Cette villa individuelle rénovée est située à El Coto, un quartier résidentiel recherché près de la côte dans la province de Málaga. Avec une surface habitable de 307 m² sur un terrain de 892 m², elle offre espace et confort. La propriété a été entièrement modernisée, alliant design contemporain et qualité de vie fonctionnelle. L'emplacement combine le calme d'un environnement urbain avec la proximité de nombreuses commodités et possibilités de loisirs, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs exigeants.
Comparée à d'autres propriétés sur la Costa del Sol, telles que les offres à Estepona (Acqua Gardens à partir d'environ 418 800 €, Aby Upper à partir d'environ 320 000 €) ou Benalmádena (Alba Benalmádena à partir d'environ 699 000 €), cette villa à El Coto se positionne dans le segment de prix supérieur. Alors que les propriétés comparées susmentionnées peuvent souvent présenter une construction plus récente ou une proximité plus directe avec la plage, cette villa à El Coto offre une surface habitable spacieuse, un grand terrain et les avantages d'une rénovation complète et récente. L'emplacement dans un environnement urbain établi avec des services accessibles à pied la distingue de certaines constructions plus récentes qui mettent davantage l'accent sur l'exclusivité et l'isolement. Le prix reflète la taille, l'état et l'emplacement dans une zone recherchée et bien desservie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans un environnement urbain établi offrant un bon accès à l'infrastructure locale. Malgré la proximité des centres urbains et des plages, l'emplacement se caractérise par un calme notable. Les environs sont constitués de zones résidentielles et d'espaces verts, créant un climat de vie agréable. L'infrastructure urbaine est accessible à pied.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une qualité de vie élevée avec une fonctionnalité pratique. La rénovation a abouti à un équipement moderne conçu pour le confort et la durabilité. Un jardin privé avec piscine et l'espace de vie bien réparti sur deux niveaux, y compris une unité de vie séparée ou un bureau, répondent à divers modes de vie.
La villa a été construite en 1974. Une rénovation complète a été achevée en 2025, portant la propriété à un excellent niveau. Les travaux ont inclus la modernisation des intérieurs ainsi que l'amélioration de la structure du bâtiment. Actuellement, la propriété est prête à emménager et en excellent état.
Le projet n'offre pas de bâtiments supplémentaires ou d'unités séparées pour les invités. L'orientation de la villa est sud, ce qui apporte beaucoup de lumière mais peut nécessiter une ombre réfléchie pendant les journées les plus chaudes de l'été. Des commodités supplémentaires telles qu'une salle de sport privée ne sont pas disponibles, mais pourraient être réalisées dans la pièce polyvalente.
Cette villa convient aux acheteurs qui recherchent un quartier résidentiel établi sur la Costa del Sol et apprécient une bonne infrastructure ainsi qu'un environnement soigné. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des installations de loisirs. Les couples ou les personnes seules souhaitant une résidence spacieuse avec un espace extérieur privé et une piscine y trouveront également leur bonheur. L'équipement rénové et la possibilité d'utiliser une partie de l'espace comme bureau ou salle de loisirs plairont aux professionnels travaillant à domicile ou aux amateurs. Cette propriété est également un bon choix pour les acheteurs qui préfèrent une propriété immédiatement disponible avec des commodités modernes et qui ne souhaitent pas entreprendre de travaux de rénovation importants.
La villa a fait l'objet d'une rénovation complète en 2025, visant une excellente qualité d'exécution. Des matériaux de haute qualité ont été utilisés pour créer une atmosphère moderne et fonctionnelle. Les espaces de vie sont lumineux et bien agencés, avec un accès direct à la terrasse. La cuisine est équipée de manière moderne. La propriété comprend deux étages, la plupart des pièces se trouvant au rez-de-chaussée. Des commodités supplémentaires telles qu'une buanderie, un débarras et un garage couvert sont disponibles. De grandes fenêtres assurent beaucoup de lumière naturelle. L'état général et les travaux réalisés indiquent une planification et une exécution minutieuses, conçues pour la durabilité et le confort de vie.
La villa individuelle à El Coto, Málaga, est proposée au prix de 1.099.000 €. Il s'agit du prix de départ pour cette propriété. L'immobilier dispose de 5 chambres et 2 salles de bains sur une surface habitable de 307 m². Le terrain comprend 892 m². Les charges de copropriété s'élèvent à environ 33 € par mois, la taxe foncière annuelle (IBI) est d'environ 1.290 € et la taxe d'enlèvement des ordures d'environ 142 €. La propriété est immédiatement disponible car elle a été récemment rénovée.
El Coto, Málaga, représente un quartier résidentiel qui allie confort urbain et art de vivre méditerranéen. Les environs immédiats offrent un accès à une variété de services, y compris des restaurants, des magasins et des établissements médicaux, accessibles pour la plupart à pied. La proximité de la côte et des terrains de golf ouvre également de nombreuses possibilités de loisirs. La villa elle-même est située sur un terrain spacieux et dispose d'espaces extérieurs privés qui contribuent à la détente. Le climat, avec de nombreuses heures d'ensoleillement et une longue saison de baignade, soutient un style de vie actif en plein air. L'infrastructure, y compris les transports publics et une bonne desserte routière, facilite la mobilité dans la région.
La vie à El Coto, Málaga, est caractérisée par un bon équilibre entre le confort urbain et la vie côtière détendue. Les environs offrent une forte concentration de services: plus de 50 restaurants, 24 pharmacies, 12 banques et 17 cafés sont situés dans un rayon de 2 km. Pour les activités sportives, il existe de nombreux centres et clubs, notamment des centres sportifs comme la Ciudad Deportiva Las Lagunas (0,8 km) et le Mijas Lawn Bowls Club (1,2 km). La proximité des plages telles que Playa de San Francisco (2,3 km) et la possibilité de visiter des terrains de golf comme Campo Los Lagos (2,2 km) élargissent l'offre de loisirs. La température moyenne annuelle de 17,9°C et les 3 895 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie actif en plein air.
La villa est située à El Coto, un quartier de Mijas appartenant à la province de Málaga. Le repère sur la carte indique l'emplacement dans une zone urbaine, avec une bonne proximité des plages et des commodités urbaines. La carte illustre la position centrale par rapport aux principales liaisons de transport et aux possibilités de loisirs de la Costa del Sol.
El Coto est une commune de la province de Málaga, sur la Costa del Sol. La région est connue pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf. La situation d'El Coto offre un bon accès aux centres importants comme Fuengirola (2 km). La proximité de la côte et l'infrastructure urbaine en font un lieu attrayant. La Costa del Sol elle-même est une destination établie pour les acheteurs internationaux recherchant une combinaison de style de vie, de nature et de loisirs. Le positionnement d'El Coto au sein de cette région dynamique permet l'accès à un large éventail d'activités et de services.
La villa est bien desservie. La plage la plus proche, Playa de San Francisco, se trouve à 2,3 km. D'autres plages comme Fuengirola et Santa Amalia sont également accessibles à environ 2,6 km. Pour les golfeurs, les parcours Campo Los Lagos (2,2 km), Mijas Golf (2,6 km) et Campo Los Olivos (2,8 km) sont à proximité immédiate. Le supermarché le plus proche n'est qu'à 695 m, la pharmacie la plus proche à seulement 14 m. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à 18 km (à vol d'oiseau). Plusieurs gares, dont Fuengirola (2,0 km), et 7 lignes de transport public avec 50 arrêts assurent la mobilité même sans voiture.
| Distance plage | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 2 km |
| Carvajal | 4,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
El Coto bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 17,9°C, avec des moyennes comprises entre 12°C et 26°C au cours de l'année. Avec historiquement 3 895 heures d'ensoleillement par an, la région offre des conditions idéales pour les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur environ quatre mois, lorsque la température de l'eau est constamment supérieure à 20°C. L'altitude de 44 mètres au-dessus du niveau de la mer et une faible pente de 1,8% vers la plage assurent un environnement agréable et facilement accessible.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible depuis la propriété. La plage la plus proche est Playa de San Francisco (2,3 km), suivie de Playa de Fuengirola et Playa de Santa Amalia (chacune à 2,6 km). Ces plages sont appréciées pour leur infrastructure et leur propreté. Pour les golfeurs, la région offre une forte concentration de parcours de première classe, dont Campo Los Lagos (2,2 km), Mijas Golf (2,6 km) et Campo Los Olivos (2,8 km). Les amateurs de sport trouveront de nombreuses installations dans les environs, telles que des centres sportifs et des clubs de bowls. La proximité du port de plaisance de Fuengirola (2,5 km) complète l'offre variée de loisirs.
Source: OpenStreetMap
El Coto est une commune de la province de Málaga, sur la Costa del Sol. La région est connue pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf. La situation d'El Coto offre un bon accès aux centres importants comme Fuengirola (2 km). La proximité de la côte et l'infrastructure urbaine en font un lieu attrayant. La Costa del Sol elle-même est une destination établie pour les acheteurs internationaux recherchant une combinaison de style de vie, de nature et de loisirs. Le positionnement d'El Coto au sein de cette région dynamique permet l'accès à un large éventail d'activités et de services.
El Coto is one of fifteen parishes in Somiedo, a municipality within the province and autonomous community of Asturias, in northern Spain.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 69 mm |
| Février | 12.0°C | 69 mm |
| Mars | 14.0°C | 54 mm |
| Avril | 15.9°C | 33 mm |
| Mai | 18.1°C | 28 mm |
| Juin | 22.2°C | 5 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 18.9°C | 56 mm |
| Novembre | 15.0°C | 84 mm |
| Décembre | 12.4°C | 79 mm |
Plat
Ref: VL122018
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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