Cet appartement est situé à El Galan, un environnement urbain proche d'Alicante, offrant des commodités accessibles à pied. Avec 4 chambres et 2 salles de bains sur 90 m² de surface habitable, cette propriété représente une option spacieuse pour les acheteurs potentiels. L'emplacement se caractérise par une bonne connexion aux commerces locaux, restaurants et services, tandis que les nœuds de transport importants comme l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) sont à une distance raisonnable. Les environs offrent un mélange de confort urbain et de proximité avec la nature, avec des terrains de golf et des plages à proximité relative, soulignant le potentiel d'un style de vie diversifié.
Comparé à d'autres projets dans la région d'Alicante, cet appartement à El Galan se positionne avec un prix d'entrée compétitif de 179 950 €, surtout compte tenu de sa taille et de la flexibilité potentielle offerte par le sous-sol aménagé. Des projets tels que Oceanic Apartments à Rojales (à partir de 475 000 €) ou Nueva Daya Villa à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) sont nettement plus chers et offrent souvent un type de logement différent, comme des villas. Même le Residential Vivalife à Lomas de Cabo Roig, promu comme 'Key Ready', est proposé à 369 000 €. L'attrait de cet appartement réside dans sa fonctionnalité et son potentiel d'adaptation individuelle dans un environnement urbain doté d'une bonne infrastructure. Alors que les emplacements directement sur la côte et les complexes exclusifs commandent des prix plus élevés, El Galan offre une option solide pour les acheteurs qui privilégient l'abordabilité, l'espace et les commodités, même si la distance à la mer et aux grands centres urbains comme Alicante (475 km de l'aéroport) doit être prise en compte.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à l'intérieur des terres, dans une zone urbaine bénéficiant d'équipements accessibles à pied. La proximité de services tels que pharmacies et supermarchés facilite la vie quotidienne. L'environnement se distingue par ses distances modérées des terrains de golf et des plages, créant un équilibre entre vie urbaine et opportunités de loisirs.
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant une solution de logement fonctionnelle avec plusieurs chambres. La disposition, y compris un sous-sol pouvant être utilisé comme unité de vie séparée, offre une flexibilité pour la famille ou les invités. L'accès à une piscine communautaire et la proximité des commodités plairont à ceux qui valorisent le confort et un mode de vie actif.
Ce projet est conçu comme un appartement, la description existante indiquant une structure déjà existante avec un potentiel de rénovation. La possibilité d'aménager le grand sous-sol en appartement séparé suggère une construction flexible ou des options de rénovation. La description détaillée des intérieurs des étages supérieur et inférieur suggère une conception réfléchie.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer, étant situé à l'intérieur des terres. La distance jusqu'à l'aéroport d'Alicante-Elche est considérable (475 km). Une mobilité personnelle, c'est-à-dire une voiture, est considérée comme avantageuse pour une utilisation complète des possibilités régionales, même si certaines commodités sont accessibles à pied. La liste détaillée des distances par rapport aux plages spécifiques souligne l'éloignement du littoral.
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent un logement spacieux dans un environnement urbain bien desservi. Il est idéal pour les familles qui peuvent bénéficier des 4 chambres et de la flexibilité du sous-sol, ou pour les acheteurs ayant besoin d'espace supplémentaire pour les invités ou un passe-temps. La proximité des terrains de golf le rend attrayant pour les golfeurs, tandis que l'accessibilité des plages et les commodités existantes permettent un quotidien agréable pour tous les âges. Les personnes à la recherche d'une propriété avec un potentiel d'aménagement et d'utilisation personnalisés, et qui apprécient les installations communautaires comme une piscine, s'y sentiront bien.
La propriété se présente comme un appartement au rez-de-chaussée avec un grand sous-sol pouvant être aménagé en unité séparée avec 3 chambres, une salle de bain et une cuisine. L'étage supérieur comprend un salon/salle à manger reconfiguré, une cuisine, une salle de bain et une chambre. La description mentionne une terrasse avec coin barbecue et jacuzzi, ainsi qu'une autre dépendance. L'évocation d'un salon "reconfiguré" et d'une cuisine "complète" suggère des rénovations ou des adaptations récentes. La description détaillée des pièces suggère un équipement fonctionnel et potentiellement bien équipé, bien que des informations spécifiques sur les matériaux ne soient pas disponibles.
L'appartement est proposé à partir de 179 950 € et comprend 4 chambres et 2 salles de bains sur 90 m². Cette tarification positionne l'immobilier dans le segment moyen du marché pour des biens comparables dans la région d'Alicante. La description suggère qu'il s'agit d'une propriété existante offrant un potentiel d'adaptation individuelle, notamment grâce au sous-sol aménagé. La disponibilité dépend de la dynamique actuelle du marché, tandis que des biens similaires dans la région tels que Oceanic Apartments (à partir de 475 000 €) ou Nueva Daya Villa (à partir de 380 000 €) sont nettement plus chers.
El Galan se présente comme une localité à caractère urbain, où l'infrastructure pour les besoins quotidiens est bien accessible. Avec des commodités telles que des pharmacies et des supermarchés dans un rayon de 2 à 1,9 km, un bon approvisionnement est assuré. L'ensemble offre une possibilité de rafraîchissement grâce à sa piscine communautaire, tandis que les terrains de golf et les plages environnants promettent des activités de loisirs à portée de main. Les températures modérées et le grand nombre d'heures d'ensoleillement, plus de 3 800 par an, favorisent un style de vie actif en plein air pendant une grande partie de l'année, la période de baignade s'étendant sur environ six mois. La situation, à 148 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre un climat tempéré et une certaine distance par rapport à l'humidité côtière directe.
El Galan offre un environnement urbain où les installations essentielles telles que les supermarchés (1,9 km), les pharmacies (2,2 km) et un hôpital (11 km) sont facilement accessibles. La connexion aux transports publics avec 2 lignes et 2 arrêts soutient la mobilité locale, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer les environs. La proximité de plusieurs terrains de golf (par exemple, Real Club de Golf Campoamor à 1,7 km) et des plages (par exemple, Playa de Aguamarina à 5,6 km) offre de nombreuses possibilités de loisirs. La localisation à 148 mètres d'altitude promet un climat agréable avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an.
Cet appartement est situé à El Galan, une localité urbaine caractérisée par sa proximité avec les commodités locales. La carte montre son positionnement à l'intérieur des terres, avec une distance modérée des régions côtières et des terrains de golf de la province d'Alicante.
El Galan est situé à l'intérieur des terres, ce qui est une position typique pour les colonies urbaines de la province d'Alicante qui se concentrent sur le développement de l'arrière-pays. Il est situé à proximité relative des localités côtières et des complexes de golf, offrant un bon équilibre entre la vie urbaine et les activités de loisirs. Sa position dans la province d'Alicante, une région connue pour son climat doux et ses zones côtières populaires, place le projet dans un environnement dynamique apprécié des résidents locaux et des acheteurs internationaux.
L'appartement est bien desservi par les commodités locales, avec un supermarché à 1,9 km et des pharmacies à 2,2 km. L'hôpital le plus proche est à 11 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à proximité, dont le Real Club de Golf Campoamor (1,7 km). Les plages comme Playa de Aguamarina sont à environ 5,6 km. L'accès aux transports en commun est assuré par 2 lignes et 2 arrêts. L'arrivée en voiture est facilitée par la disponibilité de bornes de recharge pour véhicules électriques à 4,5 km. L'aéroport le plus proche est Alicante-Elche (ALC), à environ 475 km.
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 104 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région autour d'El Galan bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,9°C et des hivers doux. Avec historiquement plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, la région est l'une des plus ensoleillées d'Europe. La période de baignade s'étend sur environ six mois, lorsque les températures de l'eau dépassent régulièrement 20°C. La situation à 148 mètres d'altitude garantit un climat tempéré, à l'abri de la chaleur extrême et avec une bonne circulation de l'air. Les 32 jours fériés locaux par an offrent des occasions supplémentaires de découvrir la culture locale.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral avec ses plages est facilement accessible depuis le projet. Des plages renommées comme Playa de Aguamarina, Playa Fósil et Playa de Campoamor - La Glea sont toutes situées dans un rayon d'environ 5,6 à 5,8 km. Pour les golfeurs, l'environnement immédiat offre une forte concentration de parcours de première classe : Real Club de Golf Campoamor (1,7 km), Club de Golf Villamartín (2,3 km) et Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km). La disponibilité des transports publics et la proximité des centres urbains complètent les possibilités de loisirs.
Source: OpenStreetMap
El Galan est situé à l'intérieur des terres, ce qui est une position typique pour les colonies urbaines de la province d'Alicante qui se concentrent sur le développement de l'arrière-pays. Il est situé à proximité relative des localités côtières et des complexes de golf, offrant un bon équilibre entre la vie urbaine et les activités de loisirs. Sa position dans la province d'Alicante, une région connue pour son climat doux et ses zones côtières populaires, place le projet dans un environnement dynamique apprécié des résidents locaux et des acheteurs internationaux.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Février | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Mars | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Avril | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juin | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juillet | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Août | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Septembre | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Octobre | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Novembre | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Décembre | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL887958
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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