בנקים נמצאים גם כן ברדיוס של 2 ק"מ. לחובבי ספורט, מרכז הספורט Ciudad Deportiva Las Lagunas נמצא במרחק של 0.8 ק"מ בלבד. הקרבה לפואנגירולה (2.6 ק"מ) פירושה גישה קלה לחופים, לחנויות ולמקומות בילוי, וגם מגרשי גולף (כמו קאמפו לוס לאגוס, 2.2 ק"מ) קרובים. האזור מוגש היטב על ידי 7 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, מה שמקל על התנועה.
הנכס ממוקם במיחאס, באזור אנדלוסיה שבדרום ספרד. אל קוטו הוא אזור מגורים מבוסס, הממוקם בקרבת מתקני החוף של פואנגירולה. מפה זו מציגה את מיקום הנכס ביחס לחופים, מגרשי גולף, שדה התעופה והערים הסמוכות, תוך הדגשת מיקומו הנוח וקרבתו לחוף.
אל קוטו ממוקם במיחאס, מחוז מלאגה, שהוא חלק מקוסטה דל סול. האזור ידוע בקו החוף הציורי שלו, בערים התוססות ובמגרשי הגולף המצוינים. אל קוטו עצמו הוא אזור מגורים מבוסס, המציע סביבה שלווה, אך עדיין קרוב לנוחיות של ערים כמו פואנגירולה (2.6 ק"מ). קרבת האזור לעיר מלאגה (כ-30 ק"מ) ולשדה התעופה מלאגה (18 ק"מ) הופכת אותו לאידיאלי עבור אלה המחפשים תחבורה קלה וקשר עירוני. הוא ממוקם באופן אסטרטגי לאורך חוף אנדלוסיה, ומאפשר גישה קלה לחקר ערים ואטרקציות אחרות באזור.
הנכס ממוקם אסטרטגית לגישה קלה למתקנים רבים. החופים הקרובים ביותר, כמו פלייה דה סן פרנסיסקו, נמצאים במרחק של 2.3 ק"מ בלבד. לחובבי גולף, מגרשי קאמפו לוס לאגוס ומיחאס גולף נמצאים במרחק של 2.2 ק"מ ו-2.6 ק"מ בהתאמה. סופרמרקט (695 מ') ובית מרקחת (14 מ') נמצאים ממש מעבר לפינה. הנכס נמצא במרחק של 18 ק"מ בלבד משדה התעופה מלאגה (18 ק"מ), מה שמספק נוחות למטיילים בינלאומיים. תחנת הרכבת פואנגירולה (2.0 ק"מ) מספקת קישוריות רכבתית לאזורים הסמוכים. האזור מוגש על ידי 7 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, המציעות אפשרויות תחבורה ציבורית מספקות.
| מרחק מהים | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 2 km |
| Carvajal | 4.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אל קוטו, הממוקם באנדלוסיה, נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9 מעלות צלזיוס ושפע אור שמש (3895 שעות בשנה), מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ לאורך כל השנה. הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-26°C. למרות שהאזור אינו הררי, הוא ממוקם בגובה 44 מטר מעל פני הים, מה שמספק סביבה נעימה. החופים, כמו פלייה דה סן פרנסיסקו, נמצאים במרחק של 2.3 ק"מ בלבד, וטמפרטורת המים בקיץ (4 חודשים) מגיעה מעל 20°C, מה שהופך אותו לאידיאלי לשחייה. האזור שטוח יחסית, עם שיפוע של 1.8%, מה שמקל על הגישה לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בקרבת מספר חופים, כולל פלייה דה סן פרנסיסקו (2.3 ק"מ), פלייה דה פואנגירולה (2.6 ק"מ) ופלייה דה סנטה אמלייה (2.6 ק"מ). חופים אלו זוכים לעתים קרובות בדגל כחול ומציעים הזדמנויות למנוחה וספורט מים. חובבי גולף יכולים לשחק במגרשים כמו קאמפו לוס לאגוס (2.2 ק"מ), מיחאס גולף (2.6 ק"מ) או קאמפו לוס אוליבוס (2.8 ק"מ). בנוסף, האזור מציע מתקני פנאי נוספים, כגון מרכז הספורט Ciudad Deportiva Las Lagunas (0.8 ק"מ) ומרינת Puerto Deportivo de Fuengirola (2.5 ק"מ), המציעה מגוון פעילויות מים.
מקור: OpenStreetMap
אל קוטו ממוקם במיחאס, מחוז מלאגה, שהוא חלק מקוסטה דל סול. האזור ידוע בקו החוף הציורי שלו, בערים התוססות ובמגרשי הגולף המצוינים. אל קוטו עצמו הוא אזור מגורים מבוסס, המציע סביבה שלווה, אך עדיין קרוב לנוחיות של ערים כמו פואנגירולה (2.6 ק"מ). קרבת האזור לעיר מלאגה (כ-30 ק"מ) ולשדה התעופה מלאגה (18 ק"מ) הופכת אותו לאידיאלי עבור אלה המחפשים תחבורה קלה וקשר עירוני. הוא ממוקם באופן אסטרטגי לאורך חוף אנדלוסיה, ומאפשר גישה קלה לחקר ערים ואטרקציות אחרות באזור.
El Coto is one of fifteen parishes in Somiedo, a municipality within the province and autonomous community of Asturias, in northern Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 69 mm |
| פברואר | 12.0°C | 69 mm |
| מרץ | 14.0°C | 54 mm |
| אפריל | 15.9°C | 33 mm |
| מאי | 18.1°C | 28 mm |
| יוני | 22.2°C | 5 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 79 mm |
שטוח
Ref: VL122018
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור בספרד. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ואיכות חיים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
