Тази модерна вила се намира в Ел Фаро, Малага, на първа линия до морето. С три спални и две бани, разположени на 236 квадратни метра жилищна площ, имотът предлага удобен градски живот с директен достъп до плажовете. Състоянието на строежа е завършено, което позволява незабавно настаняване. Вилата е наскоро реновирана, със заемане от 448 квадратни метра, предлагайки баланс между урбани удобства и крайбрежен живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в Ел Фаро, Малага, в непосредствена близост до морето. Плажът Плая дел Фаро - Пунта Калабурас е само на 280 метра, а други плажове като Плая дел Чаркон са на по-малко от 350 метра разстояние. Имобилизацията е в урбанизирана зона с удобства на пешеходно разстояние, предлагаща практичен крайбрежен живот.
Вилата разполага с три спални и две бани, което я прави подходяща за семейства или двойки, търсещи допълнително пространство. Жилищната площ от 236 квадратни метра предлага достатъчно място за комфортно живеене, докато дворът от 448 квадратни метра осигурява пространство за открити дейности и забавления на открито.
Проектът е завършен и готов за незабавно ползване. Вилата е наскоро реновирана, което гарантира модерна инфраструктура и актуални строителни стандарти. Като завършен имот, той не носи рискове, свързани със строителни закъснения или промени в плановете, които са характерни за проекти в процес на изграждане.
Проектът не предлага общи части или обществени удобства като плувни басейни, клубни къщи или поддръжка на имота, които са типични за затворени комплекси. Имотът не разполага с възможност за разширяване поради застенения терен. Тъй като това е самостоятелна вила, не се споделят поддръжните разходи със съседи, което означава, че всички разходи за поддръжка са за сметка на собственика.
Този имот е подходящ за семейства, които търсят постоянен дом в крайбрежен район с достъп до качествено образование и здравни услуги. Също така е подходящ за двойки в предпенсионна възраст, които искат да се настанят в региона с цел целогодишно живеене, използвайки добрите транспортни връзки и близостта до летището. Инвеститорите, търсщи имоти с висок потенциал за отдаване под наем, ще оценят местоположението близо до плажа и туристическите атракции. За тези, които работят от разстояние, имотът предлага достатъчно пространство за домашен офис и стабилна интернет инфраструктура, характерна за урбанизираните зони по Коста дел Сол. Също така, имотът е подходящ за хора, които оценяват независимостта на самостоятелна вила, но не искат да бъдат изолирани от градските удобства.
Вилата разполага с модерни материали и висококачествена изработка, каквито са очакваните за имот в този ценови сегмент. Напоследък реновираният имот включва съвременна кухня с кухненски остров, като разположението на кухненските уреди и шкафове отговаря на съвременните стандарти за удобство. Спалните са оборудвани с вградени гардероби, които оптимизират пространството. Климатичната система предлага както отопление, така и охлаждане, което гарантира комфорт целогодишно. Енергийната ефективност се подобрява от слънчевите панели, инсталирани на покрива, които намаляват зависимостта от електрическата мрежа. Терасата е покрита, което осигурява защита от слънцето по време на горещите летни месеци и позволява ползването на откритото пространство по-често. Всички материали и довършителни работи отговарят на строителните норми в Испания и предлагат добра издръжливост при умерена поддръжка.
Началната цена на вилата е €995,000, което я позиционира в средния до висок сегмент на пазара за самостоятелни имоти в региона. Цената отразява както местоположението на първа линия до морето, така и размера на имота с неговите 236 квадратни метра жилищна площ и двор от 448 квадратни метра. Като завършен и наскоро реновиран имот, цената включва всички подобрения и модернизации, което може да представлява стойност за купувачи, търсещи готов за ползване имот без допълнителни инвестиции.
Ежедневието в тази вила се характеризира с комбинация от градски удобства и крайбрежен живот. Сутрините могат да започват с разходка до плажа, който е само на няколко минути пеша, последвана от закуска в една от близките кафенета. Градските удобства като супермаркети, аптеки и ресторанти са на разстояние до 600 метра, което прави ежедневните пазарувания лесни. Следобедите могат да бъдат посветени на плуване в частния басейн или на практикуване на голф на някой от близките голф игрища. Вечерите предлагат възможност за разходки по крайбрежието или за вечеря в някой от местните ресторанти. Урбанизираната среда осигурява постоянна активност и достъп до услуги, без необходимост от дълги пътувания с автомобил.
Околната среда на вилата предлага баланс между крайбрежен живот и градски удобства. Супермаркетът е на 354 метра, аптеката на 570 метра, а няколко ресторанта и кафенета са в радиус от един километър. Здравеопазването е осигурено от болница на 12 километра, което е разумно разстояние в случай на спешност. Образователните и културните услуги са достъпни в близките градове Фуенхирола (на 4.4 километра) и Ла Кала де Михас (на 3.1 километра). Транспортната инфраструктура включва осем автобусни линии и 50 спирки в района, което улеснява мобилността без собствен транспорт. Автомагистралата е лесно достъпна, което улеснява пътуванията до Малага и други градове в региона. Комбинацията от тези фактори създава среда, в която ежедневните нужди могат да бъдат задоволени без големи усилия или дълги пътувания.
Картата показва стратегическото позициониране на вилата в Ел Фаро, на първа линия до морето. Имобилизацията е в близост до няколко плажа и удобства, с лесен достъп до голф игрища и транспортни връзки. Местоположението предлага баланс между крайбрежен живот и достъп до градски услуги в близките Фуенхирола и Ла Кала де Михас.
Вилата се намира в Ел Фаро, областта между Ла Кала де Михас и Фуенхирола, което я позиционира в една от най-търсените зони на Коста дел Сол. Това разположение предлага предимството да е близо до по-големите градски центрове като Фуенхирола (4.4 км) и Малага (чрез автомагистрала), без да е в най-натоварените им части. Местоположението между двата популярни курортни града осигурява достъп до техните услуги и атракции, докато същевременно запазва по-спокойна атмосфера. Регионът е известен със своите плажове, голф игрища и висок стандарт на живот, което го прави привлекателен както за резиденти, така и за туристи.
Плажовете са на разстояние от 280 до 752 метра, като най-близкият е Плая дел Фаро - Пунта Калабурас. Голф игрищата в района включват Ел Чапарал Голф Клуб на 1.9 километра, Серадо дел Агвила Голф на 2.6 километра и Кампо Лос Лагос на 5.1 километра. Летището в Малага е на 22 километра, което е приблизително 20-25 минути с автомобил в зависимост от трафика. Най-близкият голям град, Фуенхирола, е на 4.4 километра, предлагайки допълнителни търговски и услуги. Яхтеното пристанище Пуерто Депортиво де Фуенхирола е на 4.4 километра, предлагайки възможности за водни спортове и ресторанти. Всички тези удобства са достъпни с кратко пътуване с автомобил или, в някои случаи, дори пеша или с велосипед.
| До плажа | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се характеризира с средиземноморски климат със средна годишна температура от 16.5°C. Температурите варират между 9°C през зимните месеци и 24°C през летните месеци, което създава благоприятни условия за живот през цялата година. Годишните слънчеви часове са 3,875, което се равнява на средно 10.6 часа слънце дневно, предлагайки слънчево време през по-голямата част от годината. Плувният сезон продължава четири месеца, когато температурата на морската вода достига поне 20°C. Вилата е разположена на 17 метра надморска височина, с нулево наклоняване към плажа, което улеснява достъпа до морето. Комбинацията от тези климатични фактори създава среда, подходяща за открити дейности през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В близост до вилата се намират няколко плажа, като Плая дел Фаро - Пунта Калабурас е на само 280 метра. Плая дел Чаркон - Ел Чаркон е на 342 метра, а Плая дел Фаро - Плая Марина на 752 метра. В региона има един плаж със Син флаг - Ла Фонанилья, който гарантира високо качество на водата и услугите. За любителите на голфа има три голф игрища в радиус от 5.1 километра: Ел Чапарал Голф Клуб (1.9 км), Серадо дел Агвила Голф (2.6 км) и Кампо Лос Лагос (5.1 км). Спортните възможности включват картинг съоръжение на 2.6 километра, клуб по падел тенис на същото разстояние и зона за паркур на 2.7 километра. Тези разнообразни възможности за отдих и спорт осигуряват активен начин на живот за жителите с различни интереси.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Вилата се намира в Ел Фаро, областта между Ла Кала де Михас и Фуенхирола, което я позиционира в една от най-търсените зони на Коста дел Сол. Това разположение предлага предимството да е близо до по-големите градски центрове като Фуенхирола (4.4 км) и Малага (чрез автомагистрала), без да е в най-натоварените им части. Местоположението между двата популярни курортни града осигурява достъп до техните услуги и атракции, докато същевременно запазва по-спокойна атмосфера. Регионът е известен със своите плажове, голф игрища и висок стандарт на живот, което го прави привлекателен както за резиденти, така и за туристи.
El Faro may refer to:El Faro , an online newspaper founded in 1998 The Lighthouse , an Argentine-Spanish drama El Faro Restaurant, a Spanish restaurant in New York City that closed in 2012 El Faro Towers, a high-rise residential complex of two, twin interconnected skyscrapers in Buenos Aires SS El Faro, a cargo ship that sank with all hands in 2015 Punta Maldonado in the Mexican state of Guerrero, alternatively known as El Faro
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 9.2°C | 61 mm |
| Февруари | 9.5°C | 64 mm |
| Март | 11.5°C | 53 mm |
| Април | 13.5°C | 37 mm |
| Май | 15.7°C | 34 mm |
| Юни | 19.8°C | 7 mm |
| Юли | 23.2°C | 1 mm |
| Август | 23.5°C | 2 mm |
| Септември | 20.3°C | 10 mm |
| Октомври | 16.5°C | 54 mm |
| Ноември | 12.6°C | 78 mm |
| Декември | 9.9°C | 69 mm |
Равен
Ref: VL964207
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в региона, тази вила в Ел Фаро предлага по-голяма жилищна площ и двор от Аква Гарденс в Естепона (от €418,800), макар че на по-висока цена. Докато Аби Ъпър в Естепона (от €320,000) е по-достъпен, той не предлага същата близост до морето и плажовете. Алба Беналмадена в Беналмадена (от €598,000) е в сходен ценови сегмент, но разположен в по-урбанизирана зона с по-голяма гъстота на населението. Уникалното предимство на този имот е комбинацията от самостоятелна вила с частен плувен басейн и двор, разположена на първа линия до морето, което не е често срещано в този ценови сегмент. Регионът около Ел Фаро е по-спокоен в сравнение с централните части на Фуенхирола или Марбеля, но същевременно предлага достатъчно услуги и удобства за ежедневен живот, което го прави привлекателен за тези, които търсят баланс между уединение и достъпност.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на имоти. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, строително качество и жизненост и дава честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
