Diese renovierte freistehende Villa befindet sich in El Coto, einem gefragten Wohngebiet nahe der Küste in der Provinz Málaga. Mit einer Wohnfläche von 307 m² auf einem 892 m² großen Grundstück bietet sie Raum und Komfort. Das Objekt wurde umfassend modernisiert und verbindet zeitgemäßes Design mit funktionaler Wohnqualität. Die Lage vereint die Ruhe einer städtischen Umgebung mit der Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten, was es zu einer attraktiven Option für anspruchsvolle Käufer macht.
Im Vergleich zu anderen Objekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise den Angeboten in Estepona (Acqua Gardens ab ca. 418.800 €, Aby Upper ab ca. 320.000 €) oder Benalmádena (Alba Benalmádena ab ca. 699.000 €), positioniert sich diese Villa in El Coto preislich im oberen Segment. Während die genannten Vergleichsobjekte oft neuere Bauart oder direktere Strandnähe aufweisen können, bietet diese Villa in El Coto eine geräumige Wohnfläche, ein großes Grundstück und die Vorteile einer kürzlich erfolgten, umfassenden Renovierung. Die Lage in einer etablierten städtischen Umgebung mit fußläufig erreichbaren Dienstleistungen unterscheidet sie von manchen neueren Entwicklungen, die stärker auf Exklusivität und Abgeschiedenheit setzen. Der Preis reflektiert die Größe, den Zustand und die Lage in einer begehrten, gut angebundenen Gegend.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer etablierten städtischen Umgebung, die eine gute Anbindung an lokale Infrastruktur bietet. Trotz der Nähe zu städtischen Zentren und Stränden zeichnet sich die Lage durch eine spürbare Ruhe aus. Die Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung und Grünflächen, was ein angenehmes Wohnklima schafft. Die städtische Infrastruktur ist fußläufig erreichbar.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine gehobene Wohnqualität mit praktischer Funktionalität suchen. Die Renovierung hat zu einer modernen Ausstattung geführt, die auf Komfort und Langlebigkeit ausgelegt ist. Ein privater Garten mit Pool und die gut aufgeteilte Wohnfläche über zwei Ebenen, inklusive einer separaten Wohneinheit oder eines Büros, bedienen vielfältige Lebensentwürfe.
Das Baujahr der Villa ist 1974. Im Jahr 2025 wurde eine umfassende Renovierung abgeschlossen, die das Anwesen auf einen exzellenten Standard gebracht hat. Die Arbeiten umfassten sowohl die Modernisierung der Innenräume als auch die Verbesserung der Bausubstanz. Aktuell ist das Objekt bezugsfertig und in einem hervorragenden Zustand.
Das Projekt bietet keine weiteren Nebengebäude oder separate Einheiten für Gäste. Die Ausrichtung der Villa ist nach Süden, was zwar viel Licht bringt, aber an den heißesten Sommertagen eine durchdachte Beschattung erfordern kann. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein privater Fitnessraum sind nicht vorhanden, können aber im multifunktionalen Raum realisiert werden.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine etablierte Wohnlage auf der Costa del Sol suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur sowie eine gepflegte Umgebung legen. Familien werden die Nähe zu Schulen und Freizeiteinrichtungen schätzen. Paare oder Einzelpersonen, die eine geräumige Residenz mit privatem Außenbereich und Pool wünschen, finden hier ebenfalls ein passendes Zuhause. Die renovierte Ausstattung und die Möglichkeit, einen Teil der Fläche als Büro oder Hobbyraum zu nutzen, sprechen Berufstätige im Homeoffice oder Hobbyisten an. Auch für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Immobilie mit modernen Annehmlichkeiten bevorzugen und keine umfangreichen Renovierungsarbeiten durchführen möchten, ist dieses Objekt eine gute Wahl.
Die Villa wurde 2025 einer umfassenden Renovierung unterzogen, die auf eine exzellente Ausführungsqualität abzielt. Hochwertige Materialien wurden eingesetzt, um ein modernes und funktionales Ambiente zu schaffen. Die Wohnräume sind hell und gut geschnitten, mit direktem Zugang zur Terrasse. Die Küche ist modern ausgestattet. Das Anwesen verfügt über zwei Etagen, wobei sich die meisten Räume im Erdgeschoss befinden. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie eine Waschküche, ein Abstellraum und ein überdachter Garagenplatz sind vorhanden. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht. Die allgemeine Verfassung und die durchgeführten Arbeiten deuten auf eine sorgfältige Planung und Ausführung hin, die auf Langlebigkeit und Wohnkomfort ausgelegt ist.
Die freistehende Villa in El Coto, Málaga, wird zum Preis von 1.099.000 € angeboten. Es handelt sich um den Startpreis für dieses Objekt. Die Immobilie verfügt über 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 307 m². Das Grundstück umfasst 892 m². Gemeinschaftskosten belaufen sich auf etwa 33 € pro Monat, die jährliche Grundsteuer (IBI) beträgt ca. 1.290 € und die Müllgebühr ca. 142 €. Das Objekt ist sofort verfügbar, da es kürzlich renoviert wurde.
El Coto, Málaga, stellt eine Wohngegend dar, die urbanen Komfort mit mediterraner Lebensart verbindet. Die unmittelbare Umgebung bietet Zugang zu einer Vielzahl von Dienstleistungen, darunter Restaurants, Geschäfte und medizinische Einrichtungen, die meist fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zur Küste und zu Golfplätzen eröffnet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Villa selbst ist auf einem großzügigen Grundstück gelegen und verfügt über private Außenbereiche, die zur Erholung beitragen. Das Klima mit vielen Sonnenstunden und einem langen Schwimmseizoen unterstützt einen aktiven Lebensstil im Freien. Die Infrastruktur, inklusive öffentlichem Nahverkehr und guter Straßenanbindung, erleichtert die Mobilität in der Region.
Das Leben in El Coto, Málaga, ist geprägt von einer guten Balance zwischen städtischem Komfort und entspanntem Küstenleben. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen: Über 50 Restaurants, 24 Apotheken, 12 Banken und 17 Cafés sind im Umkreis von 2 km angesiedelt. Für sportliche Aktivitäten gibt es zahlreiche Zentren und Clubs, darunter Sportzentren wie die Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,8 km) und die Mijas Lawn Bowls Club (1,2 km). Die Nähe zu Stränden wie Playa de San Francisco (2,3 km) und die Möglichkeit, Golfplätze wie Campo Los Lagos (2,2 km) zu besuchen, erweitern das Freizeitangebot. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,9°C und 3.895 Sonnenstunden pro Jahr fördern einen aktiven Lebensstil im Freien.
Die Villa befindet sich in El Coto, einem Stadtteil von Mijas, der zur Provinz Málaga gehört. Die Markierung auf der Karte zeigt die Lage innerhalb einer städtischen Zone, mit guter Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten. Die Karte veranschaulicht die zentrale Positionierung im Verhältnis zu wichtigen Verkehrsanbindungen und Freizeitmöglichkeiten der Costa del Sol.
El Coto ist eine Gemeinde innerhalb der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze. Die Lage von El Coto bietet eine gute Anbindung an wichtige Zentren wie Fuengirola (2 km). Die Nähe zur Küste und die urbane Infrastruktur machen es zu einem attraktiven Standort. Die Costa del Sol selbst ist ein etabliertes Ziel für internationale Käufer, die eine Kombination aus Lifestyle, Natur und Erholung suchen. Die Positionierung von El Coto innerhalb dieser dynamischen Region ermöglicht den Zugang zu einem breiten Spektrum an Aktivitäten und Dienstleistungen.
Die Villa ist gut angebunden. Der nächste Strand, Playa de San Francisco, ist 2,3 km entfernt. Weitere Strände wie Fuengirola und Santa Amalia sind ebenfalls in etwa 2,6 km erreichbar. Für Golfer liegen die Plätze Campo Los Lagos (2,2 km), Mijas Golf (2,6 km) und Campo Los Olivos (2,8 km) in unmittelbarer Nähe. Die nächste Supermarkt ist nur 695 m entfernt, die nächste Apotheke nur 14 m. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist 18 km (Luftlinie) entfernt. Mehrere Bahnhöfe, darunter Fuengirola (2,0 km), und 7 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 50 Haltestellen sorgen für Mobilität auch ohne Auto.
| Strandentfernung | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 2 km |
| Carvajal | 4,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
El Coto genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,9°C, mit Durchschnittswerten zwischen 12°C und 26°C im Jahresverlauf. Mit historisch 3.895 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ideale Bedingungen für Aktivitäten im Freien. Der Schwimmseaison erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperatur konstant über 20°C liegt. Die Lage auf einer Höhe von 44 Metern über dem Meeresspiegel und eine geringe Neigung von 1,8% zum Strand hin gewährleisten eine angenehme und leicht zugängliche Umgebung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist vom Objekt aus gut erreichbar. Der nächstgelegene Strand ist Playa de San Francisco (2,3 km), gefolgt von Playa de Fuengirola und Playa de Santa Amalia (jeweils 2,6 km). Diese Strände sind beliebt für ihre Infrastruktur und Sauberkeit. Für Golfer bietet die Region eine hohe Dichte an erstklassigen Plätzen, darunter Campo Los Lagos (2,2 km), Mijas Golf (2,6 km) und Campo Los Olivos (2,8 km). Sportbegeisterte finden im Umkreis zahlreiche Einrichtungen wie Sportzentren und Bowls-Clubs. Die Nähe zum Yachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola (2,5 km) ergänzt das vielfältige Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
El Coto ist eine Gemeinde innerhalb der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze. Die Lage von El Coto bietet eine gute Anbindung an wichtige Zentren wie Fuengirola (2 km). Die Nähe zur Küste und die urbane Infrastruktur machen es zu einem attraktiven Standort. Die Costa del Sol selbst ist ein etabliertes Ziel für internationale Käufer, die eine Kombination aus Lifestyle, Natur und Erholung suchen. Die Positionierung von El Coto innerhalb dieser dynamischen Region ermöglicht den Zugang zu einem breiten Spektrum an Aktivitäten und Dienstleistungen.
El Coto steht für:El Coto (Gijón), Stadtteil von Gijón, Spanien El Coto (Somiedo), Parroquia in Somiedo, Spanien El Coto (Querétaro), Ort in Querétaro, Mexiko
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 69 mm |
| Februar | 12.0°C | 69 mm |
| März | 14.0°C | 54 mm |
| April | 15.9°C | 33 mm |
| Mai | 18.1°C | 28 mm |
| Juni | 22.2°C | 5 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 18.9°C | 56 mm |
| November | 15.0°C | 84 mm |
| Dezember | 12.4°C | 79 mm |
Flach
Ref: VL122018
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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