この物件はエル・ファロ、マラガに位置する完璧な沿岸別荘で、ビーチからわずか280メートル、都市部の利便性に恵まれています。3寝室、2浴室の近代的に改修されたヴィラで、総居住面積は236平方メートル、敷地面積は448平方メートルです。私有プール、眺望の良いテラス、エアコンを完備。南と西向きの物件で、地中海のパノラマビューを楽しむことができます。エル・チャパラルゴルフクラブまで1.9キロ、スーパーマーケットまでは354メートルと、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。完成している物件で、入居可能です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エル・ファロ地区はマラガ県に位置し、ラ・カラ・デ・ミハスとフエンヒローラの間にあります。この場所は海岸線に直接面しており、都市部のインフラが整いながらも、ビーチへのアクセスに優れています。周辺は住宅地で、地元の施設やサービスが充実し、静かでプライベートな環境を保ちながら、利便性も兼ね備えています。
この3寝室のヴィラは、永住者や休暇利用者双方のニーズに応えます。広々としたリビングスペース、私有の庭とプール、そして地中海の景色を楽しむことができる屋外エリアが、リラックスした生活スタイルをサポートします。エアコン、備え付けのクローゼット、カバー付きのテラスなど、快適な毎日を送るための設備が整っており、年中を通じて快適に過ごせます。
このヴィラは完全に完成しており、入居可能です。最近改修が行われ、現代的な仕上げと最新設備が導入されています。建物は「優良」状態に維持されており、新しい所有者はすぐに生活を始めることができます。南と西向きの配置は、日照時間を最大化し、エネルギー効率を高めています。ソーラーパネルも設置されており、持続可能性に配慮した物件です。
この物件は都市部に位置しますが、大規模な商業施設やエンターテインメント施設からは距離があります。公共交通機関のアクセスは限られており、自動車が必須です。また、敷地面積は448平方メートルですが、大規模な拡張や追加建物の建設には制約があります。この物件は豪華なリゾート施設を提供せず、プライベートな住宅としての機能に特化しています。
このヴィラは、地中海沿岸でのリラックスしたライフスタイルを求める人々に最適です。特に、ビーチへのアクセスを重視しつつ、プライベートな空間と都市の利便性の両方を享受したい方に適しています。第二の家として定期的にスペインを訪れる国際的な購入者にとって、この物件は完璧な休暇拠点となります。完成済みで設備が整っているため、すぐに休暇を始めることができ、私有のプールや庭がリゾート感を高めます。また、リモートワークが可能な专业人士にとって、このヴィラは理想的なワークライフバランスを提供します。静かな環境と良好なインターネット接続が仕事と余暇の両方をサポートします。
このヴィラは最近の改修により、高品質な仕上げと現代的な設備が特徴です。全体的なコンディションは「優良」と評価されており、新しい所有者は追加の改装なしで快適に生活を始めることができます。リビングエリアは広々としたオープンプランで、大きな窓が自然光をたっぷりと取り込み、空間を明るく開放的にしています。キッチンには最新設備が備わっており、島型の調理スペースは調理とくつろぎの両方に対応します。浴室はモダンで機能的なデザインで、高品質の衛生陶器と固定具が取り付けられています。すべての寝室には組み込み式のクローゼットがあり、収納スペースを確保しています。エクステリアには、私有プールとカバー付きのテラスが設置されており、屋外での生活を快適に過ごせます。
このエル・ファロのヴィラの価格は995,000ユーロからです。マラガ沿海部の detached villa として、この価格帯は物件の立地条件、完成状態、設備の質を考慮すると、市場において競争力のある価格設定と言えます。同じエル・ファロ地区や周辺地域の類似物件と比較すると、この物件は私有庭園、プール、最近の改修、そしてビーチへの近さという付加価値を提供しています。価格には236平方メートルの居住空間、448平方メートルの敷地、3寝室、2浴室、および最新の設備が含まれています。
エル・ファロに位置するこのヴィラは、海岸沿いの生活スタイルと都市の利便性が融合した場所です。毎朝、地中海の景色を眺めながらコーヒーを楽しみ、その後は徒歩でビーチへ向かうことができます。280メートルという距離は、気軽な海水浴や散歩に最適です。昼間は、リビングエリアの広い窓から差し込む自然光の中で過ごし、私有プールで泳いだり、テラスでリラックスしたりできます。南と西向きの配置により、一日を通じて日照を楽しむことができ、特に夕方は陽だまりの中で地中海の沈む夕日を眺めることができます。買い物には近くのスーパーマーケット（354メートル）を利用でき、レストランやカフェも徒歩圏内にあります。この場所は、静かな住宅地でありながら、海岸沿いの活動や都市のアメニティへのアクセスが良いバランスで保たれています。
このヴィラの周辺環境は、海岸沿いの生活と都市の利便性が見事に融合しています。エル・ファロ地区は、ラ・カラ・デ・ミハスとフエンヒローラの中間に位置し、両方の都市へのアクセスが良好です。日常の買い物には、354メートル離れたスーパーマーケットを利用でき、新鮮な食料品や日用品を簡単に手に入れることができます。さらに、徒歩圏内には7軒のレストランと2軒のカフェがあり、地元の料理や国際的な味を楽しむことができます。健康面でも、570メートル離れた薬局があり、緊急の場合は12キロ離れた病院へアクセス可能です。交通面では、フエンヒローラ駅が4.1キロ、カラバハル駅が8.2キロに位置し、マラガ県内や他の都市へのアクセスを提供しています。
この地図は、エル・ファロにおけるヴィラの戦略的な位置を示しています。海岸線からわずか280メートルに位置し、青い海と細長いビーチが特徴です。主要な道路網へのアクセスも良好で、フエンヒローラ（東）とラ・カラ・デ・ミハス（西）の両方へ容易に移動できます。地図上で確認できる通り、近隣にはゴルフコースや都市施設が点在し、利便性と環境のバランスが取れた地域です。
エル・ファロは、マラガ県の黄金海岸（コスタ・デル・ソル）に位置し、ラ・カラ・デ・ミハスとフエンヒローラの二つの主要なリゾートタウンの中間にあります。この戦略的な位置は、二つの都市の利点を活かすことができます。ラ・カラ・デ・ミハスはその伝統的なアンダルシアの魅力と美しいビーチで知られ、フエンヒローラは活気ある観光地として多くの施設とエンターテイメントを提供しています。マラガ市までは約30キロ、マラガ空港までは22キロと、主要な交通ハブへのアクセスも良好です。
このヴィラの最大の特徴は、主要な施設へのアクセスの良さです。ビーチへはわずか280メートルと歩いて数分で到着でき、地中海で過ごす時間を最大化できます。最も近いプレイア・デル・ファロ - プンタ・カラブラスは青い旗に認定されており、水質と施設の安全性が保証されています。ゴルフ愛好家には、エル・チャパラルゴルフクラブが1.9キロ、セラード・デル・アギラゴルフが2.6キロに位置し、週末のプレイに便利です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは22キロで、車で約20分です。レジャー施設として、カート体験（2.6キロ）、パデルクラブ（2.6キロ）、プール施設（1.2キロ）も近く、アクティブな休日を過ごすための選択肢が豊富です。
| ビーチまでの距離 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エル・ファロの気候は典型的な地中海性気候で、年間を通じて穏やかです。年平均気温は16.5°Cで、夏は快適な暖かさ、冬は穏やかな気温が特徴です。月別平均気温は9°Cから24°Cの範囲で、特に夏場は28°C前後まで上昇しますが、海からの風が過ごしやすさを保ちます。年間の日照時間は3,875時間に達し、スペインでも最も日照時間の多い地域の一つです。この地域の海水温は、年間4ヶ月間20°C以上を維持し、5月中旬から10月中旬まで快適な海水浴が可能です。海岸線からわずか280メートルという位置は、海の影響を直接受け、微気候を形成します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
エル・ファロ周辺の海岸線は、質の高いレジャー体験を提供します。最も近いプレイア・デル・ファロ - プンタ・カラブラスは280メートルに位置し、青い旗に認定されていることで水質と環境管理の高さが保証されています。このビーチは幅広で、砂浜が続き、家族連れに人気です。さらに、プレイア・デル・チャルコン - エル・チャルコン（342メートル）やプレイア・デル・ファロ - エル・ファロ（752メートル）も近く、異なる雰囲気のビーチを短距離で楽しむことができます。ゴルフ施設に関しては、エル・チャパラルゴルフクラブ（1.9キロ）とセラード・デル・アギラゴルフ（2.6キロ）がすぐ近くにあり、週末のレジャーに最適です。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
エル・ファロは、マラガ県の黄金海岸（コスタ・デル・ソル）に位置し、ラ・カラ・デ・ミハスとフエンヒローラの二つの主要なリゾートタウンの中間にあります。この戦略的な位置は、二つの都市の利点を活かすことができます。ラ・カラ・デ・ミハスはその伝統的なアンダルシアの魅力と美しいビーチで知られ、フエンヒローラは活気ある観光地として多くの施設とエンターテイメントを提供しています。マラガ市までは約30キロ、マラガ空港までは22キロと、主要な交通ハブへのアクセスも良好です。
El Faro may refer to:El Faro , an online newspaper founded in 1998 The Lighthouse , an Argentine-Spanish drama El Faro Restaurant, a Spanish restaurant in New York City that closed in 2012 El Faro Towers, a high-rise residential complex of two, twin interconnected skyscrapers in Buenos Aires SS El Faro, a cargo ship that sank with all hands in 2015 Punta Maldonado in the Mexican state of Guerrero, alternatively known as El Faro
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.2°C | 61 mm |
| 2月 | 9.5°C | 64 mm |
| 3月 | 11.5°C | 53 mm |
| 4月 | 13.5°C | 37 mm |
| 5月 | 15.7°C | 34 mm |
| 6月 | 19.8°C | 7 mm |
| 7月 | 23.2°C | 1 mm |
| 8月 | 23.5°C | 2 mm |
| 9月 | 20.3°C | 10 mm |
| 10月 | 16.5°C | 54 mm |
| 11月 | 12.6°C | 78 mm |
| 12月 | 9.9°C | 69 mm |
平坦
Ref: VL964207
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エル・ファロのヴィラは、コスタ・デル・ソル地域の他の物件と比較して、ユニークな位置づけを提供します。エル・ファロは、大規模な観光地としての開発が進むマラガ市内やマルベージャのようなエリアとは対照的に、より静かでローカルな雰囲気を保ちながら、必要な施設へのアクセスに優れています。同地域の類似プロジェクトであるエステポナの「アクア・ガーデンズ」（€418,800から）や「アビ・アッパー」（€320,000から）は、より低価格帯ですが、エル・ファロのヴィラが提供するビーチへの近さや都市部の利便性という点では異なります。また、ベナアルマデナの「アルバ・ベナアルマデナ」（€598,000から）は類似の価格帯ですが、エル・ファロはよりローカルで落ち着いた環境を提供します。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他人気の海岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援しています。彼は、立地、市場価値、建設品質、住みやすさに基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供しています。
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