تقع هذه الفيلا التي تم تجديدها في إل كوتو، وهي منطقة سكنية مرغوبة في ميخاس، وتوفر بيئة معيشية هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق. يقع العقار في منطقة حضرية محاطة بوسائل الراحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. مع قربها من الشواطئ على بعد 2.3 كم فقط ومركز فوينخيرولا على بعد 5 دقائق بالسيارة، فإن الوصول إلى مطار مالاغا (18 كم) سهل أيضًا. هذا الموقع يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن حياة مريحة وسهولة التنقل.
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Acqua Gardens في Estepona (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، و Alba Benalmádena في Benalmádena (ابتداءً من 699,000 يورو)، تمثل هذه الفيلا المستقلة في El Coto (1,099,000 يورو) عرضًا في السوق المتميز. تقدم هذه المشاريع عقارات بأنواع وأسعار مختلفة، تتراوح من الشقق إلى الفلل. تشير الأسعار الافتتاحية المنخفضة لـ Acqua Gardens و Aby Upper إلى أنها قد تكون في الغالب شققًا أو منازل تاون هاوس، بينما تقدم Alba Benalmádena سعرًا أقل ولكنه لا يزال في شريحة السوق المتوسطة إلى العليا. يعكس سعر فيلا El Coto حجم أرضها الأكبر، وشكل الفيلا المستقلة، والتجديدات الأخيرة عالية الجودة. إنه يوفر قيمة للمشترين الذين يبحثون عن مساحة أكبر وخصوصية وتجربة فيلا مستقلة، خاصة في موقع مرغوب فيه بالقرب من مدن راسخة مثل فوينخيرولا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في إل كوتو، وهي منطقة سكنية راسخة في ميخاس (مقاطعة مالاغا). توفر وسائل الراحة في منطقة حضرية مع مساحات خضراء وبيئة هادئة. تحظى المنطقة بتقدير كبير لقربها من المتاجر والمدارس ومراكز النقل، مع الحفاظ على أجواء هادئة. يجعله القرب من الشواطئ على بعد بضعة كيلومترات فقط مثاليًا للاستمتاع بنمط الحياة الساحلي.
هذه الفيلا المجددة مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة وعملية ومريحة. مع 5 غرف نوم وحمامين، وقطعة أرض خاصة كبيرة، فإنها توفر مساحة معيشة وفيرة. يمكن تكييف المساحة متعددة الاستخدامات لتلبية الاحتياجات الفردية، مثل استخدامها كمكتب منزلي أو صالة ألعاب رياضية. تضيف المساحات الخارجية، مثل الحديقة مع مسبح خاص ومرآب مغطى، إلى جاذبية العقار.
على الرغم من أن العقار بني عام 1974، إلا أنه تم تجديده في عام 2025، مما يعني أنه يتميز بمرافق حديثة وتشطيبات محسنة. تم تصميم التجديد، مع التركيز على مواد عالية الجودة، لتوفير تصميم حديث وعملي. يمتد العقار بشكل أساسي على طابق واحد لسهولة المعيشة، ولكنه يشتمل أيضًا على طابق علوي يوفر غرفة نوم إضافية ومساحة متعددة الاستخدامات مع إطلالات مفتوحة.
تقع هذه الفيلا في منطقة سكنية راسخة، وقد تخضع لقواعد المجتمع. تبلغ رسوم المجتمع حوالي 33 يورو شهريًا، وهو أمر شائع في العديد من المناطق السكنية في المنطقة. في حين أن الفيلا توفر مسبحًا خاصًا، قد لا تكون هناك مرافق مشتركة أخرى متاحة. علاوة على ذلك، على الرغم من قربها من المتاجر، قد يتطلب الوصول إلى متاجر أو مطاعم معينة رحلة بالسيارة.
هذه الفيلا المستقلة في إل كوتو مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل عائلي واسع في منطقة هادئة ولكن يسهل الوصول إليها. إذا كنت تبحث عن مكان يسهل الوصول منه إلى الشواطئ (2.3 كم) ووسائل الراحة في المدينة مثل المتاجر والمطاعم، فهذه الفيلا مثالية. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الحياة في الهواء الطلق والمساحة الخاصة، فإن قطعة الأرض الواسعة مع المسبح والتراسات تعد ميزة كبيرة. التجديدات التي خضعت لها الفيلا تجعلها مناسبة لأولئك الذين يرغبون في الانتقال والاستمتاع بوسائل الراحة الحديثة على الفور. توفر الغرفة متعددة الاستخدامات في الطابق العلوي المرونة لأولئك الذين يحتاجون إلى مكتب منزلي أو مساحة ترفيهية إضافية. بالإضافة إلى ذلك، فإن سهولة الوصول إلى مطار مالاغا (18 كم) تجعله مناسبًا للمسافرين الدوليين.
تم تجديد الفيلا في عام 2025 باستخدام مواد عالية الجودة، مع التركيز على التصميم الحديث والعملي. تتميز بمناطق معيشة واسعة تؤدي إلى الشرفة، وتحتوي على مطبخ حديث. تم تصميم غرف النوم والحمامات لتوفير الراحة والوظائف. يشتمل العقار أيضًا على غرفة غسيل وغرفة تخزين لمزيد من الراحة. تساهم النوافذ ذات الزجاج المزدوج في العزل الحراري والصوتي. تضيف الحديقة الخاصة وحوض السباحة الخارجي، بالإضافة إلى المرآب المغطى، إلى جودة العقار وراحته.
يُعرض هذا الفيلا المستقلة المجددة بسعر 1,099,000 يورو. يعكس هذا السعر التشطيبات عالية الجودة للعقار، ومساحة المعيشة الواسعة (307 متر مربع)، ومساحة الأرض (892 متر مربع)، بالإضافة إلى موقعه المتميز في إل كوتو. كفيلا مستقلة، توفر مساحة خاصة وحصرية. تعتبر رسوم المجتمع المنخفضة نسبيًا البالغة 33 يورو شهريًا، بالإضافة إلى ضريبة IBI السنوية (1290 يورو) ورسوم القمامة (142 يورو)، مما يجعل التكلفة الإجمالية للملكية جذابة. يتناسب سعر العقار مع المرافق والموقع الذي يقدمه.
إل كوتو هي منطقة سكنية راسخة في ميخاس، تشتهر ببيئتها الهادئة وموقعها المريح. المنطقة مثالية لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بأسلوب الحياة الساحلي الإسباني مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمتاجر والمطاعم. توفر المنطقة الحضرية شعورًا بالمجتمع، بينما توفر الفيلا نفسها واحة خاصة واسعة. إن قصر مسافة القيادة إلى وسط فوينخيرولا والشواطئ يعني أنه يمكنك الاستمتاع بالحياة الساحلية النابضة بالحياة في دقائق، مع الاستمتاع بالهدوء في إل كوتو. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 17.9 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس (3895 ساعة سنويًا)، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
إل كوتو هي منطقة سكنية راسخة في ميخاس، وتوفر وتيرة حياة هادئة نسبيًا. ومع ذلك، فهي توفر راحة استثنائية، مع وجود العديد من الضروريات على مسافة قريبة. يقع سوبر ماركت وصيدلية على بعد كيلومتر واحد. تقع 53 مطعمًا و 17 مقهى و 12 بنكًا أيضًا ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. لعشاق الرياضة، يقع المركز الرياضي Ciudad Deportiva Las Lagunas على بعد 0.8 كم فقط. القرب من فوينخيرولا (2.6 كم) يعني سهولة الوصول إلى الشواطئ والمتاجر ووسائل الترفيه، كما أن ملاعب الجولف (مثل Campo Los Lagos، 2.2 كم) قريبة أيضًا. المنطقة مخدومة جيدًا بـ 7 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل.
يقع العقار في ميخاس، في منطقة الأندلس بجنوب إسبانيا. إل كوتو هي منطقة سكنية راسخة تقع بالقرب من وسائل الراحة الساحلية في فوينخيرولا. تعرض هذه الخريطة موقع العقار بالنسبة للشواطئ وملاعب الجولف والمطار والمدن القريبة، مع إبراز سهولة الوصول والقرب من الساحل.
تقع إل كوتو في ميخاس، مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بخطها الساحلي الخلاب ومدنها النابضة بالحياة وملاعب الجولف الممتازة. إل كوتو نفسها هي منطقة سكنية راسخة، توفر بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في مدن مثل فوينخيرولا (2.6 كم). إن قرب المنطقة من مدينة مالاغا (حوالي 30 كم) ومطار مالاغا (18 كم) يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن سهولة الوصول إلى وسائل النقل والاتصال الحضري. إنها تقع في موقع استراتيجي على طول ساحل الأندلس، مما يسهل استكشاف المدن والمعالم السياحية الأخرى في المنطقة.
يقع العقار في موقع استراتيجي لسهولة الوصول إلى العديد من وسائل الراحة. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي سان فرانسيسكو، على بعد 2.3 كم فقط. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب كامبو لوس لاغوس وميخاس جولف على بعد 2.2 كم و 2.6 كم على التوالي. يقع سوبر ماركت (695 مترًا) وصيدلية (14 مترًا) بالقرب منك. يقع العقار على بعد 18 كم فقط من مطار مالاغا (18 كم)، مما يوفر سهولة للمسافرين الدوليين. يوفر محطة قطار فوينخيرولا (2.0 كم) اتصالًا بالسكك الحديدية للمناطق المجاورة. تخدم المنطقة 7 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات، مما يوفر خيارات نقل عام كافية.
| مسافة الشاطئ | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 2 km |
| Carvajal | 4.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إل كوتو، الواقعة في الأندلس، بمناخ متوسطي متوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 17.9 درجة مئوية ووفرة من أشعة الشمس (3895 ساعة سنويًا)، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية على مدار العام. تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. في حين أن المنطقة ليست جبلية، إلا أنها على ارتفاع 44 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة لطيفة. تقع الشواطئ، مثل بلايا دي سان فرانسيسكو، على بعد 2.3 كم فقط، وتصل درجة حرارة الماء إلى أكثر من 20 درجة مئوية خلال فصل الصيف (4 أشهر)، مما يجعلها مثالية للسباحة. المنطقة مسطحة نسبيًا، مع انحدار يبلغ 1.8٪، مما يسهل الوصول إلى الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي سان فرانسيسكو (2.3 كم)، وبلايا دي فوينخيرولا (2.6 كم)، وبلايا دي سانتا أماليا (2.6 كم). غالبًا ما تحمل هذه الشواطئ علامة العلم الأزرق، وتوفر فرصًا للاسترخاء والرياضات المائية. يمكن لعشاق الجولف اللعب في ملاعب مثل كامبو لوس لاغوس (2.2 كم)، وميخاس جولف (2.6 كم)، أو كامبو لوس أوليفوس (2.8 كم). بالإضافة إلى ذلك، يوفر الساحل مرافق ترفيهية أخرى، مثل المركز الرياضي Ciudad Deportiva Las Lagunas على بعد 0.8 كم، ومارينا Puerto Deportivo de Fuengirola (2.5 كم)، والتي تقدم مجموعة متنوعة من الأنشطة المائية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع إل كوتو في ميخاس، مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بخطها الساحلي الخلاب ومدنها النابضة بالحياة وملاعب الجولف الممتازة. إل كوتو نفسها هي منطقة سكنية راسخة، توفر بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في مدن مثل فوينخيرولا (2.6 كم). إن قرب المنطقة من مدينة مالاغا (حوالي 30 كم) ومطار مالاغا (18 كم) يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن سهولة الوصول إلى وسائل النقل والاتصال الحضري. إنها تقع في موقع استراتيجي على طول ساحل الأندلس، مما يسهل استكشاف المدن والمعالم السياحية الأخرى في المنطقة.
El Coto is one of fifteen parishes in Somiedo, a municipality within the province and autonomous community of Asturias, in northern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 69 mm |
| فبراير | 12.0°C | 69 mm |
| مارس | 14.0°C | 54 mm |
| أبريل | 15.9°C | 33 mm |
| مايو | 18.1°C | 28 mm |
| يونيو | 22.2°C | 5 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 79 mm |
مسطح
Ref: VL122018
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بكوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
