Dieses Apartment befindet sich in El Galan, einer städtischen Umgebung in der Nähe von Alicante, die Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung bietet. Mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 90 m² Wohnfläche ist diese Immobilie eine geräumige Option für potenzielle Käufer. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an lokale Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen aus, während wichtige Verkehrsknotenpunkte wie der Flughafen Alicante-Elche (ALC) in erreichbarer Nähe liegen. Die Umgebung bietet eine Mischung aus städtischem Komfort und Nähe zur Natur, mit Golfplätzen und Stränden in relativer Nähe, was das Potenzial für einen vielfältigen Lebensstil unterstreicht.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Alicante positioniert sich dieses Apartment in El Galan mit einem wettbewerbsfähigen Einstiegspreis von €179.950, insbesondere angesichts der Größe und der potenziellen Flexibilität durch den ausgebauten Unterbau. Projekte wie Oceanic Apartments in Rojales (ab €475.000) oder Nueva Daya Villa in Daya Nueva (ab €380.000) sind preislich deutlich höher angesiedelt und bieten oft einen anderen Wohntyp, wie Villen. Selbst das Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig, das als 'Key Ready' beworben wird, liegt bei €369.000. Die Attraktivität dieses Apartments liegt in seiner Funktionalität und dem Potenzial zur individuellen Anpassung in einer städtischen Umgebung mit guter Infrastruktur. Während die direkten Küstenlagen und exklusiven Resorts höhere Preise aufrufen, bietet El Galan eine solide Option für Käufer, die Wert auf Erschwinglichkeit, Raum und Annehmlichkeiten legen, auch wenn die Entfernung zum Meer und zu größeren städtischen Zentren wie Alicante (475 km zum Flughafen) berücksichtigt werden muss.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt landeinwärts in einer urbanen Zone, die den Vorteil von Annehmlichkeiten auf fußläufiger Distanz bietet. Die Nähe zu Dienstleistungen wie Apotheken und Supermärkten erleichtert den Alltag. Gleichzeitig ist die Umgebung durch ihre moderaten Entfernungen zu Golfplätzen und Stränden gekennzeichnet, was eine Balance zwischen städtischem Leben und Freizeitmöglichkeiten schafft.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine funktionale Wohnlösung mit mehreren Schlafzimmern suchen. Die Aufteilung, einschließlich eines Unterbaus, der als separate Wohneinheit genutzt werden kann, bietet Flexibilität für Familien oder Gäste. Der Zugang zu einem Gemeinschaftspool und die Nähe zu Annehmlichkeiten sprechen diejenigen an, die Wert auf Komfort und eine aktive Lebensweise legen.
Dieses Projekt ist als Apartment konzipiert, wobei die bestehende Beschreibung auf eine bereits bestehende Struktur mit Potenzial für Umbauten hinweist. Die Möglichkeit, den großen Unterbau als separate Wohnung zu gestalten, deutet auf eine flexible Bauweise oder Renovierungsoptionen hin. Die detaillierte Beschreibung der Innenräume der oberen und unteren Etagen lässt auf eine durchdachte Gestaltung schließen.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke, da es landeinwärts liegt. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche ist mit 475 km erheblich. Eine eigene Mobilität, sprich ein Auto, wird für die vollständige Nutzung der regionalen Möglichkeiten als vorteilhaft erachtet, auch wenn einige Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind. Die detaillierte Auflistung der Abstände zu spezifischen Stränden unterstreicht die Distanz zum Küstenstreifen.
Dieses Apartment passt zu Käufern, die eine geräumige Wohnmöglichkeit in einer gut angebundenen, städtischen Umgebung suchen. Es eignet sich für Familien, die von den 4 Schlafzimmern und der Flexibilität des Unterbaus profitieren können, oder für Käufer, die zusätzlichen Platz für Gäste oder ein Hobby benötigen. Die Nähe zu Golfplätzen macht es attraktiv für Golfer, während die Erreichbarkeit von Stränden und die vorhandenen Annehmlichkeiten einen angenehmen Alltag für alle Altersgruppen ermöglichen. Personen, die eine Immobilie mit Potenzial für individuelle Gestaltung und Nutzung suchen und Wert auf Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Pool legen, werden sich hier wohlfühlen.
Die Immobilie präsentiert sich als Erdgeschosswohnung mit einem großen Unterbau, der als separate Einheit mit 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Küche ausgebaut werden kann. Die obere Etage verfügt über einen umgestalteten Wohn-/Essbereich, eine Küche, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Die Beschreibung erwähnt eine Terrasse mit Grillbereich und Jacuzzi sowie ein weiteres Nebengebäude. Die Erwähnung einer "rekonfigurierten" Lounge und einer "vollen" Küche deutet auf kürzlich durchgeführte Renovierungen oder Anpassungen hin. Die detaillierte Beschreibung der Räumlichkeiten lässt auf eine funktionale und potenziell gut ausgestattete Ausstattung schließen, wobei spezifische Materialangaben nicht vorliegen.
Das Apartment wird ab einem Preis von €179.950 angeboten und umfasst 4 Schlafzimmer sowie 2 Bäder auf einer Fläche von 90 m². Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren Segment des Marktes für vergleichbare Objekte in der Region Alicante. Die Beschreibung legt nahe, dass es sich um eine Bestandsimmobilie handelt, die Potenzial für individuelle Anpassungen bietet, insbesondere durch den ausgebauten Unterbau. Die Verfügbarkeit hängt von der aktuellen Marktdynamik ab, wobei ähnliche Objekte in der Gegend wie Oceanic Apartments (ab €475.000) oder Nueva Daya Villa (ab €380.000) preislich deutlich höher angesiedelt sind.
El Galan präsentiert sich als eine städtisch geprägte Siedlung, in der die Infrastruktur für den täglichen Bedarf gut zugänglich ist. Mit Annehmlichkeiten wie Apotheken und Supermärkten im Umkreis von 2 bis 1,9 km ist eine gute Versorgung gewährleistet. Die Anlage bietet durch ihren Gemeinschaftspool eine Erfrischungsmöglichkeit, während die umliegenden Golfplätze und Strände Freizeitaktivitäten in greifbarer Nähe versprechen. Die moderaten Temperaturen und die hohe Anzahl an Sonnenstunden, über 3.800 pro Jahr, begünstigen einen aktiven Lebensstil im Freien über einen Großteil des Jahres, wobei das Schwimmwetter sich auf etwa sechs Monate erstreckt. Die Lage, 148 Meter über dem Meeresspiegel, bietet ein gemäßigtes Klima und eine gewisse Distanz zur direkten Küstenfeuchtigkeit.
El Galan bietet ein städtisches Umfeld, in dem wichtige Einrichtungen wie Supermärkte (1,9 km), Apotheken (2,2 km) und ein Krankenhaus (11 km) gut erreichbar sind. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit 2 Linien und 2 Haltestellen unterstützt die Mobilität vor Ort, obwohl ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen wird. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen (z.B. Real Club de Golf Campoamor 1,7 km) und Stränden (z.B. Playa de Aguamarina 5,6 km) bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Lage in 148 Metern Höhe verspricht ein angenehmes Klima mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr.
Dieses Apartment befindet sich in El Galan, einer städtischen Siedlung, die durch ihre Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten gekennzeichnet ist. Die Karte zeigt die Positionierung im Landesinneren, mit einer moderaten Entfernung zu den Küstenregionen und Golfplätzen der Provinz Alicante.
El Galan liegt landeinwärts, was eine typische Position für städtische Siedlungen in der Provinz Alicante darstellt, die sich auf die Erschließung des Hinterlandes konzentrieren. Es befindet sich in relativer Nähe zu Küstenorten und Golfresorts, was eine gute Balance zwischen städtischem Leben und Freizeitaktivitäten ermöglicht. Die Positionierung in der Provinz Alicante, einer Region, die für ihr mildes Klima und ihre beliebten Küstengebiete bekannt ist, platziert das Projekt in einem dynamischen Umfeld, das sowohl von lokalen Bewohnern als auch von internationalen Käufern geschätzt wird.
Das Apartment ist gut an lokale Annehmlichkeiten angebunden, mit einem Supermarkt in 1,9 km und Apotheken in 2,2 km Entfernung. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 11 km entfernt. Für Golfer sind mehrere Plätze in unmittelbarer Nähe, darunter der Real Club de Golf Campoamor (1,7 km). Die Strände wie Playa de Aguamarina sind etwa 5,6 km entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch 2 Linien und 2 Haltestellen gegeben. Die Anreise mit dem Auto wird erleichtert durch die Verfügbarkeit von Ladestationen für Elektrofahrzeuge in 4,5 km Entfernung. Der nächstgelegene Flughafen ist Alicante-Elche (ALC) mit einer Entfernung von ca. 475 km.
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 104 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um El Galan profitiert von einem mediterranen Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C und milden Wintern. Mit historisch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Gegend zu den sonnigsten in Europa. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa sechs Monate, wenn die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die Lage in 148 Metern Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für ein gemäßigtes Klima, frei von extremer Hitze und mit einer guten Luftzirkulation. Die 32 lokalen Feiertage im Jahr bieten zusätzliche Gelegenheiten, die lokale Kultur zu erleben.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste mit ihren Stränden ist vom Projekt aus gut erreichbar. Bekannte Strände wie Playa de Aguamarina, Playa Fósil und Playa de Campoamor - La Glea liegen alle innerhalb eines Radius von etwa 5,6 bis 5,8 km. Für Golfer bietet die unmittelbare Umgebung eine hohe Dichte an erstklassigen Plätzen: Real Club de Golf Campoamor (1,7 km), Club de Golf Villamartín (2,3 km) und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km). Die Verfügbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln und die Nähe zu städtischen Zentren ergänzen die Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
El Galan liegt landeinwärts, was eine typische Position für städtische Siedlungen in der Provinz Alicante darstellt, die sich auf die Erschließung des Hinterlandes konzentrieren. Es befindet sich in relativer Nähe zu Küstenorten und Golfresorts, was eine gute Balance zwischen städtischem Leben und Freizeitaktivitäten ermöglicht. Die Positionierung in der Provinz Alicante, einer Region, die für ihr mildes Klima und ihre beliebten Küstengebiete bekannt ist, platziert das Projekt in einem dynamischen Umfeld, das sowohl von lokalen Bewohnern als auch von internationalen Käufern geschätzt wird.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| März | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Dezember | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL887958
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der passenden Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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